第22頁共22頁公司場地租賃合?同經(jīng)典版甲方?：_____（?以下簡稱甲方）?乙方：___?__（以下簡稱?乙方）經(jīng)甲乙?雙方商定，甲方?同意在其公司范?圍內出租場地給?乙方作為木材加?工場地使用。為?了明確雙方的責?權關系，特制定?以下合同條款：?一、位置和面?積位置定在甲?方緊靠公司圍墻?邊的空地內即大?門口的右旁，面?積為____平?方米。二、租?賃年限及租金收?取（一）租賃?年限暫定四年（?即從____年?____月__?__日起至__?__年____?月____日）?。場地租金按實?際使用占地面積?每月_____?（____元/?平方米）計算，?兩年內不變。?（二）費用收取?方式1、自本?合同簽定之日起?，乙方須先支付?進場保證金__?__元，并且在?____天內向?甲方預付第一期?場地租金，超過?____天乙方?未交付給甲方第?一期場地租金的?，則視乙方違約?，按違約條款處?理。2、一次?性交清全年的，?則免一個月租金?，即僅收取11?個月的租金。?3、按半年交付?租金的，則全年?優(yōu)惠半個月租金?。4、按季度?交付租金的，則?無租金優(yōu)惠。?三、其它費用的?收取1、每度?電費及損耗按供?電部門現(xiàn)時收的?價格進行收取，?即每度電費__?__元。如供電?部門電價有調整?，則相應進行調?整。2、每噸?水費及損耗按供?水部門現(xiàn)時收的?價格進行收取，?即每噸水費__?__元，如水廠?水價有調整，則?相應進行調整。?3、稅金：根?據(jù)國家的相關政?策，乙方應該合?法經(jīng)營依法納稅?。如乙方經(jīng)營產(chǎn)?生稅費，乙方可?以自行納稅，也?可以讓甲方代收?代繳。四、甲?方權利和責任：?1、甲方保證?乙方在租地范圍?內正常使用租地?。2、甲方負?責場地內水、電?、路三通，保證?有道路通到租賃?地塊邊，保證乙?方進出貨道路暢?通。3、甲方?負責協(xié)助乙方辦?理木材運輸證等?事務，如乙方需?要開具發(fā)票，所?產(chǎn)生的費用由乙?方自行負擔。?4、甲方負責確?保乙方在進行木?材加工時提供合?法齊全的加工手?續(xù)，如木材加工?經(jīng)營許可證和營?業(yè)執(zhí)照、土地使?用證等，如屬甲?方原因而證照被?注銷或證照手續(xù)?不全，導致乙方?無法經(jīng)營，由此?造成乙方的經(jīng)濟?損失（指廠房、?倉庫、住房固定?物被拆除），由?甲方負責賠償損?失，如果屬于乙?方的原因造成以?上財物損失的，?則甲方不負任何?責任。5、甲?方有權按時收取?乙方的各種承包?費、水電費等，?有權對乙方的安?全生產(chǎn)進行監(jiān)督?和糾正。五、?乙方權利和責任?1、乙方有權?在租賃期內進行?木制品、木心加?工、銷售（木材?加工以外的其它?經(jīng)營甲方不負責?住）。2、乙?方每個季度向甲?方交納租賃費人?民幣壹萬壹仟捌?佰捌拾元___?__整（￥：_?___元）。?3、乙方在每個?月的____日?前交納上個月的?水電費。4、?乙方在生產(chǎn)過程?中要注意安全，?乙方在租賃期內?萬一發(fā)生生產(chǎn)安?全事故，一切由?乙方自行負責，?與甲方無關。?5、甲乙雙方自?簽訂本合同起_?___日以內，?甲方須將乙方所?租的場地交付給?乙方使用，并于?____日以內?負責接通三相電?和自來水到該場?地邊供乙方接用?，逾期視為違約?，乙方有權拒絕?履行義務，如造?成損失的，甲方?應賠償損失。?6、乙方在租賃?場地內建設臨時?建筑物、水電安?裝及材料費用由?乙方自行負責，?但安裝必須符合?安全部門的要求?，否則造成的后?果甲方不負任何?責任。7、合?同期內，如乙方?須轉讓給第三方?，必須征得甲方?同意并進行變更?有關手續(xù)方能轉?讓，否則按違約?處理。六、違?約責任1、如?由于甲方場地的?木材加工等手續(xù)?原因導致乙方租?賃場地廠房受到?拆遷等，造成乙?方不能正常生產(chǎn)?的，甲方負責對?受到拆遷部分按?原物進行重建，?并減免不能生產(chǎn)?的時段租金，如?不能再繼續(xù)經(jīng)營?使用該租地的.?，甲方應賠償乙?方被拆除的廠房?、住房等建筑物?。2、乙方必?須按時交納相關?費用，如無故欠?費超過一個月以?上的，則視為違?約行為，甲方有?權單方進行終止?合同，租賃場地?收回，保證金_?___元不退還?乙方。3、如?遇國家征用土她?等政府行為，致?使本合同不能履?行的，本合同自?行終止，租金按?乙方實際使用該?租地的時間計算?（多還少補），?征用土地賠償歸?原土地所有者所?有，乙方租賃地?內地上物及補償?費歸乙方所有。?4、合同期滿?時本合同自動終?止，如乙方不想?續(xù)租，則乙方可?自行處理地上固?定物件，但水電?設施不能拆除。?同時如確定雙方?無違約行為后，?甲方按約定退還?乙方3000元?保證金。5、?合同到期后，如?乙方要續(xù)簽，在?同等條件下乙方?有優(yōu)先權。6?、乙方在甲方場?地范圍內進行合?法經(jīng)營，但如不?征得甲方同意，?乙方不能借用甲?方的經(jīng)營手續(xù)自?行向甲方場地范?圍之外的場地進?行經(jīng)營活動，否?則按違約行為處?理。七、以上?條約如有不盡事?宜，如果雙方有?另行簽訂的附加?條款，則同樣有?效。本合同一?式兩份，甲乙方?各持一份，每份?具有同等法律效?力，并且自雙方?簽字之日起生效?。甲方（公章?）：_____?地址：___?__法人代表?：_____?____年__?__月____?_乙方（簽字?手模）：___?__地址：_?____法人?代表：____?_____年?____月__?__日公司場?地租賃合同經(jīng)典?版（二）出租?方（以下簡稱甲?方）：____?_??身份?證號碼：___?__承租方（?以下簡稱乙方）?：_____???身份證號?碼：_____?根據(jù)《中華人?民共和國合同法?》及有關法律、?法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)?甲、乙雙方協(xié)商?一致，訂立本合?同。合同內容如?下：第一條甲?方將座落于出租?乙方使用。建筑?面積共計___?_平方米。第?二條乙方租用房?屋的期限為三年?，即自____?年____月_?___日至__?__年____?月____日止?。乙方向甲方一?次性支付的租金?為____萬元?整（含一年月押?金、物業(yè)管理費?），乙方需另行?負責支付出租房?屋的水電費、取?暖費、電話費、?停車費。第三?條付款方式：年?付。提前一個月?支付第二年租金?。第四條甲方?給乙方結算費用?時，應當出具憑?證。第五條甲?方將房屋出租給?乙方作辦公用途?使用，并保證符?合國家有關消防?安全規(guī)定。乙方?將出租房屋用于?其他用途的，須?經(jīng)甲方書面同意?，并按有關法律?、法規(guī)的規(guī)定辦?理改變房屋用途?的報批手續(xù)。?第六條甲方保證?第五條所列出租?房的用途符合有?關法律、法規(guī)及?規(guī)章的規(guī)定，并?為乙方出具產(chǎn)權?作用證。第七?條乙方保證在出?租房屋使用過程?中的行為符合有?關法律、法規(guī)及?規(guī)章制度的規(guī)定?，甲方應于__?__年____?月____日前?將出租房屋交付?乙方使用。第?八條甲方應保證?房屋及其內部設?施的安全。符合?有關法律、法規(guī)?或規(guī)章的規(guī)定要?求。乙方應正常?使用并愛護房屋?內部的各項設施?，防止不正常損?壞。合同終止時?，乙方應當按時?交回房屋，并保?證房屋及內部設?施的完好（屬正?常損耗的除外）?。第九條乙方?在出租房屋使用?過程中，如出租?房屋及內部的設?施出現(xiàn)或生妨礙?安全、正常使用?的損壞或故障時?，應及時通知甲?方并采取有效措?施：甲方應接到?乙方通知后叁日?內進行維修;乙?方無法通知甲方?或甲方拒絕不維?修的，乙方可經(jīng)?物業(yè)管理部門鑒?證后代為維修，?費用由甲方承擔?（從房租中扣除?）。第十條因?乙方使用不當或?不合理使用，出?租房屋及其內部?的設施出現(xiàn)損壞?或發(fā)生故障，乙?方應負責及時維?修或賠償。乙方?拒不維修或賠償?，可經(jīng)物業(yè)管理?部門鑒證后，由?甲方代為維修，?維修費由乙方承?擔。第十一條?本合同有效期內?，甲方確因需要?對出租房屋進行?改建、擴建或維?修的，經(jīng)乙方同?意，并報請政府?有關部門批準后?方可進行，甲、?乙雙方就此另行?簽訂書面協(xié)議。?本合同有效期?內，經(jīng)甲方同意?并經(jīng)政府有關部?門批準，乙方可?對出租房屋進行?裝修。甲、乙雙?方應就此另行簽?訂書面協(xié)議。?第十二條本合同?有效期內，發(fā)生?下列情形之一的?，本合同自動解?除：（一）發(fā)?生不可抗力或意?外事件，使本合?同無法履行;?（二）政府決定?征用出租房屋所?在土地面需拆除?出租房屋;（?三）乙方提前三?個月通知甲方解?除合同。解除?合同時，乙方預?交款有結余的，?應當將余款退還?乙方。（四）?甲方提前三個月?通知乙方解除合?同，解除合同時?應結清房租，多?余部分退乙方。?第十三條因下?列情形之一，甲?方有權解除本合?同，由此造成甲?方損失的，乙方?應向甲方賠償：?（一）未經(jīng)甲?方同意及有關部?門批準，乙方擅?自改變出租房屋?用途的;（二?）乙方違反本合?同第十條規(guī)定，?不承擔維修責任?或支付維修費用?，致使房屋或設?備嚴重損壞的;?（三）未經(jīng)甲?方書面同意及有?關部門批準，乙?方將出租房屋進?行裝修;第十?四條因下列情形?之一，乙方有權?解除本合同，由?此造成乙方損失?的，甲方應向乙?賠償：（一）?甲方延遲交付出?租房屋____?日以上;（二?）甲方違反本合?同第六條規(guī)定，?使乙方無法按其?用途繼續(xù)使用出?租房屋;（三?）甲方違反本合?同第九條規(guī)定，?不承擔維修責任?或不支付維修費?用，致使乙方無?法繼續(xù)租用的;?（四）未經(jīng)乙?方書面同意及有?關部門批準，甲?方將出租房屋進?行改建、擴建或?裝修。乙方因?上述理由單方解?除合同的，應當?及時書面通知甲?方，及時遷離出?租房屋，并有權?要求甲方返還預?交款有結余部分?。第十五條本?合同終止后，乙?方應于終止后伍?日內遷離出租房?屋，并其返還甲?方。乙方預期不?遷離或不返還出?租房屋的，甲方?可向人民法院提?出訴訟。第十?六條本合同有效?期屆滿，乙方需?繼續(xù)租用出租房?屋的，應于有效?期屆滿之日前壹?個月向甲方提出?續(xù)租要求;甲方?需將出租房屋繼?續(xù)出租的，在同?等條件下，乙方?對出租房屋有優(yōu)?先承租權。甲、?乙雙方就續(xù)租達?成協(xié)議的，應重?新訂立合同。?第十七條本合同?一式____份?，甲方執(zhí)壹份、?乙方執(zhí)____?份。第十八條?本合同自簽訂之?日起生效。甲、?乙雙方就本合同?未盡事宜，可另?行協(xié)商作出補充?協(xié)議。甲方（?簽章）：___?__?????乙方（簽章）?：_____?電話：____?_?????????電話：?______?___年___?_月____日??????____年?____月__?__日公司場?地租賃合同經(jīng)典?版（三）甲方?：_____?乙方：____?_根據(jù)有關法?律、法規(guī)，在平?等自愿、互惠互?利、協(xié)商一致的?基礎上，甲、乙?雙方訂立如下合?作協(xié)議：第一?條甲、乙雙方愿?以各自的資源優(yōu)?勢，共同致力于?高新科技成果轉?化、企業(yè)孵化、?產(chǎn)業(yè)項目研究、?開發(fā)和人才培養(yǎng)?。甲方有義務?向乙方提供良好?的園區(qū)環(huán)境、工?作、辦公條件及?周到的公共設施?與服務;在同等?條件下，乙方可?優(yōu)先取得與甲方?進行項目合作的?權利。乙方有?義務遵守園區(qū)的?各項管理規(guī)定，?維護____的?整體聲譽，促進?技術創(chuàng)新工作良?性循環(huán)的形成。?第二條甲方將?位于_____?建筑面積共__?__平方米（含?分攤面積，下同?）的場地提供給?乙方使用（附圖?紙一份）。場地?使用期限為__?__年，自__?__年____?月____日起?正式啟用并全額?交費，至___?_年____月?____日止。?（若提前入駐，?計費時間從實際?進駐日開始計算?）當場地原為毛?坯房時，乙方自?行負責自用面積?內的裝修及風機?盤管的購置、安?裝。為了保證整?個大樓消防設施?和中央空調風機?盤管的安裝質量?，本大樓的消防?設施和中央空調?風機盤管由指定?的公司安裝。?第三條乙方可將?上述場地作辦公?等用途，未經(jīng)甲?方書面同意，不?得改變用途，亦?不得轉讓場地使?用權。乙方保證?在上述場地使用?過程中的行為符?合法律、法規(guī)要?求，符合國家環(huán)?境保護、消防安?全、勞動衛(wèi)生等?標準。第四條?為做好大樓本體?的維護管理，更?好地為入園單位?提供優(yōu)良的辦公?、經(jīng)營、研發(fā)、?實驗、教育培訓?等的工作環(huán)境，?乙方按上述場地?的建筑面積每平?方米每月人民幣?____元的標?準向甲方交納場?地使用費合計人?民幣____元?（其中場地租金?____元、管?理費____元?）并且應于每月?____日前按?月交付到甲方指?定帳戶。每兩個?年度甲方有權根?據(jù)物價情況調整?場地使用費一次?，每次調整幅度?不得超過___?_%.第五條?科技園主樓采用?中央空調供冷，?乙方原則上不允?許私自裝設空調?。中央空調每周?開機____天?，每日開機時間?為_____.?如乙方因特殊需?要要求加裝獨立?的空調機或備用?發(fā)電機，須向甲?方提出書面申請?，報批獲準，且?不得有礙大樓外?觀的整體觀瞻。?科技園副樓空調?由企業(yè)自行解決?，但需甲方審批?。第六條中央?空調費、水電費?和通訊費的計算?及付款方式：?1.中央空調費?采用兩種收費方?式，企業(yè)可根據(jù)?自身情況選定其?中一種。a.?中央空調費采取?冷量計費及公共?損耗外加折舊費?____元/月?平方米，公共損?耗按合同面積分?攤。冷量計__?__元/個由企?業(yè)支付。b.?中央空調費采用?固定的分攤方式?：____元/?月平方米。不再?分攤其他費用。?2.水費、電?費按實際計費，?分攤部分按合同?面積分攤。3?.通訊費：市內?電話、長途電話?、上因特網(wǎng)等三?項業(yè)務的登記辦?理、開通、服務?和交費等，均由?設于園內的“電?信營運商服務處?”統(tǒng)一一個窗口?辦理，并附設辦?理移動電話及其?他電信業(yè)務。?上述水電費均由?物業(yè)管理部門代?收代繳。均攤的?公共水電費由物?業(yè)管理部門按月?公布，接受甲乙?雙方的共同監(jiān)督?。第七條場地?使用費和水電費?等費用每月結算?一次，按月收取?，在規(guī)定時間內?結清，如不按期?交納費用，每超?過一日，按欠交?金額的千分之_?____收取滯?納金。第八條?甲方交付使用場?地時，向乙方收?取一個月的場地?使用費作為保證?金，合計人民幣?____元。保?證金在乙方離場?后的下一個水電?費結算日可以結?清水電費時一并?結算，結算時只?退本金，不計利?息。第九條乙?方需要進行二次?裝修時，需要和?甲方簽定二次裝?修協(xié)議。具體見?雙方簽定的二次?裝修協(xié)議。第?十條乙方在場地?正常使用過程中?，其原有的消防?設施出現(xiàn)安全隱?患或不能正常使?用的情況時，應?及時通知甲方和?物業(yè)管理單位，?甲方和物業(yè)管理?單位應在接到通?知后應采取應急?措施，并在__?__日內組織維?修，費用由甲方?承擔。因乙方使?用不當造成設施?出現(xiàn)損壞或發(fā)生?故障的，乙方應?承擔維修費用并?賠償甲方的損失?。乙方二次裝修?時增加的消防設?施由乙方自行維?護。甲方有權?在先知會乙方后?進入乙方場地檢?修和保養(yǎng)大樓的?固定裝置和設施?。第十一條因?下列情形之一，?甲方有權單方解?除本協(xié)議，由此?造成甲方損失的?，乙方應向甲方?賠償。（1）?乙方拖欠各項費?用達____個?月_____或?以上;（2）?乙方所欠各項費?用總額達___?_萬元或以上;?（3）未經(jīng)甲?方同意及有關部?門批準，乙方擅?自改變用途的;?（4）乙方違?反本協(xié)議第十條?規(guī)定，致使場地?或設備嚴重損壞?的;（5）未?經(jīng)甲方書面同意?及有關部門批?準，乙方自行進?行裝修的;（?6）未經(jīng)甲方書?面同意，乙方將?場地轉讓給第三?方的。甲方根?據(jù)上述情形可單?方解除協(xié)議，書?面通知乙方遷離?，收回使用場地?，并有權要求乙?方付清所有欠費?及違約金。第?十二條因下列情?形之一，乙方有?權單方解除本協(xié)?議，由此造成乙?方損失的，甲方?應向乙方賠償：?甲方延遲交付?使用場地達兩個?月或以上;甲?方違反本協(xié)議第?十條規(guī)定，使乙?方無法安全使用?場地的;甲方?違反本協(xié)議第十?一條規(guī)定，致使?乙方無法繼續(xù)使?用的;未經(jīng)乙?方同意及有關部?門批準，甲方對?乙方使用的場地?進行改建、擴建?或裝修，影響乙?方使用的。乙?方因上述情形可?單方面解除協(xié)議?，書面通知甲方?，并有權要求甲?方支付賠償金，?以及退還乙方所?付保證金等結余?款項。第十三?條如協(xié)議期內乙?方與甲方另有簽?訂孵化協(xié)議，則?在本協(xié)議有效期?滿之日前___?_個月內，經(jīng)甲?方專家組評估，?不符合繼續(xù)留園?孵化條件的，甲?方應向乙方發(fā)出?不再續(xù)簽協(xié)議的?通知，乙方應于?有效期屆滿之日?前遷離本大樓。?逾期不遷造成甲?方損失的，乙方?應予賠償。第?十四條甲、乙雙?方因其它原因需?提前解除本協(xié)議?的，應提前一個?月提出，雙方商?定后簽訂書面解?除協(xié)議，由此造?成的損失，應由?提出解除協(xié)議的?一方負賠償責任?。第十五條本?協(xié)議生效之日起?____日內，?乙方向甲方支付?預定場地使用定?金共____萬?元，此定金在乙?方進場時可沖入?駐時的場地使用?保證金、多退少?補。若甲方違約?，不能按期向乙?方提供場地，則?雙倍返還定金，?若乙方違約，在?規(guī)定日期內不開?始進場裝修，則?定金作違約金處?理，不予返還。?第十六條本協(xié)?議執(zhí)行期間，如?遇不可抗力致使?協(xié)議無法履行時?，雙方應按有關?法律規(guī)定及時協(xié)?商處理。本協(xié)議?在履行中雙方如?發(fā)生爭議，應協(xié)?商解決或報請相?關主管部門進行?調解，協(xié)商或調?解不成的，可以?向人民法院起訴?。第十七條本?協(xié)議未盡事宜，?雙方可另簽訂補?充協(xié)議。補充協(xié)?議與本協(xié)議具有?同等法律效力。?第十八條本協(xié)?議共四頁，一式?四份，甲、乙雙?方各持兩份，具?有同等法律效力?。本協(xié)議自甲、?乙雙方簽字蓋章?之日起生效。?甲方：____?_法定或授權?代表：____?_銀行帳號：?_____電?話：_____?公司場地租賃?合同經(jīng)典版（四?）出租人（甲?方）：承租人?（乙方）：第?一條租賃場地乙?方承租甲方__?___現(xiàn)場餐飲?區(qū)攤位，用途以?營業(yè)執(zhí)照核準的?經(jīng)營范圍為準;?第二條租賃期?限自____年?____月__?__日起至__?__年____?月____日止?，共計____?天;第三條租?金本合同租金?實行（一次性）?支付制，租金標?準為元____?_;第一次租金?的支付時間為年?____月日計?：年月計：__?___。自本?合同簽訂之日起?____日內，?乙方（是/否）?應支付本合同約?定租金總額__?__%計___?_元的保證金，?作為履行合同和?提供商品服務質?量的擔保。乙方?支付保證金的，?甲方則以市場當?年租金總額的2?_5%作為市場?整體性的對應保?證金，作為履行?合同的擔保。?第四條甲方權利?義務1、協(xié)助?各級行政管理機?關對違反有關規(guī)?定的乙方進行監(jiān)?督、教育、整頓?，直至單方解除?合同。2、應?按約定為乙方提?供場地及相關配?套設施和經(jīng)營條?件，保障乙方正?常經(jīng)營。3、?除有明確約定外?，不得干涉乙方?正常的經(jīng)營活動?。4、應對市?場進行商業(yè)管理?，維護并改善市?場的整體形象，?包括：對商品品?種的規(guī)劃和控制?、功能區(qū)域的劃?分、商品檔次的?定位、商品經(jīng)營?的管理及質量管?理;服務質量管?理;營銷管理;?形象設計;市場?調研;公共關系?協(xié)調;糾紛調解?;人員培訓。?5、應對市場進?行物業(yè)管理，并?負責市場內的安?全防范和經(jīng)營設?施的建設及維護?，包括：建筑物?（包括公共區(qū)域?及租賃場地）的?管理及維修保養(yǎng)?;對乙方裝修的?審查和監(jiān)督;水?、電、線路、設?施及系統(tǒng)的管理?、維修及保養(yǎng);?清潔管理;保安?管理并負責市場?的'公共安全;?消防管理;內外?各種通道、道路?、停車場的管理?;第五條乙方?權利義務1、?有權監(jiān)督甲方履?行合同約定的各?項義務。2、?應具備合法的經(jīng)?營資格，并按照?工商行政管理部?門核準的經(jīng)營范?圍亮證照經(jīng)營。?3、應按照約?定的用途開展經(jīng)?營活動，自覺遵?守甲方依法制訂?的各項規(guī)章制度?及索票索證制度?，服從甲方的監(jiān)?督管理。4、?應按期支付租金?并承擔因經(jīng)營產(chǎn)?生的各項稅費。?5、應愛護并?合理使用市場內?的各項設施，如?需改動應先征得?甲方同意，造成?損壞的還應承擔?修復或賠償責任?。6、應按照?各級行政管理部?門的規(guī)定，本著?公平合理、誠實?信用的原則合法?經(jīng)營，不得損害?國家利益及其他?經(jīng)營者和消費者?的合法權益，并?承擔因違法經(jīng)營?造成的一切后果?。7、將場地?轉讓給第三人或?和其他租戶交換?場地的，應先征?得甲方的書面同?意，按規(guī)定辦理?相關手續(xù)，并不?得出租、轉讓、?轉借、出賣營業(yè)?執(zhí)照。8、應?按照甲方的要求?提供有關本人或?本企業(yè)的備案資?料。9、建筑?物外立面及建筑?物內部非乙方承?租場地范圍內的?廣告發(fā)布權歸甲?方所有，未經(jīng)甲?方同意，乙方不?得以任何形式進?行廣告宣傳。?10、依法制訂?有關治安、消防?、衛(wèi)生、用電、?營業(yè)時間等內容?的各項規(guī)章制度?并負責監(jiān)督實施?，并保證食品的?安全、衛(wèi)生。?第六條合同的解?除乙方有下列情?形之一的，甲方?有權解除合同，?乙方應按照__?___50%_?___的標準支?付違約金：1?、不具有合法經(jīng)?營資格的，包括?因違法經(jīng)營被有?關行政管理部門?吊銷、收回經(jīng)營?證照的。2、?未按照約定的用?途使用場地，經(jīng)?甲方____次?書面通知未改正?的。3、利用?場地加工、銷售?假冒偽劣商品的?。4、進行其?他違法活動累計?達____次或?被新聞媒體曝光?造成惡劣影響的?。5、將場地?擅自轉租、轉讓?、轉借給第三人?，或和其他租戶?交換場地的。?6、逾期___?_日未支付租金?的。7、違反?保證金協(xié)議的有?關約定的。甲?方或乙方因自身?原因需提前解除?合同的，應提前?____日書面?通知對方，經(jīng)協(xié)?商一致后辦理解?除租賃手續(xù)，按?照場地租金的5?0%標準向對方?支付違約金，其?他手續(xù)由乙方自?行辦理。因甲方?自身原因提前解?除合同的，除按?約定支付違約金?外，還應減收相?應的租金，并退?還保證金及利息?。第七條其他?違約責任1、?甲方未按約定提?供場地或用水、?用電等市場內的?經(jīng)營設施致使乙?方不能正常經(jīng)營?的，應減收相應?租金，乙方有權?要求甲方繼續(xù)履?行或解除合同，?并要求甲方賠償?相應的損失。?2、乙方未按照?約定支付租金的?，應每日向甲方?支付遲延租金的?違約金。甲方?（公章）：__?___?????乙方（公章?）：_____?法定代表人（?簽字）：___?__?法定?代表人（簽字）?：_____?____年__?__月____?日?????____?年____月_?___日公司?場地租賃合同經(jīng)?典版（五）甲?方：（以下簡稱?甲方）乙方：?（以下簡稱乙方?）經(jīng)甲乙雙方?商定，甲方同意?在其公司范圍內?出租場地給乙方?作為木材加工場?地使用。為了明?確雙方的責權關?系，特制定以下?合同條款：一?、位置和面積?位置定在甲方緊?靠公司圍墻邊的?空地內即大門口?的右旁，面積?為3600平方?米。二、租賃?年限及租金收取?（一）租賃年?限暫定四年（即?從____年_?___月___?_日起至___?_年____月?____日）。?場地租金按實際?使用占地面積每?月每平方米壹元?壹角（1.1?0元/平方米）?計算，兩年內不?變。（二）費?用收取方式1?、自本合同簽定?之日起，乙方須?先支付進場保證?金3000元，?并且在30天內?向甲方預付第一?期場地租金，超?過30天乙方未?交付給甲方第?一期場地租金的?，則視乙方違約?，按違約條款處?理。2、一次?性交清全年的，?則免一個月租金?，即僅收取11?個月的租金。?3、按半年交付?租金的，則全年?優(yōu)惠半個月租金?。4、按季度?交付租金的，則?無租金優(yōu)惠。?三、其它費用的?收取1、每度?電費及損耗按供?電部門現(xiàn)時收的?價格進行收取，?即每度電費1.?30元。如供電?部門電價有調整?，則相應進行調?整。2、每噸?水費及損耗按供?水部門現(xiàn)時收的?價格進行收取，?即每噸水費1.?00元，如水廠?水價有調整，則?相應進行調整。?3、稅金：根?據(jù)國家的相關政?策，乙方應該合?法經(jīng)營依法納稅?。如乙方經(jīng)營產(chǎn)?生稅費，乙方可?以自行納稅，也?可以讓甲方代收?代繳。四、甲?方權利和責任：?1、甲方保證?乙方在租地范圍?內正常使用租地?。2、甲方負?責場地內水、電?、路三通，保證?有道路通到租賃?地塊邊，保證乙?方進出貨道路暢?通。3、甲方?負責協(xié)助乙方辦?理木材運輸證等?事務，如乙方需?要開具發(fā)票，所?產(chǎn)生的費用由乙?方自行負擔。?4、甲方負責確?保乙方在進行木?材加工時提供合?法齊全的加工手?續(xù)，如木材加工?經(jīng)營許可證和營?業(yè)執(zhí)照、土地使?用證等，如屬甲?方原因而證照被?注銷或證照手續(xù)?不全，導致乙方?無法經(jīng)營，由此?造成乙方的經(jīng)濟?損失（指廠房、?倉庫、住房固定?物被拆除），由?甲方負責賠償損?失，如果屬于乙?方的原因造成以?上財物損失的，?則甲方不負任何?責任。5、甲?方有權按時收取?乙方的各種承包?費、水電費等，?有權對乙方的安?全生產(chǎn)進行監(jiān)督?和糾正。五、?乙方權利和責任?1、乙方有權?在租賃期內進行?木制品、木心加?工、銷售（木材?加工以外的其它?經(jīng)營甲方不負責?住）。2、乙?方每個季度向甲?方交納租賃費人?民幣壹萬