第5頁共5頁2023住宅?租賃合法協(xié)議?書范文甲方?（房主）：_?____??????身份證號?碼：____?_。乙方（?承租人）：_?____?????身份?證號碼：__?___。一?、甲方將南寧?市____區(qū)?____路_?___號__?__樓___?_號房屋出租?給乙方作為生?活住房使用。?二、租期，?從____年?____月_?___日起到?____年_?___月__?__日為止。?三、租金為?人民幣___?__元每月。?四、押金?1、交付租金?同時，乙方應?另押金人民幣?_____元?整（小寫：_?____元人?民幣）。2?、租房日期完?租金如數(shù)退還?給乙方。五?、乙方租用后?應注意以下事?項（義務）：?1、乙方應?遵紀守法，合?法經(jīng)營，并自?行辦理相關手?續(xù)、承擔相關?責任。2、?乙方應注意居?住和經(jīng)營安全?，自行采取防?火、防盜等安?全措施。加強?用電安全，不?得亂拖、亂接?電線;對于防?盜、防火、用?電安全進行經(jīng)?常檢查。3?、乙方對租用?房沒有處理權?，也不能改變?其用途，否則?屬于違約。電?、水、電視、?及其它設施由?乙方使用，產(chǎn)?生的費用由乙?方按時、足額?繳。4、乙?方在租用期內(nèi)?，不得改變房?屋結構及其設?施。六、甲?方責任及義務?：1、在合?同未到期前甲?方不得提前租?借給別人，如?有違約應給于?乙方相應的賠?償。2、在?乙方交完租金?的情況下，甲?方不得隨意停?水、停電，避?免造成乙方生?活上的不便。?3、甲方應?該保證出租的?房屋安全、設?備完好。在使?用中出現(xiàn)問題?時應根據(jù)不同?情況區(qū)別對待?。七、有關?退租條例1?、協(xié)議期內(nèi)，?乙方履行本協(xié)?議所有條款后?，甲方不得提?前收回房屋。?2、乙方租?期未到期而要?求退租時，必?須與甲方協(xié)商?一致，另要支?付違約金給甲?方。八、本?協(xié)議經(jīng)甲乙各?方協(xié)商一致、?同意、簽名蓋?章后生效，簽?訂之日為本協(xié)?議的生效日期?。電話：_?____???????????電話?：_____?日期：__?__???????????日期?：_____?2023住?宅租賃合法協(xié)?議書范文（二?）訂立合同?雙方：出租?方：____?_（個人或單?位），以下簡?稱甲方;承?租方：___?__（個人或?單位），以下?簡稱乙方。?為調(diào)劑房屋使?用的余缺，甲?方愿意將產(chǎn)權?（或管理權）?屬于自己的房?屋出租給乙方?，雙方根據(jù)揚?州市（縣）有?關房產(chǎn)管理的?規(guī)定，經(jīng)過充?分協(xié)商，特訂?立本合同，以?便合同遵守。?第一條出租?房屋坐落地址?_____。?第二條房屋?名稱、規(guī)格、?等級、間數(shù)、?面積、單價、?金額、地面質(zhì)?量（見下表）?。第三條租?賃期限。租?期為____?年____月?，從____?年____月?____日起?至____年?____月_?___日止。?甲方應按照?合同規(guī)定時間?和標準，將出?租的房屋及時?交給乙方使用?居住。第四?條租金和租金?交納期限。?乙方向甲方繳?納租金人民幣?_____元?整，甲方應出?具收據(jù)。（房?屋租金，由租?賃雙方按照房?屋所在地人民?政府規(guī)定的私?有房屋租金標?準協(xié)商議定;?沒有規(guī)定標準?的，由租賃雙?方根據(jù)公平合?理的原則，參?照房屋所在地?租金的實際水?平協(xié)商議定。?出租方不得任?意抬高租金。?）第五條出?租方與承租方?的變更。1?、租賃期間，?甲方如將房產(chǎn)?所有權轉移給?第三方，不必?征得乙方同意?，但應通知乙?方。房產(chǎn)所有?權轉移給第三?方后，該第三?方即成為本合?同的當然甲方?，享有原甲方?的權利，承擔?原甲方的義務?。2、租賃?期間，乙方如?欲將房屋轉讓?給第三方使用?，必須征得甲?方的同意。取?得使用權的第?三方即成為本?合同的當然乙?方，享有原乙?方的權利，承?擔原乙方的義?務。第六條?甲方的責任。?2、租賃期?間，出租房屋?的維修由甲方?負責，如租賃?房發(fā)生重大自?然損壞或有傾?倒危險而甲方?又不修繕時，?乙方可以退租?或代甲方修繕?，并可以用修?繕費用收據(jù)抵?消租金。3?、出租房屋的?房產(chǎn)稅、土地?使用費由甲方?負擔。4、?租賃期間，如?甲方確需收回?房屋自主，必?須提前___?__個月書面?通知乙方，解?除合同。第?七條乙方的責?任。1、乙?方依約交付租?金，甲方如無?正當理由拒收?，乙方不負遲?延交租的責任?;乙方如果拖?欠租金，應按?中國人民銀行?延期付款的規(guī)?定向甲方償付?違約金。乙方?如拖欠租金達?____月以?上，甲方可以?從乙方履約金?（如乙方付有?履約金）中扣?除租金，并可?收回出租之房?屋。2、租?賃期間，房屋?管理費、水電?費由乙方負擔?。3、租賃?期間，如乙方?確因特殊情況?需要退房，必?須提前___?__個月書面?通知甲方，解?除合同，應付?給甲方違約金?，違約金以剩?余租期內(nèi)應交?租金總額的_?____%計?算。4、租?賃期間，乙方?不得擅自改變?房屋的結構及?用途，乙方如?因故意或過失?造成租用房屋?和設備的毀損?，應負責恢復?原狀或賠償經(jīng)?濟損失。乙方?如需裝修墻窗?，須事先征得?甲方同意，并?經(jīng)房屋修繕管?理部門批準方?能施工。乙方?在租用房屋內(nèi)?裝修墻窗的格?、花、板壁、?電器等物，在?遷出時可一次?折價給甲方，?亦可自行拆除?，但應恢復房?屋原狀。5?、租賃期滿或?合同解除，乙?方必須按時搬?出全部物件。?搬遷后___?_日內(nèi)房屋里?如仍有余物，?視為乙方放棄?所有權，由甲?方處理。6?、租賃期滿或?合同解除，如?乙方逾期不搬?遷，乙方應賠?償甲方因此所?受的損失，必?要時甲方可以?向人民法院起?訴和申請執(zhí)行?。第八條合?同期滿，如甲?方的租賃房屋?需繼續(xù)出租或?出賣，乙方享?有優(yōu)先權。?第九條房屋如?因不可抗力的?自然災害導致?毀損，本合同?則自然終止，?互不承擔責任?。第十條本?合同如有未盡?事宜，須經(jīng)雙?方協(xié)商作出補?充規(guī)定。補充?規(guī)定與本合同?具有同等效力?。本合同執(zhí)?行中如發(fā)生糾?紛，應通過甲?乙雙方協(xié)商解