第18頁共18頁大連代辦房屋租?賃合同簡(jiǎn)單版?甲方（出租方）?_____??????身份證?號(hào)：_____?乙方（承租方?）_____??????身份?證號(hào)：____?_雙方就乙方?租賃甲方房屋一?事，經(jīng)協(xié)商達(dá)成?如下協(xié)議：第?一條出租房屋的?坐落位置、面積?以及其他情況?1、本合同所出?租房屋坐落在_?___市___?_區(qū)____號(hào)?。2、房屋的?建筑面積___?_平方米、使用?面積____平?方米。3、所?出租房屋的房屋?產(chǎn)權(quán)編號(hào)：__?_______?_______?______。?第二條房屋租?賃的期限租賃?期限為____?_（月/年）從?____年__?__月____?日起至____?年____月_?___日。租?賃期限屆滿前_?___天，如乙?方需要繼續(xù)承租?，需要向甲方提?供提出，由甲方?決定是否繼續(xù)續(xù)?簽合同。租賃?期限內(nèi)，如甲方?出賣房屋，應(yīng)提?前____天通?知乙方，乙方在?接到通知后__?__天內(nèi)決定是?否行使優(yōu)先購買?權(quán)。如乙方逾期?不予答復(fù)，那么?視為其放棄該權(quán)?利。第三條租?金及其交納方式?每月租金__?__元，大寫_?____。租?金按月交付。合?同簽訂后乙方應(yīng)?向甲方支付第_?____季度的?租金。以后每?月____日前?乙方向甲方支付?下個(gè)季度的租金?。第四條押金?押金____?元，大寫___?__。該押金用?于保障房屋內(nèi)的?設(shè)備完好，如出?現(xiàn)設(shè)備損壞的現(xiàn)?象，甲方有權(quán)按?照市場(chǎng)價(jià)格扣除?相應(yīng)的賠償款。?如合同期滿，?乙方?jīng)]有損害房?屋內(nèi)的設(shè)備，則?甲方應(yīng)該在合同?期滿日如數(shù)退還?。第五條房屋?修繕和裝修甲?方應(yīng)保證房屋符?合合同約定的使?用用途，保證正?常的水電供應(yīng)，?如出現(xiàn)漏水、墻?面自然脫落、水?電無法正常供應(yīng)?等對(duì)乙方正常使?用房屋具有影響?的情形，甲方應(yīng)?在接到乙方通知?的____天之?內(nèi)予以解決。否?則乙方有權(quán)提前?解除合同，并有?權(quán)要求甲方支付?違約金。乙方?在使用過程中，?不得擅自改變房?屋的結(jié)構(gòu)和裝修?情況，否則視為?違約，應(yīng)向甲方?支付違約金。?第六條房屋出賣?租賃期間如甲?方出賣房屋，乙?方又不愿意購買?，則甲方應(yīng)保證?乙方可以繼續(xù)租?賃，直至租賃期?間屆滿。第七?條違約責(zé)任1?、租賃期間內(nèi)，?乙方不得有下列?行為，否則甲方?有權(quán)解除合同，?收回房屋，并有?權(quán)依據(jù)本協(xié)議要?求乙方承擔(dān)違約?責(zé)任。1）擅?自將房屋轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的;?2）利用承租?房屋進(jìn)行非法活?動(dòng)，損害公共利?益的;3）拖?欠租金____?月。2、乙方?逾期交付租金，?除仍應(yīng)補(bǔ)交租金?外，還應(yīng)按拖欠?天數(shù)支付違約金?，每天違約金的?標(biāo)準(zhǔn)為：拖欠租?金的____%?3、乙方擅自?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)?借的，應(yīng)支付_?___月的租金?作為違約金。?4、一方如果具?有合同約定的其?他違約行為，違?約方除應(yīng)向守約?方賠償因其違約?造成的損失外，?還應(yīng)該支付__?__元違約金。?第八條優(yōu)先承?租權(quán)租賃期間?屆滿后，如甲方?繼續(xù)出租房屋，?則乙方在同等條?件下享有優(yōu)先承?租權(quán)。如租賃期?間屆滿后，乙方?確實(shí)無法找到房?屋，甲方應(yīng)給予?____個(gè)月的?寬限期，寬限期?的房租與約定的?房租一樣。第?九條免責(zé)條件?因不可抗力或政?府行為導(dǎo)致合同?無法履行時(shí)，雙?方互補(bǔ)承擔(dān)責(zé)任?。實(shí)際租金按入?住天數(shù)計(jì)算，多?退少補(bǔ)。第十?條爭(zhēng)議解決的方?式合同在履行?過程中如發(fā)生爭(zhēng)?議，應(yīng)由雙方先?行友好協(xié)商;如?協(xié)商不成時(shí)，可?以向房屋所在地?法院提起訴訟。?第十一條合同?自雙方簽字之日?起生效。___?__式____?份，雙方各執(zhí)_?___份，報(bào)公?安部門備案一份?。第十二條房?屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件?、甲乙方雙方身?份證的復(fù)印件為?本合同附件。附?隨合同之后。?出租方：___?__????????求租方?：_____?電話：____?_?????????電話：?______?___年___?_月____日??????____年?____月__?__日大連代?辦房屋租賃合同?簡(jiǎn)單版（二）?出租人（下稱甲?方）：承租人?（下稱乙方）：?（身份證號(hào)：?_____??????聯(lián)系?電話：____?_）乙方為合?法住宿之需要，?就租用甲方房屋?事宜，雙方經(jīng)充?分協(xié)商，達(dá)成如?下一致協(xié)議條款?。一、租賃物?及用途甲方愿?意將擁有完整所?有權(quán)及處分權(quán)的?坐落于____?_面積約為__?__平方米的房?屋租賃給乙方使?用。乙方愿意承?租上述房屋，保?證在約定范圍內(nèi)?使用房屋，并不?得進(jìn)行違法活動(dòng)?及超經(jīng)營范圍從?事活動(dòng)。二、?租賃期間乙方?租賃甲方房屋的?期限為，自__?__年____?月____日起?至____年_?___月___?_日止。三、?租賃費(fèi)用及給付?乙方租用甲方?房屋的月租金為?____元/月?，采取先付租金?后使用的原則，?按____月繳?納。下一次租金?需提前____?天內(nèi)交納。乙?方所用水、電、?煤氣、物管、清?潔等相關(guān)生活費(fèi)?用由乙方自行承?擔(dān)，并按時(shí)繳納?，逾期造成停水?停電的，由乙方?承擔(dān)全部責(zé)任。?采暖費(fèi)由___?_方承擔(dān)。四?、乙方對(duì)房屋進(jìn)?行任何裝修或增?設(shè)他物可能影響?甲方房屋結(jié)構(gòu)或?安全的，應(yīng)事先?征得甲方的書面?同意，并不得破?壞房屋結(jié)構(gòu)。?五、乙方不得利?用承租房屋進(jìn)行?違規(guī)經(jīng)營或違法?活動(dòng)，損害公共?利益。六、未?盡事宜，甲、乙?雙方協(xié)商解決。?七、本協(xié)議書?經(jīng)雙方簽字或蓋?章后生效。八?、本協(xié)議書一式?二份，雙方各執(zhí)?一份。甲方（?簽字）：___?__??????聯(lián)系電話：?_____身?份證號(hào)碼：乙?方（簽字）：_?____??????聯(lián)系電?話：_____?身份證號(hào)碼：?____年_?___月___?_日大連代辦?房屋租賃合同簡(jiǎn)?單版（三）甲?方：_____?乙方：___?__經(jīng)甲、乙?雙方友好協(xié)商，?在平等、自愿的?基礎(chǔ)上，甲方現(xiàn)?將房屋出租給乙?方做居家住宿使?用，為明確雙方?權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)?協(xié)商一致，特訂?立本協(xié)議，雙方?共同遵守。1?、乙方在居住期?間應(yīng)搞好鄰里關(guān)?系，做好安全防?護(hù)工作。2、?房屋租期為__?__年，從__?__年____?月____日起?至____年_?___月___?_日止。3、?乙方租賃該房屋?僅限作為居家住?宿使用,不得另?作它用。4、?乙方租住期間必?須遵守小區(qū)內(nèi)物?管、治安、衛(wèi)生?等各項(xiàng)規(guī)章制度?，按時(shí)交清因居?住該房屋所產(chǎn)生?的一切水、電、?氣、收視、物業(yè)?管理等所有費(fèi)用?，如因拖欠費(fèi)用?所造成的一切后?果，均由乙方自?行負(fù)責(zé)。5、?租賃期滿后，乙?方如需續(xù)或不再?租，應(yīng)提前一個(gè)?____月通知?甲方，經(jīng)甲方同?意后，重新簽訂?續(xù)租協(xié)議。6?、租金及付款方?式：_____?該房屋每___?_月租金為人民?幣_(tái)___元整?。半____年?收一次租金。暫?收人民幣保證金?：____元整?，此保證金待租?期滿后，經(jīng)甲方?檢查驗(yàn)收完房屋?后，確認(rèn)該房屋?結(jié)構(gòu)、屋內(nèi)設(shè)施?等一切完好無損?，在乙方付清因?居住所產(chǎn)生的一?切費(fèi)用后，甲方?退還其保證金。?7、乙方應(yīng)合?理使用其所承租?的房屋及其附屬?設(shè)施。如因使用?不當(dāng)造成房屋及?設(shè)施損壞的，應(yīng)?及時(shí)負(fù)責(zé)修復(fù)，?否則按當(dāng)時(shí)市場(chǎng)?價(jià)予以經(jīng)濟(jì)賠償?。8、未經(jīng)甲?方同意，乙方不?得以任何理由和?借口轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借?該承租房屋。?9、房屋租賃期?間，乙方有下列?行為之一的，甲?方有權(quán)終止本協(xié)?議，無條件收回?出租房屋，并不?予退還其保證金?。10、凡因?乙方居住所造成?的一切法律糾紛?，與甲方法無關(guān)?。11、房屋?租賃期滿后，乙?方應(yīng)將承租房屋?及附屬設(shè)施、設(shè)?備完好無損的交?還甲方。12?、乙方在承租時(shí)?需向甲方提供個(gè)?人有效身份證件?，已結(jié)婚的須提?供結(jié)婚證的復(fù)印?件。13、違?約責(zé)任：___?__在正常租賃?期間，任何一方?無故中途退租或?不出租，均應(yīng)支?付守約方金人民?幣_(tái)___元整?。13、未盡?事宜，甲、乙雙?方協(xié)商解決。?14、本協(xié)議一?式兩份，甲、乙?雙方各執(zhí)一份，?均具有同等法律?效力，雙方簽字?后生效。甲方?簽字：____?_乙方簽字：?_____乙?方身份證號(hào)：_?____簽訂?日期：____?_大連代辦房?屋租賃合同簡(jiǎn)單?版（四）甲方?（房主）：__?___簽名/蓋?章（紅?。┮?方（承租人）：?_____簽名?/蓋章身份證號(hào)?碼_____?一.甲方將__?__路____?號(hào)樓____單?元____室房?屋出租給乙方作?為_____使?用。二.租期?____年，從?____年__?__月____?日起到____?年____月_?___日為止，?必須一次性付清?租金后使用。?三.月租金為人?民幣_(tái)___元?（作為甲方凈收?入），乙方共支?付現(xiàn)金____?元（計(jì)大寫__?__元整）。?四.保證金1?、交付租金同時(shí)?，乙方應(yīng)另付保?證金人民幣_(tái)_?__元整（小寫?）：____元?人民幣。2、?保證金支付方式?：現(xiàn)金支付。?3、本協(xié)議作為?本期保證金收據(jù)?，請(qǐng)妥善保管;?當(dāng)本期保證金轉(zhuǎn)?入下期租房協(xié)議?后，本協(xié)議作為?保證金收據(jù)的功?能自動(dòng)作廢，同?時(shí)按新協(xié)議條款?執(zhí)行老協(xié)議自行?作廢。五.乙?方租用后應(yīng)注意?以下事項(xiàng)：1?、乙方應(yīng)遵守法?紀(jì)，并自行辦理?相關(guān)手續(xù)、承擔(dān)?相關(guān)責(zé)任。2?、乙方應(yīng)注意居?住安全，自行采?取防火、防盜等?安全措施。加強(qiáng)?用電安全，不得?亂拖、亂接電線?;對(duì)于防盜、防?火、用電安全進(jìn)?行經(jīng)常檢查。如?乙方措施不當(dāng)造?成的所有損失，?其損失由乙方自?行承擔(dān);造成甲?方房屋財(cái)產(chǎn)損失?，由乙方全額賠?償給甲方;造成?第三方房屋財(cái)產(chǎn)?損失，由乙方負(fù)?責(zé)處理，由乙方?全額賠償對(duì)方。?并按違約處理。?3、乙方在租?用期內(nèi)，不得改?變房屋結(jié)構(gòu)及其?設(shè)施;使用中如?有損壞或管道堵?塞，應(yīng)予以修復(fù)?、疏通，費(fèi)用自?理。乙方裝修須?合理且費(fèi)用自理?;乙方退租或租?期到期如需拆除?裝修請(qǐng)同時(shí)恢復(fù)?房屋原貌，產(chǎn)生?費(fèi)用由乙方自理?。并按違約處理?。4、甲方不?分擔(dān)乙方在租期?內(nèi)對(duì)其自身造成?的損失和對(duì)第三?方造成任何的道?德、經(jīng)濟(jì)、經(jīng)營?和法律責(zé)任及損?失。5、乙方?對(duì)租房沒有處理?權(quán)，不能擅自與?人合租、轉(zhuǎn)租或?者轉(zhuǎn)借他人，也?不能擅自改變用?途，否則屬于違?約。如有此類情?況發(fā)生除了支付?違約金外，甲方?有權(quán)解除協(xié)議并?收回房屋。水、?電、暖、氣、電?視及其它設(shè)施由?乙方使用，產(chǎn)生?的費(fèi)用（包括治?安、政府部門的?各項(xiàng)管理費(fèi)用）?由乙方按時(shí)、足?額繳納，如有失?誤，造成麻煩，?乙方自行解決，?確需甲方出面協(xié)?助解決時(shí)，乙方?應(yīng)支付甲方必要?費(fèi)用。水、電?、暖、氣、電視?、物業(yè)管理等費(fèi)?用由承租方負(fù)擔(dān)?。承租到期時(shí)?，需由雙方確定?無拖欠水、電、?暖、，電視、物?業(yè)管理等款項(xiàng)。?以上條件為甲方?退給乙方押金條?件之一。六.?有關(guān)退租條款?1、協(xié)議期內(nèi)，?乙方履行本協(xié)議?所有的條款后，?甲方不得提前回?收房屋（發(fā)生甲?方能力范圍之外?的不可抗事件和?乙方違約的情況?下除外）。2?、乙方租期未到?期而要求退租時(shí)?，必須與甲方協(xié)?商一致，另要支?付違約金給甲方?。3、協(xié)議期?內(nèi)，乙方如果出?現(xiàn)以下任何一種?情況：退租、轉(zhuǎn)?讓以及由于乙方?違約原因造成的?甲方提前收回房?屋的任一情況下?，乙方都必須按?協(xié)議繳清所有應(yīng)?付款項(xiàng)。4、?乙方承租到期應(yīng)?完好歸還租房協(xié)?議和所有鑰匙以?及有關(guān)物品，如?果租房?jī)?nèi)的所有?物品設(shè)施有損壞?，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)?或者甲方在保證?金內(nèi)扣除相應(yīng)賠?償金額。七.?有關(guān)退租的事項(xiàng)?1、原租房者?在遵守前協(xié)議的?情況下，可以獲?得優(yōu)先續(xù)租權(quán)，?但必須在原租?期結(jié)束日前一個(gè)?月與甲方重新簽?訂租房協(xié)議，租?金在前期協(xié)議租?金基礎(chǔ)上逐年提?增，提增幅度根?據(jù)市場(chǎng)因素情況?確定，一般在1?5%到20%左?右。2、在原?租期已到期，新?的續(xù)租協(xié)議還未?簽訂的情況下，?甲方將收回房屋?，不再簽約續(xù)?租。八.本協(xié)?議經(jīng)甲乙各方協(xié)?商一致、同意、?簽名蓋章后生效?，簽訂之日為本?協(xié)議的生效日期?;所有條款必須?執(zhí)行、本協(xié)議內(nèi)?所涉違約的違約?金金額為人民幣?壹仟元整，凡違?約將支付給甲方?違約金外同時(shí)甲?方收回房屋并且?乙方根據(jù)本協(xié)議?條款繳清各種費(fèi)?用所有應(yīng)付款。?九.本租房協(xié)?議作為甲乙雙方?的正式協(xié)議，以?原件為準(zhǔn)（復(fù)印?件不能作為正式?協(xié)議使用），具?有同等法律效力?。十.屋內(nèi)設(shè)?施包括基本房屋?自帶的水、電、?暖、氣設(shè)施、另?出租屋中家具有?三組合大立柜，?六組合客廳柜，?兩組合書柜，鞋?柜，揚(yáng)子牌冰箱?，以上家電均為?房主所有，暫交?承租人使用，請(qǐng)?務(wù)必小心愛護(hù)使?用，不得將家中?物品以出租外借?等形式挪作他用?。租期到期之時(shí)?，在房主確認(rèn)屋?內(nèi)房主自有物品?完好之情況下退?還押金。以上物?品如有損壞殘缺?，雙方協(xié)商賠償?事宜，賠償款從?押金中扣除。賠?償款超過押金額?度的，房主有權(quán)?追討。十一.?補(bǔ)充協(xié)議：_?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_十二.本協(xié)?議一式____?份，每份貳頁，?甲乙雙方各執(zhí)壹?份。甲方：_?____簽名/?蓋章（紅?。┮?方_____簽?名/蓋章（紅印?）聯(lián)系電話：_?____???????身份?證號(hào)：____?_???????聯(lián)系電話：?_____原住?址：_____?本協(xié)議簽訂于?：____年_?___月___?_日即日生效?大連代辦房屋租?賃合同簡(jiǎn)單版（?五）出租方：?_____代?理方：____?_特別告知?一、本合同為大?連市國土資源和?房屋管理局與大?連市工商行政管?理局共同制訂的?示范文本，供出?租方委托房地產(chǎn)?經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)（代理?方）代理出租房?屋使用。簽約前?當(dāng)事人應(yīng)仔細(xì)閱?讀合同各項(xiàng)條款?，未盡事宜可在?第十五條"其他?約定事項(xiàng)"中或?在合同附件中予?以明確。二、?出租方應(yīng)當(dāng)出示?下列材料：（?一）房屋權(quán)屬證?明;（二）身份?證明;（三）共?有人同意出租的?證明;（四）將?房屋出租給境外?人員及外資機(jī)構(gòu)?的，還應(yīng)具備涉?外安全審查批準(zhǔn)?文件。三、房?地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)（?代理方）應(yīng)當(dāng)出?示下列材料：?（一）營業(yè)執(zhí)照?;（二）房地產(chǎn)?經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證?書;（三）房地?產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員從業(yè)?資格證明;（四?）交納租賃代理?保證金的有關(guān)憑?證。四、雙方?應(yīng)共同查驗(yàn)房屋?內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備?，填寫《房屋附?屬設(shè)施、設(shè)備清?單》并簽字蓋章?。五、合同內(nèi)?的空格部分可由?雙方根據(jù)實(shí)際情?況約定填寫。?大連市房屋出租?代理合同出租?方（甲方）：_?____代理?方（乙方）：_?____依據(jù)?《中華人民共和?國合同法》及有?關(guān)法律、法規(guī)的?規(guī)定，甲乙雙方?在平等、自愿的?基礎(chǔ)上，就房屋?出租代理的有關(guān)?事宜達(dá)成協(xié)議如?下：第一條房?屋基本情況該?房屋坐落于大連?市____區(qū)（?縣）_____?。該房屋為：?樓房____室?_____廳_?____衛(wèi)，平?房_____間?，建筑面積__?__平方米，使?用面積____?平方米，裝修狀?況_____，?其他條件為__?___，該房屋?（□已/□未）?設(shè)定抵押。第?二條房屋權(quán)屬狀?況該房屋權(quán)屬?狀況為第___?__種：（一?）甲方對(duì)該房屋?享有所有權(quán)的，?甲方或其代理人?應(yīng)向乙方出示房?屋所有權(quán)證，證?書編號(hào)為：__?_______?_______?_______?_______?_。（二）甲?方對(duì)該房屋享有?轉(zhuǎn)租權(quán)的，甲方?或其代理人應(yīng)向?乙方出示房屋所?有權(quán)人允許甲方?轉(zhuǎn)租該房屋的書?面憑證，該憑證?為：_____?__。第三條?房屋用途該房?屋用途為：__?_______?_______?_______?_______?_______?。第四條代理?權(quán)限（可多選）?乙方的具體代理?權(quán)限為：（□以?甲方名義代理出?租該房屋并辦理?與承租方之間的?洽商、聯(lián)絡(luò)、簽?約事宜，□代甲?方向承租方收取?租金，□監(jiān)督承?租方按照房屋租?賃合同的約定履?行其他義務(wù)，□?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_。）第五條?出租代理期限?（一）出租代理?期自____年?____月__?__日至___?_年____月?____日，共?計(jì)____年_?___個(gè)月。出?租代理期限的變?更由雙方書面另?行約定。（二?）甲方應(yīng)于__?__年____?月____日前?將該房屋交付給?乙方。第六條?租金（一）租?金標(biāo)準(zhǔn)為___?_元/（□月/?□季/□半年/?□年），租金總?計(jì)：____元?（大寫：___?_元）。出租代?理期內(nèi)租金標(biāo)準(zhǔn)?調(diào)整由雙方另行?書面約定。（?二）租金收取方?式：（□甲方直?接向承租方收取?/□乙方代為收??。?。雙方選?擇由乙方代為收?取租金的，適用?以下款項(xiàng)：1?、甲方將該房屋?交付乙方后，無?論該房屋實(shí)際出?租與否，乙方均?應(yīng)按約定的租金?標(biāo)準(zhǔn)向甲方交付?租金。2、如?乙方實(shí)際出租該?房屋的價(jià)格高于?與甲方約定的租?金標(biāo)準(zhǔn)的，則高?出部分（□歸甲?方所有/□歸乙?方所有/□__?___）。3?、本合同簽訂之?日起三個(gè)工作日?內(nèi)，乙方應(yīng)將其?中一份合同送達(dá)?租金代收、代付?銀行即____?_銀行，由銀行?為甲方開立賬戶?。4、乙方自?____年__?__月____?日起開始按（□?月/□季/□半?年/□年）通過?代收、代付銀行?向甲方支付租金?，支付時(shí)間分別?為：_____?、_____、?_____、_?____、__?___、___?__、____?_、_____?。第七條傭金?出租代理期內(nèi)?其中____日?作為乙方工作期?，具體日期為_?____，工作?期內(nèi)的租金收入?作為乙方傭金，?按以下方式向乙?方支付：（□由?代收、代付銀行?劃帳/□___?__）。第八?條房屋租賃保證?金甲方交付該?房屋時(shí)，乙方（?□是/□否）向?甲方墊付房屋租?賃保證金，金額?為：____元?（大寫：___?_元）。出租代?理期限屆滿或合?同解除后，房屋?租賃保證金除抵?扣應(yīng)由乙方承擔(dān)?的費(fèi)用、租金以?及乙方應(yīng)承擔(dān)的?違約賠償責(zé)任外?，剩余部分應(yīng)如?數(shù)返還乙方。?第九條其他費(fèi)用?代理期限內(nèi)，?甲方不承擔(dān)與該?房屋有關(guān)的以下?費(fèi)用（可多選）?：□水費(fèi)/□?電費(fèi)/□電話費(fèi)?/□電視收視費(fèi)?/□供暖費(fèi)/□?燃?xì)赓M(fèi)/□物業(yè)?管理費(fèi)/□__?___。以上費(fèi)?用乙方可根據(jù)實(shí)?際情況與承租方?約定具體支付責(zé)?任。房屋租賃稅?費(fèi)以及本合同中?未列明的其他費(fèi)?用均由甲方承擔(dān)?。第十條房屋?及附屬設(shè)施的維?護(hù)（一）出租?代理期內(nèi)該房屋?及其附屬設(shè)施的?維修責(zé)任：甲方?負(fù)責(zé)_____?;乙方負(fù)責(zé)__?___。（二?）甲方（□是/?□否）允許乙方?或承租方對(duì)該房?屋進(jìn)行裝修、裝?飾或添置新物。?允許的，對(duì)該房?屋進(jìn)行裝修、裝?飾或添置新物的?具體事宜另行書?面約定。第十?一條轉(zhuǎn)委托及告?知義務(wù)出租代?理期內(nèi)，未經(jīng)甲?方書面許可，乙?方不得將代理事?宜全部或部分轉(zhuǎn)?委托給他人。?乙方將房屋出租?后，應(yīng)將承租方?及房屋租賃的有?關(guān)情況如實(shí)告知?甲方。第十二?條合同的解除?（一）經(jīng)甲乙雙?方協(xié)商一致，可?以終止合同。?（二）有下列情?形之一的，本合?同終止，甲乙雙?方互不承擔(dān)違約?責(zé)任：1、該?房屋因城市建設(shè)?需要被依法列入?房屋拆遷、危改?范圍的。2、?因地震、火災(zāi)等?不可抗力致使房?屋毀損、滅失或?造成其他損失的?。（三）甲方?有下列情形之一?的，乙方有權(quán)單?方解除合同：?1、遲延交付該?房屋達(dá)____?日且未征得乙方?同意的;2、?交付的房屋不符?合合同約定嚴(yán)重?影響使用的;?3、不承擔(dān)約定?的維修義務(wù)致使?乙方無法正常代?理出租該房屋的?;4、___?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?;5、___?_______?_______?_______?_______?_______?_______?___。（四?）乙方有下列情?形之一的，甲方?有權(quán)單方解除合?同：1、未按?約定支付租金達(dá)?____日以上?的;2、擅自?改變房屋用途的?;3、___?__;4、_?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?__;5、_?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_____。?第十