第8頁共8頁pos機長期?租賃協(xié)議書律?師版出租方?負責(zé)人：?經(jīng)辦人：經(jīng)?辦人聯(lián)系電話?：承租方?地址：負責(zé)?人：經(jīng)辦人?：經(jīng)辦人聯(lián)?系電話：據(jù)?《中華人民共?和國民法典》?等有關(guān)法律、?法規(guī)的規(guī)定，?雙方就租賃機?從事經(jīng)營的事?宜經(jīng)協(xié)商達成?協(xié)議如下：?第一條租賃物?件乙方承租?甲方機___?__臺，主要?用途是通過機?收單、查余額?、撤單等業(yè)務(wù)?第二條租賃?期限自__?__年___?_月____?日起至___?_年____?月____日?止，共計__?__年___?__個月。?第三條租金?本合同租金實?行支付制，租?金標(biāo)準(zhǔn)為__?___元;租?金支付方式為?乙方在甲方提?供符合乙方財?務(wù)制度的合法?的發(fā)票后五個?工作日內(nèi)予以?付款。公司?名稱：付款?帳號：開戶?行：賬號：?第四條保證?金自本合同?簽訂之日起_?___日內(nèi)，?乙方應(yīng)支付本?合同約定租金?總額____?_元的保證金?，作為履行合?同和提供商品?服務(wù)質(zhì)量的擔(dān)?保。第五條?甲方權(quán)利義務(wù)?1、依法制?訂有關(guān)本機使?用規(guī)則、營業(yè)?時間等內(nèi)容的?各項規(guī)章制度?并負責(zé)監(jiān)督實?施。2、應(yīng)?按約定為乙方?提供相關(guān)配套?設(shè)施，保障乙?方正常經(jīng)營。?3、除有明?確約定外，不?得干涉乙方正?常的經(jīng)營活動?。4、應(yīng)對?乙方所租賃的?機進行定期的?維護及清潔管?理;第六條?乙方權(quán)利義務(wù)?1、有權(quán)監(jiān)?督甲方履行合?同約定的`各?項義務(wù)。2?、應(yīng)按期支付?租金并承擔(dān)因?經(jīng)營產(chǎn)生的各?項稅費。3?、應(yīng)愛護并合?理使用各項設(shè)?施，如需改動?應(yīng)先征得甲方?同意，造成損?壞的還應(yīng)承擔(dān)?修復(fù)或賠償責(zé)?任。4、將?機租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓?給第三人的，?應(yīng)先征得甲方?的書面同意，?按規(guī)定辦理相?關(guān)手續(xù)，并不?得出租、轉(zhuǎn)讓?、轉(zhuǎn)借、出賣?。5、應(yīng)按?照甲方的要求?提供有關(guān)本人?或本企業(yè)的備?案資料。第?七條合同的解?除乙方有下?列情形之一的?，甲方有權(quán)解?除合同，乙方?應(yīng)按照___?_的標(biāo)準(zhǔn)支付?違約金：1?、未按照約定?的用途使用，?經(jīng)甲方___?_次書面通知?未改正的。?2、進行其他?違法活動累計?達____次?或被新聞媒體?曝光造成惡劣?影響的。3?、將機擅自轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)?借給第三人的?。4、逾期?____日未?支付租金的。?5、違反保?證金協(xié)議的有?關(guān)約定的。?甲方或乙方因?自身原因需提?前解除合同的?，應(yīng)提前__?__日書面通?知對方，經(jīng)協(xié)?商一致后辦理?解除租賃手續(xù)?，按照___?_的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)?方支付違約金?，其他手續(xù)由?乙方自行辦理?。因甲方自身?原因提前解除?合同的，除按?約定支付違約?金外，還應(yīng)減?收相應(yīng)的租金?，并退還保證?金及利息。?第八條免責(zé)條?款1、因不?可抗力或其他?不可歸責(zé)于雙?方的原因，使?經(jīng)營場所不適?于使用或租用?機時，甲方應(yīng)?減收相應(yīng)的租?金。2、如?果經(jīng)營場所無?法安裝并使用?機，本合同自?動解除，應(yīng)退?還保證金及利?息，雙方互不?承擔(dān)違約責(zé)任?。第九條續(xù)?租本合同續(xù)?租適用以下第?2種方式：?1、乙方有意?在租賃期滿后?續(xù)租的，應(yīng)提?前____日?書面通知甲方?，甲方應(yīng)在租?賃期滿前對是?否同意續(xù)租進?行書面答復(fù)。?甲方同意續(xù)租?的，雙方應(yīng)重?新簽訂租賃合?同。租賃期滿?前甲方未做出?書面答復(fù)的，?視為甲方同意?續(xù)租，租期為?不定期，租金?標(biāo)準(zhǔn)同本合同?。2、租賃?期滿乙方如無?違約行為的，?則享有在同等?條件下對機的?優(yōu)先租賃權(quán)，?如乙方無意續(xù)?租的，應(yīng)在租?賃期滿前__?__日內(nèi)書面?通知甲方;乙?方有違約行為?的，是否續(xù)租?由甲方?jīng)Q定。?第十條租賃?機的交還租?賃期滿未能續(xù)?約或合同因解?除等原因提前?終止的，乙方?應(yīng)于租賃期滿?或合同終止后?____日內(nèi)?將租賃的機及?甲方提供的配?套設(shè)施以良好?、適租的狀態(tài)?交還甲方。乙?方未按照約定?交還的，甲方?有權(quán)采取必要?措施予以收回?，由此造成的?損失由乙方承?擔(dān)。第十一?條爭議解決方?式本合同項?下發(fā)生的爭議?，由雙方協(xié)商?解決或申請有?關(guān)部門調(diào)解解?決，協(xié)商或調(diào)?解解決不成的?，按下列第_?____種方?式解決：1?、提交贛州市?仲裁委員會仲?裁;2、依?法向【乙方所?在地】人民法?院起訴。第?十二條本合同?自雙方簽字蓋?章之日起生效?。本合同一式?兩份，甲方一?份，乙方一份?，具有同等法?律效力。第?十三條雙方對?合同內(nèi)容的變?更或補充應(yīng)采?用書面形式，?并由雙方簽字?蓋章作為合同?附屬文件，附?屬文件與本合?同具有同等的?法律效力。?甲方單方制訂?的規(guī)章制度也?作為本合同的?附屬文件，規(guī)?章制度的內(nèi)容?與合同約定相?沖突的，以本?合同為準(zhǔn)，但?國家法律、政?策另有規(guī)定的?除外。甲方?：_____????????????乙方：___?__地址：?_____???????????地?址：____?_負責(zé)人：?_____負?責(zé)人____?_甲方蓋章?：_____?????????乙方蓋章?：_____?簽約日期：?_____?????????簽?約日期：__?___po?s機長期租賃?協(xié)議書律師版?（二）甲方?：_____?法定代表人?：_____??????????職務(wù)：___?__乙方：?_____?地址：___?__???????????郵編：_?____???????????電話?：_____?法定代表人?：_____??????????職務(wù)：___?__甲、乙?雙方通過友好?協(xié)商，就房屋?租賃事宜達成?如下協(xié)議：?第一條乙方租?用甲方座落在?____市_?___區(qū)__?__樓房__?__棟，建筑?面積為___?_平方米，租?用期一周年，?自本合同生效?之日開始計算?。第二條租?賃期限內(nèi)房屋?租金為人民幣?。乙方分__?__次支付。?本合同生效后?的____日?內(nèi)，乙方支付?房屋租金的_?____%為?_____萬?元，房屋驗收?合格后的__?__日內(nèi)，乙?方支付房屋租?金的剩余款額?。第三條租?賃期內(nèi)，房屋?由乙方使用管?理，房屋的房?產(chǎn)稅，土地使?用稅和其他合?理稅費由乙方?承擔(dān)。第四?條租賃期內(nèi)，?乙方所用的水?、暖、電熱水?、通訊、室外?環(huán)衛(wèi)、房屋修?繕、綠化維護?等由甲方統(tǒng)一?管理，發(fā)生的?費用由乙方承?擔(dān)。第五條?第三、四條所?發(fā)生的費用，?甲方憑單據(jù)、?發(fā)票和有關(guān)規(guī)?定文件，按各?規(guī)定的期限向?乙方結(jié)算。?第六條乙方所?租用房屋，在?乙方驗收合格?并付清房屋租?金后，歸乙方?使用。第七?條在房屋保修?期內(nèi)甲方對房?屋質(zhì)量問題保?修。第八條?乙方服務(wù)人員?的臨時戶口等?生活上所需辦?理的手續(xù)，由?甲方幫助與當(dāng)?地有關(guān)單位聯(lián)?系解決。第?九條違約責(zé)任?1.本合同?生效后，如乙?方違約，乙方?已繳房屋租金?不退，并一次?性支付違約罰?金元人民幣。?2.本合同?生效后，如果?甲方違約，甲?方向乙方退還?剩余租金，并?一次性支付違?約罰金元人民?幣。3.不?滿半年的租期?按半年計算，?超過半年不滿?一年的租期按?一年計算。?第十條在租用?期內(nèi)，甲方不?得將乙方租用?的房屋轉(zhuǎn)租給?任何第三者，?如果甲方出售?乙方租用的房?屋，乙方應(yīng)享?受優(yōu)先購置權(quán)?，并不需另行?支付購房款，?同時甲方應(yīng)協(xié)?助乙方辦理正?式過戶手續(xù)，?由此發(fā)生的有?關(guān)費用由乙方?承擔(dān)。第十?一條乙方需要?安裝電話，由?甲方解決，費?用由乙方承擔(dān)?。第十二條?在租用期內(nèi)，?如遇不可抗拒?的災(zāi)害，房屋?遭到毀壞，按?照房屋建設(shè)程?序，乙方重新?建造房屋。?第十三條甲方?已聲明本合同?所指標(biāo)的樓房?是符合國家有?關(guān)政策和法令?而建造和經(jīng)營?的，甲乙雙方?在符合國家現(xiàn)?行的有關(guān)政策?和法令的基礎(chǔ)?上簽訂本合同?的。如在租賃?期限內(nèi)與國家?新的政策、法?令、規(guī)定相悖?，使本合同不?得不解除時，?甲方每年按房?租總金額的1?0%乘以乙方?實際租用年數(shù)?計扣房租。?第十四條甲乙?雙方如在執(zhí)行?本合同過程中?發(fā)生爭執(zhí)，應(yīng)?首先通過友好?協(xié)商解決，如?雙方不能達成?一致意見時，?按項辦法解決?：提交仲裁機?關(guān)進行仲裁。?向人民法院起?訴。第十五?條本合同一式?九份。正本兩?份，雙方各執(zhí)?一份;副本六?份，雙方各執(zhí)?三份。正副文?具有同等法律?約束力。第?十六條本合同?雙方簽字蓋章?經(jīng)公證后生效?。本合同未盡?事宜雙方另行?商定。第十?七條本合同附?件。1.房?屋平面位置及?占用土地范圍?圖2.商品?房暫行管理辦?法甲方：_?____???????