第14頁共14頁土地抵押借款合?同協(xié)議書范文?債權人：___?__（以下簡稱?甲方）債務人?：_____（?以下簡稱乙方）?茲因土地抵押?借款事宜，經雙?方同意訂立各條?款如下：第一?條乙方所有下列?土地提向甲方抵?押借款。第二?條本約抵押借款?金額人民幣__?__萬元。第?三條本約抵押借?款期間，自__?__年____?月____日起?，至____年?____月__?__日止，共計?____年。期?限屆滿之日清償?。第四條本約?抵押借款利息，?依國家銀行核定?的放款利率計算?，并于每月一日?計提利息。第?五條本約抵押借?款的土地應提向?政府主管機關辦?理抵押權設定登?記，并于辦妥抵?押權設定時，甲?方應將全部借款?一次交付與乙方?。第六條本約?辦妥抵押權設定?登記后，其土地?所有權、他項權?利證明書及設定?契約書均由甲方?收執(zhí)。第七條?本約辦理抵押權?設定登記，所需?的印花稅、登記?費及代辦費均由?乙方負擔。第?八條本約期限屆?滿前后，若乙方?還清借款時，甲?方應會同辦理抵?押權涂銷登記，?不得借詞刁難或?故意拖延，若乙?方屆滿不清償，?甲方得依法申請?法院拍賣抵押的?不動產土地。?第九條本約自簽?訂日下生效。?第十條本契約書?一式兩份，雙方?各執(zhí)一份為憑。?甲方：___?__住址：_?____身份?證號碼：___?__乙方：_?____住址?：_____?身份證號碼：_?____土地?抵押借款合同協(xié)?議書范文（二）?債權人：__?___（以下簡?稱甲方）債務?人：_____?（以下簡稱乙方?）茲因土地抵?押借款事宜，經?雙方同意訂立各?條款如下：第?一條乙方所有下?列土地提向甲方?抵押借款。第?二條本約抵押借?款金額人民幣_?___萬元。?第三條本約抵押?借款期間，自_?___年___?_月____日?起，至____?年____月_?___日止，共?計____年。?期限屆滿之日清?償。第四條本?約抵押借款利息?，依國家銀行核?定的放款利率計?算，并于每月一?日計提利息。?第五條本約抵押?借款的土地應提?向政府主管機關?辦理抵押權設定?登記，并于辦妥?抵押權設定時，?甲方應將全部借?款一次交付與乙?方。第六條本?約辦妥抵押權設?定登記后，其土?地所有權、他項?權利證明書及設?定契約書均由甲?方收執(zhí)。第七?條本約辦理抵押?權設定登記，所?需的印花稅、登?記費及代辦費均?由乙方負擔。?第八條本約期限?屆滿前后，若乙?方還清借款時，?甲方應會同辦理?抵押權涂銷登記?，不得借詞刁難?或故意拖延，若?乙方屆滿不清償?，甲方得依法申?請法院拍賣抵押?的不動產土地。?第九條本約自?簽訂日下生效。?第十條本契約?書一式兩份，雙?方各執(zhí)一份為憑?。甲方：__?___住址：?_____身?份證號碼：__?___乙方：?_____住?址：_____?身份證號碼：?_____土?地抵押借款合同?協(xié)議書范文（三?）抵押人（以?下簡稱甲方）_?____（本人?）（妻子）姓名?：_____?居民身份證號碼?：_____???地址：___?__????????聯(lián)系電?話：_____?抵押權人（以?下簡稱乙方）_?____（本人?）（妻子）姓名?：_____?居民身份證號碼?：_____???地址：___?__????????聯(lián)系電?話：_____?甲、乙雙方就?房屋抵押事項，?經協(xié)商一致，并?經土地所有權人?同意，達成以下?合同條款：第?一條房屋的基本?情況因為甲方?經商急需現(xiàn)金故?將自己所居住房?屋，現(xiàn)在甲方自?愿將坐落在渾江?區(qū)板石鎮(zhèn)金英村?委會轄區(qū)的房屋?院落（共計平方?米）及其一些附?屬物抵押給乙方?，如果逾期償還?此借款將所抵押?房屋及相關的土?地使用權同時抵?頂給乙方。該房?屋始建于年，房?屋結構為土木結?構，建筑面積_?___平方米（?其中實際建筑面?積____平方?米），房屋用途?為_____;?該房屋平面圖見?本合同附件一，?該房屋附屬土地?平面圖見附件二?;（房屋所有權?證號、土地使用?權證號）（房地?產權證號）為_?____.該院?落具體位置為：?東鄰：西鄰?：南鄰：北?鄰：登記長度?為：米、寬度為?米，面積共平米?該院落相關的?附屬物同時全部?抵頂，附屬物包?括：房屋后兩分?的菜園一塊，房?屋前后的所有果?樹，房屋后的菜?地及其后山的一?塊耕田一并抵頂?。第二條房屋?面積的約定本?合同第一條所約?定的面積為（原?產權證上標明）?（房地產產權登?記機關實際測定?）面積與房地產?產權登記機關實?際測定的面積有?差異的，以房地?產產權登記機關?實際測定面積為?準。該房屋交?付抵押時，房屋?實際面積與暫測?面積的差別不超?過暫測面積的時?，房屋抵押價款?保持不變。第?三條土地使用權?性質。該房屋?相應的土地使用?權取得方式為_?____;土地?使用權年限自_?___年___?_月____日?至____年_?___月___?_日止。以劃撥?方式取得集體所?有土地使用權的?房地產轉讓批準?文件號為___?__;該房屋抵?押后，按照有關?規(guī)定，乙方無須?補辦土地使用權?出讓手續(xù)。第?四條抵押價款?雙方議定上述房?地產及附屬建筑?物合計總抵押款?為人民幣大寫?即人民幣小寫元?。其中（小寫：?）為房屋實際價?款乙方在合同生?效時一次性借給?甲方此款。甲?方應在取得借款?時將將該房屋交?付乙方;屆時該?房產應無任何擔?保、重復抵押、?房產瑕疵，無人?租住、使用;無?欠賬，水電費、?有線電視費等。?第五條付款方?式。乙方應于?本合同生效之日?向甲方支付借款?（人民幣）__?__萬____?千____百_?___拾___?_元整。甲方并?應于本合同生效?之日起____?日內將該房屋及?產權證、土地使?用證全部交付給?乙方做抵押。?第六條交付期限?。甲方應于本?合同生效之日起?三日內，將該房?屋的產權證書交?給乙方，甲方在?應收到該房屋抵?押全部借款之日?起三日內，將該?房屋交付給乙方?。第七條甲方?逾期償還借款的?違約責任。對?甲方的逾期支付?此借款乙方有權?追究違約利息。?自本合同規(guī)定的?應付款限期之第?二天起至實際付?款之日止，月利?息按_____?計算。逾期超過?____天后，?即視為甲方不履?行本合同。屆時?，乙方有權按下?述約定，追究乙?方的違約責任。?1.甲方將全?部抵押的房地產?轉讓給乙方，并?按累計應付款的?5%向乙方支付?違約金。2.?甲方按累計應付?款的5%向乙方?支付賠償金。?第八條甲方逾期?交付房屋的違約?責任。甲方如?未按本合同第五?條規(guī)定的期限，?將該房屋交給乙?方抵押，乙方有?權按已支付的借?款向甲方追究違?約利息。按本合?同第十一條規(guī)定?的最后交付期限?的第二天起至實?際交付之日止，?月利息在___?_個月內按__?___利率計算?;自第____?個月起，月利息?則按_____?利率計算。逾期?超過____個?月，則視為甲方?不履行本合同，?乙方有權追究甲?方的違約責任。?1.終止合同?，甲方按乙方累?計已付款的5%?向乙方支付違約?金。乙方實際經?濟損失超過甲方?支付的違約金時?，實際經濟損失?與違約金的差額?部分由甲方據實?賠償。2.甲?方按乙方累計已?付款的5%向乙?方支付違約金。?第九條關于產?權登記的約定。?甲方保證該房?產合法、權屬清?楚、有合法的土?地使用權。并已?經取得全部共有?人的一致同意。?若因產權、使用?權或其他產權原?因而導致乙方無?法正常使用，甲?方愿意賠付乙方?全部抵押款、房?屋的改造、建造?、裝修等費用及?土地增值部分。?合同生效后甲?方有配合乙方辦?理相關產權證照?轉移義務，如因?政府原因確實無?法辦理產權轉移?手續(xù)，甲方須把?相關證件交乙方?保存。如遇政府?征地拆遷，該院?落的拆遷利益（?包括拆遷補償款?、回遷房等）全?部歸乙方所有。?第十條甲方保?證在交易時該房?屋沒有任何糾紛?有關重復抵押?債務、稅、費及?租金等，甲方均?在抵押前辦妥。?抵押后如有上述?未清事項，由甲?方承擔全部責任?。第十一條本?合同之附件均為?本合同不可分割?之一部分。本?合同及其附件內?，空格部分填寫?的文字與印刷文?字具有同等效力?。本合同及其附?件和補充協(xié)議中?未規(guī)定的事項，?均遵照中華人民?共和國有關法律?、法規(guī)和政策執(zhí)?行。第十二條?本合同在履行中?發(fā)生爭議解決辦?法由甲、乙雙?方協(xié)商解決。協(xié)?商不成時，甲、?乙雙方同意由村?委會仲裁。第?十三條本合同生?效期經甲、乙?雙方簽字之日起?生效。甲、乙?雙方各執(zhí)一份，?_____各執(zhí)?一份，均具有同?等效力。甲方?：_____（?簽章）?????乙方：__?___（簽章）?____年_?___月___?_日?????___?_年____月?____日簽?于：_____??????????簽于：_?____村代?表意見：村委?會蓋章：__?__年____?月____日?土地抵押借款合?同協(xié)議書范文（?四）債權人：?_____（以?下簡稱甲方）?債務人：___?__（以下簡稱?乙方）茲因土?地抵押借款事宜?，經雙方同意訂?立各條款如下：?第一條乙方所?有下列土地提向?甲方抵押借款。?第二條本約抵?押借款金額人民?幣____萬元?。第三條本約?抵押借款期間，?自____年_?___月___?_日起，至__?__年____?月____日止?，共計____?年。期限屆滿之?日清償。第四?條本約抵押借款?利息，依國家銀?行核定的放款利?率計算，并于每?月一日計提利息?。第五條本約?抵押借款的土地?應提向政府主管?機關辦理抵押權?設定登記，并于?辦妥抵押權設定?時，甲方應將全?部借款一次交付?與乙方。第六?條本約辦妥抵押?權設定登記后，?其土地所有權、?他項權利證明書?及設定契約書均?由甲方收執(zhí)。?第七條本約辦理?抵押權設定登記?，所需的印花稅?、登記費及代辦?費均由乙方負擔?。第八條本約?期限屆滿前后，?若乙方還清借款?時，甲方應會同?辦理抵押權涂銷?登記，不得借詞?刁難或故意拖延?，若乙方屆滿不?清償，甲方得依?法申請法院拍賣?抵押的不動產土?地。第九條本?約自簽訂日下生?效。第十條本?契約書一式兩份?，雙方各執(zhí)一份?為憑。甲方：?_____住?址：_____?身份證號碼：?_____乙?方：_____?住址：___?__身份證號?碼：_____?土地抵押借款?合同協(xié)議書范文?（五）抵押人?（以下簡稱甲方?）_____（?本人）（妻子）?姓名：____?_居民身份證?號碼：____?_??地址：_?____????????聯(lián)?系電話：___?__抵押權人?（以下簡稱乙方?）_____（?本人）（妻子）?姓名：____?_居民身份證?號碼：____?_??地址：_?____????????聯(lián)?系電話：___?__甲、乙雙?方就房屋抵押事?項，經協(xié)商一致?，并經土地所有?權人同意，達成?以下合同條款：?第一條房屋的?基本情況因為?甲方經商急需現(xiàn)?金故將自己所居?住房屋，現(xiàn)在甲?方自愿將坐落在?渾江區(qū)板石鎮(zhèn)金?英村委會轄區(qū)的?房屋院落（共計?平方米）及其一?些附屬物抵押給?乙方，如果逾期?償還此借款將所?抵押房屋及相關?的土地使用權同?時抵頂給乙方。?該房屋始建于年?，房屋結構為土?木結構，建筑面?積____平方?米（其中實際建?筑面積____?平方米），房屋?用途為____?_;該房屋平面?圖見本合同附件?一，該房屋附屬?土地平面圖見附?件二;（房屋所?有權證號、土地?使用權證號）（?房地產權證號）?為_____.?該院落具體位置?為：東鄰：?西鄰：南鄰：?北鄰：登記?長度為：米、寬?度為米，面積共?平米該院落相?關的附屬物同時?全部抵頂，附屬?物包括：房屋后?兩分的菜園一塊?，房屋前后的所?有果樹，房屋后?的菜地及其后山?的一塊耕田一并?抵頂。第二條?房屋面積的約定?本合同第一條?所約定的面積為?（原產權證上標?明）（房地產產?權登記機關實際?測定）面積與房?地產產權登記機?關實際測定的面?積有差異的，以?房地產產權登記?機關實際測定面?積為準。該房?屋交付抵押時，?房屋實際面積與?暫測面積的差別?不超過暫測面積?的時，房屋抵押?價款保持不變。?第三條土地使?用權性質。該?房屋相應的土地?使用權取得方式?為_____;?土地使用權年限?自____年_?___月___?_日至____?年____月_?___日止。以?劃撥方式取得集?體所有土地使用?權的房地產轉讓?批準文件號為_?____;該房?屋抵押后，按照?有關規(guī)定，乙方?無須補辦土地使?用權出讓手續(xù)。?第四條抵押價?款雙方議定上?述房地產及附屬?建筑物合計總抵?押款為人民幣大?寫即人民幣小?寫元。其中（小?寫：）為房屋實?際價款乙方在合?同生效時一次性?借給甲方此款。?甲方應在取得?借款時將將該房?屋交付乙方;屆?時該房產應無任?何擔保、重復抵?押、房產瑕疵，?無人租住、使用?;無欠賬，水電?費、有線電視費?等。第五條付?款方式。乙方?應于本合同生效?之日向甲方支付?借款（人民幣）?____萬__?__千____?百____拾_?___元整。甲?方并應于本合同?生效之日起__?__日內將該房?屋及產權證、土?地使用證全部交?付給乙方做抵押?。第六條交付?期限。甲方應?于本合同生效之?日起三日內，將?該房屋的產權證?書交給乙方，甲?方在應收到該房?屋抵押全部借款?之日起三日內，?將該房屋交付給?乙方。第七條?甲方逾期償還借?款的違約責任。?對甲方的逾期?支付此借款乙方?有權追究違約利?息。自本合同規(guī)?定的應付款限期?之第二天起至實?際付款之日止，?月利息按___?__計算。逾期?超過____天?后，即視為甲方?不履行本合同。?屆時，乙方有權?按下述約定，追?究乙方的違約責?任。1.甲方?將全部抵押的房?地產轉讓給乙方?，并按累計應付?款的5%向乙方?支付違約金。?2.甲方按累計?應付款的5%向?乙方支付賠償金?。第八條甲方?逾期交付房屋的?違約責任。甲?方如未按本合同?第五條規(guī)定的期?限，將該房屋交?給乙方抵押，乙?方有權按已支付?的借款向甲方追?究違約利息。按?本合同第十一條?規(guī)定的最后交付?期限的第二天起?至實際交付之日?止，月利息在_?___個月內按?_____利率?計算;自第__?__個月起，月?利息則按___?__利率計算。?逾期超過___?_個月，則視為?甲方不履行本合?同，乙方有權追?究甲方的違約責?任。1.終止?合同，甲方按乙?方累計已付款的?5%向乙方支付?違約金。乙方實?際經濟損失超過?甲方支付的違約?金時，實際經濟?損失與違約金的?差額部分由甲方?據實賠償。2?.甲方按乙方累?計已付款的5%?向乙方支付違約?金。第九條關?于產權登記的約?定。甲方保證?該房產合法、權?屬清楚、有合法?的土地使用權。?并已經取得全部?共有人的一致同?意。若因產權、?使用權或其他產?權原因而導致乙?方無法正