物業(yè)公眾號(hào)租賃合同范本物業(yè)公眾號(hào)租賃合同甲方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“物業(yè)公司”）地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話(huà)：____________________乙方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租戶(hù)”）姓名/公司名稱(chēng)：____________________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____________________聯(lián)系地址：____________________聯(lián)系電話(huà)：____________________鑒于甲方擁有并運(yùn)營(yíng)物業(yè)公眾號(hào)，并愿意將其租賃給乙方使用，并且乙方同意租賃該物業(yè)公眾號(hào)，雙方本著平等互利的原則，達(dá)成以下合同：第一條租賃物業(yè)公眾號(hào)的內(nèi)容及權(quán)益1.1物業(yè)公眾號(hào)的名稱(chēng)為：____________________。1.2物業(yè)公眾號(hào)的主要功能和服務(wù)為：____________________。1.3物業(yè)公眾號(hào)的運(yùn)營(yíng)權(quán)益包括但不限于：發(fā)布物業(yè)相關(guān)信息、提供在線(xiàn)客服、開(kāi)展市場(chǎng)推廣活動(dòng)等。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為_(kāi)___年/月/日起至____年/月/日止。2.2若乙方需繼續(xù)使用物業(yè)公眾號(hào)，租賃期滿(mǎn)前應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知甲方，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每年/月/日______元，共計(jì)______元。3.2租金支付方式為：（選擇適用的方式）a)按年/月/日支付，于每年/月/日的______日前支付至甲方指定賬戶(hù)；b)分期支付，每期支付______元，共計(jì)______期，第一期支付于合同簽訂日起______日內(nèi)，后續(xù)各期支付于每年/月/日的______日前。3.3乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)按應(yīng)付金額的______%向甲方支付違約金。第四條保證金4.1乙方應(yīng)在合同簽訂時(shí)向甲方支付保證金，金額為_(kāi)_____元。4.2乙方在租賃期滿(mǎn)或提前終止合同時(shí)，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，保證金將全額返還給乙方。4.3若乙方未按約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)扣除保證金用于彌補(bǔ)損失。第五條義務(wù)和責(zé)任5.1甲方的義務(wù)和責(zé)任：a)將物業(yè)公眾號(hào)按照約定交付乙方，并保證其正常運(yùn)行；b)提供必要的技術(shù)支持和維護(hù)服務(wù)，確保物業(yè)公眾號(hào)的穩(wěn)定性和安全性；c)協(xié)助乙方開(kāi)展市場(chǎng)推廣活動(dòng)，提供必要的資源支持。5.2乙方的義務(wù)和責(zé)任：a)按時(shí)支付租金及其他費(fèi)用，并保證支付資金的合法來(lái)源；b)合理使用物業(yè)公眾號(hào)，不得利用其從事違法、違規(guī)活動(dòng)；c)維護(hù)物業(yè)公眾號(hào)的聲譽(yù)和形象，不得進(jìn)行損害甲方利益的行為。第六條違約責(zé)任6.1若任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。6.2除非出現(xiàn)不可抗力或法律法規(guī)規(guī)定的情況，一方違約時(shí)，對(duì)方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約金。第七條合同解除與終止7.1本合同期滿(mǎn)后，如乙方不續(xù)租物業(yè)公眾號(hào)，雙方合同自動(dòng)解除。7.2除非出現(xiàn)不可抗力或法律法規(guī)規(guī)定的情況，一方提前終止本合同時(shí)，應(yīng)提前______個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并支付相應(yīng)的違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，爭(zhēng)議一方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.2本合同的附件為不可分割的組成部分，與本合同具有相同法律效力。9.3本合同自雙方簽字蓋章后生效，并持續(xù)有效至合同期滿(mǎn)或被解除。甲方（