第5頁共5頁南京市個人房?屋租賃協(xié)議標(biāo)?準(zhǔn)樣本出租?方（甲方）：?_____，?男/女，身份?證號碼：__?___承租?方（乙方）：?_____，?男/女，身份?證號碼：__?___根據(jù)?《中華人民共?和國合同法》?及其他相關(guān)法?律、法規(guī)規(guī)定?，甲乙雙方在?平等、自愿、?協(xié)商一致的基?礎(chǔ)上，就下列?房屋的租賃達?成如下協(xié)議：?第一條：房?屋基本情況?甲方將自有的?坐落在___?_市____?街道____?小區(qū)____?棟____號?的房屋出租給?乙方使用。?第二條：租賃?期限租賃期?共_____?個月，甲方從?____年_?___月__?__日起將出?租房屋交付乙?方使用，至_?___年__?__月___?_日收回。?第三條：租金?本房屋月租?金為人民幣_?____元，?按月/季度/?年結(jié)算。每月?月初/每季季?初/每年年初?X日內(nèi)，乙方?向甲方支付全?月/季/年租?金。第四條?：交付房租期?限乙方應(yīng)于?本合同生效之?日起____?日內(nèi)，將該房?屋交付給甲方?。第五條：?房屋租賃期間?相關(guān)費用說明?乙方租賃期?間，水、電、?取暖、燃氣、?電話、物業(yè)以?及其它由乙方?居住而產(chǎn)生的?費用由乙方負?擔(dān)。租賃結(jié)束?時，乙方須交?清欠費。第?六條：房屋維?護養(yǎng)護責(zé)任?租賃期間，乙?方不得隨意損?壞房屋設(shè)施，?如需裝修或改?造，需先征得?甲方同意，并?承擔(dān)裝修改造?費用。租賃結(jié)?束時，乙方須?將房屋設(shè)施恢?復(fù)原狀。第?七條：租賃期?滿租賃期滿?后，如乙方要?求繼續(xù)租賃，?則須提前__?___個月向?甲方提出，甲?方收到乙方要?求后____?_天內(nèi)答復(fù)。?如同意繼續(xù)租?賃，則續(xù)簽租?賃合同。同等?條件下，乙方?享有優(yōu)先租賃?的權(quán)利。第?八條：提前終?止合同在房?屋租賃期間，?任何一方提出?終止合同，需?提前____?月書面通知對?方，經(jīng)雙方協(xié)?商后簽訂終止?合同書，在終?止合同書簽訂?前，本合同仍?有效。受不?可抗力因素影?響，甲方必須?終止合同時，?一般應(yīng)提前_?____個月?書面通知乙方?。乙方的經(jīng)濟?損失甲方不予?補償。第九?條：違約責(zé)任?在房屋租賃?期間，任何一?方違反本合同?的規(guī)定，依據(jù)?事實輕重，按?年度須向?qū)Ψ?交納年度租金?的10%作為?違約金。乙方?逾期未交付租?金的，每逾期?一日，甲方有?權(quán)按月租金的?2%向乙方加?收滯納金。?第十條：本合?同頁數(shù)，一式?2份，甲、乙?雙方各執(zhí)一份?，均具有同等?效力。甲方?：_____????????????乙方：___?__電話：?_____???????????電?話：____?_____?年____月?____日???????____年_?___月__?__日南京?市個人房屋租?賃協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)樣?本（二）第?一條合同當(dāng)事?人出租人：?_____?承租人：__?___根據(jù)?國家、省、市?有關(guān)法律、法?規(guī)及有關(guān)規(guī)定?，甲乙雙方本?著平等、自愿?的原則，經(jīng)協(xié)?商一致訂立本?合同，并共同?遵守。第二?條甲方同意將?坐落____?路_____?街____號?_____房?號的房地產(chǎn)出?租給乙方作_?___平方米?，分?jǐn)偣灿媒?筑面積___?_平方米。?第三條甲乙雙?方協(xié)定的租賃?期限、租金情?況如下：注?：期限超過_?___年的，?超過部分無效?。租金按_?____結(jié)算?，由乙方在每?____的第?____日前?按_____?付款方式繳付?租金給甲方。?第四條乙方?向甲方交納_?____元保?證金，甲方應(yīng)?在租賃期滿或?解除合同之日?將保證金。?第五條雙方的?主要職責(zé)1?、甲乙雙方應(yīng)?當(dāng)履行《民法?典》、《廣東?省城鎮(zhèn)房屋租?賃條例》、《?廣州市房屋租?賃管理規(guī)定》?等有關(guān)法律法?規(guī)的規(guī)定和義?務(wù)。2、甲?乙雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)?助、配合有關(guān)?部門做好房屋?租賃、房屋安?全、消防安全?、治安、計劃?生育及生產(chǎn)銷?售假冒偽劣商?品的查處工作?。第六條甲?方的權(quán)利和義?務(wù)：1、依?照合同約定將?房屋及設(shè)備交?付乙方使用。?未按約定提供?房屋的，每逾?期一日，須按?月租金額的`?向乙方支付違?約金。2、?甲方應(yīng)負的修?繕責(zé)任：3?、租賃期間轉(zhuǎn)?讓該房屋時，?須提前3個月?）書面通知乙?方抵押該房屋?須提前日書面?通知乙方。?4、發(fā)現(xiàn)乙方?擅自改變房屋?結(jié)構(gòu)、用途致?使租賃物受到?損失的，或者?乙方拖欠租金?6個月以上的?，甲方可解除?合同，收回房?屋，并要求賠?償損失。第?七條乙方的權(quán)?利和義務(wù)：?1、依時交納?租金。逾期交?付租金的，每?逾期一日，乙?方須按當(dāng)月租?金額的%向甲?方支付違約金?。2、乙方?應(yīng)負的修繕責(zé)?任：3、租?賃期屆滿，應(yīng)?將原承租房屋?交回甲方如需?繼續(xù)承租房屋?，應(yīng)提前日與?甲方協(xié)商，雙?方另行簽訂合?同。第八條?其他約定：_?____第?九條甲乙任何?一方未能履行?本合同條款或?者違反有關(guān)法?律、法規(guī)，經(jīng)?催告后在合同?期限內(nèi)仍未履?行的，造成的?損失由責(zé)任方?承擔(dān)。第十?條在租賃期內(nèi)?，如遇不可抗?力，致使合同?無法履行時，?甲乙雙方應(yīng)按?有關(guān)法律規(guī)定?及時協(xié)商處理?。第十一條?本合同一式份?，甲乙雙方各?持一份，送一?份給街出租屋?管理服務(wù)中心?備案。第十?二條本合同在?履行中如發(fā)生?爭議，雙方應(yīng)?協(xié)商解決，協(xié)?商不成時，依?法向人民法院?起訴，仲裁委?員會申請仲裁?。第十三條?本合同自雙方?簽字之日起生?效。甲方：?_____???????????乙?方：____?_法定代表?人：____?_???????法定代表人?：_____?證件號碼：?_____?????????證件號碼：?_____?委托代理人：?_____???????委?托代理人：_?____證?件號碼：__?___????????證?件號碼：__?___地址?：_____????