房屋抵押借款協(xié)議書篇本協(xié)議書由以下雙方于簽訂：甲方（出借人）身份證號碼：____________地址：____________電話：____________乙方（借款人）身份證號碼：____________地址：____________電話：____________鑒于乙方因_______（借款用途）需要借款，甲方同意向乙方提供貸款，雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則下達成如下協(xié)議：一、借款金額甲方向乙方提供借款金額為_______（具體金額），大寫：_______（大寫數(shù)字金額）元。該款項必須在債務(wù)到期之前一次性償還。二、借款期限借款期限為_______（月/日/年），借款期限屆滿，乙方必須歸還所有本金、利息及其他相關(guān)費用。三、利率及計息方式利率：本借款協(xié)議利率為_______（年化利率），乙方應按該利率支付利息。計息方式：借款的計息周期為___（月/日/年）。如借款期限不足一個計息周期則以實際借款天數(shù)計算，如果借款期限超過一個計息周期的以每個計息周期的利息為基數(shù)計算。計息公式為：借款利息=借款本金×利率×借款期限/計息周期。乙方在規(guī)定的還款期限內(nèi)按時歸還本金、利息及其它款項，可申請減免部分利息，但需要得到甲方同意。四、還款方式本協(xié)議規(guī)定的借款期限屆滿之日，乙方應將全部借款本金和利息一次性償還。如乙方未在規(guī)定還款期限內(nèi)償還全部款項，甲方有權(quán)決定單獨或合同解除并采取法律途徑追索本金、利息、罰息及實現(xiàn)抵押物。五、違約責任如乙方未在規(guī)定的還款期限內(nèi)償還全部款項，甲方有權(quán)每日向乙方收取XX％的違約金。乙方違反本協(xié)議的其他約定，給甲方造成損失的，甲方有權(quán)要求賠償損失或者解除本協(xié)議，收回貸款。在本協(xié)議存續(xù)期間，如乙方償還貸款的行為被視為違約行為，甲方有權(quán)采取以下措施：（1）追討貸款本金及應計利息；（2）乙方所給抵押物轉(zhuǎn)付于甲方或拍賣等方式處置其抵押物，并以此對債務(wù)予以抵消；（3）要求乙方支付因追討債務(wù)產(chǎn)生的一切訴訟費、執(zhí)行費、保全費、評估費、律師費等；（4）采取其他合法手段進行追償。六、抵押物在本協(xié)議規(guī)定的借款到期前，乙方應以其所擁有全額所有權(quán)的物業(yè)——（具體標明抵押物、產(chǎn)權(quán)證號、具體地址）作為抵押物，該抵押物的抵押順位為一等抵押（二等按需分別標注）。甲方有權(quán)在本協(xié)議生效之時著手辦理抵押手續(xù)或委托第三方進行抵押。債務(wù)到期之前，如有還款逾期，甲方有權(quán)自行或委托第三方依法變賣乙方所抵押物品，以優(yōu)先受償?shù)姆绞角鍍敱緟f(xié)議下乙方的還款義務(wù)。七、借款使用情況乙方向甲方承諾所借款項用于_______（必須具體標明，必須與第一條相符）。八、本協(xié)議作為民事借款憑證本協(xié)議是甲乙雙方民事借款的憑證，對于借款本金及利息、該借款發(fā)生的糾紛，遵循《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》、《中華人民共和國民事訴訟法》、《中華人民共和國司法解釋》等法律規(guī)定。九、其他甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓其在本協(xié)議項下的權(quán)利和義務(wù)，但是，可以事先通知乙方，將其在本協(xié)議項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，且轉(zhuǎn)讓前獲得乙方的同意。本協(xié)議的有效性、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國的法律。本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可協(xié)商解決。本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。甲方