第17頁共17頁土地租賃集體合?同電子版甲方?（出租方）：?乙方（承租方）?：根據(jù)《中華?人民共和國農(nóng)村?土地承包法》和?國家有關(guān)政策的?規(guī)定，甲乙雙方?本著平等、自愿?、有償?shù)脑瓌t，?經(jīng)雙方協(xié)商一致?，就土地承包經(jīng)?營權(quán)租賃事宜，?訂立本合同。?一、租賃土地基?本情況及用途?甲方愿意將位于?鎮(zhèn)村的土地畝承?包經(jīng)營權(quán)租賃給?乙方，用于種養(yǎng)?及生態(tài)農(nóng)業(yè)開發(fā)?。二、租賃期?限土地租賃期?限為____年?，自____年?____月__?__日起至__?__年____?月____日止?。三、租賃價?格與支付方式?每畝每年租金為?人民幣____?元整，每年總租?金為元整，按年?支付。于每年的?月日前支付下年?度租金，先付款?后用地。四、?甲方的權(quán)利和義?務(wù)1、乙方所?租用的土地被依?法征收、占用時?，甲方有權(quán)依法?獲得相應(yīng)的土地?補償費（青苗及?其他補償歸乙方?）。2、尊重?乙方的生產(chǎn)經(jīng)營?自主權(quán)、不得干?涉乙方依法進行?正常的生產(chǎn)經(jīng)營?活動。五、乙?方的權(quán)利和義務(wù)?1、乙方對租?賃土地周邊的自?然資源（包括但?不限于山石、水?源、溝渠等）有?使用的權(quán)利，有?權(quán)在所租賃的土?地上進行合理利?用和調(diào)整（包括?對道路的硬化，?但租期滿后如甲?方有要求乙方需?負責(zé)復(fù)耕）。?2、乙方在租賃?期限內(nèi)，可以就?租賃土地對外合?作。但如對土地?進行再轉(zhuǎn)租，需?征得甲方的同意?。六、合同的?解除或終止有?下列情況之一者?，本合同可以解?除或終止：1?、經(jīng)雙方協(xié)商一?致同意可以解除?本合同;2、?訂立本合同所依?據(jù)的國家政策發(fā)?生重大變化的;?3、一方違約?，使合同無法履?行的;4、因?不可抗力（重大?自然災(zāi)害）使合?同無法履行的。?七、違約責(zé)任?1、因一方違?約使另一方遭受?損失的，應(yīng)由違?約方負責(zé)賠償。?2、甲方非法?干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)?營活動，給乙方?造成損失的，應(yīng)?予以賠償。八?、其他約定1?、合同期滿時，?若甲方繼續(xù)出租?該土地的，乙方?在同等條件下有?優(yōu)先續(xù)租權(quán)。?2、本合同在履?行過程中發(fā)生爭?議的，雙方協(xié)商?解決。如協(xié)商不?成，可以請求社?區(qū)居委會、鎮(zhèn)政?府調(diào)解，不愿調(diào)?解或調(diào)解不成的?，可以提交仲裁?委員會進行仲裁?。3、本合同?自雙方簽字后生?效。未盡事宜，?雙方協(xié)商一致后?可訂立補充協(xié)議?，與本合同具有?同等法律效力。?4、本合同一?式三份，甲乙雙?方各執(zhí)一份，社?區(qū)居委會一份。?甲方代表（簽?字）：___?_年____月?____日乙?方：（蓋章）法?人代表（簽字）?：____年_?___月___?_日鑒證單位?：（蓋章）見?證人：___?_年____月?____日土?地租賃集體合同?電子版（二）?出租方：___?__（甲方）????承租方?：_____（?乙方）根據(jù)相?關(guān)政策規(guī)定，經(jīng)?村民代表大會討?論，同意甲乙雙?方本著平等、自?愿、有償?shù)脑瓌t?，簽訂本合同，?共同信守。一?、土地位置甲?方自愿將本村土?地承租給乙方使?用。該土地位于?東至_____?，西至____?_，北至___?__，南至__?___，面積畝?。二、土地用?途土地用途：?乙方承包土地可?作為種植、養(yǎng)殖?或農(nóng)產(chǎn)品深加工?、建房等，可改?變原有地貌，甲?方不得干涉，但?是不允許對外賣?土。乙方為了有?效使用該坑，拉?土填坑、平整地?面，在承包期內(nèi)?，由乙方承擔(dān)費?用。三、土地?的承租期限該?土地承租期限為?____年，自?____年__?__月____?日至____年?____月__?__日止。租賃?期滿后乙方優(yōu)先?續(xù)租，租金另行?協(xié)商。四、承?租金及交付方式?農(nóng)村土地租賃合?同該土地承租金?共計萬元人民幣?，簽定本合同之?日一次性全部付?清。五、甲乙?雙方的權(quán)利和義?務(wù)（一）甲方?的權(quán)利和義務(wù)?1、對土地開發(fā)?利用進行監(jiān)督，?保證土地合理利?用。2、按照?合同約定收取承?租金，在協(xié)議有?效期內(nèi)，甲方不?得提高承租金。?3、協(xié)助乙方?協(xié)調(diào)甲方、政府?及各相關(guān)部門之?間的關(guān)系，以確?保乙方的合法權(quán)?益。4、按照?合同約定，保證?水、電暢通，并?無償提供通往承?租地的道路。?5、在合同履行?期內(nèi)，甲方不得?重復(fù)發(fā)包該地塊?。（二）乙方?的權(quán)利和義務(wù)?1、按照合同約?定的期限，有權(quán)?依法利用和經(jīng)營?所承租的土地。?2、享有承租?土地上的收益權(quán)?和興建建筑物、?構(gòu)筑物等財產(chǎn)的?所有權(quán)。3、?享受國家規(guī)定的?優(yōu)惠政策。4?、享有對公共設(shè)?施的使用權(quán)。?六、村委會換屆?選舉，法定代表?人的變更不影響?本合同的法律效?力，不得因此變?更或者解除本合?同，本屆村干部?有義務(wù)告知下任?村干部廢坑對外?承包的情況。?七、該坑如涉及?到政府征地，征?地的補償款歸乙?方，地上附著?物補償歸乙方，?乙方填坑所投入?的一切費用，在?政府征用時由甲?方支付給乙方（?填坑土方約m3?及機械的費用按?國家標(biāo)準(zhǔn)計算）?，未征收的部分?按照此合同繼續(xù)?履行，被征收部?分的承包費退還?給乙方。八、?如涉及商業(yè)拆遷?，由乙方出面協(xié)?商，乙方有權(quán)利?決定是否同意，?甲方無權(quán)干涉，?因拆遷發(fā)生的補?償款歸乙方，未?占用的部分按照?此合同繼續(xù)履行?。九、在本合?同有效期內(nèi)，遵?照自愿、互利的?原則，在未改變?土地用途的情況?下，乙方可以將?承包的土地全部?或者部分轉(zhuǎn)包給?第三方。十、?如有一方違約，?違約方承擔(dān)另一?方十倍的承包費?及因簽合同造成?的所有損失及費?用。十一、本?合同經(jīng)甲乙雙方?簽章后生效。?十二、本合同未?盡事宜，可由雙?方約定后作為補?充協(xié)議，補充協(xié)?議與本合同具有?同等法律效力。?十三、本合同?一式份，甲方_?____份，乙?方_____份?。出租方（蓋?章）：法定代?表人（簽字）：?承租方（簽字）?：____年?____月__?__日?????__?__年____?月____日?土地租賃集體合?同電子版（三）?出租方：__?___（甲方）????承租?方：_____?（乙方）根據(jù)?相關(guān)政策規(guī)定，?經(jīng)村民代表大會?討論，同意甲乙?雙方本著平等、?自愿、有償?shù)脑?則，簽訂本合同?，共同信守。?一、土地位置?甲方自愿將本村?土地承租給乙方?使用。該土地位?于東至____?_，西至___?__，北至__?___，南至_?____，面積?畝。二、土地?用途土地用途?：乙方承包土地?可作為種植、養(yǎng)?殖或農(nóng)產(chǎn)品深加?工、建房等，可?改變原有地貌，?甲方不得干涉，?但是不允許對外?賣土。乙方為了?有效使用該坑，?拉土填坑、平整?地面，在承包期?內(nèi)，由乙方承擔(dān)?費用。三、土?地的承租期限?該土地承租期限?為____年，?自____年_?___月___?_日至____?年____月_?___日止。租?賃期滿后乙方優(yōu)?先續(xù)租，租金另?行協(xié)商。四、?承租金及交付方?式農(nóng)村土地租賃?合同該土地承租?金共計萬元人民?幣，簽定本合同?之日一次性全部?付清。五、甲?乙雙方的權(quán)利和?義務(wù)（一）甲?方的權(quán)利和義務(wù)?1、對土地開?發(fā)利用進行監(jiān)督?，保證土地合理?利用。2、按?照合同約定收取?承租金，在協(xié)議?有效期內(nèi)，甲方?不得提高承租金?。3、協(xié)助乙?方協(xié)調(diào)甲方、政?府及各相關(guān)部門?之間的`關(guān)系，?以確保乙方的合?法權(quán)益。4、?按照合同約定，?保證水、電暢通?，并無償提供通?往承租地的道路?。5、在合同?履行期內(nèi)，甲方?不得重復(fù)發(fā)包該?地塊。（二）?乙方的權(quán)利和義?務(wù)1、按照合?同約定的期限，?有權(quán)依法利用和?經(jīng)營所承租的土?地。2、享有?承租土地上的收?益權(quán)和興建建筑?物、構(gòu)筑物等財?產(chǎn)的所有權(quán)。?3、享受國家規(guī)?定的優(yōu)惠政策。?4、享有對公?共設(shè)施的使用權(quán)?。六、村委會?換屆選舉，法定?代表人的變更不?影響本合同的法?律效力，不得因?此變更或者解除?本合同，本屆村?干部有義務(wù)告知?下任村干部廢坑?對外承包的情況?。七、該坑如?涉及到政府征地?，征地的補償款?歸乙方，地上附?著物補償歸乙方?，乙方填坑所投?入的一切費用，?在政府征用時由?甲方支付給乙方?（填坑土方約m?3及機械的費用?按國家標(biāo)準(zhǔn)計算?），未征收的部?分按照此合同繼?續(xù)履行，被征收?部分的承包費退?還給乙方。八?、如涉及商業(yè)拆?遷，由乙方出面?協(xié)商，乙方有權(quán)?利決定是否同意?，甲方無權(quán)干涉?，因拆遷發(fā)生的?補償款歸乙方，?未占用的部分按?照此合同繼續(xù)履?行。九、在本?合同有效期內(nèi)，?遵照自愿、互利?的原則，在未改?變土地用途的情?況下，乙方可以?將承包的土地全?部或者部分轉(zhuǎn)包?給第三方。十?、如有一方違約?，違約方承擔(dān)另?一方十倍的承包?費及因簽合同造?成的所有損失及?費用。十一、?本合同經(jīng)甲乙雙?方簽章后生效。?十二、本合同?未盡事宜，可由?雙方約定后作為?補充協(xié)議，補充?協(xié)議與本合同具?有同等法律效力?。十三、本合?同一式份，甲方?_____份，?乙方_____?份。出租方（?蓋章）：法定?代表人（簽字）?：承租方（簽字?）：____?年____月_?___日?????_?___年___?_月____日?土地租賃集體?合同電子版（四?）出租人（甲?方）：承租人?（乙方）：中鐵?四局集團張?zhí)畦F?路項目經(jīng)理部第?一項目隊根據(jù)?《中華人民共和?國合同法》等有?關(guān)法律、法規(guī)的?規(guī)定及雙方自愿?原則，就租賃土?地事宜經(jīng)協(xié)商達?成如下協(xié)議：?第一條：租賃土?地范圍及用途乙?方承租甲方土地?，其中長米，寬?米，面積平方米?，用以.第二?條：租賃土地期?限租賃開始時間?為____年_?___月___?_日，結(jié)束時間?為____年_?___月___?_日。若土地租?賃期限已滿，為?保證乙方工程順?利施工，乙方要?求延長租賃期限?，乙方應(yīng)在前述?租賃期限期滿之?前至少____?天以書面形式通?知甲方，甲方接?到通知后，應(yīng)同?意延長租賃期限?;租賃費按承租?費用的月均算，?不足15天的（?含15天）按半?月計算，超過1?5天的按整月計?算。第三條：?租賃土地租金本?協(xié)議租金實行（?一年/半年/季?/月）支付制，?租金總額（大寫?）.（幣種：_?____），（?小寫）____?_;租金支付方?式為（現(xiàn)金/支?票）;第一次租?金的支付時間為?____年__?__月____?日，第二次租金?的支付時間為_?___年___?_月____日?至____年_?___月___?_日，.第四?條：甲方的權(quán)利?和義務(wù)1、甲?方有權(quán)按本協(xié)議?約定向乙方收取?相關(guān)的租金。?2、協(xié)議簽訂后?一天內(nèi)提供場地?。3、除有明?確約定外，不得?干涉乙方正常的?生產(chǎn)經(jīng)營活動。?4、施工結(jié)束?后負責(zé)地表附著?物體清理，圍墻?拆除，硬化路面?拆除清運、復(fù)耕?，所發(fā)生的有關(guān)?費用全部由負擔(dān)?。5、乙方完?工退場時，甲方?不得以任何理由?增加費用，干擾?乙方退場。6?、甲方應(yīng)負責(zé)協(xié)?調(diào)相鄰?fù)恋厮?人之間的關(guān)系及?周邊道路的使用?，相鄰?fù)恋厮?人不得以任何理?由阻礙乙方施工?生產(chǎn)。7、甲?方應(yīng)提供出租權(quán)?的有效證明、身?份證、戶口本等?有效證件，經(jīng)乙?方驗證后復(fù)印其?文件備存。所有?復(fù)印件僅供本次?租賃使用。第?五條：乙方的權(quán)?利和義務(wù)1、?乙方有權(quán)根據(jù)施?工需要在承租的?土地上新建、擴?建、改建永久性?或臨時性建筑物?、構(gòu)筑物以保證?鐵路施工生產(chǎn)。?2、乙方不得?將租賃的土地使?用權(quán)進行轉(zhuǎn)讓、?轉(zhuǎn)租、抵押。?3、乙方有義務(wù)?按本協(xié)議約定的?時間、方式和數(shù)?量向甲方支付租?金。4、乙方?如果需要改變土?地用途的，應(yīng)事?先征得甲方同意?并由甲方按有關(guān)?規(guī)定報批后，重?新協(xié)商。第六?條：協(xié)議的解除?1、本協(xié)議期?限滿后。2、?本協(xié)議有效期限?內(nèi)雙方達成終止?協(xié)議。3、本?協(xié)議任何一方因?地震、風(fēng)暴、水?災(zāi)、戰(zhàn)爭等不可?抗力喪失繼續(xù)履?行本協(xié)議的能力?。4、乙方將?場地擅自轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第?三人，或和其他?租戶交換場地的?，甲方有權(quán)終止?協(xié)議。第七條?：其他違約責(zé)任?1、甲方未按?約定提供場地致?使乙方不能正常?生產(chǎn)經(jīng)營的，應(yīng)?減收相應(yīng)租金，?乙方有權(quán)要求甲?方繼續(xù)履行或解?除協(xié)議，并要求?甲方賠償相應(yīng)的?損失?；蛑率挂?方相應(yīng)的損失無?法得到賠償?shù)模?甲方應(yīng)承擔(dān)賠償?責(zé)任。2、甲?方未按約定提供?耕地或協(xié)議簽訂?后甲方反悔，視?為甲方違約。應(yīng)?補償因此對乙方?造成的所有經(jīng)濟?損失。第八條?：免責(zé)條款因不?可抗力或其他不?可歸責(zé)于雙方的?原因，使土地不?適于使用或租用?時，或發(fā)生重新?分配土地時土地?所有權(quán)發(fā)生變化?了，甲方應(yīng)協(xié)調(diào)?解決，滿足乙方?正常使用。如果?協(xié)調(diào)解決不了的?，由此造成的損?失由甲方承擔(dān)。?第九條：租賃?場地的交還租賃?期滿或協(xié)議因解?除等原因提前終?止的，乙方應(yīng)于?租賃期滿或協(xié)議?終止后____?日內(nèi)將租賃的場?地交還甲方。乙?方未按照約定交?還的，甲方有權(quán)?采取必要措施予?以收回，由此造?成的損失由乙方?承擔(dān)。第十條?：爭議解決方式?協(xié)議履行中發(fā)生?的爭議，由雙方?協(xié)商或報經(jīng)興隆?縣張?zhí)畦F路征拆?辦及半壁山鎮(zhèn)政?府有關(guān)部門協(xié)調(diào)?解決。第十一?條：附則本協(xié)議?一式五份，乙方?三份，甲方一份?，見證人一份。?自簽字蓋章之日?起生效。甲方?（簽章）：__?___?????乙方（簽章?）：_____?????見證人（簽?章）：____?______?委托代理人：_?____??????委托代?理人：____?_??????委托代理人：?______?___年___?_月____日?______?___年___?__月____?_日????_____?年_____月?_____日?土地租賃集體合?同電子版（五）?本協(xié)議由以下?雙方在____?省____市簽?署甲方：__?___集團公司?住所：___?_省____市?____路__?__號乙方：?_____股份?有限公司（章）?住所：___?_省____市?____路__?__號鑒于：?1.甲方是具?有中國法人地位?的國有企業(yè)持有?工商行政管理部?門頒布的企業(yè)法?人營業(yè)執(zhí)照，乙?方是經(jīng)有關(guān)政府?部門批準(zhǔn)，由甲?方作為獨家發(fā)起?人擬設(shè)立的股份?有限公司;2?.甲方已以出讓?方式取得本協(xié)議?所列的各宗土地?的使用權(quán)，土地?使用期限為__?__年;3.?乙方在正式設(shè)立?后將使用本協(xié)議?附件所列的名宗?土地和有關(guān)房屋?。經(jīng)雙方協(xié)商，?甲方同意向乙方?出租上述的各宗?土地使用權(quán)，乙?方同意向甲方承?租該等土寺使用?權(quán)。為明確甲?、乙雙方的權(quán)利?義務(wù)，保護雙方?的合法權(quán)益，根?據(jù)有關(guān)法律、法?規(guī)的規(guī)定，甲、?乙雙方當(dāng)事人本?著平等、自愿、?等價有償?shù)脑瓌t?，訂立本土地使?用權(quán)租憑協(xié)議。?1.租憑范圍?1.1甲方向?乙方出租的土地?共_____宗?，總面積為__?__平方米。甲?方租給乙方的土?地的使用證號、?宗地位置、宗地?面積、批準(zhǔn)用途?等內(nèi)容以附件表?格形式列出（詳?見本協(xié)議附件）?。1.2地下?資源、埋藏物和?市政公用設(shè)施均?不屬于本協(xié)議租?憑范圍。2.?租憑期限本協(xié)議?項下的土地使用?權(quán)租賃期限為_?___年，自乙?方正式設(shè)立之日?起計算。3.?租金標(biāo)準(zhǔn)3.?1乙方每年應(yīng)向?甲方支付租金總?額為____元?。3.2本協(xié)?議項下各宗土地?租金標(biāo)準(zhǔn)詳見附?件。該租金標(biāo)準(zhǔn)?是依據(jù)____?省地產(chǎn)咨詢評估?中心《土地評估?報告》確定的。?3.3租憑期?間，如遇有國家?政策調(diào)整，則租?金應(yīng)作相應(yīng)調(diào)整?。4.土地用?途本協(xié)議項下的?各宗土地應(yīng)用于?股份公司生產(chǎn)經(jīng)?營，即必須作與?其生產(chǎn)經(jīng)營活動?相配套或相關(guān)的?用途使用（租憑?土地被批準(zhǔn)的用?途見附件）。?5.甲方的權(quán)利?、義務(wù)5.1?甲方的權(quán)利;?5.1.1甲方?有權(quán)按本協(xié)議約?定向乙方收取相?關(guān)的租金。5?.1.2在租憑?期間，甲方有權(quán)?對各宗地的開發(fā)?、利用情況進行?檢查、監(jiān)督。?5.2甲方的義?務(wù)：5.2.?1甲方有義務(wù)按?本協(xié)議的約定向?乙方移交租憑物?進行查驗。5?.2.2甲方有?義務(wù)協(xié)助乙方辦?理相關(guān)手續(xù)。?6.乙方的權(quán)利?、義務(wù)6.1?乙方的權(quán)利6?.1.1乙方有?權(quán)按本協(xié)議的約?定要求甲方移交?租賃物并進行查?驗。6.1.?2乙方有權(quán)利在?本協(xié)議約定的范?圍、時間內(nèi)使用?附件所列各宗土?地。6.1.?3乙方有權(quán)要求?甲方協(xié)助辦理相?關(guān)手續(xù)。6.?2乙方的義務(wù)?6.2.1乙方?有義務(wù)按本協(xié)議?約定的時間、方?式和數(shù)量向甲方?支付租金。6?.2.2乙方有?義務(wù)按照本協(xié)議?約定的范圍內(nèi)使?用土地。乙方如?果需要改變土地?用途的，應(yīng)事先?征得甲方同意并?由甲方按有關(guān)規(guī)?定報批后，重新?訂立合同。6?.2.3乙方未?經(jīng)甲方的同意，?不得將本協(xié)議項?下的各宗地轉(zhuǎn)租?或許可任何第三?人使用。7.?甲方的承諾7?.1甲方保證?在本協(xié)議存續(xù)間?合法擁有該等土?地的使用權(quán)，并?有權(quán)出租該等土?地使用權(quán)。7?.2甲方同時保?證該等土地使用?權(quán)沒有進行任何?抵押。7.3?如果因該等土地?使用權(quán)存在異議?，致使乙方在本?協(xié)議項下的權(quán)利?無法實現(xiàn)或者遭?到其他損失，甲?方應(yīng)給予賠償，?而且乙方此時有?權(quán)解除本協(xié)議。?8.聲明8?.1本協(xié)議存續(xù)?期間，甲方不得?隨意取回其土地?使用權(quán)。但在特?殊情況下，根據(jù)?社會公共利益的?需要，甲方可以?依照法定程序提?前收回某宗土地?使用權(quán)，但應(yīng)按?有關(guān)規(guī)定及乙方?開發(fā)利用土地的?實際情況給予乙?方相應(yīng)的補償。?8.2本協(xié)議?項下的某宗土地?使用權(quán)租賃關(guān)系?的終止，不影響?其他宗地的租賃?關(guān)系。9.續(xù)?租9.1租憑?期限屆滿后，在?同等條件下，乙?方享有優(yōu)先承租?權(quán)。9.2乙?方如需繼續(xù)使用?各宗地，應(yīng)在各?宗地租賃期滿前?6個月向甲方提?出續(xù)租申請，雙?方應(yīng)重新簽訂租?賃合同。10?.租金的支付?10.1本協(xié)議?項下的土地使用?權(quán)租金在依本協(xié)?議第3條確定后?，乙方應(yīng)于每年?____