第三章工程造價的構(gòu)成本章主要內(nèi)容工程造價的構(gòu)成建筑安裝工程費(fèi)用的組成※建筑安裝工程費(fèi)用的計算一、工程造價的構(gòu)成建設(shè)項目總投資，一般是指進(jìn)行某項工程建設(shè)花費(fèi)的全部費(fèi)用。生產(chǎn)性建設(shè)項目總投資包括固定資產(chǎn)投資和流動資產(chǎn)投資兩部分；非生產(chǎn)性建設(shè)項目總投資則只包括固定資產(chǎn)投資。工程造價，一般是指一項工程預(yù)計開支或?qū)嶋H開支的全部固定資產(chǎn)投資費(fèi)用，在這個意義上工程造價與固定資產(chǎn)投資的概念是一致的（在量上相等）。具體構(gòu)成內(nèi)容如圖2－1所示。二、

建筑安裝工程費(fèi)用組成一、建筑安裝工程費(fèi)用的組成建筑安裝工程費(fèi)用由直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤和稅金組成。具體構(gòu)成內(nèi)容如圖2－2所示。（一）直接費(fèi)直接費(fèi)由直接工程費(fèi)和措施費(fèi)組成。1、直接工程費(fèi)是指施工過程中耗費(fèi)的構(gòu)成工程實(shí)體的各項費(fèi)用，包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)。（1）人工費(fèi)是指直接從事建筑安裝工程施工的生產(chǎn)工人開支的各項費(fèi)用，內(nèi)容包括：⑴基本工資：是指發(fā)放給生產(chǎn)工人的基本工資。⑵工資性補(bǔ)貼：是指按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放的物價補(bǔ)貼，煤、燃?xì)庋a(bǔ)貼，交通費(fèi)補(bǔ)貼，住房補(bǔ)貼，流動施工津貼，地區(qū)津貼等。⑶生產(chǎn)工人輔助工資：是指生產(chǎn)工人年有效施工天數(shù)以外非作業(yè)天數(shù)的工資，包括職工學(xué)習(xí)、培訓(xùn)期間的工資，調(diào)動工作、探親、休假期間的工資，因氣候影響的停工工資，女工哺乳期間的工資，病假在6個月以內(nèi)的工資及產(chǎn)、婚、喪假期間的工資。⑷職工福利費(fèi)：是指按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計提的職工福利費(fèi)。⑸生產(chǎn)工人勞動保護(hù)費(fèi)：是指按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放的勞動保護(hù)用品的購置費(fèi)及修理費(fèi)，徒工服裝補(bǔ)貼，防暑降溫費(fèi)，在有礙身體健康環(huán)境中施工的保健費(fèi)用等。（2）材料費(fèi)建筑工程施工中，材料費(fèi)約占工程造價的60～70％。材料費(fèi)是指施工過程中耗費(fèi)的構(gòu)成工程實(shí)體的原材料、輔助材料、構(gòu)配件、零件、半成品的費(fèi)用及損耗費(fèi)用。內(nèi)容包括：1）材料原價（或供應(yīng)價格）：是材料的出廠價或施工企業(yè)購買材料時交易價格。2）材料供銷綜合費(fèi)：指材料供應(yīng)和銷售期間發(fā)生的費(fèi)用。3）材料包裝費(fèi)：是指包裝材料所需的費(fèi)用。4）材料運(yùn)輸費(fèi)：是指材料自來源地運(yùn)至工地倉庫或指定堆放地點(diǎn)所發(fā)生的全部費(fèi)用。5）采購及保管費(fèi)：是指為組織采購、和保管材料過程中所需要的各項費(fèi)用。包括:采購費(fèi)、倉儲費(fèi)、工地保管費(fèi)、倉儲損耗。6）其他損耗費(fèi)。（3）施工機(jī)械使用費(fèi)是指施工機(jī)械作業(yè)所發(fā)生的機(jī)械使用費(fèi)以及機(jī)械安、拆費(fèi)和場外運(yùn)費(fèi)。施工機(jī)械臺班單價應(yīng)由下列七項費(fèi)用組成：1）折舊費(fèi)：指施工機(jī)械在規(guī)定的使用年限內(nèi)，陸續(xù)收回其原值及購置資金的時間價值。2）大修理費(fèi)：指施工機(jī)械按規(guī)定的大修理間隔臺班進(jìn)行必要的大修理，以恢復(fù)其正常功能所需的費(fèi)用。3）經(jīng)常修理費(fèi)：指施工機(jī)械除大修理以外的各級保養(yǎng)和臨時故障排除所需的費(fèi)用。包括為保障機(jī)械正常運(yùn)轉(zhuǎn)所需替換設(shè)備與隨機(jī)配備工具附具的攤銷和維護(hù)費(fèi)用，機(jī)械運(yùn)轉(zhuǎn)中日常保養(yǎng)所需潤滑與擦拭的材料費(fèi)用及機(jī)械停滯期間的維護(hù)和保養(yǎng)費(fèi)用等。4）安拆費(fèi)及場外運(yùn)費(fèi)：安拆費(fèi)指施工機(jī)械在現(xiàn)場進(jìn)行安裝與拆卸所需的人工、材料、機(jī)械和試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)用以及機(jī)械輔助設(shè)施的折舊、搭設(shè)、拆除等費(fèi)用；場外運(yùn)費(fèi)指施工機(jī)械整體或分體自停放地點(diǎn)運(yùn)至施工現(xiàn)場或由一施工地點(diǎn)運(yùn)至另一施工地點(diǎn)的運(yùn)輸、裝卸、輔助材料及架線等費(fèi)用。5）人工費(fèi)：指機(jī)上司機(jī)（司爐）和其他操作人員的工作日人工費(fèi)及上述人員在施工機(jī)械規(guī)定的年工作臺班以外的人工費(fèi)。6）燃料動力費(fèi)：指施工機(jī)械在運(yùn)轉(zhuǎn)作業(yè)中所消耗的固體燃料（煤、木柴）、液體燃料（汽油、柴油）及水、電等。7）養(yǎng)路費(fèi)及車船使用稅：指施工機(jī)械按照國家規(guī)定和有關(guān)部門規(guī)定應(yīng)繳納的養(yǎng)路費(fèi)、車船使用稅、保險費(fèi)及年檢費(fèi)等。2、措施費(fèi)是指為完成工程項目施工，發(fā)生于該工程施工前和施工過程中非工程實(shí)體項目的費(fèi)用。可分為可競爭措施項目、不可競爭措施項目。具體見建筑、安裝、市政、裝飾裝修工程消耗量定額相關(guān)章、節(jié)、項目。（二）間接費(fèi)由規(guī)費(fèi)和企業(yè)管理費(fèi)組成。1、規(guī)費(fèi)是指法律法規(guī)和省級以上政府或有關(guān)權(quán)力部門規(guī)定必須繳納和計提的費(fèi)用。內(nèi)容包括：（1）社會保障費(fèi)（養(yǎng)老保險費(fèi)：是指企業(yè)按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為職工繳納的基本養(yǎng)老保險費(fèi)；醫(yī)療保險費(fèi)：是指企業(yè)按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為職工繳納的基本醫(yī)療保險費(fèi)；失業(yè)保險費(fèi)：是指企業(yè)按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為職工繳納的失業(yè)保險費(fèi)；生育保險：是指企業(yè)按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為職工繳納的生育保險費(fèi)；工傷保險：是指企業(yè)按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為職工繳納的工傷保險費(fèi)）。（2）住房公積金：是指企業(yè)按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為職工繳納的住房公積金。（3）職工教育經(jīng)費(fèi)：是指企業(yè)為職工學(xué)習(xí)先進(jìn)技術(shù)和提高文化水平，按職工工資總額計提的費(fèi)用。2、企業(yè)管理費(fèi)

是指建筑安裝企業(yè)組織施工生產(chǎn)和經(jīng)營管理所需費(fèi)用。內(nèi)容包括：（1）管理人員工資：管理人員的基本工資、工資性補(bǔ)貼、職工福利費(fèi)、勞動保護(hù)費(fèi)等。（2）辦公費(fèi)：企業(yè)管理辦公用的文具、紙張、賬表、印刷、郵電、書報、會議、水電、燒水和集體取暖（包括現(xiàn)場臨時宿舍取暖）用煤等費(fèi)用。（3）差旅交通費(fèi)：職工因公出差、調(diào)動工作的差旅費(fèi)、住勤補(bǔ)助費(fèi)，市內(nèi)交通費(fèi)和誤餐補(bǔ)助費(fèi)，職工探親路費(fèi)，勞動力招募費(fèi)，職工離退休、退職一次性路費(fèi)，工傷人員就醫(yī)路費(fèi)，工地轉(zhuǎn)移費(fèi)以及管理部門使用的交通工具的油料、燃料、養(yǎng)路費(fèi)及牌照費(fèi)。；（4）固定資產(chǎn)使用費(fèi)：是指管理和試驗(yàn)部門及附屬生產(chǎn)單位使用的屬于固定資產(chǎn)的房屋、設(shè)備儀器等的折舊、大修、維修或租賃費(fèi)。（5）工具用具使用費(fèi)：是指管理使用的不屬于固定資產(chǎn)的生產(chǎn)工具、器具、家具、交通工具和檢驗(yàn)、試驗(yàn)、測繪、消防用具等的購置、維修和攤銷費(fèi)。（6）勞動保險費(fèi)：是指由企業(yè)支付離退休職工的易地安家補(bǔ)助費(fèi)、職工退職金、六個月以上的病假人員工資、職工死亡喪葬補(bǔ)助費(fèi)、撫恤費(fèi)、按規(guī)定支付給離休干部的各項經(jīng)費(fèi)。（7）工會經(jīng)費(fèi)：是指企業(yè)按職工工資總額計提的工會經(jīng)費(fèi)。（8）財產(chǎn)保險費(fèi)；是指施工管理用財產(chǎn)、車輛保險。（9）財務(wù)費(fèi)：是指企業(yè)為籌集資金而發(fā)生的各種費(fèi)用（10）稅金：是指企業(yè)按規(guī)定繳納的房產(chǎn)稅、車船使用稅、土地使用稅、印花稅等。（11）其他。包括技術(shù)轉(zhuǎn)讓費(fèi)、技術(shù)開發(fā)費(fèi)、業(yè)務(wù)招待費(fèi)、綠化費(fèi)、廣告費(fèi)、公證費(fèi)、法律顧問費(fèi)、審計費(fèi)、咨詢費(fèi)、服務(wù)費(fèi)、民兵預(yù)備役工作經(jīng)費(fèi)、殘疾人保證金、河道維護(hù)管理費(fèi)、危險作業(yè)意外傷害保險、工程排污費(fèi)等。（三）利潤是指施工企業(yè)完成所承包工程獲得的盈利。（四）稅金是指國家稅法規(guī)定的應(yīng)計入建筑、安裝、市政、裝飾裝修工程造價內(nèi)的營業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅及教育費(fèi)附加。稅金費(fèi)率：工程所在地在市區(qū)的執(zhí)行3.48％；工程所在地在縣城、鎮(zhèn)的執(zhí)行3.41％；工程所在地不在市區(qū)、縣城、鎮(zhèn)的執(zhí)行3.28％。1、有關(guān)規(guī)定1．清工、借工，是指發(fā)包方向承包方借用工人，完成屬于發(fā)包方自行負(fù)責(zé)的工程，以及施工前期屬于發(fā)包方負(fù)責(zé)的準(zhǔn)備工作而交由承包方代行完成的用工，按當(dāng)?shù)貏趧?wù)市場確定價格。2．在有害身體健康環(huán)境中施工的保健費(fèi)，指在執(zhí)行保健費(fèi)制度的工廠內(nèi)進(jìn)行新建、擴(kuò)建、改建施工而發(fā)給施工人員的保健費(fèi)。工程承包方發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)按工程發(fā)包方發(fā)給本單位職工標(biāo)準(zhǔn)計算。其費(fèi)用按施工現(xiàn)場實(shí)際參加施工的職工(包括管理人員)人數(shù)列入預(yù)算，由工程發(fā)包方支付，僅計取安全生產(chǎn)、文明施工費(fèi)和稅金。三、建筑安裝工程費(fèi)用的計算3．工程發(fā)包方將國家規(guī)定準(zhǔn)予分包的工程分包給另一承包方，發(fā)包方應(yīng)向總承包方支付總承包服務(wù)費(fèi)。包括：總承包人為配合協(xié)調(diào)發(fā)包方另行發(fā)包的專業(yè)工程項目實(shí)施、招標(biāo)人供應(yīng)材料或設(shè)備時所發(fā)生的管理費(fèi)用、服務(wù)費(fèi)用、采購保管費(fèi)用。不包括招標(biāo)人另行發(fā)包的專業(yè)工程實(shí)施單位使用總承包人的機(jī)械、腳手架等而支付的費(fèi)用。投標(biāo)報價中，總承包服務(wù)費(fèi)應(yīng)由承包方視招標(biāo)范圍、招標(biāo)人供應(yīng)的材料、設(shè)備情況參照下列標(biāo)準(zhǔn)計算：擬建工程若有另行發(fā)包的專業(yè)工程時，按另行發(fā)包的專業(yè)工程估算價（不含設(shè)備費(fèi)）的3%以內(nèi)計?。徽袠?biāo)人供應(yīng)材料、設(shè)備時，按其供應(yīng)的材料、設(shè)備總價的0.6%以內(nèi)計取?？偝邪?wù)費(fèi)計取安全生產(chǎn)、文明施工費(fèi)和稅金。4．工程價款調(diào)整應(yīng)按合同約定的方式、方法計算，若合同無約定可參照現(xiàn)行河北省工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)《建設(shè)工程工程量清單編制與計價規(guī)程》相關(guān)規(guī)定計算。5．稅金費(fèi)率：工程所在地在市區(qū)的執(zhí)行3.48％；工程所在地在縣城、鎮(zhèn)的執(zhí)行3.41％；工程所在地不在市區(qū)、縣城、鎮(zhèn)的執(zhí)行3.28％。2、

建筑、安裝、市政、裝飾裝修工程費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)

(一)建筑工程費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)1.費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)適用范圍

（1）一般建筑工程費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：適用于工業(yè)與民用的新建、改建、擴(kuò)建的各類建筑物、構(gòu)筑物、廠區(qū)道路等建筑工程。

（2）建筑工程土石方、建筑物超高、垂直運(yùn)輸、特大型機(jī)械場外運(yùn)輸及一次安拆費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：適用于工業(yè)與民用建筑工程的土石方(含廠區(qū)道路土方)、建筑物超高、垂直運(yùn)輸、特大型機(jī)械場外運(yùn)輸及—次安拆等工程項目。

（3）樁基礎(chǔ)工程費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：適用于工業(yè)與民用建筑工程中現(xiàn)場灌注樁和預(yù)制樁的工程項目。序號

費(fèi)用項目計費(fèi)基數(shù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)(％)一類工程二類工程三類工程1直接費(fèi)－－2企業(yè)管理費(fèi)直接費(fèi)中人工費(fèi)+機(jī)械費(fèi)2520173規(guī)費(fèi)25（投標(biāo)報價、結(jié)算時按核準(zhǔn)費(fèi)率計取）4利潤1412105稅金3.48％、3.41％、3.28％

2.建筑工程費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)(包工包料)

（1）一般建筑工程費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)(見下表)序號

費(fèi)用項目計費(fèi)基數(shù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)(％)1直接費(fèi)－－2企業(yè)管理費(fèi)直接費(fèi)中人工費(fèi)+機(jī)械費(fèi)43規(guī)費(fèi)7（投標(biāo)報價、結(jié)算時按核準(zhǔn)費(fèi)率計?。?利潤45稅金3.48％、3.41％、3.28％（2）建筑工程土石方、建筑物超高、垂直運(yùn)輸、特大型機(jī)械場外運(yùn)輸及一次安拆費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)(見下表)序號費(fèi)用項目計費(fèi)基數(shù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)(％)一類工程二類工程1直接費(fèi)－－2企業(yè)管理費(fèi)直接費(fèi)中人工費(fèi)+機(jī)械費(fèi)983規(guī)費(fèi)17（投標(biāo)報價、結(jié)算時按核準(zhǔn)費(fèi)率計取）4利潤875稅金3.48％、3.41％、3.28％（3）樁基礎(chǔ)工程費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)(見下表)

3.建筑工程類別劃分及說明（1）一般建筑工程類別劃分(見下表)。（2）樁基礎(chǔ)工程類別劃分標(biāo)準(zhǔn)。1)現(xiàn)場混凝土灌注樁為樁基礎(chǔ)一類工程。2）預(yù)制混凝土樁為樁基礎(chǔ)二類工程。（3）鋼結(jié)構(gòu)工程取費(fèi)按對應(yīng)類別建筑工程取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的70%計取。（4）接層工程的工程類別劃分：在計算檐口高度和層數(shù)時，連同原建筑一并計算。（5）斜通廊以最高檐口高度，按單層廠房標(biāo)準(zhǔn)劃分。項目一

類二

類三

類工業(yè)建筑鋼結(jié)構(gòu)跨

度≥30m≥15m<15m建筑面積≥12000m2≥8000m2<8000m2其他結(jié)構(gòu)單層檐

高≥20m≥15m<15m跨

度≥24m≥15m<15m多層檐

高≥24m≥15m<15m建筑面積≥8000m2≥4000m2<4000m2民用建筑公共建筑檐

高≥36m≥20m<20m建筑面積≥7000m2≥4000m2<4000m2跨

度≥30m≥15m<15m居住建筑檐

高≥56m≥20m<20m層

數(shù)≥20層≥7層<7層建筑面積≥12000m2≥7000m2<7000m2構(gòu)筑物水塔(水箱)高

度≥75m≥35m<35m噸

位≥150m3≥75m3<75m3煙囪高

度≥100m≥50m<50m貯倉高

度≥30m≥15m<15m容

積≥600m3≥300m3<300m3貯水(油)池容

積≥3000m3≥1500m3<1500m3沉井、沉箱執(zhí)行一類－－圍墻、磚地溝、室外建筑工程－－執(zhí)行三類4.工程類別使用說明1）以單位工程為類別劃分單位，在同—類別工程中有幾個特征時，凡符合其中之—者，即為該類工程。2）一個單位工程有幾種工程類型組成時，符合其中較高工程類別指標(biāo)部分的面積若不低于工程總面積的50％，該工程可全部按該指標(biāo)確定工程類別；若低于50％，但該部分面積又大于1500㎡，則可按其不同工程類別分別計算。3）高度系指從設(shè)計室外地面標(biāo)高至檐口滴水的高度（有女兒墻的算至女兒墻頂面標(biāo)高）。4）跨度系指結(jié)構(gòu)設(shè)計定位軸線的距離，多跨建筑物按主跨的跨度劃分工程類別。5）建筑面積系指按《建筑工程建筑面積計算規(guī)范》(GB／T50353—2005)計算的建筑面積。6）面積小于標(biāo)準(zhǔn)層30％的頂層及建筑物內(nèi)的設(shè)備管道夾層，不計算層數(shù)。7）超出屋面封閉的樓梯出口間、電梯間、水箱間、塔樓、瞭望臺，面積小于標(biāo)準(zhǔn)層的30％的，不計算高度、層數(shù)。8）建筑面積大于一個標(biāo)準(zhǔn)層的50％且層高在2.2m及以上的地下室，計算層數(shù)。面積小于標(biāo)準(zhǔn)層50％或?qū)痈卟蛔?.2m的地下室，不計算層數(shù)。9）居住建筑指住宅、宿舍、公寓等建筑物。10）公共建筑指為滿足人們物質(zhì)文化生活需要和進(jìn)行社會活動而設(shè)置的非生產(chǎn)性建筑物，如綜合樓、辦公樓、教學(xué)樓、實(shí)驗(yàn)樓、圖書館、醫(yī)院、酒店、賓館、商店、車站、影劇院、禮堂、體育館、紀(jì)念館、獨(dú)立車庫等以及相類似的工程。11）對有聲、光、超凈、恒溫、無菌等特殊要求的工程，其建筑面積超過總建筑面積的40％時，建筑工程類別可按對應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)提高一類核定。（二）裝飾裝修工程費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)

1.費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)適用范圍