社區(qū)店鋪直租合同范本社區(qū)店鋪直租合同甲方：【甲方名稱】地址：【甲方地址】聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】法定代表人：【甲方法定代表人】乙方：【乙方名稱】地址：【乙方地址】聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】法定代表人：【乙方法定代表人】鑒于甲方是一家合法注冊(cè)的商業(yè)公司，擁有位于【社區(qū)名稱】的店鋪，現(xiàn)欲將該店鋪出租給乙方經(jīng)營(yíng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同：第一條租賃商鋪信息甲方同意將其位于【社區(qū)名稱】的店鋪，具體位置為【店鋪具體地址】，面積為【店鋪面積】平方米，出租給乙方使用。第二條租賃期限本合同租賃期限為【租賃開始日期】至【租賃結(jié)束日期】，共計(jì)【租賃期限】個(gè)月。租賃期滿后，甲方有權(quán)選擇是否續(xù)租。第三條租金及支付方式1.乙方同意按照以下方式支付租金：（1）租金金額：每月租金為【租金金額】元；（2）支付方式：乙方需在每月【支付日】前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶；（3）逾期支付：如乙方逾期支付租金，應(yīng)按照每日【逾期利率】的利息向甲方支付滯納金。第四條使用權(quán)及限制1.乙方獲得店鋪的合法使用權(quán)，在租賃期間內(nèi)，乙方有權(quán)自行經(jīng)營(yíng)并享有經(jīng)營(yíng)所得；2.乙方不得將店鋪轉(zhuǎn)租、出售或以其他形式轉(zhuǎn)讓給任何第三方；3.乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和甲方的要求，維護(hù)店鋪的整潔、安全和環(huán)境衛(wèi)生；4.乙方應(yīng)遵守社區(qū)的管理規(guī)定，保持良好的商業(yè)信譽(yù)，不得從事違法、違規(guī)經(jīng)營(yíng)行為。第五條維修責(zé)任1.甲方負(fù)責(zé)店鋪的日常維護(hù)和修繕，如店鋪因甲方原因?qū)е聯(lián)p壞，甲方承擔(dān)修繕費(fèi)用；2.乙方應(yīng)妥善使用店鋪設(shè)施和設(shè)備，如因乙方原因?qū)е聯(lián)p壞，乙方承擔(dān)修繕費(fèi)用。第六條保密條款1.雙方應(yīng)對(duì)合同中涉及的商業(yè)機(jī)密、經(jīng)營(yíng)模式、客戶信息等保密內(nèi)容進(jìn)行保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方透露或使用；2.合同終止后，保密條款仍然有效。第七條合同解除1.合同期滿后，甲方有權(quán)選擇是否繼續(xù)續(xù)簽租賃合同；2.在租賃期內(nèi)，若乙方違反本合同的任何條款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；3.乙方如有違法經(jīng)營(yíng)行為或嚴(yán)重經(jīng)營(yíng)不善，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方法律責(zé)任。第八條法律適用及爭(zhēng)議解決1.本合同適用中華人民共和國的法律；2.雙方在履行本合同時(shí)如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向所在地人民法院起訴。第九條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：乙方