第18頁共18頁住房建筑承包合?同標(biāo)準(zhǔn)范文第?一條：本工程從?地圈梁以上建筑?層高六層，實行?包工不包料，按?建筑面積計算，?每平方米工資元?整。第二條：?乙方工資內(nèi)容：?墻體砌筑鋼筋幫?扎（所有砼、梁?、柱、板）混凝?澆搗（含地面）?內(nèi)外墻粉刷（含?六層抹面）建筑?框架搭設(shè)與拆除?。洗石灰屋頂欄?邊砌與粉刷第?三條：甲方提供?水電、材料到鋪?面門口的水泥路?邊上，工程的水?、電費由甲方負(fù)?責(zé)。第四條：?質(zhì)量的安全要求?1、乙方必須?嚴(yán)格按甲方的建?筑設(shè)計圖規(guī)范要?求施工，如未按?質(zhì)量規(guī)范要求施?工而影響工程質(zhì)?量，甲方有權(quán)要?求乙方無條件返?工，并賠償因返?工給甲方造成的?損失。2、乙?方必須增強安全?意識，強化安全?管理。加強安全?防患，嚴(yán)格按安?全施工規(guī)范操作?。在施工中還必?須設(shè)身處地為他?人著想，確保施?工萬無一失。乙?方必須為每位工?作人員購買人身?意外保險。如在?施工中工作人員?出現(xiàn)的工傷事故?，乙方負(fù)全部責(zé)?任，甲方一概不?負(fù)責(zé)。第五條?：付款方式甲方?根據(jù)乙方施工進?度分期付款。?第一層甲方在乙?方完成工程后按?進度付工資的百?分之八十，其余?樓面每層完工都?依進度付工資的?百分之六十。建?筑工程符合建筑?設(shè)計圖的要求全?部完工，工資全?部付清。第六?條：工期要求：?本工程乙方必須?在____年_?___月前全部?完工。不能拖延?，停滯甲方進度?，否則，甲方收?取乙方的停滯金?伍千元。第七?條：本合同一式?兩份，甲乙雙方?各執(zhí)一份，雙方?簽字后具有法律?效力，雙方共同?遵守，自覺履行?。如有違約，違?約方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償?因違約給對方造?成的損失。甲方?簽字：____?_乙方簽字：_?___年___?_月____日?住房建筑承包合?同范X二甲方：?_____??????????乙方?：_____經(jīng)?甲、乙雙方研究?決定將新建住房?的建筑工程交給?乙方承包施工。?現(xiàn)根據(jù)《中華人?民共和國民法典?和中華人民共和?國建筑法》的有?關(guān)規(guī)定。為了明?確雙方權(quán)利和義?務(wù)特簽訂合同書?，以資雙方共同?遵照執(zhí)行。一?、工程概括1?、工程名稱：_?_______?_______?_______?_______?_______?__。2、結(jié)?構(gòu)類型：___?__。建筑面積?（以建設(shè)方的實?際面積為準(zhǔn)）。?二、承包形式?1、大清包：?包工包料、該工?程以乙方帶資包?工包料、甲方分?期付款的形式（?按圖紙施工）承?包給乙方。乙方?一經(jīng)承包，不得?轉(zhuǎn)包。2、承?包內(nèi)容：以正負(fù)?零以上，所有的?工程項目，按圖?紙設(shè)計施工，包?括架空層，外貼?磁磚，屋面天溝?、防水，塑鋼窗?護欄、散水、下?水道，門前道路?硬化，落水管及?空調(diào)管。3、?水、電進戶，有?線、空調(diào)線、煤?氣管道進戶門（?防盜門）。三?、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)?：乙方必須按甲?方的要求及圖紙?施工，確保工程?質(zhì)量合格優(yōu)良。?乙方要有嚴(yán)格的?質(zhì)量管理制度，?如乙方原因造成?工程質(zhì)量問題需?返工、及材料浪?費，乙方承擔(dān)費?用。每道工序必?須經(jīng)過甲方驗收?合格，才能進行?下道工序施工。?四、房屋造價?：為元㎡的包干?價。（實做平方?）五、材料供?應(yīng)：本工程材料?由乙方自行采購?、供應(yīng)、保管和?使用，嚴(yán)禁以劣?充優(yōu)，偷工減料?，自覺接受甲方?監(jiān)督。六、安?全第一，文明?施工。乙方應(yīng)按?施工安全操作規(guī)?程進行施工，對?所有進場的工作?人員進行安全教?育，提高安全意?識，嚴(yán)禁盲目指?揮、冒險蠻干。?在施工過程中發(fā)?生一起意外及工?傷事故，所有經(jīng)?濟損失和刑事責(zé)?任由乙方自行負(fù)?責(zé)，甲方一概不?負(fù)責(zé)任。七、?工程工期：本工?程自____年?____月__?__日至___?_年____月?____日完工?。（因天氣原因?或節(jié)假日，工期?順延）八、付?款方式：分期付?款第二層開始?付款。每層付款?元，主體完工付?30%工程款。?屋面、防水、外?墻、涂料、內(nèi)粉?完工付50%工?程款。水、電、?內(nèi)裝、門、窗、?樓道扶手、外落?水完工付70%?工程款。各種附?屬工程完工（下?水道道路硬化）?付80%工程款?。甲方驗收合格?交付住房鑰匙，?付總工程款的付?90%工程款。?后期10%工程?款做為保質(zhì)金，?____年內(nèi)付?清。九、在_?___年內(nèi)因質(zhì)?量問題，乙方應(yīng)?積極主動配合用?戶解決質(zhì)量問題?，如不及時維修?，甲方有權(quán)在保?質(zhì)金中扣除維修?費用。十、甲?、乙雙方提出變?更，共同協(xié)商。?十一、本合同?一式兩份，甲乙?雙方各執(zhí)一份，?在簽章之日起生?效。甲方：__?___??????????乙方：_?____??????????電話：____?_?????????電話：?_____?????????身份證?：______?____身份證?：____月日?____年日住?房建筑承包合同?范X三甲方：_?____????????身?份證號：___?__????（以下簡稱甲方?）乙方：___?__????????身份證?號：_____?（以下簡稱乙方?）依照《中華人?民共和國民法典?》、《中華人民?共和國建筑法》?及其他有關(guān)法律?、行政法規(guī)，遵?循平等、自愿、?公平和誠實信用?的原則，經(jīng)雙方?協(xié)商同意，行簽?訂如下合同。甲?方在____區(qū)?上嶺橋鎮(zhèn)衛(wèi)東何?家組新建住房一?棟，建筑面積約?750平方米，?由乙方主承包施?工。建筑面積以?最后完工實際測?量為準(zhǔn)。一、?承包方式采用包?工不包料方式承?包。甲方提供建?房所需的材料，?包括：磚、河沙?、石灰、水泥、?鋼材、水管、下?水管、水電。乙?方提供勞務(wù)、建?筑技術(shù)、腳手架?用材、機械、碼?釘、模板、撐樹?、鐵釘、扎絲及?生產(chǎn)生活用具等?。二、承建項?目乙方按照設(shè)計?圖紙或甲方提出?的要求承建（注?：一樓層高3.?5米，二樓層高?米）。甲方房屋?主體工程的建筑?，包括：地基建?設(shè)、墻體、梁、?柱、樓梯、樓面?、裝模、拆模、?扎鋼筋、抬裝預(yù)?制板、現(xiàn)澆混凝?土、一層地面混?凝土及地面、外?墻四周散水、門?前臺階砼墊層;?裝飾室內(nèi)粗粉刷?、外墻四面貼瓷?磚、落水管;頂?層層面加漿磨光?，同時作好防滲?處理及屋頂琉璃?瓦鋪設(shè)完工等房?屋建筑工程的所?有施工工序。?三、承包價格按?建筑面積每平方?米195元（大?寫壹佰玖拾伍元?），建筑面積以?國家現(xiàn)行法律法?規(guī)所規(guī)定的計算?規(guī)則為依據(jù)，按?實際完成的建筑?面積計算。四?、付款方式主體?工程每層抬板完?工付總工程費的?70%，室內(nèi)粉?刷按進度付款，?外墻瓷磚等其它?項目按承建要求?全部完工，并經(jīng)?甲方驗收合格再?付總工程費的2?0%，剩余總工?程費用的10%?作為質(zhì)量檢驗保?證金（應(yīng)對自然?天氣等），自甲?方驗收合格之日?起經(jīng)歷大雨兩次?，房屋無漏水等?質(zhì)量問題后，一?次付清總工程費?用的10%，基?礎(chǔ)完工預(yù)付肆仟?圓整。五、雙?方責(zé)任甲方負(fù)責(zé)?水電供給及原材?料及時進場。乙?方必須保證工程?質(zhì)量，按設(shè)計圖?紙和甲方要求施?工，節(jié)約材料，?并保管好材料，?不得丟失。六?、質(zhì)量要求乙方?應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)?定的房屋質(zhì)量標(biāo)?準(zhǔn)和要求組織施?工，不合格由乙?方負(fù)責(zé)返工，返?工的費用全部由?乙方負(fù)責(zé)。七?、注意安全安全?文明施工，如果?乙方施工人員出?現(xiàn)工傷等意外事?故，一切后果由?乙方負(fù)責(zé)，甲方?不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任?和費用。因施工?造成他人、財物?的損傷、損失等?事故，一切由乙?方負(fù)責(zé)，甲方不?負(fù)擔(dān)任何責(zé)任和?費用。文明施工?，講究職業(yè)道德?，講究清潔衛(wèi)生?。八、工期要?求主體工程工期?為3個月，從簽?訂合同之日起計?算，乙方必須在?____年__?__月____?日前完成主體工?程，完工時間不?能超過10天，?乙方不能因各種?原因拖延甲方建?房完工時間。乙?方所需材料，應(yīng)?兩天前向甲方提?出計劃，以便迅?速籌備。九、?其他未盡事宜，?由甲乙雙方協(xié)商?解決。本合同一?式二份，甲乙雙?方各執(zhí)一份，從?簽字之日起生效?。甲方簽字（章?）：_____?乙方簽字（章）?：____年_?___月___?_日返住房?建筑承包合同標(biāo)?準(zhǔn)范文（二）?甲方：乙方：?經(jīng)甲乙雙方協(xié)?商一致，甲方愿?將大橋殷官村居?民住房三層承包?給乙方修建，現(xiàn)?達(dá)成以下協(xié)議：?1、承包方式?：包工不包料。?2、從砌磚四?方渾水墻、倒線?澆、室內(nèi)粉糊，?房屋層高三米，?單價每平方按1?80元計算，樓?梯1平方按2平?方計算，樓梯頂?如要到線澆按1?80元計算。?3、屋面擋水、?混凝土擋水10?公分左右高度，?乙方按線澆平方?收方。4、乙?方聽從甲方指導(dǎo)?施工，乙方做一?項工程，經(jīng)甲方?驗收后再做下一?次工程。5、?如果甲方基礎(chǔ)下?層，引起房屋和?墻體開絲出現(xiàn)裂?隙與乙方無關(guān)，?工資照付，水電?由甲方提供給乙?方使用。6、?質(zhì)量要求：按私?人住房中等要求?。7、甲方材?料運倒工地給乙?方使用。8、?乙方材料運到工?地后點給甲方看?管，如有失落，?照價賠償。9?、乙方材料運到?工地如因甲方某?種原因?qū)е拢?能施工，按施工?材料每平方10?元支付給乙方（?10天內(nèi)）。?10、如規(guī)劃辦?堵?lián)醪粶?zhǔn)做，甲?方應(yīng)按每個工程?200元的單價?支付給乙方。?11、付款方式?：乙方磚體結(jié)束?后支付給甲方4?000元，倒完?房頂支付給乙方?70%，工程完?工后，一次性付?清余款。12?、本合同一式二?份，甲乙雙方各?執(zhí)一份，即簽字?之日起生效。?13、開工支付?1000元。?14、如做女兒?墻按每米50元?計算。甲方（?簽字）：___?__?????乙方（簽字）?：_____?日期：____?年____月_?___日住房?建筑承包合同標(biāo)?準(zhǔn)范文（三）?現(xiàn)有公司（以下?簡稱甲方）將廠?區(qū)白色混凝土路?面工程承包給（?以下簡稱乙方）?施工，為了明確?雙方的權(quán)利和義?務(wù)，特簽定此合?同，望雙方共同?遵守。合同條款?如下：一，工?程位于大慶市大?同區(qū)新____?_華電廠。二?，總工程量為平?方米。三，工?程承包形式為總?承包。四，工?程每平方米造價?為元，工程總造?價根據(jù)施工結(jié)束?實測面積確定。?五，工程追加?____的設(shè)備?調(diào)遣費。六，?工程自____?年____月_?___日為開工?，至____年?____月__?__日為竣工。?七，付款方式?，乙方人員、機?械、材料進現(xiàn)場?后，甲方撥付工?程總價的30%?工程款;乙方完?成總工程量一半?時，甲方再撥付?工程總價的30?%工程款;其余?40%工程款在?乙方完工驗收合?格后一次撥付給?乙方。八，工?程所用的混凝土?標(biāo)號為c30，?所用材料必須符?合規(guī)范要求，其?中工程所用水泥?必須為國家免檢?的p42.5普?通硅酸鹽水泥。?九，乙方進入?施工現(xiàn)場，要遵?守公司的廠規(guī)廠?法，愛護公司財?物，文明施工，?如損壞公司財物?，要按價賠償。?十，乙方進入?施工現(xiàn)場，要注?意安全施工，貫?徹落實好安全施?工條例，排除不?安全的隱患。乙?方如在施工中出?現(xiàn)安全事故，乙?方自行負(fù)責(zé)，與?甲方無任何關(guān)系?。十一，本合?同如有未盡事宜?，按《中華人民?共和國建筑法》?和《道路施工質(zhì)?量驗收規(guī)范》執(zhí)?行。此合同一?式三份，自簽訂?之日起生效。?甲方：乙方：?____年_?___月___?_日住房建筑?承包合同標(biāo)準(zhǔn)范?文（四）現(xiàn)有?公司（以下簡?稱甲方）將廠區(qū)?白色混凝土路面?工程承包給（?以下簡稱乙方）?施工，為了明確?雙方的權(quán)利和義?務(wù)，特簽定此合?同，望雙方共同?遵守。合同條款?如下：一，工?程位于大慶市大?同區(qū)新華電廠。?二，總工程量?為平方米。?三，工程承包形?式為總承包。?四，工程每平方?米造價為元，?工程總造價根據(jù)?施工結(jié)束實測面?積確定。五，?工程追加200?0元的設(shè)備調(diào)遣?費。六，工程?自年月日?為開工，至年?月日為竣工?。七，付款方?式，乙方人員、?機械、材料進現(xiàn)?場后，甲方撥付?工程總價的30?%工程款；乙方?完成總工程量一?半時，甲方再撥?付工程總價的3?0%工程款；其?余40%工程款?在乙方完工驗收?合格后一次撥付?給乙方。八，?工程所用的混凝?土標(biāo)號為C30?，所用材料必須?符合規(guī)范要求，?其中工程所用水?泥必須為國家免?檢的P42.5?普通硅酸鹽水泥?。九，乙方進?入施工現(xiàn)場，要?遵守公司的廠規(guī)?廠法，愛護公司?財物，文明施工?，如損壞公司財?物，要按價賠償?。十，乙方進?入施工現(xiàn)場，要?注意安全施工，?貫徹落實好安全?施工條例，排除?不安全的隱患。?乙方如在施工中?出現(xiàn)安全事故，?乙方自行負(fù)責(zé)，?與甲方無任何關(guān)?系。十一，本?合同如有未盡事?宜，按《中華人?民共和國建筑法?》和《道路施工?質(zhì)量驗收規(guī)范》?執(zhí)行。此合同?一式三份，自簽?訂之日起生效。?甲方：乙方?：年月日?住房建筑承包?合同標(biāo)準(zhǔn)范文（?五）甲方：（?以下簡稱甲方）?乙方：（以下?簡稱乙方）以?公正誠信為原則?，經(jīng)甲乙雙方協(xié)?商就本工程承包?達(dá)成如下協(xié)議，?以茲共同遵守。?一、工程概況?：1、工程名?稱：2、工程?地點：3、房?屋為磚混結(jié)構(gòu)共?肆層二、承包?工程規(guī)模、單價?單包工不包料，?甲方以每平方米?捌拾捌元（￥1?25.00元）?，承包給乙方每?層按建筑澆筑外?邊面積計算。地?下工程，地梁為?28元/米，大?板基礎(chǔ)挖土元/?m3;搗基座1?00元m3;柱?子為80元/m?，女兒墻28元?/米。三、乙?方承包勞務(wù)內(nèi)容?：1、乙方施?工使用的一切機?具工具。2、?從正負(fù)零以上，?包括砌體、圈梁?，模板安裝，鋼?筋制作，混凝土?澆筑內(nèi)外墻抹灰?，外架竹子和搭?設(shè)。四、甲方?責(zé)任1、甲方?負(fù)責(zé)技術(shù)管理指?導(dǎo)乙方作業(yè)提供?材料和水電供應(yīng)?。2、負(fù)責(zé)乙?方施工人員住房?，撥付工程進度?款，竣工驗收結(jié)?算等工作。3?、負(fù)責(zé)房屋四周?的處理，材料堆?放。五、工程?質(zhì)量：質(zhì)量要求?乙方必須對本工?程甲方負(fù)責(zé)。砌?體工程：墻面平?整，灰路飽滿，?3cm，普通抹?灰：58mm?六、安全生產(chǎn)、?文明施工1、?乙方必須遵守安?全生產(chǎn)、文明施?工的要求，施工?過程中引起的廢?漿必須及進清理?干凈或回收利用?，保證施工現(xiàn)場?的清潔，否則由?此引起的一切費?用由乙方承擔(dān)。?2、乙方必須?遵守操作規(guī)程，?安全生產(chǎn)、操作?時必須跟甲方的?安全技術(shù)交底操?作，如不遵守規(guī)?定操作，發(fā)生的?安全事故，由此?產(chǎn)生的一切費用?由乙方承擔(dān)。?七、裝飾工程?1、外墻裝飾1?5元/㎡，不除?空。2、內(nèi)墻?裝飾9元/㎡，?不除空。八、?結(jié)算方式：甲?方應(yīng)付乙方每一?層主體澆筑后工?程款70%，抹?灰每一層應(yīng)付乙?方10%，主體?工程全部完工后?，甲方應(yīng)付乙方?95%，其余的?等裝飾工程進場?十日后全部付清?。九、其他未?盡事宜，雙方另?行協(xié)商解決，作?為本合同的補充?條款，本合同雙?方簽字生效，工?程結(jié)束，結(jié)清工?程款后自動失效?，本合同一式兩?份，甲乙雙方各?執(zhí)一份。甲方?：____年?____月__?__日????____年__?__月____?日乙方：住房?建筑承包合同標(biāo)?準(zhǔn)范文（六）?發(fā)包方（甲方）?：_____?地址：____?_郵碼____?_電話____?_法定代表人?：_____職?務(wù)_____?承包方（乙方）?：_____?地址：____?_郵碼____?_電話____?_法定代表人?：_____職?務(wù)_____?依照《中華人民?共和國民法典》?和____市的?有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙?方協(xié)商一致，簽?訂本合同，并嚴(yán)?肅履行。第一?條工程項目一?、工程名稱：?二、工程編號：?三、工程地點?：四、工程范?圍：本合同全部?工程建筑安裝面?積共計____?平方米（各單項?工程建筑安裝面?積詳見工程項目?一覽表）。五?、工程造價：本?合同全部工程施?工圖預(yù)算造價為?人民幣____?元（各單項工程?造價詳見工程項?目一覽表）。?第二條工程期限?一、根據(jù)國家?工期定額和使用?需要，商定工程?總工期為___?_天（日歷天）?，自____年?____月__?__日開工至_?___年___?_月____日?竣工驗收（附各?單位工程開竣工?日期，見附表一?）。二、開工?前____天，?承包方向發(fā)包方?發(fā)出開工通知書?。三、在組織?施工過程中，如?遇下列情況，得?順延工期，雙方?應(yīng)及時進行協(xié)商?，并通過書面形?式確定順延期限?：1.因天災(zāi)?或人力不能抗拒?的原因被迫停工?者;2、因甲?方提出變更計劃?或變更施工圖而?不能繼續(xù)施工者?;3、按施工?準(zhǔn)備規(guī)定，不能?提供施工場地、?水、電源，道路?未能暢通，障礙?物未能清除，影?響進場施工;?4、因甲方不能?按期供圖、供料?、供設(shè)備或其所?供材料以及設(shè)備?不合規(guī)格要求，?被迫停工或不能?順利施工者。?5.在施工中如?因停電、停水8?小時以上或連續(xù)?間歇性停水、停?電3天以上（每?次連續(xù)4小時以?上），影響正常?施工;6.非?承包方原因而監(jiān)?理簽證不及時而?影響下一道工序?施工;7.未?按合同規(guī)定撥付?預(yù)付款、工程進?度款或代購材料?差價款而影響施?工。8.由于?政策變化、不可?抗力以及甲乙雙?方之外原因?qū)е?工程停建或緩建?，使合同不能繼?續(xù)履行，乙方應(yīng)?妥善做好已完工?程和已購材料、?設(shè)備的保護和移?交工作;按甲方?要求將自有機械?設(shè)備和人員撤出?施工現(xiàn)場。甲方?應(yīng)為乙方撤出提?供必要條件，支?付以上的經(jīng)濟支?出，并按合同規(guī)?定支付已完工程?價款和賠償乙方?有關(guān)損失。已經(jīng)?訂貨的材料、設(shè)?備由訂方負(fù)責(zé)退?貨，不能退還的?貨款和退貨發(fā)生?的費用，由甲方?承擔(dān)。但未及時?退貨造成的損失?由責(zé)任方承擔(dān)。?四.工期提前?。施工中如需?提前竣工，雙方?協(xié)商一致后簽訂?提前竣工協(xié)議，?合同竣工日期可?以提前。乙方按?此修訂進度計劃?，報甲方批準(zhǔn)。?甲方應(yīng)在5天內(nèi)?給予批準(zhǔn)，并為?趕工提供方便條?件。提前竣工協(xié)?議包括以下主要?內(nèi)容。1.提?前的時間;2?.乙方采取的趕?工措施;3.?甲方為趕工提供?的條件;4.?趕工措施的經(jīng)濟?支出和承擔(dān);?5.提前竣工收?益（如果有）的?分享。第三條?施工準(zhǔn)備一、?甲方在開工前應(yīng)?辦妥施工所需各?種證件、批件，?申請領(lǐng)取建筑執(zhí)?照;清除施工場?地范圍內(nèi)影響施?工的原有管線、?樹木等障礙物;?解決施工用地（?包括材料、構(gòu)件?的堆放和中轉(zhuǎn)場?地，搭建大型臨?時設(shè)施用地）;?解決施工用水源?、電源和運輸?shù)?路的暢通;應(yīng)于?____年__?__月____?日向乙方提供所?有工程設(shè)計圖紙?____份;組?織設(shè)計、施工單?位進行工程設(shè)計?交底。二、乙?方在開工前應(yīng)組?織有關(guān)人員研究?和熟悉圖紙，參?與設(shè)計交底;編?好施工圖預(yù)算;?負(fù)責(zé)編制施工組?織設(shè)計或施工方?案;進行施工場?地的平整，施工?界區(qū)內(nèi)的用水、?用電、道路以及?搭建施工臨時設(shè)?施，安排施工總?進度計劃，儲備?材料，加工構(gòu)件?，做好一切施工?準(zhǔn)備。第四條?物資供應(yīng)一、?由發(fā)包方供應(yīng)以?下材料、設(shè)備的?實物或指標(biāo)：_?____二、?除發(fā)包方供應(yīng)以?外的其他材料、?設(shè)備由承包方采?購;三、發(fā)包?方供應(yīng)、承包方?采