第12頁共12頁宅基地租賃合同?范文出租方：?_____（以?下簡稱甲方）?承租方：___?__（以下簡稱?乙方）為了村?幼兒園建設(shè)，根?據(jù)《中華人民共?和國土地管理法?》、《中華人民?共和國合同法》?及相關(guān)法律、法?規(guī)和政策規(guī)定，?甲乙雙方本著平?等、自愿、有償?的原則，簽訂本?合同，共同信守?。一、土地的?面積、位置甲?方自愿將位于鄄?城縣董口鎮(zhèn)后田?鋪村面積___?_畝（具體面積?、位置以合同附?圖為準(zhǔn)）宅基地?承租給乙方使用?。土地方位東起?_____，西?至_____，?北至_____?，南至____?_。二、土地?用途及承租形式?1.土地用途?為建設(shè)村幼兒園?。2.承租形?式：村委承租。?三、土地的承?租期限該地承?租期限為___?_年，自___?_年____月?____日至_?___年___?_月____日?止。四、地上?物的處置該地?上有_____?，在合同有效期?內(nèi)，由乙方無償?使用并加以維護(hù)?;待合同期滿或?解除時(shí)，按使用?的實(shí)際狀況與所?承租的土地一并?歸還甲方。五?、承租金及交付?方式1.該土?地的承租金為每?年小麥____?_公斤，按當(dāng)年?五月一日市場小?麥價(jià)格計(jì)算。?2.每年___?_月____日?前，乙方向甲方?全額交納本年度?的承租金。六?、甲乙雙方的權(quán)?利和義務(wù)1.?對土地利用進(jìn)行?監(jiān)督，保證土地?按照合同約定的?用途合理利用。?2.按照合同?約定收取承租金?;在合同有效期?內(nèi)，甲方不得提?高承租金。3?.在合適時(shí)期，?村里給于宅基地?置換，置換后本?合同法終止。?4.在宅基地調(diào)?整、新農(nóng)村建設(shè)?、全村宅基地統(tǒng)?一規(guī)劃使用時(shí)，?與其他村民享有?同等權(quán)利。七?、合同的變更和?解除本合同期?滿，如繼續(xù)承包?，乙方享有優(yōu)先?權(quán)，雙方應(yīng)于本?合同期滿前半年?簽訂未來承租合?同。八違約責(zé)?任1、在合同?履行期間，任何?一方違反本合同?的約定，視為違?約。違約方應(yīng)賠?償對方因違約而?造成的實(shí)際損失?。2、乙方應(yīng)?當(dāng)按照本合同約?定的期限足額支?付租金。如乙方?逾期3個(gè)月未支?付租金，宅基地?上甲方可恢復(fù)使?用權(quán)，如逾期1?5個(gè)月未支付租?金，甲方有權(quán)解?除合同，甲方收?回宅基地并擁有?附屬物所有權(quán)。?九、本合同經(jīng)?甲乙雙方簽章后?生效。十二、?本合同未盡事宜?，可由雙方約定?后作為補(bǔ)充協(xié)議?，補(bǔ)充協(xié)議與本?合同具有同等法?律效力。十三?、本合同一式_?___份，甲乙?雙方各____?份。出租方：?_____（簽?字）????承租方：_?____（簽字?）法定代表人?：（簽字）__?___簽約日?期：____年?____月__?__日簽約地?點(diǎn)：_____?宅基地租賃合?同范文（二）?甲方：____?_乙方：__?___丙方：?_____甲?乙雙方就乙方租?賃甲方的住宅房?產(chǎn)及宅基地和自?留地一事，經(jīng)丙?方同意簽訂協(xié)議?如下：____?_一、系合法?繼承人，向乙方?轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)和宅?基地和自留地是?甲方擁有合法的?繼承權(quán)，共同財(cái)?產(chǎn)所有權(quán)人對本?合同予以確認(rèn)。?二、丙方對該?房產(chǎn)及宅基地和?自留地屬于合法?繼承財(cái)產(chǎn)予以確?認(rèn)。并對甲方出?租該房產(chǎn)及宅基?地和自留地予以?同意。三、甲?方出租該房產(chǎn)及?宅基地和自留地?使用期限為__?__年，乙方租?賃期不超過甲方?的使用期限。雙?方可以根據(jù)具體?情況變化重新約?定。四、租賃?費(fèi)共計(jì)人民幣壹?萬壹仟元整（1?1000.00?），該款中的8?000元錢為甲?方房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款?。該款中的30?00元為乙方租?賃該宅基地和自?留地的租賃費(fèi)。?上述款項(xiàng)由乙方?向甲方一次性付?清。本租賃合同?于雙方簽字付款?后即時(shí)生效。?五、本合同生效?后，土地仍然屬?于丙方所有，土?地上的建筑物的?財(cái)產(chǎn)所有權(quán)歸乙?方所有。乙丙兩?方不得對地上建?筑的所有權(quán)主張?權(quán)利。六、在?租賃合同有效期?間，如有土地征?用或被拆遷情況?，涉及該土地和?房產(chǎn)的拆遷補(bǔ)償?收益全部歸乙方?所有。七、在?合同有效期間，?乙方對所租賃的?該宅基地和自留?地及之上的建筑?物享有轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)?租權(quán)利，如發(fā)生?繼承事宜，乙方?的合法繼承人有?權(quán)繼承，甲方丙?方無權(quán)干涉。?八、房產(chǎn)及宅基?地和自留地面積?以甲方丙方提供?的實(shí)際草圖為準(zhǔn)?。本協(xié)議一式?三份，三方各執(zhí)?一份，均有同等?效力甲方：_?____??????????乙方：?_____丙方?：_____?年______?___年___?__月____?_日????_____?年_____月?_____日????_?____年__?___月___?__日宅基地?租賃合同范文（?三）甲方（出?租方）：___?__????身份證號：__?___電話：?乙方：____?_???（?承租方）身份證?號：_____?電話：甲乙雙?方依據(jù)《中華人?民共和國土地管?理法》等相關(guān)規(guī)?定，通過平等協(xié)?商而自愿達(dá)成本?協(xié)議，雙方共同?遵守之：一、?本協(xié)議項(xiàng)下租賃?物：本協(xié)議項(xiàng)下?租賃物為甲方自?己所有的位于房?屋連同房產(chǎn)占用?范圍內(nèi)的宅基地?使用權(quán)。該房?產(chǎn)共有房屋間。?該房產(chǎn)占用土?地以訂立協(xié)議時(shí)?雙方認(rèn)可的如下?范圍確定：東起?，西至、南起，?北至。四鄰疆?至無爭，界內(nèi)范?圍確定本協(xié)議標(biāo)?的。租賃物包?括但不限于水井?、電表等宅基地?內(nèi)的所有相關(guān)設(shè)?施設(shè)備。甲方?同意乙方將承租?宅基地及房產(chǎn)用?于自行居住、休?閑、娛樂以及法?律允許范圍內(nèi)的?經(jīng)營活動(dòng)，乙方?在使用期內(nèi)居住?、經(jīng)營不受甲方?及其家人的干預(yù)?。甲方不得將?宅基地及房產(chǎn)租?給乙方以外的第?三方公司和個(gè)人?。二、本協(xié)議?項(xiàng)下租賃期限：?本協(xié)議項(xiàng)下租賃?物租期年，租期?自____年_?___月___?_日起至___?_年____月?____日止，?本協(xié)議每至年租?期屆滿日起，協(xié)?議自動(dòng)延續(xù)年。?雙方特別約定?：每續(xù)延租賃期?時(shí)無需另行簽訂?協(xié)議，亦無需另?行支付租金。?若本協(xié)議當(dāng)事人?死亡，則本協(xié)議?權(quán)利義務(wù)概由本?協(xié)議當(dāng)事人之繼?承人承繼。三?、本協(xié)議項(xiàng)下租?金及租金支付方?式：乙方一次性?付清年租金萬元?人民幣，后續(xù)所?有租賃期間均不?再另行支付租金?。上述租金于?本協(xié)議訂立之日?交清，甲方在收?到租金后應(yīng)簽寫?收條，并交與乙?方。四、乙方?在租期內(nèi)的權(quán)利?義務(wù)：1、乙?方可拆除甲方現(xiàn)?有房產(chǎn)，不受甲?方限制，原房產(chǎn)?拆除后全部材料?歸乙方所有支配?，甲方無權(quán)干涉?。2、乙方自?主使用甲方宅基?地不受甲方限制?，依建設(shè)規(guī)劃建?筑施工，建造新?房產(chǎn)和設(shè)施。?3、乙方自主利?用承租的原房產(chǎn)?或新建房產(chǎn)依法?進(jìn)行居住或旅游?業(yè)經(jīng)營不受甲方?限制。4、乙?方在承租期限內(nèi)?自由轉(zhuǎn)租房產(chǎn)或?對外承包經(jīng)營旅?游業(yè)而不受甲方?限制，無需事先?征得甲方同意。?5、如遇國家?征地、拆遷、本?協(xié)議租賃物（包?括原有和新建的?房產(chǎn)、設(shè)施等全?部資產(chǎn)）及宅基?地使用權(quán)所獲得?一切補(bǔ)償金、還?遷房等全部收益?一律歸乙方享有?，甲方須配合乙?方辦理相關(guān)手續(xù)?。五、甲方在?租期間內(nèi)的權(quán)利?義務(wù)：1、甲?方保證所有租賃?物無權(quán)利瑕疵;?保證擁有完全的?資格和權(quán)利按本?協(xié)議的約定租賃?給乙方，租賃行?為也獲得了對該?房產(chǎn)享有權(quán)益全?部家庭成員的同?意和授權(quán)。2?、甲方保證不干?涉乙方生活和經(jīng)?營;改擴(kuò)建房產(chǎn)?所需各項(xiàng)手續(xù)由?甲方負(fù)責(zé)辦理，?在乙方提出改造?計(jì)劃后半個(gè)月內(nèi)?辦結(jié)，若甲方未?能配合取得建房?手續(xù)的，視作甲?方違約。3、?不得干涉乙方建?筑施工;4、?不得干涉乙方轉(zhuǎn)?租租賃物、對外?承包旅游設(shè)施;?5、保證該房?產(chǎn)正常建筑施工?、保證水電供應(yīng)?。六、特別約?定：甲乙雙方特?別約定，本協(xié)議?全部內(nèi)容適用于?接受乙方轉(zhuǎn)租或?對外承包之人，?甲方視次承租人?或承包人為本協(xié)?議乙方一樣對待?，不得阻撓，干?涉次承租人或承?包人的正常租賃?、經(jīng)營行為。?七、違約責(zé)任：?1、一方違約?需向另一方支付?違約賠償金萬元?人民幣。2、?如因甲方違約而?解除協(xié)議時(shí)，除?上述違約金萬元?人民幣外，另需?將租賃物（包括?原有和新建的房?產(chǎn)，設(shè)施等全部?資產(chǎn)）進(jìn)行評估?，甲方屆時(shí)向乙?方支付評估價(jià)的?雙倍款可解除本?協(xié)議。八、本?協(xié)議共頁，一式?兩份，甲乙雙方?各執(zhí)壹份，具有?同等法律效力。?本協(xié)議自雙方?簽字之日起生效?。甲方：乙?方：宅基地租?賃合同范文（四?）甲方（原宅?基地出租方）：?_____身?份證號碼：__?___（身份證?復(fù)制件見本頁背?面）乙方（現(xiàn)?宅基地租用方）?：_____?身份證號碼：_?____（身份?證復(fù)制件見本頁?背面）雙方本?著平等、自愿、?有償?shù)脑瓌t，經(jīng)?雙方友好協(xié)商一?致，訂立本協(xié)議?，雙方共同遵守?。一、現(xiàn)甲方?_____同意?將位于____?_地段面積為_?___平方米的?宅基地使用權(quán)租?用給乙方永久性?使用（以雙方簽?訂日期開始），?其四至圖（村委?紅線圖）范圍如?本協(xié)議附圖所示?。附圖及協(xié)議經(jīng)?雙方簽字確認(rèn)后?，本合同立即生?效，同時(shí)乙方同?意一次性支付清?租用費(fèi)給甲方，?共合計(jì)人民幣：?____元，大?寫：_____?（其中費(fèi)用包括?村委規(guī)劃費(fèi)和宅?基地配套費(fèi)用）?二、甲方將宅?基地使用權(quán)租給?乙方永久使用后?，除了與本合同?產(chǎn)生法律責(zé)任外?，宅基地此后產(chǎn)?生的一切法律責(zé)?任、安全事故及?所有費(fèi)用由乙方?承擔(dān)，與甲方無?關(guān)。三、由于?目前國家政策不?允許土地租用，?如以后政策有所?變動(dòng)，允許以乙?方名義辦理土地?使用權(quán)證或房產(chǎn)?證，又或者可以?宅基地過戶的，?甲方在收到乙方?書面通知并由甲?方簽名作實(shí)為準(zhǔn)?，甲方五日內(nèi)必?須配合辦理相關(guān)?手續(xù)，否則視為?違約，甲方向乙?方支付租用期間?所有費(fèi)用總金額?的____%違?約金。四、甲?方隱瞞該宅基地?已知現(xiàn)存爭議、?共有、現(xiàn)租、抵?押、已查封造成?影響乙方正常使?用宅基地的情況?，則視為甲方違?約。甲方應(yīng)退回?乙方支付的宅基?地使用權(quán)租用金?額，并向乙方支?付宅基地使用權(quán)?租用總金額50?%違約金和地塊?內(nèi)乙方已投資所?有費(fèi)用金額的二?倍違約金。五?、甲方依約履行?合同后，如乙方?以后將宅基地使?用權(quán)租用給第三?方，甲方必須配?合乙方將原租用?協(xié)議重新與第三?者簽訂，租用協(xié)?議簽訂與甲方、?乙方雙方簽訂的?合同協(xié)議為準(zhǔn)。?六、乙方受讓?后，要在宅基地?四至圖范圍內(nèi)建?房，甲方無權(quán)干?涉。本著互利互?惠的原則，在乙?方施工期間，甲?方必須協(xié)助乙方?處理好有礙于施?工的因素以保障?施工正常運(yùn)行。?七、在不涉及?甲方利益的前提?下，如乙方需暫?時(shí)以甲方名義到?相關(guān)部門審批、?辦理相關(guān)手續(xù)，?甲方必須配合，?所產(chǎn)生全部費(fèi)用?由乙方承擔(dān)。?八、如果國家或?當(dāng)?shù)卣畬υ摰?征收，乙方必須?服從，該地所有?補(bǔ)償款項(xiàng)歸乙方?所有，甲方無條?件配合乙方及有?關(guān)部門辦理相關(guān)?手續(xù)。如果國家?或當(dāng)?shù)卣畬υ?地征收不予補(bǔ)償?，甲方不負(fù)任何?責(zé)任，甲方無需?退回宅基地使用?權(quán)租用金額給乙?方。九、本協(xié)?議書一經(jīng)簽訂后?，在使用期內(nèi)任?何一方不得反悔?，如甲方反悔，?則按甲方反悔現(xiàn)?時(shí)當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)小?區(qū)最高商品房2?倍價(jià)格賠償（按?整棟建筑物的投?影面積計(jì)算）和?退回租用地的租?金給乙方，付款?完畢后原住宅地?（四至圖）及整?棟建筑物的使用?權(quán)和設(shè)施立即無?條件歸甲方，與?乙方無任何關(guān)系?;如乙方反悔，?甲方不用歸還租?用金額。十、?甲、乙雙方在履?行合同中產(chǎn)生爭?議，由雙方協(xié)商?解決。協(xié)商不成?，直接由吳川市?人民法院訴訟解?決。十一、本?合同未盡事宜，?可雙方簽訂補(bǔ)償?協(xié)議，與本協(xié)議?具有同等法律效?力。十二、本?協(xié)議正本一式四?份，甲乙雙方各?執(zhí)二份，經(jīng)雙方?簽名（注：凡是?手寫處均按手模?）后具有法律效?力。甲方（簽?名）：____?_（簽名人手指?模）身份證號?碼：_____?地址：___?__乙方（簽?名）：____?_（簽名人手指?模）身份證號?碼：_____?地址：___?______?年____月_?___日宅基?地租賃合同范文?（五）甲方（?原宅基地出租方?）：_____?身份證號碼：?_____（身?份證復(fù)制件見本?頁背面）乙方?（現(xiàn)宅基地租用?方）：____?_身份證號碼?：_____（?身份證復(fù)制件見?本頁背面）雙?方本著平等、自?愿、有償?shù)脑瓌t?，經(jīng)雙方友好協(xié)?商一致，訂立本?協(xié)議，雙方共同?遵守。一、現(xiàn)?甲方_____?同意將位于__?___地段面積?為____平方?米的宅基地使用?權(quán)租用給乙方永?久性使用（以雙?方簽訂日期開始?），（村委紅線?圖）范圍如本協(xié)?議附圖所示。附?圖及協(xié)議經(jīng)雙方?簽字確認(rèn)后，本?合同立即生效，?同時(shí)乙方同意一?次性支付清租用?費(fèi)給