第19頁共19頁建筑消防系統(tǒng)安?裝監(jiān)理細(xì)則本?工程為合肥政務(wù)?新區(qū)ZWQTD?-006、00?7地塊項(xiàng)目。該?項(xiàng)目包括有商業(yè)?、辦公寫字樓、?公寓和住宅，地?下負(fù)一層為商業(yè)?，負(fù)二層負(fù)三層?為停車場(chǎng)?？偨?筑面積4183?34m2，其中?地上27463?0m2，地下1?43704m2?.建筑總高度_?___米。為了?做好本消防系統(tǒng)?安裝工程的管理?工作，確保工程?施工質(zhì)量，特制?定本監(jiān)理細(xì)則。?一.

消防系?統(tǒng)安裝工程的特?點(diǎn)天瓏廣場(chǎng)工?程消防系統(tǒng)概況?（1）本工程?設(shè)有供整個(gè)工程?的消防泵和噴淋?泵及消防水池，?其中____小?時(shí)室內(nèi)消火栓系?統(tǒng)用水量（40?L/S），儲(chǔ)存?于地下室消防水?池，有效容積為?432m3;_?___小時(shí)自動(dòng)?噴淋系統(tǒng)用水量?（40/L）,?儲(chǔ)存于地下室消?防水池，有效容?積為612m3?。屋面設(shè)消防水?箱，儲(chǔ)備消防用?水30m3。?（2）本建筑室?外消火栓系統(tǒng)設(shè)?計(jì)水量為30L?/S。室內(nèi)消防?用水由室外環(huán)裝?管網(wǎng)市政壓力提?供。（3）本?系統(tǒng)配置大空間?水炮裝置（LA?S-C25）大?空間智能型主動(dòng)?噴水滅火系統(tǒng)。?水炮最大同時(shí)開?啟個(gè)數(shù)為___?_個(gè)，設(shè)計(jì)流量?Q____10?L/S。（4?）室內(nèi)消防箱采?用薄型組合式消?防箱，內(nèi)帶DN?65龍帶長(zhǎng)__?__米，噴槍口?徑DN19及消?防卷盤。箱體下?部配MF/AB?C5磷酸鹽干粉?滅火器____?具。箱內(nèi)應(yīng)配帶?消防按扭等。?（5）低區(qū)5~?15層消火栓均?采用減壓穩(wěn)壓消?火栓，高區(qū)21?~29層消火栓?均采用減壓穩(wěn)壓?消火栓。其余層?次的消火栓均為?普通消火栓。?（6）噴淋頭為?直立型閉式噴淋?頭，溫級(jí)為68?°C，吊頂內(nèi)為?79°C；鍋爐?房廚房、熱交換?間為93°C。?（7）消防給?水管采用熱浸鍍?鋅鋼管，DN1?00采用絲扣連?接，____1?00采用卡箍連?接。二.

消?防工程的監(jiān)理控?制要點(diǎn)和目標(biāo)值?（一）監(jiān)理依?據(jù)1、監(jiān)理規(guī)?劃。2、工程?建設(shè)委托監(jiān)理合?同。3、設(shè)計(jì)?圖紙4、涉及?給排水消防專業(yè)?的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)?范、規(guī)程。（?二）各施工階段?的監(jiān)理控制要點(diǎn)?及相關(guān)目標(biāo)值?消防專業(yè)監(jiān)理人?員進(jìn)駐項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)?后，須參加對(duì)施?工單位資質(zhì)與施?工組織設(shè)計(jì)審查?。（1）對(duì)施?工承包和分包單?位的資質(zhì)審查著?重以下內(nèi)容：?①承包、分包合?同。②承包、?分包范圍與其企?業(yè)資質(zhì)等級(jí)是否?相符，了解其相?關(guān)工程實(shí)績(jī)，特?殊專業(yè)是否有專?用的施工許可證?件，如壓力容器?的專業(yè)施工，消?防系統(tǒng)的專業(yè)施?工與調(diào)試等。?③主要管理人員?的資質(zhì)與業(yè)績(jī)，?特殊工種操作人?員上崗證等。如?焊工等工種。?（2）對(duì)施工單?位提交的施工組?織設(shè)計(jì)著重審查?以下內(nèi)容：①?施工組織設(shè)計(jì)在?總體上對(duì)現(xiàn)場(chǎng)施?工的人力和物力?，技術(shù)和組織，?時(shí)間和空間，環(huán)?境和場(chǎng)地等各方?面，是否作出了?相對(duì)的合理安排?，是否能起到指?導(dǎo)現(xiàn)場(chǎng)施工的重?要作用。②施?工組織設(shè)計(jì)中對(duì)?有關(guān)施工的流向?和順序的安排是?否正確，有無正?確的主要施工過?程的施工方法。?③施工組織設(shè)?計(jì)中有無應(yīng)用流?水作業(yè)原理和網(wǎng)?絡(luò)計(jì)劃技術(shù)編制?的施工進(jìn)度計(jì)劃?安排，以及合理?的人力、物力的?配備計(jì)劃安排。?④對(duì)重要的分?項(xiàng)工程和特殊工?序應(yīng)編有相應(yīng)的?施工方案，如消?防與噴淋水系統(tǒng)?、重要設(shè)備間與?泵房等安裝及試?壓、試水等。?⑤施工組織設(shè)計(jì)?中的主要施工技?術(shù)及組織措施。?⑥施工組織設(shè)?計(jì)中對(duì)保證工程?質(zhì)量及安全是否?建有相應(yīng)的和有?效的質(zhì)量及安全?保證體系。⑦?對(duì)施工中可能遇?到的常見工程質(zhì)?量通病，如管道?滲漏或堵塞、閥?門失靈等，是否?有相應(yīng)的和有效?的技術(shù)與質(zhì)量預(yù)?控措施。1.?

材料、設(shè)備進(jìn)?場(chǎng)核驗(yàn)：（1?）對(duì)施工單位提?交的有關(guān)材料、?設(shè)備供應(yīng)計(jì)劃進(jìn)?行審核，審查其?規(guī)格、型號(hào)、數(shù)?量及技術(shù)要求是?否與設(shè)計(jì)相符，?進(jìn)場(chǎng)時(shí)間與工程?進(jìn)度計(jì)劃是否相?符。（2）凡?進(jìn)場(chǎng)的主要材料?，設(shè)備必須在進(jìn)?場(chǎng)核驗(yàn)時(shí)，向監(jiān)?理提交符合要求?的有關(guān)質(zhì)保書、?合格證、生產(chǎn)工?具許可證以及有?關(guān)安裝調(diào)試使用?技術(shù)資料設(shè)備供?應(yīng)商的資質(zhì)，并?先由施工單位檢?驗(yàn)合格后，填寫?報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)單，報(bào)?監(jiān)理核驗(yàn)。（?3）監(jiān)理接到有?關(guān)材料、設(shè)備進(jìn)?場(chǎng)報(bào)驗(yàn)單后，先?核對(duì)質(zhì)保文件是?否符合要求、規(guī)?格、參數(shù)等是否?與設(shè)計(jì)圖紙相符?，并按以下方法?核驗(yàn)；①所有?消防器材及有防?火要求的產(chǎn)品除?檢查質(zhì)量是否符?合要求外，還應(yīng)?重點(diǎn)檢查其是否?系消防部門認(rèn)可?的產(chǎn)品。設(shè)備主?要是檢查外觀是?否完好無損，輔?助設(shè)備、附件等?是否與開箱清單?相符。②鋼管?按標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范作?常規(guī)性檢查，包?括型鋼、鋼板等?材料，須重點(diǎn)檢?查壁厚，圓度，?鍍鋅層及外觀彎?曲變形，表面銹?蝕，裂紋等情況?；③所有閥門?進(jìn)場(chǎng)后須施工單?位按規(guī)范規(guī)定做?耐壓強(qiáng)度試驗(yàn)和?嚴(yán)密性試驗(yàn)，D?N≥100的閥?門每只都試驗(yàn)，?DN100閥門?取____%抽?樣試驗(yàn)，一種規(guī)?格的同一批量中?如有不合格者，?則該批閥門須每?只都做試驗(yàn)。此?項(xiàng)目需現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理?旁站。（4）?核驗(yàn)后，監(jiān)理方?與甲、乙雙方在?核驗(yàn)申請(qǐng)單或開?箱單上共同簽字?認(rèn)可，三方保存?歸檔。3.預(yù)?留、預(yù)埋驗(yàn)收：?（1）土建施?工中為消防管道?預(yù)留的孔洞及預(yù)?埋的管件等，在?隱蔽之前（壁柱?為合模前，梁板?為澆砼前）均需?辦理隱蔽工程驗(yàn)?收手續(xù)。（2?）驗(yàn)收程序?yàn)橄?施工班組自檢，?再由施工單位質(zhì)?檢員檢驗(yàn)，合格?后報(bào)監(jiān)理核驗(yàn)，?并附自檢合格記?錄，監(jiān)理核驗(yàn)合?格簽字認(rèn)可后方?可封模。（3?）監(jiān)理核驗(yàn)主要?核對(duì)規(guī)格、尺寸?、軸線、標(biāo)高等?是否符合設(shè)計(jì)與?規(guī)范要求，預(yù)留?、預(yù)埋驗(yàn)收時(shí)還?須注意以下幾點(diǎn)?：①消防工程?施工以水施圖及?消施圖為準(zhǔn)，當(dāng)?遇有與土建矛盾?或不一致時(shí)，應(yīng)?提請(qǐng)甲方與設(shè)計(jì)?院協(xié)調(diào)。②預(yù)?留、預(yù)埋時(shí)，應(yīng)?盡量設(shè)法不斷或?少段鋼筋，并在?預(yù)留、預(yù)埋完成?后會(huì)同土建專業(yè)?按規(guī)定設(shè)置加強(qiáng)?筋，預(yù)留、預(yù)埋?時(shí)不得切斷梁、?柱主筋，如發(fā)生?矛盾，應(yīng)及時(shí)提?請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)協(xié)調(diào)。?③預(yù)埋管的固定?須穩(wěn)固可靠，且?不影響土建支模?和砼澆筑。④?穿越有防水要求?的構(gòu)筑物或板時(shí)?，應(yīng)采用防水型?鋼套管（即在鋼?套管外壁加焊防?水翼環(huán)），防水?套管在預(yù)埋前應(yīng)?檢查其加工預(yù)制?的型式與規(guī)格是?否符合設(shè)計(jì)要求?。⑤凡屬安裝?工程但施工中明?確有土建分工預(yù)?留孔洞和埋件，?應(yīng)由土建與安裝?人員互相交驗(yàn)后?方許進(jìn)入下道工?序。（4）《?隱蔽工程驗(yàn)收單?》經(jīng)施工單位與?監(jiān)理簽字認(rèn)可后?，由監(jiān)理與施工?單位分別留檔保?存。設(shè)備進(jìn)場(chǎng)和?安裝機(jī)具準(zhǔn)備管?路敷設(shè)布線?安裝火災(zāi)報(bào)警設(shè)?備（火災(zāi)探測(cè)器?、手動(dòng)報(bào)警按鈕?、火災(zāi)報(bào)警器等?）安裝消防控制?設(shè)備安裝系統(tǒng)?接地裝置

火?災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)?調(diào)試（2）電?線管內(nèi)穿線應(yīng)在?建筑抹灰及地面?工程結(jié)束后方可?進(jìn)行。穿線前，?應(yīng)將管內(nèi)積水及?雜物清除干凈。?（3）系統(tǒng)布?線時(shí)，應(yīng)根據(jù)現(xiàn)?行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《火?災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)?施工及驗(yàn)收規(guī)范?》的規(guī)定，對(duì)導(dǎo)?線的種類、電壓?等級(jí)進(jìn)行檢驗(yàn)，?系統(tǒng)的管路敷設(shè)?和布線應(yīng)符合要?求。（4）消?防報(bào)警系統(tǒng)設(shè)備?安裝的控制點(diǎn)?①火災(zāi)報(bào)警器的?主電源引入線應(yīng)?直接與消防電源?連接，嚴(yán)禁使用?電源插頭，主電?源應(yīng)有明顯標(biāo)志?。②火災(zāi)探測(cè)?器的探頭在調(diào)試?時(shí)方可安裝，安?裝前應(yīng)妥善保管?，并應(yīng)采取防塵?、防潮、防腐措?施。③探測(cè)器?的確認(rèn)燈安裝時(shí)?，應(yīng)注意面向便?于人員觀察的主?要入口方向；探?測(cè)器底座的穿線?孔宜封堵；安裝?完畢后，探測(cè)器?底座應(yīng)采取保護(hù)?措施。④消防?控制設(shè)備在安裝?前應(yīng)進(jìn)行功能檢?查，不合格者，?不得安裝。⑤?消防控制室接地?電阻必須達(dá)到設(shè)?計(jì)和規(guī)范的要求?。⑥火災(zāi)自動(dòng)?報(bào)警系統(tǒng)的調(diào)試?應(yīng)在建筑內(nèi)部裝?修和系統(tǒng)施工結(jié)?束后進(jìn)行。⑦?系統(tǒng)調(diào)試前，應(yīng)?先分別對(duì)探測(cè)器?、區(qū)域報(bào)警控制?器、集中報(bào)警控?制器、聯(lián)動(dòng)控制?器和消防控制設(shè)?備等逐個(gè)進(jìn)行單?機(jī)通電檢查，正?常后方可進(jìn)行系?統(tǒng)調(diào)試；系統(tǒng)調(diào)?試后，應(yīng)按現(xiàn)行?國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《火災(zāi)?報(bào)警控制器通用?技術(shù)條件》的有?關(guān)要求對(duì)報(bào)警控?制器進(jìn)行功能檢?查。5.管道?安裝檢查與驗(yàn)收?（1）管道安?裝過程中，監(jiān)理?應(yīng)經(jīng)常到現(xiàn)場(chǎng)巡?視檢查，了解工?程進(jìn)展，檢查安?裝質(zhì)量情況，在?巡視中可重點(diǎn)檢?查以下幾方面內(nèi)?容：①管道的?材質(zhì)，接口型式?以及各種附件，?是否均符合設(shè)計(jì)?與規(guī)范要求。?②管道的支、吊?架的型式、間距?、數(shù)量、材質(zhì)及?制作安裝質(zhì)量，?固定方式，外觀?是否符合設(shè)計(jì)和?規(guī)范要求。③?管道安裝時(shí)不得?亂敲亂鑿，破壞?土建結(jié)構(gòu)，如必?須在鋼筋砼上開?，鑿洞，須經(jīng)土?建專業(yè)協(xié)商，必?要時(shí)可請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)院?解決。④施工?中，施工方應(yīng)有?防止雜物落入管?內(nèi)的相應(yīng)措施。?⑤各種管道配?件的使用應(yīng)符合?設(shè)計(jì)和施工規(guī)范?的規(guī)定（消防管?道中的三通、四?通的使用，以及?水泵吸水管和偏?心大小頭的使用?等等）。⑥室?外管道的溝槽、?地基及墊層等應(yīng)?符合設(shè)計(jì)和施工?規(guī)范要求。（?３）室外消防給?水管道的安裝?①管道施工工藝?流程：測(cè)量定位?與打樁放線開挖?溝槽與工作坑施?工散管，下管?管道對(duì)口、穩(wěn)固?接口安裝施工管?道試壓

回填管?溝

管道沖洗?。②督促施工?單位按上述工藝?流程有序進(jìn)行施?工和管理，并監(jiān)?督施工方建立嚴(yán)?格的材料進(jìn)場(chǎng)質(zhì)?量驗(yàn)收制度，凡?用于工程的器材?和輔助材料必須?符合設(shè)計(jì)要求和?有關(guān)產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)?準(zhǔn)。③開挖溝?槽應(yīng)確保槽底土?層自然結(jié)構(gòu)不被?破壞，嚴(yán)禁超挖?，如溝底土質(zhì)松?散或遇有塊石障?礙，應(yīng)按施工規(guī)?范要求進(jìn)行適當(dāng)?處理，經(jīng)監(jiān)理認(rèn)?可后，方可繼續(xù)?施工。④在地?下水位較高，雨?季或冬季安裝管?道，應(yīng)根據(jù)實(shí)際?情況采取降水，?排水或防凍等措?施。⑤有防腐?要求的管道，下?管與回填管溝前?應(yīng)對(duì)防腐層進(jìn)行?檢查驗(yàn)收，合格?后方能下管與回?填隱蔽。下管前?，施工方應(yīng)先自?檢管溝標(biāo)高和中?心線位置是否符?合設(shè)計(jì)要求，合?格后，報(bào)監(jiān)理驗(yàn)?收。⑥管道接?口的材料與結(jié)構(gòu)?應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求?和施工規(guī)范規(guī)定?。⑦消防管道?水壓（氣壓）試?驗(yàn)前，施工方應(yīng)?編寫提交試壓方?案，試壓所用壓?力表應(yīng)經(jīng)核驗(yàn)，?試驗(yàn)經(jīng)監(jiān)理認(rèn)可?后，應(yīng)及時(shí)回管?溝，并按施工規(guī)?范要求分層夯實(shí)?。⑧閥門井，?檢查井等井口標(biāo)?高應(yīng)與地坪或路?面施工配合，符?合施工規(guī)范要求?。（4）管道?安裝完畢后，應(yīng)?分系統(tǒng)，分區(qū)段?進(jìn)行分項(xiàng)驗(yàn)收，?其內(nèi)容按施工驗(yàn)?收規(guī)范及質(zhì)量檢?驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，其?程序?yàn)槭┕挝?班組自檢并經(jīng)專?職質(zhì)檢員檢驗(yàn)合?格后，方可報(bào)監(jiān)?理工程師核驗(yàn)，?并附自檢記錄，?監(jiān)理核驗(yàn)時(shí)重點(diǎn)?注意以下幾個(gè)方?面：①各種管?道試驗(yàn)應(yīng)在管道?安裝已經(jīng)檢查驗(yàn)?收，符合要求后?進(jìn)行②各種管?道的水壓、氣壓?試驗(yàn)應(yīng)按設(shè)計(jì)要?求進(jìn)行，不明確?的按施工規(guī)范進(jìn)?行。③所有隱?蔽管道（如墻、?板、柱內(nèi)、吊頂?內(nèi)、埋地、防腐?保溫等）的水壓?、氣壓試驗(yàn)和驗(yàn)?收須在隱蔽之前?進(jìn)行，未經(jīng)驗(yàn)收?不得隱蔽。④?管道試驗(yàn)時(shí)，要?有相應(yīng)的防止漏?水漏氣造成損失?的相關(guān)措施，水?壓試驗(yàn)結(jié)束后的?水要集中派放，?氣壓試驗(yàn)結(jié)束后?要做好通風(fēng)工作?。（5）管道?試壓（6）管?道系統(tǒng)沖洗、吹?掃6.各種管?道附件的安裝檢?查與驗(yàn)收管道?系統(tǒng)中的各種閥?門、水表、水流?指示器、消火栓?、消防接合器、?噴淋頭等，管道?附件安裝完畢后?，應(yīng)按班組自檢?，專職質(zhì)檢員檢?驗(yàn)，監(jiān)理核驗(yàn)的?順序進(jìn)行分項(xiàng)驗(yàn)?收，監(jiān)理重點(diǎn)核?查型號(hào)、規(guī)格、?安裝位置，安裝?方式是否符合要?求，操作是否方?便，外觀是否整?潔平整，附件的?嚴(yán)密性在管道系?統(tǒng)試驗(yàn)時(shí)是否符?合要求。7.?設(shè)備的安裝檢查?與驗(yàn)收（1）?設(shè)備的安裝：?（2）

泵、氣?壓罐等設(shè)備安裝?完畢并經(jīng)施工單?位班組及檢，專?職質(zhì)檢員檢驗(yàn)合?格后，報(bào)監(jiān)理核?驗(yàn)，并附安裝記?錄，監(jiān)理核驗(yàn)的?重點(diǎn)是軸線、標(biāo)?高、水平與垂直?度、底腳螺拴與?墊塊、二次灌漿?及各種附件的連?接安裝以及水泵?聯(lián)軸器間隙、同?心度等是否符合?設(shè)計(jì)與施工規(guī)范?要求。（3）?

各種設(shè)備在安?裝驗(yàn)收通過后方?可進(jìn)行單機(jī)試車?，單機(jī)試車由施?工單位負(fù)責(zé)進(jìn)行?（由廠家負(fù)責(zé)安?裝的由廠家進(jìn)行?），并應(yīng)通知監(jiān)?理和甲方代表參?加，試車前應(yīng)做?好各項(xiàng)檢查和準(zhǔn)?備工作，試車按?施工規(guī)范要求進(jìn)?行，試車結(jié)束后?，由施工單位填?寫試車記錄，報(bào)?監(jiān)理認(rèn)可。8?.系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)試車?（1）系統(tǒng)聯(lián)?動(dòng)試車應(yīng)在系統(tǒng)?內(nèi)所有設(shè)備安裝?驗(yàn)收和單機(jī)試車?合格，以及系統(tǒng)?內(nèi)所有管線安裝?，試驗(yàn)驗(yàn)收合格?后進(jìn)行。（2?）系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)試車?由監(jiān)理單位組織?，并視情況由甲?方通知設(shè)備生產(chǎn)?廠家和設(shè)計(jì)單位?參加。（3）?系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)試車前?應(yīng)明確試車要求?，檢測(cè)項(xiàng)目以及?時(shí)間、步驟、人?員分工、應(yīng)急措?施等，試車結(jié)束?后，應(yīng)整理出試?車記錄，由參加?單位代表簽字。?9.消防系統(tǒng)?調(diào)試及驗(yàn)收（?1）消防系統(tǒng)調(diào)?試在系統(tǒng)施工完?成后進(jìn)行，并應(yīng)?編寫調(diào)試方案。?（2）系統(tǒng)調(diào)?試應(yīng)包括火災(zāi)自?動(dòng)報(bào)警設(shè)備（探?測(cè)器、報(bào)警器、?控制器及消防控?制設(shè)備）、水源?、氣源、消防水?泵與穩(wěn)壓泵、報(bào)?警閥、排水裝置?等項(xiàng)調(diào)試及系動(dòng)?聯(lián)動(dòng)試驗(yàn)。（?3）報(bào)警控制設(shè)?施測(cè)試、水源測(cè)?試、氣源測(cè)試、?消防水泵與穩(wěn)壓?泵調(diào)試、報(bào)警閥?與排水裝置調(diào)試?、系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)試驗(yàn)?等均應(yīng)符合有關(guān)?消防規(guī)定和要求?。（4）消防?系統(tǒng)的竣工驗(yàn)收?，應(yīng)由建設(shè)主管?單位主持，公安?消防監(jiān)督機(jī)構(gòu)，?建設(shè)、設(shè)計(jì)、監(jiān)?理、施工等單位?參加，驗(yàn)收不合?格不得投入使用?。（5）消防?系統(tǒng)竣工驗(yàn)收后?，應(yīng)對(duì)系統(tǒng)的報(bào)?警設(shè)施、水源、?氣源、管網(wǎng)、噴?頭布置以及功能?等進(jìn)行檢查和試?驗(yàn)。（6）消?防系統(tǒng)竣工驗(yàn)收?時(shí)，應(yīng)提供和具?備下列有關(guān)資料?：①設(shè)計(jì)圖紙?、公安消防監(jiān)督?機(jī)構(gòu)的審批文件?，設(shè)計(jì)變更單和?竣工圖②地下?及隱蔽工程驗(yàn)收?記錄和工程質(zhì)量?事故處理報(bào)告?③系統(tǒng)試壓、沖?洗、調(diào)試和聯(lián)動(dòng)?試驗(yàn)記錄④系?統(tǒng)主要材料設(shè)備?和組件的合格證?或現(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn)報(bào)告?⑤系統(tǒng)維護(hù)管?理規(guī)章和有關(guān)人?員登記表及上崗?證等（7）系?統(tǒng)內(nèi)的水源、氣?源、消防泵房和?消防水泵、管網(wǎng)?及噴頭、報(bào)警閥?組、消防接合器?及報(bào)警控制設(shè)備?的驗(yàn)收均應(yīng)符合?有關(guān)消防規(guī)定和?要求。（8）?消防系統(tǒng)進(jìn)行模?擬滅火功能試驗(yàn)?時(shí)，應(yīng)符合消防?有關(guān)要求。1?0.竣工及竣工?圖資料審查（?1）工程竣工驗(yàn)?收時(shí)，應(yīng)具有下?列有關(guān)資料①?施工圖，竣工圖?及設(shè)計(jì)變更文件?②設(shè)備、制品?和主要材料的合?格證或試驗(yàn)記錄?③隱蔽工程驗(yàn)?收記錄和中間試?驗(yàn)記錄及工程質(zhì)?量事故處理報(bào)告?④設(shè)備試運(yùn)轉(zhuǎn)?記錄，系統(tǒng)試壓?、沖洗、調(diào)試和?聯(lián)動(dòng)試驗(yàn)記錄?⑤分項(xiàng)、分部和?單位工程質(zhì)量檢?驗(yàn)評(píng)定記錄⑥?系統(tǒng)調(diào)試報(bào)告?（2）工程竣工?后，監(jiān)理應(yīng)按施?工驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定?和有關(guān)城建檔案?管理要求，對(duì)施?工單位提交的竣?工圖和上述竣工?資料進(jìn)行審查。?四、監(jiān)理工作?的方法和措施?消防系統(tǒng)安裝工?程監(jiān)理應(yīng)以工程?的安全性為首要?任務(wù)，必須確保?建筑物與系統(tǒng)設(shè)?施的安全，第二?任務(wù)是保證建筑?物和系統(tǒng)的使用?功能與運(yùn)行可靠?性，為此消防監(jiān)?理人員應(yīng)根據(jù)工?程進(jìn)展的各個(gè)階?段確定質(zhì)量控制?的重點(diǎn)。建筑?消防工程監(jiān)理一?般分為規(guī)劃設(shè)計(jì)?階段、施工階段?、調(diào)試運(yùn)行等三?個(gè)階段（一）?在規(guī)劃設(shè)計(jì)階段?，監(jiān)理工作的重?點(diǎn)是協(xié)助業(yè)主，?確定專業(yè)工程總?的目標(biāo)和總的技?術(shù)性方案，進(jìn)行?相應(yīng)的可行性論?證，一個(gè)好的消?防用專業(yè)技術(shù)方?案，應(yīng)具有實(shí)用?性、先進(jìn)性、可?靠性、經(jīng)濟(jì)性（?性價(jià)比高），應(yīng)?能達(dá)到節(jié)能環(huán)保?（高效率、低能?耗、低污染）的?目的。在制定消?防專業(yè)技術(shù)方案?時(shí)，既要防止使?用那些仍處于科?研階段或尚未開?發(fā)成熟的技術(shù)與?產(chǎn)品；也要防止?片面強(qiáng)調(diào)“成熟?技術(shù)”而選用比?較陳舊的技術(shù)和?產(chǎn)品，對(duì)有些開?放度較低的國(guó)外?產(chǎn)品應(yīng)慎重，少?用或最好不用，?同時(shí)從工程技術(shù)?的前瞻性出發(fā)，?要優(yōu)先選用易于?推廣的技術(shù)方案?和產(chǎn)品。（二?）在建筑消防系?統(tǒng)安裝的施工階?段，監(jiān)理工作的?重點(diǎn)是協(xié)助業(yè)主?選用確定合適的?消防專業(yè)工程承?包商和對(duì)工程進(jìn)?行“三控二管一?協(xié)調(diào)”，在注重?施工質(zhì)量控制的?同時(shí)，抓好進(jìn)度?控制和造價(jià)控制?，本階段監(jiān)理在?方法和措施上主?要應(yīng)強(qiáng)調(diào)以下幾?方面：3.強(qiáng)?調(diào)按圖施工，按?規(guī)范施工。4?.嚴(yán)格材料、設(shè)?備等的審核報(bào)驗(yàn)?手續(xù)，對(duì)各種類?型的原材料（如?管材、管零件）?，各種類型的閥?門、過濾器、水?流指示器、表計(jì)?和各種設(shè)備（如?水泵、壓力罐）?均需認(rèn)真查驗(yàn)“?二證”，并進(jìn)行?現(xiàn)場(chǎng)目測(cè)和必要?的測(cè)量測(cè)試，嚴(yán)?禁不合格品，用?于本工程。5?.加強(qiáng)對(duì)施工過?程各工序的檢查?驗(yàn)收，特別應(yīng)注?意。預(yù)留預(yù)埋與?定位放線，管道?支架與管道連接?，管道試壓與防?腐保溫等質(zhì)量控?制點(diǎn)的核驗(yàn)。?____分項(xiàng)工?程，分部工程進(jìn)?行驗(yàn)收評(píng)定。?（三）在協(xié)調(diào)運(yùn)?行階段，監(jiān)理工?作的重點(diǎn)為檢查?消防專業(yè)系統(tǒng)的?功能是否滿足設(shè)?計(jì)要求和業(yè)主的?使用要求；檢查?系統(tǒng)的可行性和?可操作性以及可?擴(kuò)展行和可維護(hù)?性，在各子系統(tǒng)?調(diào)試通過的基礎(chǔ)?上，要特別注意?整個(gè)建筑物系統(tǒng)?集成的質(zhì)量評(píng)價(jià)?水平，消防系統(tǒng)?集成應(yīng)在消防設(shè)?備集成的基礎(chǔ)上?達(dá)到功能的綜合?集成。監(jiān)理在調(diào)?試驗(yàn)收時(shí)，在注?意定性指標(biāo)驗(yàn)收?的同時(shí)，也要注?意定量指標(biāo)的驗(yàn)?收，各重要部分?的主要技術(shù)參數(shù)?，如水壓、氣壓?、水量和通水能?力及排放能力等?等都要進(jìn)行測(cè)量?測(cè)試，并對(duì)數(shù)據(jù)?詳細(xì)記錄。（?四）在消防專業(yè)?監(jiān)理過程中，要?注意嚴(yán)格控制工?程變更，為了對(duì)?工程造價(jià)進(jìn)行控?制，防止消防專?業(yè)系統(tǒng)突破概預(yù)?算目標(biāo)，必須從?嚴(yán)控制，盡量避?免或較少工程變?更的次數(shù)和范圍?。對(duì)所有工程變?更（包括設(shè)計(jì)變?更和業(yè)主變更）?，監(jiān)理要從技術(shù)?可行性和經(jīng)濟(jì)合?理性等方面進(jìn)行?分析，及時(shí)提出?監(jiān)理意見供設(shè)計(jì)?或業(yè)主參考。?（五）在消防專?業(yè)監(jiān)理過程中，?要注意工程的協(xié)?調(diào)，消防專業(yè)工?程與給排水、強(qiáng)?弱電、暖通等安?裝工程及土建與?裝飾工程關(guān)系密?切。建筑消防?系統(tǒng)安裝監(jiān)理細(xì)?則（二）本工?程為合肥政務(wù)新?區(qū)ZWQTD-?006、007?地塊項(xiàng)目。該項(xiàng)?目包括有商業(yè)、?辦公寫字樓、公?寓和住宅，地下?負(fù)一層為商業(yè)，?負(fù)二層負(fù)三層為?停車場(chǎng)?？偨ㄖ?面積41833?4m2，其中地?上274630?m2，地下14?3704m2.?建筑總高度__?__米。為了做?好本消防系統(tǒng)安?裝工程的管理工?作，確保工程施?工質(zhì)量，特制定?本監(jiān)理細(xì)則。?一.消防系統(tǒng)安?裝工程的特點(diǎn)?天瓏廣場(chǎng)工程消?防系統(tǒng)概況（?1）本工程設(shè)有?供整個(gè)工程的消?防泵和噴淋泵及?消防水池，其中?____小時(shí)室?內(nèi)消火栓系統(tǒng)用?水量（40L/?S），儲(chǔ)存于地?下室消防水池，?有效容積為43?2m3;___?_小時(shí)自動(dòng)噴淋?系統(tǒng)用水量（4?0/L）,儲(chǔ)存?于地下室消防水?池，有效容積為?612m3。屋?面設(shè)消防水箱，?儲(chǔ)備消防用水3?0m3。（2?）本建筑室外消?火栓系統(tǒng)設(shè)計(jì)水?量為30L/S?。室內(nèi)消防用水?由室外環(huán)裝管網(wǎng)?市政壓力提供。?（3）本系統(tǒng)?配置大空間水炮?裝置（LAS-?C25）大空間?智能型主動(dòng)噴水?滅火系統(tǒng)。水炮?最大同時(shí)開啟個(gè)?數(shù)為____個(gè)?，設(shè)計(jì)流量Q_?___10L/?S。（4）室?內(nèi)消防箱采用薄?型組合式消防箱?，內(nèi)帶DN65?龍帶長(zhǎng)____?米，噴槍口徑D?N19及消防卷?盤。箱體下部配?MF/ABC5?磷酸鹽干粉滅火?器____具。?箱內(nèi)應(yīng)配帶消防?按扭等。（5?）低區(qū)5~15?層消火栓均采用?減壓穩(wěn)壓消火栓?，高區(qū)21~2?9層消火栓均采?用減壓穩(wěn)壓消火?栓。其余層次的?消火栓均為普通?消火栓。（6?）噴淋頭為直立?型閉式噴淋頭，?溫級(jí)為68°C?，吊頂內(nèi)為79?°C；鍋爐房廚?房、熱交換間為?93°C。（?7）消防給水管?采用熱浸鍍鋅鋼?管，DN<10?0采用絲扣連接?，>____1?00采用卡箍連?接。二.消防?工程的監(jiān)理控制?要點(diǎn)和目標(biāo)值?（一）監(jiān)理依據(jù)?1、監(jiān)理規(guī)劃?。2、工程建設(shè)?委托監(jiān)理合同。?3、設(shè)計(jì)圖紙?4、涉及給排水?消防專業(yè)的相關(guān)?標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)?程。（二）各?施工階段的監(jiān)理?控制要點(diǎn)及相關(guān)?目標(biāo)值消防專?業(yè)監(jiān)理人員進(jìn)駐?項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)后，須?參加對(duì)施工單位?資質(zhì)與施工組織?設(shè)計(jì)審查。（?1）對(duì)施工承包?和分包單位的資?質(zhì)審查著重以下?內(nèi)容：①承包?、分包合同。?②承包、分包范?圍與其企業(yè)資質(zhì)?等級(jí)是否相符，?了解其相關(guān)工程?實(shí)績(jī)，特殊專業(yè)?是否有專用的施?工許可證件，如?壓力容器的專業(yè)?施工，消防系統(tǒng)?的專業(yè)施工與調(diào)?試等。③主要?管理人員的資質(zhì)?與業(yè)績(jī)，特殊工?種操作人員上崗?證等。如焊工等?工種。（2）?對(duì)施工單位提交?的施工組織設(shè)計(jì)?著重審查以下內(nèi)?容：①施工組?織設(shè)計(jì)在總體上?對(duì)現(xiàn)場(chǎng)施工的人?力和物力，技術(shù)?和組織，時(shí)間和?空間，環(huán)境和場(chǎng)?地等各方面，是?否作出了相對(duì)的?合理安排，是否?能起到指導(dǎo)現(xiàn)場(chǎng)?施工的重要作用?。②施工組織?設(shè)計(jì)中對(duì)有關(guān)施?工的流向和順序?的安排是否正確?，有無正確的主?要施工過程的施?工方法。③施?工組織設(shè)計(jì)中有?無應(yīng)用流水作業(yè)?原理和網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃?技術(shù)編制的施工?進(jìn)度計(jì)劃安排，?以及合理的人力?、物力的配備計(jì)?劃安排。④對(duì)?重要的分項(xiàng)工程?和特殊工序應(yīng)編?有相應(yīng)的施工方?案，如消防與噴?淋水系統(tǒng)、重要?設(shè)備間與泵房等?安裝及試壓、試?水等。⑤施工?組織設(shè)計(jì)中的主?要施工技術(shù)及組?織措施。⑥施?工組織設(shè)計(jì)中對(duì)?保證工程質(zhì)量及?安全是否建有相?應(yīng)的和有效的質(zhì)?量及安全保證體?系。⑦對(duì)施工?中可能遇到的常?見工程質(zhì)量通病?，如管道滲漏或?堵塞、閥門失靈?等，是否有相應(yīng)?的和有效的技術(shù)?與質(zhì)量預(yù)控措施?。1.材料、?設(shè)備進(jìn)場(chǎng)核驗(yàn)：?（1）對(duì)施工?單位提交的有關(guān)?材料、設(shè)備供應(yīng)?計(jì)劃進(jìn)行審核，?審查其規(guī)格、型?號(hào)、數(shù)量及技術(shù)?要求是否與設(shè)計(jì)?相符，進(jìn)場(chǎng)時(shí)間?與工程進(jìn)度計(jì)劃?是否相符。（?2）凡進(jìn)場(chǎng)的主?要材料，設(shè)備必?須在進(jìn)場(chǎng)核驗(yàn)時(shí)?，向監(jiān)理提交符?合要求的有關(guān)質(zhì)?保書、合格證、?生產(chǎn)工具許可證?以及有關(guān)安裝調(diào)?試使用技術(shù)資料?設(shè)備供