第11頁共11頁飯店租賃合同協(xié)?議格式版甲方?：（出租方）身?份證：住址：?_____??????????電話：___?__乙方：（?承租方）身份證?：住址：__?___?????????電?話：_____?經(jīng)甲乙雙方充?分協(xié)商，自愿簽?訂本合同。一?、甲方將承租座?落于前郭縣工商?行對過松江大街?____號一至?二樓（面積為6?96.7平方米?）和自建的后廚?房及院落（面積?約150平方米?）的飯店分別出?租給乙方。二?、房屋裝修及設(shè)?備現(xiàn)況雙方已確?認。三、租賃?用途為餐飲業(yè)。?四、租賃期限?，自____年?____月__?__日起至__?__年____?月____日止?。五、租金及?交付方式，租金?為一至二樓人民?幣柒萬元整（￥?：70,000?.00），后廚?房為人民幣叁萬?元整（￥：30?,000.00?元），即合計為?年租金人民幣壹?拾萬元整（￥：?100,000?.00元），自?本合同簽字之日?起一次性付清，?乙方必須在合同?期每滿一年的前?一個月，一次性?交付下年度租金?。六、乙方在?使用期內(nèi)必須保?持房屋主體完好?（負責(zé)維修、保?護）在經(jīng)營中需?要改變原狀況，?須經(jīng)甲方同意后?方可改動。七?、乙方如對租賃?飯店轉(zhuǎn)租或互換?使用，必須征得?甲方書面同意。?八、乙方在租?賃期間所發(fā)生的?水、電、暖，房?屋維修及各種稅?費由乙方承擔(dān)，?甲方不負責(zé)任何?所發(fā)生的費用。?九、租賃期滿?，此合同自行終?止，房屋一切裝?修不得拆除，無?償留交甲方。如?乙方需要繼續(xù)租?用可優(yōu)先，但必?須在____年?____月__?__日前同甲方?協(xié)商重新簽訂租?賃合同，否則視?為自動放棄。?以上合同一式兩?份，甲乙雙方各?執(zhí)一份。未盡事?宜可協(xié)商解決或?補充。甲方（?公章）：___?__?????乙方（公章）?：_____?法定代表人（簽?字）：____?_?法定代?表人（簽字）：?______?___年___?_月____日??????____年?____月__?__日飯店租?賃合同協(xié)議格式?版（二）甲方?：乙方：身?份證號碼：身?份證號碼：電?話：電話：?甲乙雙方本著誠?實信用的原則，?經(jīng)平等協(xié)商，自?愿達成如下協(xié)議?：飯店概況?甲方擁有飯店一?處其中包括廚房?主、餐廳、雅間?，建筑面積約為?平方米。租期?及租金支付方式?1、經(jīng)甲乙雙?方協(xié)商于___?_年____月?____日起至?____年__?__月____?日止就上述資產(chǎn)?全部租給乙方使?用，租期為年。?2、每年租金?為人民幣5萬元?。租金交付方式?協(xié)議簽字時付清?第一年租金（另?出收條）。在租?用期間甲方對乙?方租金五年保持?不變一年到期后?付第二年租金，?一次類推到租期?滿。3、合同?到期后，甲方應(yīng)?保證在第三方同?等條件下，乙方?優(yōu)先得到該飯店?的續(xù)租權(quán)。三?、房屋設(shè)施的是?用保護要求甲?方承擔(dān)保證飯店?正常經(jīng)營的義務(wù)?，甲方自乙方無?償提供飯店用水?，乙方在租用期?間做到：房屋建?筑主體不隨意拆?建和改建。對房?屋內(nèi)裝修及設(shè)施?保證正常使用，?如有損壞照原樣?修復(fù)。合法經(jīng)營?，但租賃期間發(fā)?生的一切經(jīng)濟責(zé)?任和法律責(zé)任均?與甲方無關(guān)。保?證飯店及外圍環(huán)?境的清潔衛(wèi)生，?定期打掃清理垃?圾。四、乙方?租用期間經(jīng)營所?生的費用自付，?如工商管理費，?所有稅費、衛(wèi)生?、防疫、電等。?五、乙方在租?用期間屬自己增?值的物品、財產(chǎn)?由自己保管使用?，到期后自己帶?走，屬于乙方更?換的易損、易耗?物品不得帶走。?六、合同變更?和解除本協(xié)議?簽訂后，雙方都?保證積極嚴格履?行但遇雙方不可?預(yù)見之自然災(zāi)害?及政策性因素的?情況本協(xié)議可依?法變更或解除雙?方互不追究責(zé)任?。但因一方故意?或非正常程序由?此給對方造成損?失，違約方按實?際損失賠償守約?方。七、上述?條款雙方共同遵?守，互相尊重，?簽字之日起生效?，未盡事宜，協(xié)?議補充，本協(xié)議?一式兩份雙方各?執(zhí)一份，具有同?等法律效力。?甲方：____?_??????????乙方：___?__簽約時間?：_____????????簽約時間：__?___飯店租?賃合同協(xié)議格式?版（三）出租?方（以下簡稱甲?方）：承租方?（以下簡稱乙方?）：根據(jù)【中?華人民共和國合?同法】及相關(guān)法?律法規(guī)的規(guī)定，?甲乙雙方在平等?自愿的基礎(chǔ)上，?就甲方將房屋出?租給乙方使用、?乙方承租甲方房?屋事宜，為明確?雙方權(quán)利與義務(wù)?，經(jīng)協(xié)商一致訂?立本合同。第?一條、房屋的`?坐落與面積1?.甲方出租給乙?方的房屋位于日?照市菏澤路小孫?家村排號。2?.出租房屋無質(zhì)?量問題，面積共?平方米。第二?條、租賃期限及?用途1.該房?屋租賃期共個月?，自____年?____月__?__日起至__?__年____?月____日止?。2.乙方向?甲方承諾，租賃?該房屋僅作為飯?店經(jīng)營使用。?第三條、租金及?支付方式1.?該房屋年租金為?（大寫人民幣：?_____元）?。2.甲方收?取乙方押金元）?，用于支付乙方?承租期間所欠的?各種費稅及其他?損失賠償和罰款?等。合同終止時?甲方驗收無異議?，甲方退還押金?全部或剩余部分?。押金不計利息?不抵租金。如押?金不足以支付乙?方承租期間所欠?稅費時，由乙方?另行支付。3?.房屋租金支付?方式如下：先交?租金后使用房屋?。本合同簽字時?，乙方向甲方一?次性付清上半年?租金人民幣__?__元整，（大?寫：_____?）。下半年租金?于____年_?___月___?_日前乙方向甲?方一次性付清。?甲方應(yīng)提供給乙?方有效的收款憑?證或收到條。?4.乙方如逾期?不支付租金，甲?方有權(quán)終止乙方?的經(jīng)營，同時合?同解除，造成一?切后果由乙方負?責(zé)，與甲方無關(guān)?。第四條、租?賃期間相關(guān)費用?1.乙方應(yīng)按?時繳納自行負擔(dān)?的費用（如產(chǎn)生?的水、電、氣、?取暖、有線電視?、電話、寬帶、?物業(yè)費，商業(yè)經(jīng)?營及其他一切行?業(yè)管理等稅費項?目，由乙方自行?按時申報登記獨?立承擔(dān)繳納）。?2.租賃期滿?乙方須足額結(jié)清?各種自行承擔(dān)的?費用，否則，乙?方承擔(dān)滯納罰賠?責(zé)任。第五條?、房屋修繕與使?用1.乙方可?對甲方的房屋進?行室內(nèi)外裝修或?增設(shè)他物，但不?能破壞房屋的主?體結(jié)構(gòu)，要保證?房屋的正常安全?使用，所產(chǎn)生的?費用由乙方承擔(dān)?，對乙方的裝修?裝飾部分甲方不?負有修繕的義務(wù)?。2.乙方應(yīng)?合理使用其所承?租的房屋及其附?屬設(shè)施，如因使?用不當(dāng)造成房屋?及設(shè)施損壞的，?乙方應(yīng)立即負責(zé)?修復(fù)或經(jīng)濟賠償?。發(fā)生人力不可?抗拒的自然災(zāi)害?（如地震、臺風(fēng)?、戰(zhàn)爭）對房屋?造成損失，與甲?方無關(guān)，其他原?因造成房屋損壞?的由乙方負責(zé)修?復(fù)并承擔(dān)相關(guān)費?用。3.乙方?裝修部分在合同?終止時，乙方不?準隨意破壞或拆?除，依附于房屋?的裝修歸甲方所?有。4.乙方?承租期間，任何?原因造成的經(jīng)濟?損失和法律責(zé)任?，均由乙方自行?承擔(dān)和處理。?第六條、乙方的?責(zé)任與義務(wù)1?.乙方不得私自?轉(zhuǎn)租，如乙方轉(zhuǎn)?租，此合同自動?終止，未到期的?租金甲方不予退?還。乙方確因特?殊情況需轉(zhuǎn)租他?人的，要征得甲?方簽字同意，如?甲方同意轉(zhuǎn)租，?本合同終止，甲?方不退還乙方未?到期的租金，甲?方與轉(zhuǎn)租人另行?簽訂合同，租金?另算。2房屋?租賃期間，如乙?方擅自改變經(jīng)營?用途或?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓?、調(diào)換使用、對?外擔(dān)保，或利用?該房屋進行違法?活動和損害公共?利益及租期未滿?乙方擅自終止租?賃，甲方不退還?未到期租金。?3.租賃期滿乙?方要繼續(xù)租賃的?，應(yīng)在租賃期滿?前書面通知甲方?，如甲方在租賃?期滿后仍要對外?出租的，在同等?條件下乙方享有?優(yōu)先承租權(quán)。?4.如果租賃期?滿后乙方不再續(xù)?租，需在租賃期?滿前書面通知甲?方。租賃期滿合?同自然終止。?第七條、甲方的?義務(wù)與責(zé)任甲?方保證所出租房?屋合法，無任何?經(jīng)濟糾紛。第?八條、合同解除?1.發(fā)生人力?不可抗拒的自然?災(zāi)害（如地震、?臺風(fēng)、戰(zhàn)爭），?造成房屋無法修?復(fù)，本合同終止?，甲方不退還乙?方未到期的租金?。2.市政規(guī)?劃、村鎮(zhèn)統(tǒng)一規(guī)?劃、舊城改造等?非甲方原因引起?租賃房屋拆遷，?本合同終止，甲?方不退還乙方未?到期的租金;在?接到拆遷期限通?知后，乙方必須?在拆遷期限前無?條件、無償自行?將所租賃房屋內(nèi)?的設(shè)施搬走，乙?方逾期不遷出，?租賃房屋內(nèi)的物?品視為棄物，由?甲方處理。3?.租賃房屋發(fā)生?的拆遷補償（包?括胡同的裝修賠?償）等相關(guān)事宜?與乙方無關(guān)。?第九條、爭議解?決本合同在執(zhí)?行期間如發(fā)生爭?議，由雙方當(dāng)事?人協(xié)商解決，協(xié)?商解決不成的，?依法向轄權(quán)的人?民法院提起訴訟?。第十條、本?合同未盡事宜，?經(jīng)甲乙雙方協(xié)商?可訂立補充條款?。補充條款及附?件均為本合同組?成部分，與本合?同具有同等法律?效力。第十一?條、其他約定事?項第十二條、?本合同一式二份?，由甲乙雙方各?執(zhí)一份，本合同?自雙方簽字（章?）后生效。甲?方：_____???????????乙方：____?_身份證號：?_____???????身?份證號：___?__????????電話：?_____??????????電話：___?__簽訂日期?：飯店租賃合?同協(xié)議格式版（?四）甲方：_?____乙方?：_____?經(jīng)甲乙雙方自愿?平等，友好協(xié)商?，并依據(jù)《中華?人民共和國合同?法》及相關(guān)法律?規(guī)定，就一間門?面整體出租事宜?簽訂本合同如下?：第一條：甲?方自愿將坐落在?_____飯店?一間出租給乙方?，面積約___?_平方米，該飯?店所有相關(guān)設(shè)施?經(jīng)雙方協(xié)商以餐?桌、板凳、氣罐?、氣灶、廚房設(shè)?備、余貨等等。?第二條：房屋?租期每年，租期?從____年_?___月___?_日至____?年____月_?___日，租期?為個月，共計甲?方享有優(yōu)先收回?權(quán)，如乙方繼續(xù)?經(jīng)營，雙方協(xié)定?該房屋租金至_?___年___?_月____日?不變，但租金一?次性付清（注必?須在年月份前交?清），以后一切?事宜，乙方、房?東雙方共同協(xié)商?。第三條：該?飯店出租前的債?權(quán)、權(quán)務(wù)由甲方?承擔(dān)，乙方在該?合同簽訂之日起?所發(fā)生的債權(quán)、?債務(wù)由乙方承擔(dān)?。乙方在租期內(nèi)?有權(quán)出租，但無?權(quán)轉(zhuǎn)讓該房產(chǎn)，?屋內(nèi)動產(chǎn)可隨意?支配。第四條?：違約責(zé)任。?乙方不按照合同?約定將出租價款?交付給甲方，應(yīng)?向甲方承擔(dān)出租?總價款每日百分?之一的違約責(zé)任?。甲方未能及時?將合同項下之權(quán)?利移交給乙方，?應(yīng)向乙方承擔(dān)出?租總價款每百分?之一的違約責(zé)任?。陳上述違約?責(zé)任規(guī)定外，出?現(xiàn)本合同其它爭?議和違約責(zé)任將?按照《合同法》?規(guī)定執(zhí)行或者到?人民法院擔(dān)任訴?訟。第五條：?本合同雙方共同?簽署，正本一式?兩份，每份文本?的條款內(nèi)容均具?有同等法律效力?。雙方各執(zhí)一份?。第六條：本?合同自雙方簽訂?蓋章之日起生效?。甲方（公章?）：_____?乙方（公章）?：_____?____年__?__月____?日飯店租賃合?同協(xié)議格式版（?五）甲方（出?租方）：___?__乙方（承?租方）：___?__甲方將位?于_____飯?店一處出租給乙?方經(jīng)營，本著平?等自愿，互惠互?利的原則，經(jīng)雙?方協(xié)商達成如下?協(xié)議。一、本?飯店租賃期限年?，自____年?____月__?__日至___?_年____月?____日，租?金每年人民幣_?___萬元，自?合同簽訂之日一?次付清，甲方收?款后向乙方出具?收款憑證。二?、本店設(shè)備屬一?次性轉(zhuǎn)讓，排煙?系統(tǒng)，監(jiān)控系統(tǒng)?，照明設(shè)施等不?在轉(zhuǎn)讓之內(nèi)，乙?方只有使用權(quán)。?三、乙方在租?期內(nèi)要保證飯店?房屋及室內(nèi)設(shè)施?完好，如需對房?屋進行裝修，改?造，或開展其他?經(jīng)營業(yè)務(wù)要先征?得甲方同意方可?施行。四、該?飯店只限乙方本?人經(jīng)營使用，如?果轉(zhuǎn)包第三方需?征得甲方同意。?五、乙方要合?法經(jīng)營，要承擔(dān)?租賃期間發(fā)生的?一切經(jīng)濟責(zé)任和?法律責(zé)任，因食?品安全，火災(zāi)等?危險事故引發(fā)的?一切法律責(zé)任法?人概不負責(zé)。?六、自簽