轉(zhuǎn)讓房屋租賃合同轉(zhuǎn)讓房屋租賃合同甲方：（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓方”）乙方：（以下簡稱“承接方”）鑒于甲方與房主簽訂了編號為x的房屋租賃合同，約定將該房屋租賃給甲方使用；鑒于甲方因個人原因無法繼續(xù)履行租賃合同，現(xiàn)將該租賃合同及其相關(guān)權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給承接方，承接方愿意并確認(rèn)承接該合同。一、轉(zhuǎn)讓權(quán)力1.1甲方已將編號為x的房屋租賃合同的轉(zhuǎn)讓權(quán)力，全部且不可分地轉(zhuǎn)讓給承接方；1.2承接方已經(jīng)查看過該租賃合同及其有關(guān)材料，并對合同條款及相關(guān)資料表示認(rèn)可。二、租賃合同的變更2.1租賃合同到期前，甲方不得與房主對該房屋的租賃合同進(jìn)行變更或再簽新的租賃合同；2.2承接方有權(quán)按照租賃合同的條款繼續(xù)履行該租賃合同，且甲方不再對租賃合同承擔(dān)任何責(zé)任。三、租賃物的復(fù)驗3.1承接方確認(rèn)已經(jīng)查看過該租賃物，并已經(jīng)達(dá)成基本一致；3.2在該租賃期間，租賃物有任何損壞或缺陷，承接方應(yīng)在簽訂合同時進(jìn)行說明，并且按照合同約定及時承擔(dān)維修費用。四、租金支付4.1承接方應(yīng)當(dāng)按照租賃合同的約定，按照每月租金，及時繳納租賃款項；4.2如果因為承接方的原因?qū)е伦赓U合同的履行受到任何限制和影響，承接方不得以此為理由，拖欠租金或者解除合同。五、違約責(zé)任5.1任何一方?jīng)]有按照合同的約定履行該方的義務(wù)，造成損失的，應(yīng)當(dāng)向另一方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；5.2如果承接方無法履行合同或者違反合同，甲方有權(quán)解除該租賃合同，承接方應(yīng)當(dāng)對甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、合同終止6.1租賃期限屆滿，雙方無異議的，租賃合同自動終止；6.2租賃期限屆滿前，上述合同因任何原因被終止或被撤銷的，均應(yīng)當(dāng)由各方按照約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。七、附件所涉及附件如下：1.租賃合同編號為x的相關(guān)材料2.租賃物清單3.該租賃物的照片八、法律名詞及注釋1.租賃合同：指甲方與房主簽訂的租賃協(xié)議2.承接方：指本合同中的承租人3.租金：指租賃合同中的租金九、可能遇到的問題及解決辦法1.如果承接方因為任何原因無法按時繳納租賃款項，甲方可以協(xié)商制定還款計劃，或者解除合同并要求承接方承擔(dān)違約責(zé)任；2.如果承接方需對該租賃物進(jìn)行任何改動或維修，甲方應(yīng)當(dāng)在明示和書面授權(quán)的情況下，給出同意并確認(rèn)；3.如果因為雙方不同意，或出現(xiàn)異議，合同無法履行，則可以通過法律途徑解決。本合同以平等協(xié)商的原則制定，任何一方在協(xié)商制定中未被某一方