第26頁(yè)共26頁(yè)維修安裝工程承?包合同經(jīng)典版?甲方：乙方：?甲方將本房屋?裝修及維修工程?承包給乙方，為?明確雙方的責(zé)任?義務(wù)及相關(guān)經(jīng)濟(jì)?關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)?商達(dá)成如下協(xié)議?：工程地點(diǎn)：?廣安井河鎮(zhèn)白果?村六組工程名?稱：住宅樓裝修?及維修工程一?、工程內(nèi)容1?、本工程所涉及?到的一切工作內(nèi)?容都承包給乙方?（甲方只負(fù)責(zé)驗(yàn)?收工程是否合格?）。2、內(nèi)外?墻粉水前的清洗?工作以及樓頂前?后水溝的清洗工?作。二、甲乙?雙方的責(zé)任與義?務(wù)1、本工程?所需用的材料（?如砂、石子、水?泥、樹(shù)、瓦、桷?板、鋼筋等）及?施工所需水電由?甲方負(fù)責(zé)。2?、本工程所涉及?到的一切事項(xiàng)和?施工機(jī)具以及安?全防護(hù)設(shè)施等由?乙方負(fù)責(zé)。三?、承包單價(jià)1?、地壩打砼（混?凝土）及找平，?按15元/m2?計(jì)算;修建高c?m、寬26cm?的地壩圍欄（包?括圍欄頂部、內(nèi)?側(cè)、外側(cè)三面的?粉水）按元計(jì)算?。2、外墻粉?水包括墻面的清?洗等15元/m?2（包括塔架、?機(jī)具等設(shè)施）;?內(nèi)墻按10元/?m2計(jì)算。3?、山墻兩邊的屋?街面打砼按15?元/m2計(jì)算。?4、一樓貼地?板磚（80cm?×80cm）按?（包括地面找平?、打砼等工作）?。5、修砌一?樓、二樓兩個(gè)廁?所（包括砌磚、?粉水、安裝便盆?等）按元計(jì)算。?6、廁所墻、?地磚按/m2計(jì)?算。7、頂樓?樓面打砼、垛子?升高及內(nèi)外墻的?粉水、房蓋的拆?和蓋（包括拆蓋?的一切工作內(nèi)容?），房檐四方和?屋脊用水泥、前?后水溝的清洗和?粉水、后墻頂面?的粉水等全部工?作，單價(jià)按元/?m2計(jì)算。四?、付款方式乙?方所做工程完工?，并經(jīng)甲方驗(yàn)收?合格后，無(wú)任何?質(zhì)量事故，甲方?在三天內(nèi)付清所?有工程款。五?、工期除停電?、下雨之外，3?0天之內(nèi)完工?六、本合同其他?未盡事宜，現(xiàn)場(chǎng)?協(xié)商解決。七?、本合同一式兩?份，甲、乙雙方?各執(zhí)一份，以雙?方簽字生效。?甲方：乙方：?____年_?___月___?_日維修安裝?工程承包合同經(jīng)?典版（二）本?合同經(jīng)下述雙方?簽署：1._?___市___?__（單位，以?下簡(jiǎn)稱甲方）;?代表人：___?__2.__?___建筑工程?承包公司海外工?程部（以下簡(jiǎn)稱?乙方）;經(jīng)理_?____先生（?____年__?__月____?日由_____?建筑工程承包公?司授權(quán)）出生?地：_____?（國(guó)家）國(guó)籍?：_____（?國(guó)家）總部：?_____（國(guó)?）____市?在_____國(guó)?的通訊地址：_?____信箱?鑒于甲方要興建?的_____，?乙方提交報(bào)價(jià)已?于____年_?___月___?_日被____?_招標(biāo)委員會(huì)接?受并已中標(biāo)。根?據(jù)______?____部__?__年____?月____日第?____號(hào)決議?，雙方締約于下?：（二）合同?內(nèi)容乙方要完?全、準(zhǔn)確地按照?該合同條款、技?術(shù)規(guī)范、設(shè)計(jì)圖?紙、工程量表、?價(jià)格表與合同條?款有關(guān)的書(shū)面協(xié)?議，在____?市對(duì)_____?進(jìn)行施工。乙?方承認(rèn)自己對(duì)合?同的正文和附件?，已有正確的理?解，在此基礎(chǔ)上?同意締約，按合?同施工。所有?上述文件、附件?均是本合同不可?分割的組成部分?。（三）合同?金額本合同總?金額為_(kāi)___?_.兌美元比例?為70%。這?個(gè)金額是用單價(jià)?乘實(shí)際工程量的?方法計(jì)算出來(lái)的?，這是指“概算?工程”而言。至?于“分段工程”?則根據(jù)臨時(shí)報(bào)表?進(jìn)行支付，臨時(shí)?報(bào)表的書(shū)寫(xiě)方法?應(yīng)是雙方在合同?中一致同意的。?對(duì)乙方的支付要?根據(jù)合同及其附?件的規(guī)定。合?同價(jià)格是固定的?，它包括乙方為?施工所承擔(dān)的所?有費(fèi)用、開(kāi)支、?義務(wù)、各種稅款?，包括因施工不?良而支出的工程?維修費(fèi)及在合同?期內(nèi)規(guī)定的保修?、保養(yǎng)費(fèi)。乙方?無(wú)權(quán)以任何理由?要求增加合同價(jià)?格，如市場(chǎng)物價(jià)?上漲，貨幣價(jià)格?浮動(dòng)，生活費(fèi)用?提高，工資的基?限提高，調(diào)整稅?法、關(guān)稅及稅務(wù)?，在_____?國(guó)國(guó)內(nèi)或國(guó)外新?增加賦稅。（?四）工期乙方?必須根據(jù)本合同?第____號(hào)附?件的說(shuō)明，在自?移交場(chǎng)地之日起?的____天之?內(nèi)完成全部合同?工程的施工。正?式的節(jié)假日包括?在工期之內(nèi)。如?果乙方由于某些?不可抗拒的原因?而認(rèn)為不可按期?完工的話，可書(shū)?面通知甲方，說(shuō)?明原因，并提出?要求增加期限。?如果乙方證實(shí)這?些原因存在，合?同期限可以適當(dāng)?延長(zhǎng)。（五）?移交場(chǎng)地根據(jù)?甲方向乙方發(fā)出?的通知，進(jìn)行工?地交接，交接時(shí)?須簽訂紀(jì)要，雙?方各持一份。如?果乙方或其接收?場(chǎng)地的代表在通?知中規(guī)定的期限?內(nèi)缺席，甲方可?照常起草紀(jì)要，?并將紀(jì)要的復(fù)印?件寄給乙方。起?草紀(jì)要之日等于?乙方接收?qǐng)龅刂?時(shí)。（六）查?看工地乙方承?認(rèn)在簽認(rèn)合同之?前已查看了土地?及周?chē)沫h(huán)境，?掌握了所有與工?程施工有關(guān)或?qū)?施工有影響的情?況，如地質(zhì)土壤?情況、水源、當(dāng)?地氣候情況、道?路、交通流量、?勞動(dòng)力提供范圍?等。由這些因素?產(chǎn)生的后果均由?乙方負(fù)責(zé)。（?七）履約保證金?乙方應(yīng)自被通?知中標(biāo)的第二天?起的30天內(nèi)，?向甲方寄存履約?保證金，金額為?該合同總額的2?0%，或在指定?期限內(nèi)將以前寄?存的投標(biāo)保證金?補(bǔ)充到上述比例?。該合同只有在?寄保證金之后才?對(duì)甲方產(chǎn)生義務(wù)?。有現(xiàn)金、信?用支票，或按合?同條件第11條?規(guī)定的條件提供?保函作保均可。?保函須在合同整?個(gè)執(zhí)行期中都有?效，真到最后交?付工程為止。?該保證金始終都?由甲方保存，作?為乙方完成施工?和履行甲方權(quán)利?的保證。乙方應(yīng)?在甲方發(fā)出掛號(hào)?函件后，最多在?一個(gè)月內(nèi)，按可?能業(yè)經(jīng)被扣除的?金額的相同額度?補(bǔ)足保證金，否?則，甲方有權(quán)沒(méi)?收保證金的余額?，或者從乙方手?中收回工程由甲?方自行施工而由?乙方承擔(dān)費(fèi)用。?甲方有權(quán)索賠，?只要用掛號(hào)函件?通知乙方即可，?無(wú)須訴諸法院或?采取其他措施?協(xié)議簽訂地：_?____??????協(xié)議簽?訂地：____?_合同編號(hào)：?發(fā)包方：___?__承包方：?_____簽約?時(shí)間：簽約地點(diǎn)?：為了保證__?___施工質(zhì)量?，如期完成施工?任務(wù)，達(dá)到雙方?互惠互利的目的?，依據(jù)《中華人?民共和國(guó)合同法?》、《中華人民?共和國(guó)建筑法》?及其他法律法規(guī)?，雙方友好協(xié)商?，就本工程施工?項(xiàng)目協(xié)商一致，?訂立本合同。?一、工程名稱：?_____二?、建筑面積（工?程形式）___?__三、施工?地點(diǎn)：____?_四、工期：?1、開(kāi)工：_?___年___?_月____日?;2、竣工：?____年__?__月____?日;3、合同?工期總共歷時(shí)_?___天。五?、承包形式：_?____六、?工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：?_____七?、工程價(jià)款：共?計(jì)人民幣_(tái)__?_元。八、付?款方式：本合同?生效后支付合同?款項(xiàng)的____?%，計(jì)____?元;工程竣工且?驗(yàn)收合格后，支?付工程價(jià)款的_?___%，計(jì)_?___元;質(zhì)保?金____元，?質(zhì)保期滿后支付?。九、質(zhì)保期?：____年。?十、雙方的責(zé)?任義務(wù)1、發(fā)?包方的責(zé)任義務(wù)?①為承包方提?供良好施工場(chǎng)地?、道路、水、電?源，滿足開(kāi)工條?件。解決施工中?需要發(fā)包方協(xié)調(diào)?解決的四鄰關(guān)系?及糾紛;②監(jiān)?督管理施工過(guò)程?中的工程質(zhì)量、?材料質(zhì)量、督促?工程進(jìn)度;③?給承包方提供施?工圖紙、坐標(biāo)點(diǎn)?、標(biāo)高點(diǎn);④?按時(shí)給承包方撥?付款項(xiàng)和進(jìn)行驗(yàn)?收、結(jié)算。2?、承包方的責(zé)任?義務(wù)①按發(fā)包?方要求及圖紙要?求進(jìn)行施工;?②如期完成施工?任務(wù);③接受?發(fā)包方的技術(shù)指?導(dǎo)和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要?求;④負(fù)責(zé)發(fā)?包方提供料物及?設(shè)備的保護(hù);?⑤教育施工人員?愛(ài)護(hù)甲方的材物?，不得偷竊和損?壞;⑥承擔(dān)施?工中的一切安全?事故責(zé)任及費(fèi)用?;十一、其他?1、本合同自?雙方簽字蓋章后?生效，有效期至?保修期滿。2?、本合同未盡事?宜，可由雙方協(xié)?商解決并簽署書(shū)?面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)?充協(xié)議與本合同?享有同等法律效?力。協(xié)商未果，?提交山東曹縣人?民法院提起訴訟?。3、合同附?件為本合同條款?的組成部分，本?合同連同附件一?式貳份，雙方各?執(zhí)壹份，具有同?等效力。發(fā)包?方：_____?????????承包方：_?____委托?代理人：___?__??????委托代理人?：_____?維修安裝工程承?包合同經(jīng)典版（?三）發(fā)包方（?甲方）：地址?：承包方（乙?方）：地址：?風(fēng)險(xiǎn)提示：發(fā)?包人的相對(duì)義務(wù)?根據(jù)法律規(guī)定?發(fā)包人應(yīng)辦理法?律規(guī)定由其辦理?的許可、批準(zhǔn)或?備案，包括但不?限于建設(shè)用地規(guī)?劃許可證、建設(shè)?工程規(guī)劃許可證?、建設(shè)工程施工?許可證、施工所?需臨時(shí)用水、臨?時(shí)用電、中斷道?路交通、臨時(shí)占?用土地等許可和?批準(zhǔn)。且發(fā)包人?應(yīng)協(xié)助承包人辦?理法律規(guī)定的有?關(guān)施工證件和批?件。若發(fā)包人?因未能及時(shí)辦理?完畢前述許可、?批準(zhǔn)或備案，由?發(fā)包人承擔(dān)由此?增加的費(fèi)用和（?或）延誤的工期?，并支付承包人?合理的利潤(rùn)。?根據(jù)《中華人民?共和國(guó)合同法》?和《建筑安裝工?程承包合同條例?》及有關(guān)規(guī)定，?甲乙雙方就__?___項(xiàng)目的工?程承包安裝事宜?進(jìn)行磋商，現(xiàn)就?本工程的相關(guān)事?宜協(xié)商一致，為?明確雙方的權(quán)利?、義務(wù)，結(jié)合本?工程的具體情況?，達(dá)成如下協(xié)議?。一、工程概?況1、工程名?稱：2、工程?地點(diǎn)：3、承?包范圍：4、?承包內(nèi)容：5?、承包方式：?6、工程造價(jià)：?二、施工準(zhǔn)備?1、甲方：?（1）____?年____月_?___日前做好?建筑紅線以外的?“三通”，負(fù)責(zé)?紅線外進(jìn)場(chǎng)道路?的維修。（2?）____年_?___月___?_日前，負(fù)責(zé)接?通施工現(xiàn)場(chǎng)總的?施工用水源、電?源、變壓器（包?括水表、配電板?），應(yīng)滿足施工?用水、用電量的?需要。做好紅線?以內(nèi)場(chǎng)地平整，?拆遷障礙物的資?料。（3）合?同簽訂后___?_天內(nèi)（以簽收?最后一張圖紙為?準(zhǔn)）提供完整的?建筑安裝施工圖?____份，施?工技術(shù)資料（包?括地質(zhì)及水準(zhǔn)點(diǎn)?坐標(biāo)控制點(diǎn)）_?___份。（?4）組織承、發(fā)?包雙方和設(shè)計(jì)單?位及有關(guān)部門(mén)參?加施工圖交底會(huì)?審，并做好三方?簽署的交底會(huì)審?紀(jì)要，在___?_天內(nèi)分送有關(guān)?單位，____?天內(nèi)提供會(huì)審紀(jì)?要和修改施工圖?____份。?2、乙方：（?1）負(fù)責(zé)施工區(qū)?域的臨時(shí)道路、?臨時(shí)設(shè)施、水電?管線的鋪設(shè)、管?理、使用和維修?工作。（2）?編制施工組織設(shè)?計(jì)或施工方案、?施工總進(jìn)度計(jì)劃?，送甲方。（?3）乙方須保證?安全文明施工。?（4）工程完?工當(dāng)日，乙方須?向甲方發(fā)驗(yàn)收通?知。三、工程?期限風(fēng)險(xiǎn)提示?：關(guān)于實(shí)際竣工?日期的規(guī)定當(dāng)?因?qū)嶋H竣工日期?的確認(rèn)發(fā)生糾紛?時(shí)，可以以相關(guān)?規(guī)定參照具體情?形：工程經(jīng)竣?工驗(yàn)收合格的，?以承包人提交竣?工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告?之日為實(shí)際竣工?日期，并在工程?接收證書(shū)中載明?;因發(fā)包人原因?，未在監(jiān)理人收?到承包人提交的?竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)?告42天內(nèi)完成?竣工驗(yàn)收，或完?成竣工驗(yàn)收不予?簽發(fā)工程接收證?書(shū)的，以提交竣?工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告?的日期為實(shí)際竣?工日期;工程未?經(jīng)竣工驗(yàn)收，發(fā)?包人擅自使用的?，以轉(zhuǎn)移占有工?程之日為實(shí)際竣?工日期。1、?根據(jù)工程需要，?商定工程工期為?____天（日?歷天），計(jì)劃開(kāi)?工時(shí)間為：__?__年____?月____日，?計(jì)劃完工時(shí)間為?：____年_?___月___?_日。2、開(kāi)?工前____天?，乙方向甲方發(fā)?出開(kāi)工通知書(shū)。?3、工期順延?：（1）按施?工準(zhǔn)備規(guī)定，甲?方不能提供施工?場(chǎng)地、水、電源?道路未能接通，?障礙物未能清除?，影響進(jìn)場(chǎng)施工?;（2）凡甲?方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材?料、設(shè)備、成品?或半成品未能保?證施工需要或因?交驗(yàn)時(shí)發(fā)現(xiàn)缺陷?需要修、配、代?、換而影響進(jìn)度?;（3）不屬?包干系數(shù)范圍內(nèi)?的重大設(shè)計(jì)變更?，提供的工程地?質(zhì)資料不準(zhǔn)，致?使設(shè)計(jì)方案改變?或由于施工無(wú)法?進(jìn)行的原因而影?響進(jìn)度;（4?）在施工中如因?停電、停水8小?時(shí)以上或連續(xù)間?歇性停水、停電?3天以上（每次?連續(xù)4小時(shí)以上?），影響正常施?工;（5）甲?方未按合同規(guī)定?撥付預(yù)付款、工?程進(jìn)度款或代購(gòu)?材料差價(jià)款而影?響施工;（6?）人力不可抗拒?的因素而延誤工?期。風(fēng)險(xiǎn)提示?：工程質(zhì)量未符?合標(biāo)準(zhǔn)的歸責(zé)?因發(fā)包人原因造?成工程質(zhì)量未達(dá)?到合同約定標(biāo)準(zhǔn)?的，由發(fā)包人承?擔(dān)由此增加的費(fèi)?用和（或）延誤?的工期，并支付?承包人合理的利?潤(rùn)。因承包人?原因造成工程質(zhì)?量未達(dá)到合同約?定標(biāo)準(zhǔn)的，發(fā)包?人有權(quán)要求承包?人返工直至工程?質(zhì)量達(dá)到合同約?定的標(biāo)準(zhǔn)為止，?并由承包人承擔(dān)?由此增加的費(fèi)用?和（或）延誤的?工期。四、工?程質(zhì)量1、本?工程質(zhì)量經(jīng)雙方?研究要求達(dá)到：?2、乙方必須?嚴(yán)格按照施工圖?紙、說(shuō)明文件和?國(guó)家頒發(fā)的建筑?工程規(guī)范、規(guī)程?和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工?，并接受甲方派?駐代表的監(jiān)督。?五、乙方職責(zé)?1、由乙方提?供的主要原材料?、設(shè)備、構(gòu)配件?、半成品必須按?有關(guān)規(guī)定提供質(zhì)?量合格證，或進(jìn)?行檢驗(yàn)合格后方?可用于工程;?2、隱蔽工程必?須經(jīng)甲方派駐代?表檢查、驗(yàn)收簽?章后，方可進(jìn)行?下一道工序;?3、乙方應(yīng)按質(zhì)?量驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)工?程進(jìn)行分項(xiàng)、分?部和單位工程質(zhì)?量進(jìn)行評(píng)定，并?及時(shí)將單位工程?質(zhì)量評(píng)定結(jié)果送?甲方和質(zhì)量監(jiān)督?站。單位工程結(jié)?構(gòu)完工時(shí)，應(yīng)會(huì)?同甲方、質(zhì)量監(jiān)?督站進(jìn)行結(jié)構(gòu)中?間驗(yàn)收;4、?乙方在施工中發(fā)?生質(zhì)量事故，應(yīng)?及時(shí)報(bào)告甲方派?駐代表和當(dāng)?shù)亟?筑工程質(zhì)量監(jiān)督?站。一般質(zhì)量事?故的處理結(jié)果應(yīng)?送甲方和質(zhì)量監(jiān)?督站備案;重大?質(zhì)量事故的處理?方案，應(yīng)經(jīng)設(shè)計(jì)?單位、質(zhì)量監(jiān)督?站、甲方等單位?共同研究，并經(jīng)?設(shè)計(jì)建設(shè)單位簽?證后實(shí)施;5?、工程竣工后，?乙方按規(guī)定對(duì)工?程實(shí)行保修，保?修時(shí)間自通過(guò)竣?工驗(yàn)收之日算起?。六、工程價(jià)?款的支付與結(jié)算?1、本合同簽?訂后____日?內(nèi)，甲方支付不?少于合同總價(jià)的?____%備料?款，計(jì)人民幣_(tái)?___萬(wàn)元;?2、甲方收到乙?方的工程進(jìn)度月?報(bào)后必須在__?__日內(nèi)按核實(shí)?的工程進(jìn)度支付?進(jìn)度款，工程進(jìn)?度款支付達(dá)到合?同總價(jià)的___?_%時(shí)，按規(guī)定?比例逐步開(kāi)始扣?回備料款。3?、工程價(jià)款支付?達(dá)到合同總價(jià)款?的95%時(shí)，不?再按進(jìn)度付款，?辦完交工驗(yàn)收后?，待保修期滿無(wú)?息一次支付給乙?方。七、施工?與設(shè)計(jì)變更1?、甲方交付的設(shè)?計(jì)圖紙、說(shuō)明和?有關(guān)技術(shù)資料，?作為施工的有效?依據(jù)，開(kāi)工前由?甲方組織設(shè)計(jì)交?底和三方會(huì)審做?出會(huì)審紀(jì)要，作?為施工的補(bǔ)充依?據(jù)，承、發(fā)包雙?方均不得擅自修?改。2、施工?中如發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)有?錯(cuò)誤或嚴(yán)重不合?理的地方，乙方?及時(shí)以書(shū)面形式?通知甲方，由甲?方及時(shí)會(huì)同設(shè)計(jì)?等有關(guān)單位研究?確定修改意見(jiàn)或?變更設(shè)計(jì)文件，?乙方按修改或變?更的設(shè)計(jì)文件進(jìn)?行施工。若發(fā)生?增加費(fèi)用（包括?返工損失、停工?、窩工、人員和?機(jī)械設(shè)備調(diào)遷、?材料構(gòu)配件積壓?的實(shí)際損失）由?甲方負(fù)責(zé)，并調(diào)?整合同造價(jià)。?3、乙方在保證?工程質(zhì)量和不降?低設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的前?提下，提出修改?設(shè)計(jì)、修改工藝?的合理化建議，?經(jīng)甲方、設(shè)計(jì)單?位或有關(guān)技術(shù)部?門(mén)同意后采取實(shí)?施，其節(jié)約的價(jià)?值按國(guó)家規(guī)定分?配。4、甲方?如需設(shè)計(jì)變更，?必須由原設(shè)計(jì)單?位做出正式修改?通知書(shū)和修改圖?紙，乙方才予實(shí)?施。重大修改或?增加造價(jià)時(shí)，必?須另行協(xié)商，在?取得投資落實(shí)證?明，技術(shù)資料設(shè)?計(jì)圖紙齊全時(shí)，?乙方才予實(shí)施。?八、工程驗(yàn)收?1、竣工工程?驗(yàn)收，以國(guó)家頒?發(fā)的《關(guān)于基本?建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)?收暫行規(guī)定》、?《工程施工及驗(yàn)?收規(guī)范》、《建?筑安裝工程質(zhì)量?檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》?和國(guó)務(wù)院有關(guān)部?門(mén)制訂的竣工驗(yàn)?收規(guī)定及施工圖?紙及說(shuō)明書(shū)、施?工技術(shù)文件為依?據(jù)。2、工程?施工中地下工程?、結(jié)構(gòu)工程必須?具有隱蔽驗(yàn)收簽?證、試壓、試水?、抗?jié)B等記錄。?工程竣工質(zhì)量經(jīng)?當(dāng)?shù)刭|(zhì)量監(jiān)督部?門(mén)檢驗(yàn)合格后，?甲方須及時(shí)辦理?驗(yàn)收簽證手續(xù)。?3、工程竣工?驗(yàn)收后，甲方才?可使用。風(fēng)險(xiǎn)?提示：保修責(zé)任?的起算工程保?修期從工程竣工?驗(yàn)收合格之日起?算，具體分部分?項(xiàng)工程的保修期?由合同當(dāng)事人在?專(zhuān)用合同條款中?約定，但不得低?于法定最低保修?年限。在工程保?修期內(nèi)，承包人?應(yīng)當(dāng)根據(jù)有關(guān)法?律規(guī)定以及合同?約定承擔(dān)保修責(zé)?任。發(fā)包人未?經(jīng)竣工驗(yàn)收擅自?使用工程的，保?修期自轉(zhuǎn)移占有?之日起算。4?、在規(guī)定的保修?期內(nèi)，凡因施工?造成的質(zhì)量事故?和質(zhì)量缺陷應(yīng)由?乙方保修。九?、違約責(zé)任乙?方的責(zé)任：1?、工程質(zhì)量不符?合合同規(guī)定的，?負(fù)責(zé)無(wú)償修理或?返工。由于修理?或返工造成逾期?交付的，償付逾?期違約金。2?、工程不能按合?同規(guī)定的工期交?付使用的，雙方?進(jìn)行協(xié)商，若確?實(shí)是因?yàn)橐曳皆?因?qū)е卵悠?，?乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)?任。甲方的責(zé)?任：1、未能?按照合同的規(guī)定?履行自己應(yīng)負(fù)的?責(zé)任，除竣工日?期得以順延外，?還應(yīng)賠償乙方由?此造成的實(shí)際損?失。2、工程?中途停建、緩建?或由于設(shè)計(jì)變更?以及設(shè)計(jì)錯(cuò)誤造?成的返工，應(yīng)采?取措施彌補(bǔ)或減?少損失。同時(shí)，?賠償乙方由此造?成的停工、窩工?、返工、倒運(yùn)、?人員和機(jī)械設(shè)備?調(diào)遷、材料和構(gòu)?件積壓的實(shí)際損?失。3、工程?未經(jīng)驗(yàn)收，甲方?提前使用或擅自?動(dòng)用，由此而發(fā)?生的質(zhì)量或其他?問(wèn)題，由甲方承?擔(dān)責(zé)任。4、?乙方驗(yàn)收通知書(shū)?送達(dá)____日?后不進(jìn)行驗(yàn)收的?，按規(guī)定償付逾?期違約金。5?、不按合同規(guī)定?撥付工程款，按?銀行有關(guān)逾期付?款辦法的規(guī)定延?付金額每日__?__%償付乙方?賠償金。十、?糾紛解決辦法?任何一方違反本?合同規(guī)定，協(xié)商?不成，可以申請(qǐng)?調(diào)解，調(diào)解不成?的，可按以下第?_____項(xiàng)方?式解決：1、?向工程所在地仲?裁機(jī)關(guān)申請(qǐng)仲裁?;2、向工程?所在地人民法院?起訴。十一、?附則1、本合?同一式____?份，甲乙雙方各?執(zhí)____份，?具有同等法律效?力。2、本合?同自雙方代表簽?字，工程竣工驗(yàn)?收符合要求，結(jié)?清工程款后終止?。3、本合同?未盡事宜，雙方?協(xié)商，協(xié)商后可?簽訂補(bǔ)充協(xié)議，?補(bǔ)充協(xié)議和本合?同具有同等效力?。甲方：代?表人：身份證?號(hào)：合同履行?地：簽訂時(shí)間?：____年_?___月___?_日乙方：?負(fù)責(zé)人：身份?證號(hào)：合同履?行地：簽訂時(shí)?間：____年?____月__?__日維修安?裝工程承包合同?經(jīng)典版（四）?發(fā)包方（甲方）?：_____?承包方（乙方）?：_____?甲、乙雙方依照?《中華人民共和?國(guó)合同法》、《?中華人民共和國(guó)?建筑法》及其他?有關(guān)法律、法規(guī)?，遵循平等、自?愿、公平和誠(chéng)實(shí)?守信的原則，就?乙方承包甲方辦?公樓維修工程事?宜，簽訂本合同?。一、工程項(xiàng)?目1、工程名?稱：_____?辦公樓裝修維修?工程2、工程?地點(diǎn)：____?_3、承包范?圍和內(nèi)容：室內(nèi)?裝飾、室外刮膩?子等4、工程?總價(jià)：____??????元，（大?寫(xiě)：_____?）5、承包方?式：包工包料?二、工程期限?施工工期___?_天,____?月____日開(kāi)?工至____月?____日竣工?，竣工驗(yàn)收并交?付使用。三、?施工準(zhǔn)備1、?甲方責(zé)任：提供?施工場(chǎng)地、水電?等基本施工條件?，對(duì)工程進(jìn)度、?質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督、?解決應(yīng)由發(fā)包方?解決的問(wèn)題以及?其他事宜。2?、乙方責(zé)任：嚴(yán)?格按照原建筑結(jié)?構(gòu)進(jìn)行施工，不?能隨意改變房屋?結(jié)構(gòu)，確保施工?質(zhì)量，施工時(shí)盡?力不影響單位正?常上班，選擇早?、中、晚及中秋?、國(guó)慶假期抓緊?施工，按合同規(guī)?定的時(shí)間竣工和?交付。四、工?程質(zhì)量：乙方必?須嚴(yán)格按照甲方?的要求進(jìn)行施工?，并接受甲方監(jiān)?督，保證施工質(zhì)?量。五、工程?驗(yàn)收：工程竣工?后，甲、乙雙方?依據(jù)施工要求進(jìn)?行驗(yàn)收。六、?工程款的支付與?結(jié)算1、合同?簽定后，甲方付?給乙方____?元預(yù)付款。2?、工程竣工驗(yàn)收?合格后，甲方付?給乙方全部工程?款。七、安全?責(zé)任乙方在施?工中必須做好安?全施工和防范工?作，若發(fā)生安全?事故由乙方自行?承擔(dān)一切責(zé)任，?甲方不負(fù)任何責(zé)?任。八、附則?1、本合同一?式二份，甲乙雙?方各執(zhí)一份。?2、本合同自雙?方簽字生效。?發(fā)包方（甲方）?承包方（乙方）?代表：___?__?????????代表?：_____?____年__?__月____?日維修安裝工?程承包合同經(jīng)典?版（五）建設(shè)?安裝工程承包協(xié)?議書(shū)發(fā)包方：?_____承?包方：____?_根據(jù)《中華?人民共和國(guó)民法?典》和《建筑安?裝工程承包合同?條例》及有關(guān)規(guī)?定，結(jié)合本工程?的具體情況，經(jīng)?雙方協(xié)商一致，?簽訂本合同，以?資共同遵守。?第一條工程概況?1.工程名稱?_______?_______?_______?_______?_______?_______?___;2.?工程地點(diǎn)___?_______?_______?_______?_______?_______?_______?;3.工程計(jì)?劃批準(zhǔn)單位及文?號(hào)______?_______?_______?_______?____;4?.工程范圍和內(nèi)?容：全部工程建?筑面積____?平方米。（各單?項(xiàng)工程詳見(jiàn)工程?項(xiàng)目一覽表）?第二條工程期限?1.本工程合?同總工期為_(kāi)_?__天（日歷天?從開(kāi)工之日算起?）。2.本工?程開(kāi)工日期__?__年____?月____日，?竣工日期___?_年____月?____日。?3.如遇下列情?況，經(jīng)發(fā)包方現(xiàn)?場(chǎng)監(jiān)理工程師或?工程師代表簽證?后，工期作相應(yīng)?順延，并用書(shū)面?形式確定順延期?限。（1）發(fā)?包方在合同規(guī)定?開(kāi)工日期前__?__天，不能交?承包方施工場(chǎng)地?、進(jìn)場(chǎng)道路、施?工用水，或電源?未按規(guī)定接通，?影響承包方進(jìn)場(chǎng)?施工者。（2?）明確由發(fā)包方?負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料?、設(shè)備、成品或?半成品等未能按?雙方認(rèn)定的時(shí)間?進(jìn)場(chǎng)，或進(jìn)場(chǎng)的?材料、設(shè)備、成?品或半成品等向?承包方交驗(yàn)時(shí)發(fā)?現(xiàn)有缺陷，需要?修配、改、代、?換而耽誤施工進(jìn)?度者。（3）?不屬包干系數(shù)范?圍內(nèi)的重大設(shè)計(jì)?變更;提供的工?程地質(zhì)資料不準(zhǔn)?，使基礎(chǔ)超深;?施工方法與設(shè)計(jì)?規(guī)定不符而增加?工程量影響進(jìn)度?者。（4）在?施工中因停水、?停電連續(xù)影響8?小時(shí)以上者。?（5）發(fā)包方現(xiàn)?場(chǎng)監(jiān)理工程師或?工程師代表無(wú)故?拖延辦理簽證手?續(xù)而影響下一工?序施工者。（?6）未按合同規(guī)?定撥付預(yù)付款、?工程進(jìn)度款、代?購(gòu)材料價(jià)差款而?影響施工進(jìn)度者?。（7）因遇?人力不可抗拒的?自然災(zāi)害（如臺(tái)?風(fēng)、水災(zāi)、自然?原因發(fā)生的火災(zāi)?、地震等）而影?響工程進(jìn)度者。?第三條工程合?同總價(jià)1.本?工程合同總價(jià)為?人民幣_(tái)___?元。2.如遇?下列情況，合同?總價(jià)作相應(yīng)調(diào)整?：（1）合同?總價(jià)內(nèi)經(jīng)雙方確?認(rèn)的暫估價(jià)變化?;（2）在合?同工期內(nèi)政策性?調(diào)整所發(fā)生的材?料差價(jià)、工資、?費(fèi)率及其它費(fèi)用?的變化;（3?）重大設(shè)計(jì)發(fā)生?變更;（4）?基礎(chǔ)超過(guò)設(shè)計(jì)深?度;（5）在?施工中新增加了?工程項(xiàng)目;（?6）其它。第?四條材料、設(shè)備?供應(yīng)1.本工?程所需的全部建?筑材料、構(gòu)配件?、設(shè)備等物資的?供應(yīng)方法，經(jīng)雙?方協(xié)商按附件第?_____辦理?。2.材料、?設(shè)備供應(yīng)范圍的?劃分和檢驗(yàn)：?（1）進(jìn)口特殊?材料、有色金屬?統(tǒng)配、部管物資?和二、三類(lèi)電機(jī)?產(chǎn)品，由發(fā)包方?組織供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)?或指定地點(diǎn)。如?在規(guī)定交貨地點(diǎn)?之外交貨，其發(fā)?生的超運(yùn)距運(yùn)費(fèi)?和其他費(fèi)用由發(fā)?包方負(fù)責(zé)。（?2）成套設(shè)備和?專(zhuān)用設(shè)備，由發(fā)?包方負(fù)責(zé)招標(biāo)、?定貨、供應(yīng)和商?品檢驗(yàn)后交付承?包方。對(duì)提前到?貨的設(shè)備應(yīng)由發(fā)?包方設(shè)庫(kù)保存，?安裝時(shí)交付承包?方妥善保管，不?得挪用，丟失或?損壞。（3）?本工程所需材料?、設(shè)備除在“發(fā)?包方供應(yīng)的材料?、設(shè)備明細(xì)表”?明確由發(fā)包方供?應(yīng)外，其余材料?均由承包方組織?供應(yīng)。（4）?所有材料設(shè)備、?成品、半成品均?應(yīng)附有合格證，?都要檢查驗(yàn)收，?簽交物資驗(yàn)收合?格單方可進(jìn)場(chǎng)，?已進(jìn)場(chǎng)的物資未?經(jīng)發(fā)包方許可簽?署出場(chǎng)證書(shū)，不?得運(yùn)出場(chǎng)外。?（5）已進(jìn)場(chǎng)的?物資，若發(fā)現(xiàn)有?不合格者，供料?一方必須迅速將?其運(yùn)出場(chǎng)外。?（6）具有合格?證書(shū)的建筑材料?、設(shè)備，任何一?方如有異議要求?檢驗(yàn)時(shí)，可以重?新檢驗(yàn)，檢驗(yàn)后?如屬合格產(chǎn)品，?其檢驗(yàn)費(fèi)用由要?求檢驗(yàn)的一方承?擔(dān);如屬不合格?產(chǎn)品，檢驗(yàn)費(fèi)用?由供料一方負(fù)擔(dān)?。（7）沒(méi)有?合格證書(shū)，且未?經(jīng)試驗(yàn)鑒定或經(jīng)?過(guò)試驗(yàn)鑒定為不?合格的建筑材料?、設(shè)備、構(gòu)配件?等，雙方均不得?用于本工程。若?屬材料人員失職?或其它原因造成?不良后果，由責(zé)?任一方負(fù)責(zé)。?（8）任何一方?強(qiáng)迫對(duì)方使用不?合格的建筑材料?、設(shè)備和構(gòu)配件?于本工程的，都?要簽證記錄在案?，由此引起的一?切后果由強(qiáng)迫一?方負(fù)責(zé)。3.?材料價(jià)差及實(shí)物?價(jià)格的結(jié)算。?（1）發(fā)包方提?交的主要材料指?標(biāo)，由承包方采?購(gòu)供貨的，應(yīng)根?據(jù)指標(biāo)的性質(zhì)、?發(fā)生的政策性調(diào)?價(jià)等，以建筑安?裝材料預(yù)算價(jià)格?為依據(jù)，逐項(xiàng)計(jì)?算出原價(jià)價(jià)差或?預(yù)算價(jià)差，均由?發(fā)包方負(fù)責(zé)補(bǔ)差?。此價(jià)差未包括?在本合同承包造?價(jià)之內(nèi)的，不得?列入工程直接費(fèi)?。（2）發(fā)包?方提供的主要材?料實(shí)物，按發(fā)包?方提供實(shí)物時(shí)建?筑安裝材料價(jià)格?結(jié)算價(jià)款。（?3）除發(fā)包方供?應(yīng)的材料、設(shè)備?外，發(fā)包方指定?廠家、品種讓承?包方購(gòu)買(mǎi)和供應(yīng)?其所指定的材料?、設(shè)備的，其價(jià)?款按實(shí)結(jié)算。?（4）發(fā)包方委?托承包方代購(gòu)的?材料、設(shè)備，按?雙方商定的價(jià)格?，由承包方收取?代購(gòu)款包干使用?，發(fā)包方應(yīng)于本?合同簽訂后一天?內(nèi)一次付清。?（5）發(fā)包方提?供的材料、設(shè)備?的指標(biāo)或?qū)嵨铮?必須是本合同工?程用的材料和設(shè)?備，規(guī)格品種與?實(shí)際需要不相符?時(shí)，由承包方協(xié)?助進(jìn)行調(diào)劑串換?使用，由發(fā)包方?給付承包方勞務(wù)?費(fèi)____元（?或承包方不收取?勞務(wù)費(fèi)）。（?6）發(fā)包方供應(yīng)?的木材、成材指?標(biāo)或?qū)嵨?、硬雜?木均按有關(guān)規(guī)定?辦理，其量差、?價(jià)差由發(fā)包方承?擔(dān)。第五條工?程質(zhì)量和檢查驗(yàn)?收1.承包方?必須嚴(yán)格按施工?圖紙、說(shuō)明文件?和國(guó)家頒發(fā)的有?關(guān)規(guī)范、規(guī)程進(jìn)?行施工，并接受?發(fā)包方現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理?工程師或工程師?代表的監(jiān)督檢查?。2.發(fā)包方?聘用的現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理?工程師或工程師?代表，必須以書(shū)?面通知承包方其?姓名、身份、所?承擔(dān)的任務(wù)。?3.承包方確定?的施工現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)?人及技術(shù)負(fù)責(zé)人?、專(zhuān)門(mén)技術(shù)人員?及管理人員，必?須以書(shū)面形式將?其姓名、身份、?所分擔(dān)的工作通?知監(jiān)理工程師或?工程師代表。?4.承包方應(yīng)按?工程進(jìn)度，及時(shí)?提供關(guān)于工程質(zhì)?量的技術(shù)資料，?如材料、設(shè)備合?格證、試驗(yàn)、試?壓、測(cè)試、報(bào)告?等的影印件。材?料代用必須經(jīng)過(guò)?設(shè)計(jì)單位和發(fā)包?方同意并簽證后?，方可使用。?5.隱蔽工程?由承包方自檢后?，填寫(xiě)《隱蔽工?程驗(yàn)收單》通知?現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師?或工程師代表檢?查驗(yàn)收，監(jiān)理工?程師接到通知后?____小時(shí)內(nèi)?應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn)，?認(rèn)可簽證后，方?可進(jìn)行下一工序?施工。監(jiān)理工程?師未接的檢查驗(yàn)?收，承包方經(jīng)質(zhì)?量檢查部門(mén)檢驗(yàn)?確認(rèn)合格后，即?可隱蔽繼續(xù)施工?，發(fā)包方應(yīng)予承?認(rèn)并辦理檢驗(yàn)合?格手續(xù)。如提出?異議，經(jīng)復(fù)查合?格者，其費(fèi)用由?發(fā)包方負(fù)責(zé);不?合格者，由承包?方負(fù)責(zé)，因此而?造成工期損失由?責(zé)任方負(fù)責(zé)。?6.電氣照明、?通風(fēng)、水暖、衛(wèi)?生工程和機(jī)電安?裝工程竣工后，?必須按照（1?）______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?____;（?2）_____?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_____;?（3）____?等有關(guān)規(guī)定進(jìn)行?技術(shù)檢驗(yàn)。屬于?單體試車(chē)，由承?包方負(fù)責(zé)進(jìn)行。?無(wú)論由誰(shuí)負(fù)責(zé)試?車(chē)，雙方均應(yīng)相?互配合，共同進(jìn)?行。試車(chē)中需?要的動(dòng)力、燃料?、油料、材料、?儀器、專(zhuān)用工具?、技術(shù)勞務(wù)費(fèi)用?等，由發(fā)包方提?供。其費(fèi)用包括?在定額內(nèi)的，由?承包方負(fù)擔(dān);定?額中未包括的，?由發(fā)包方負(fù)擔(dān)。?7.設(shè)備安裝?工程，由承包方?會(huì)同發(fā)包方將已?完工程（設(shè)備基?礎(chǔ)）向安裝單位?辦理中間交工手?續(xù)，并作為竣工?驗(yàn)收的依據(jù)。?8.工程竣工