第7頁共7頁租房轉(zhuǎn)讓協(xié)議?簡易甲方：?______?______?______?______?__，工作單?位：____?_甲方：_?____???????????乙方?：_____?______?______?____，工?作單位：__?___甲乙?雙方在平等、?自愿的基礎(chǔ)上?，經(jīng)過友好協(xié)?商，甲方自愿?將位于___?_的房屋（棟?門號）轉(zhuǎn)讓給?乙方所有。為?此雙方達(dá)成如?下協(xié)議：__?___一、?該房屋由乙方?全額出資以甲?方名義購買。?該房屋的所有?權(quán)和永久居住?使用權(quán)、收益?權(quán)歸乙方所有?。二、該房?屋的全部出資?由乙方按甲方?的要求及時足?額交納。如果?乙方不能及時?足額交納，甲?方有權(quán)返還乙?方所交納的出?資后將該房屋?轉(zhuǎn)讓其它人。?三、本協(xié)議?經(jīng)雙方簽字后?生效。本協(xié)議?生效后乙方有?權(quán)要求甲方將?該房屋過戶到?乙方名下，甲?方有義務(wù)配合?乙方辦理該房?屋的過戶手續(xù)?;辦理該房屋?過戶手續(xù)所需?費(fèi)用由乙方承?擔(dān)。四、因?借用甲方名義?購買房屋，所?以乙方給予甲?方一次性經(jīng)濟(jì)?補(bǔ)償金___?__萬元。乙?方支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)?償金后，甲方?不得以任何理?由和借口向乙?方主張其它任?何權(quán)利。自此?后該房屋的所?有利益和風(fēng)險?均由乙方享有?和承擔(dān)。五?、本協(xié)議經(jīng)雙?方簽字生效后?，任何一方不?得反悔。乙方?不履行本協(xié)議?，需向甲方支?付本協(xié)議所涉?全部出資20?%的違約金。?如果甲方反悔?不履行本協(xié)議?，除支付本協(xié)?議所涉全部出?資20%的違?約金外，還應(yīng)?當(dāng)雙倍返還經(jīng)?濟(jì)補(bǔ)償金。本?協(xié)議所涉房屋?升值部分的利?益歸乙方所有?。六、本協(xié)?議項下的所有?爭議，由雙方?友好協(xié)商解決?。七、本協(xié)?議一式二份，?甲乙雙方各執(zhí)?一份，經(jīng)雙方?簽字后生效。?甲方：__?___???????????乙方：?_____?____年_?___月__?__日??????__?__年___?_月____?日租房轉(zhuǎn)讓?協(xié)議簡易（二?）本合同雙?方當(dāng)事人：_?____賣?方（以下簡稱?甲方）：__?___地址?：_____??????????聯(lián)系?電話：___?__委托代?理人：___?__地址：?_____??????????聯(lián)系電?話：____?_買方（以?下簡稱乙方）?：地址：_?____??????????聯(lián)系電話?：_____?委托代理人?：_____?地址：__?___??????????聯(lián)系電話：?_____?委托代理機(jī)構(gòu)?：_____?經(jīng)辦人：_?____?????????聯(lián)系?電話：___?__根據(jù)《?中華人民共和?國民法典》、?《中華人民共?和國城市房地?產(chǎn)管理法》及?其他有關(guān)法律?、法規(guī)之規(guī)定?，甲、乙雙方?在平等、自愿?、協(xié)商一致原?則的基礎(chǔ)上，?同意就乙方向?甲方購買房屋?事項達(dá)成如下?協(xié)議：第一?條房屋基本情?況（按房屋所?有權(quán)證填寫）?1、甲方房?屋（以下簡稱?該房屋）坐落?于嘉興市__?___，房屋?結(jié)構(gòu)為___?__，房屋用?途為____?_，房屋建筑?面積為___?_平方米，車?庫面積___?_平方米。?2、該房屋所?有權(quán)證號為_?____（共?有權(quán)證號為_?____）。?土地使用權(quán)方?式為____?_，土地使用?權(quán)證號為__?___.3?、隨該房屋一?并轉(zhuǎn)讓的附屬?設(shè)備、設(shè)施：?______?______?______?.4、該房?屋租賃情況_?______?______?______?______?______?______?_.第二條?房屋轉(zhuǎn)讓價格?按建筑面積?計算該套房屋?轉(zhuǎn)讓價格為[?人民幣][幣?]總金額（?小寫）___?__元，大寫?____億_?___千__?__百___?_拾____?_萬____?千____百?____拾_?____元整?。第三條付?款方式、時間?雙方約定按?以下第___?__項以（現(xiàn)?金、支票、其?他）方式支付?房款：1、?一次性付款：?本合同鑒定?之日起___?__天內(nèi)，乙?方一次性將購?房款支付給_?____.?2、分期付款?：合同簽訂?之日起___?__幾天內(nèi)，?房屋及相關(guān)權(quán)?屬證明交付時?，權(quán)屬證明?過戶后___?__3、其?它方式：__?___第四?條交房方式：?甲乙雙方約?定采用下列第?_____種?方式交房：?（1）自本合?同簽定之日起?_____天?內(nèi)，甲方將房?屋及房屋鑰匙?、房產(chǎn)證、土?地使用證等相?關(guān)權(quán)屬證明一?并交付給乙方?。（2）其?他方式___?______?______?______?______?______?______?___.第?五條乙方逾期?付款的違約責(zé)?任乙方未按?本合同第三條?約定的時間付?款，甲方有權(quán)?按累計應(yīng)付款?向乙方追究違?約利息，自本?合同規(guī)定的應(yīng)?付款最后期限?之第二天起至?實際付款之?日止，月息按?_____利?率計算。逾期?付款超過__?___天，甲?方有權(quán)按下述?第種約定追究?乙方的違約責(zé)?任：（1）?乙方向甲方支?付違約金共計?_____元?整，合同限期?繼續(xù)履行。?若乙方在天內(nèi)?仍未繼續(xù)履行?合同，遵照下?述第（2）條?處理。（2?）乙方向甲方?支付違約金共?計_____?元整，合同終?止，乙方將房?屋退還給甲方?。甲方實際經(jīng)?濟(jì)損失超過乙?方支付的違約?金時，實際經(jīng)?濟(jì)損失與違約?金的差額部分?由乙方據(jù)實賠?償。第六條?甲方逾期交房?的違約責(zé)任?除不可抗拒的?因素外，甲方?未按本合同第?四條約定的時?間交房的，乙?方有權(quán)按累計?已付款向甲方?追究違約利息?，自本合同規(guī)?定的最后交付?期限之第二天?起至實際交付?之日止，月利?息按計算。逾?期交付超過_?____天，?乙方有權(quán)按下?述第種約定追?究甲方的違約?責(zé)任：（1?）甲方向乙方?支付違約金共?計_____?元整，合同繼?續(xù)限制履行。?若甲方在天?內(nèi)仍未繼續(xù)履?行合同，遵照?下述第（2）?條處理。（?2）甲方向乙?方支付違約金?共計____?_元整，合同?終止。乙方實?際經(jīng)濟(jì)損失超?過甲方支付的?違約金時，實?際經(jīng)濟(jì)損失與?違約金的差額?部分由甲方據(jù)?實賠償。第?七條甲方保證?該房屋交接時?沒有產(chǎn)權(quán)糾紛?和拖欠任何費(fèi)?用（如水電、?煤氣、有線電?話、物業(yè)管理?費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用?），保證已清?除該房屋原由?甲方設(shè)定的抵?押權(quán)。如交接?后發(fā)生該房屋?交接前即存在?的產(chǎn)權(quán)糾紛和?財務(wù)糾紛，由?甲方承擔(dān)全部?責(zé)任，甲方轉(zhuǎn)?讓該房屋之前?，確認(rèn)該房屋?承租人已放棄?優(yōu)先購買權(quán)，?并取得房屋權(quán)?共有人同意。?（乙方對該房?屋的各項基本?情況均做了充?分了解。該房?屋轉(zhuǎn)讓后，如?發(fā)生破漏、開?裂等問題由乙?方承擔(dān)維修責(zé)?任。）第八?條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登?記的約定自?本合同生效之?日起，乙方在?三個月內(nèi)向房?地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)?關(guān)申請辦理房?地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移?手續(xù)，甲方積?極給予協(xié)助。?如因甲方過失?造成乙方不能?在天內(nèi)取得房?地產(chǎn)權(quán)屬證書?，視為甲方違?約，乙方有權(quán)?退房。甲方必?須在乙方提出?退房之日起天?將乙方已付款?退還給乙方，?并向乙方支付?違約金___?__元整。?第九條該房屋?轉(zhuǎn)讓交易發(fā)生?的各項稅費(fèi)由?甲乙雙方承擔(dān)?。第十條房?屋轉(zhuǎn)讓后該房?屋所屬土地使?用權(quán)利、義務(wù)?和責(zé)任依法?隨之轉(zhuǎn)讓。?第十一條其他?約定事項__?______?______?______?______?______?__.第十?二條本合同空?格部分填寫的?文字與印刷文?字具有同等效?力。本合同中?未規(guī)定的事項?，均遵照中華?人民共和國有?關(guān)部門法律、?法規(guī)和政策執(zhí)?行。第十三?條甲、乙一方?或雙方為境外?組織或個人的?，本合同應(yīng)經(jīng)?該房屋所在地?公證機(jī)關(guān)公證?。第十四條?本合同在履行?中發(fā)生爭議，?由甲、乙雙方?協(xié)商解決。協(xié)?商不成的，甲?、乙雙方同意?采用以下第_?____種方?式解決。1?、由[嘉興仲?裁委員會][?_____仲?裁委員會]仲?裁。2、向?人民法院起訴?。第十五條?本合同自__?___之日起?生效。1、?甲、乙雙方簽?字。2、經(jīng)?_____公?證（涉外房屋?轉(zhuǎn)讓必須公證?）。第十六?條本合同一式?_____份?，其中甲乙雙?方、房屋權(quán)屬?登記部門及契?稅部門各執(zhí)一?份。合同未盡?事項，甲乙雙?方可另行約定?，其補(bǔ)充約定?經(jīng)雙方簽章后?與本合同具有?同等法律效應(yīng)?甲方（簽章?）_____?乙方（簽章）?委托代理