第11頁共11頁住房建筑承包合?同格式版甲方?：（以下簡(jiǎn)稱甲?方）乙方：（?以下簡(jiǎn)稱乙方）?以公正誠(chéng)信為?原則，經(jīng)甲乙雙?方協(xié)商就本工程?承包達(dá)成如下協(xié)?議，以茲共同遵?守。一、工程?概況：1、工?程名稱：2、?工程地點(diǎn)：3?、房屋為磚混結(jié)?構(gòu)共肆層二、?承包工程規(guī)模、?單價(jià)單包工不?包料，甲方以每?平方米捌拾捌元?（￥125.0?0元），承包給?乙方每層按建筑?澆筑外邊面積計(jì)?算。地下工程，?地梁為28元/?米，大板基礎(chǔ)挖?土元/m3;搗?基座100元m?3;柱子為80?元/m，女兒墻?28元/米。?三、乙方承包勞?務(wù)內(nèi)容：1、?乙方施工使用的?一切機(jī)具工具。?2、從正負(fù)零?以上，包括砌體?、圈梁，模板安?裝，鋼筋制作，?混凝土澆筑內(nèi)外?墻抹灰，外架竹?子和搭設(shè)。四?、甲方責(zé)任1?、甲方負(fù)責(zé)技術(shù)?管理指導(dǎo)乙方作?業(yè)提供材料和水?電供應(yīng)。2、?負(fù)責(zé)乙方施工人?員住房，撥付工?程進(jìn)度款，竣工?驗(yàn)收結(jié)算等工作?。3、負(fù)責(zé)房?屋四周的處理，?材料堆放。五?、工程質(zhì)量：質(zhì)?量要求乙方必須?對(duì)本工程甲方負(fù)?責(zé)。砌體工程：?墻面平整，灰路?飽滿，3cm，?普通抹灰：58?mm六、安全?生產(chǎn)、文明施工?1、乙方必須?遵守安全生產(chǎn)、?文明施工的要求?，施工過程中引?起的廢漿必須及?進(jìn)清理干凈或回?收利用，保證施?工現(xiàn)場(chǎng)的清潔，?否則由此引起的?一切費(fèi)用由乙方?承擔(dān)。2、乙?方必須遵守操作?規(guī)程，安全生產(chǎn)?、操作時(shí)必須跟?甲方的安全技術(shù)?交底操作，如不?遵守規(guī)定操作，?發(fā)生的安全事故?，由此產(chǎn)生的一?切費(fèi)用由乙方承?擔(dān)。七、裝飾?工程1、外墻?裝飾15元/㎡?，不除空。2?、內(nèi)墻裝飾9元?/㎡，不除空。?八、結(jié)算方式?：甲方應(yīng)付乙?方每一層主體澆?筑后工程款70?%，抹灰每一層?應(yīng)付乙方10%?，主體工程全部?完工后，甲方應(yīng)?付乙方95%，?其余的等裝飾工?程進(jìn)場(chǎng)十日后全?部付清。九、?其他未盡事宜，?雙方另行協(xié)商解?決，作為本合同?的補(bǔ)充條款，本?合同雙方簽字生?效，工程結(jié)束，?結(jié)清工程款后自?動(dòng)失效，本合同?一式兩份，甲乙?雙方各執(zhí)一份。?甲方：__?__年____?月____日????____?年____月_?___日乙方：?住房建筑承包?合同格式版（二?）甲方：蘭*?濤（以下簡(jiǎn)稱甲?方）乙方：蘭?*東（以下簡(jiǎn)稱?乙方）甲方蘭?*濤，需建房屋?三間，由承包施?工方乙方蘭*東?磚工師傅承包建?筑。經(jīng)甲、乙雙?方協(xié)商，條款如?下：一、甲方?建筑范圍整棟?房屋建筑及乙方?施工范圍：房屋?、墻體、陽臺(tái)內(nèi)?部需鋼筋梁柱，?樓梯結(jié)構(gòu)、水泥?板、前后天溝、?雨棚、一樓、二?樓、三樓地面內(nèi)?外粉涮，內(nèi)墻面?涮白、天蓋、房?屋前面磁磚、階?基都由乙方承包?施工。二、甲?方要求建筑標(biāo)準(zhǔn)?及質(zhì)量1、甲?方要求一樓高度?暫為地面到樓面?3.5米，二樓?高度為3.3米?，三樓陸抖墻縮?飛。2、內(nèi)部?結(jié)構(gòu)需鋼筋梁柱?，必須由甲方確?定，乙方不得擅?自變更。3、?乙方施工必須保?證施工質(zhì)量，誤?差不得超過0.?5公分。乙方施?工期間，甲方視?為質(zhì)量不滿如需?返工，乙方得遵?守甲方意見，損?失材料費(fèi)得由乙?方承擔(dān)賠償。?三、乙方承包施?工價(jià)格及收費(fèi)范?圍1、按照雙?方磋商，乙方收?費(fèi)為每平方米為?壹佰零三元整（?103元），乙?方收方一樓、二?樓按照東邊墻角?到西邊墻角，附?加西邊檐邊30?公分，側(cè)面按照?前面墻角到后面?墻角，附加后面?檐邊40公分，?三樓按照一層平?方米的三分之一?收方。一樓實(shí)體?墻附加施工費(fèi)壹?千陸百元整（1?600元）。?四、甲方要求期?限、付款1、?在甲方材料滿足?情況下，乙方不?得拖延時(shí)間，須?按期完工，期限?為農(nóng)歷五月竣工?。2、甲方付?款必須照乙方施?工進(jìn)度進(jìn)行支付?。整棟房屋完全?竣工，甲方驗(yàn)收?合格后一切款目?付清給乙方。?五、甲方提供?甲方只提供房屋?材料、茶水，不?提供施工期間早?、午、晚餐以及?乙方施工工具和?跳架。六、安?全措施甲方要?求乙方承包施工?，必須安全施工?，管理好自己的?施工人員，杜絕?事故發(fā)生。本?合同一式二份，?甲、乙雙方各執(zhí)?一份，甲方要求?證明人、村委證?明。上述合同三?方簽字后生效。?甲方簽字：_?____???????乙方?簽字：____?_證明人簽字?：____年?____月__?__日即農(nóng)歷二?月初七日住房?建筑承包合同格?式版（三）甲?方：乙方：?經(jīng)甲、乙雙方研?究決定將___?__新建住房的?建筑工程交給乙?方承包施工?，F(xiàn)?根據(jù)《中華人民?共和國(guó)民法典和?中華人民共和國(guó)?建筑法》的有關(guān)?規(guī)定。為了明確?雙方權(quán)利和義務(wù)?特簽訂合同書，?以資雙方共同遵?照?qǐng)?zhí)行。一、?工程概括1、?工程名稱：__?_______?_______?_______?_______?_______?_。2、結(jié)構(gòu)?類型：____?______。?建筑面積（以建?設(shè)方的實(shí)際面積?為準(zhǔn)）。二、?承包形式1、?大清包：包工包?料、該工程以乙?方帶資包工包料?、甲方分期付款?的形式（按圖紙?施工）承包給乙?方。乙方一經(jīng)承?包，不得轉(zhuǎn)包。?2、承包內(nèi)容?：以正負(fù)零以上?，所有的工程項(xiàng)?目，按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)?施工，包括架空?層，外貼磁磚，?屋面天溝、防水?，塑鋼窗護(hù)欄、?散水、下水道，?門前道路硬化，?落水管及空調(diào)管?。3、水、電?進(jìn)戶，有線、空?調(diào)線、煤氣管道?進(jìn)戶門（防盜門?）。三、工程?質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方?必須按甲方的要?求及圖紙施工，?確保工程質(zhì)量合?格優(yōu)良。乙方要?有嚴(yán)格的質(zhì)量管?理制度，如乙方?原因造成工程質(zhì)?量問題需返工、?及材料浪費(fèi)，乙?方承擔(dān)費(fèi)用。每?道工序必須經(jīng)過?甲方驗(yàn)收合格，?才能進(jìn)行下道工?序施工。四、?房屋造價(jià)：為元?/㎡的包干價(jià)。?（實(shí)做平方）?五、材料供應(yīng)：?本工程材料由乙?方自行采購(gòu)、供?應(yīng)、保管和使用?，嚴(yán)禁以劣充優(yōu)?，偷工減料，自?覺接受甲方監(jiān)督?。六、安全第?一，文明施工。?乙方應(yīng)按施工安?全操作規(guī)程進(jìn)行?施工，對(duì)所有進(jìn)?場(chǎng)的工作人員進(jìn)?行安全教育，提?高安全意識(shí)，嚴(yán)?禁盲目指揮、冒?險(xiǎn)蠻干。在施工?過程中發(fā)生一起?意外及工傷事故?，所有經(jīng)濟(jì)損失?和刑事責(zé)任由乙?方自行負(fù)責(zé)，甲?方一概不負(fù)責(zé)任?。七、工程工?期：本工程自_?___年___?_月____日?至____年_?___月___?_日完工。（因?天氣原因或節(jié)假?日，工期順延）?八、付款方式?：分期付款第?二層開始付款。?每層付款元，主?體完工付30%?工程款。屋面、?防水、外墻、涂?料、內(nèi)粉完工付?50%工程款。?水、電、內(nèi)裝、?門、窗、樓道扶?手、外落水完工?付70%工程款?。各種附屬工程?完工（下水道道?路硬化）付80?%工程款。甲方?驗(yàn)收合格交付住?房鑰匙，付總工?程款的付90%?工程款。后期1?0%工程款做為?保質(zhì)金，一年內(nèi)?付清。九、在?一年內(nèi)因質(zhì)量問?題，乙方應(yīng)積極?主動(dòng)配合用戶解?決質(zhì)量問題，如?不及時(shí)維修，甲?方有權(quán)在保質(zhì)金?中扣除維修費(fèi)用?。十、甲、乙?雙方提出變更，?共同協(xié)商。十?一、本合同一式?兩份，甲乙雙方?各執(zhí)一份，在簽?章之日起生效。?甲方：___?__??????????乙方：__?___電話：?_____??????????電話：___?__身份證：?_____?????????身份證：___?__月日年日?住房建筑承包?合同格式版（四?）甲方：__?___????????身份?證號(hào)：____?_???（?以下簡(jiǎn)稱甲方）?乙方：____?_????????身份證號(hào)?：_____（?以下簡(jiǎn)稱乙方）?依照《中華人民?共和國(guó)民法典》?、《中華人民共?和國(guó)建筑法》及?其他有關(guān)法律、?行政法規(guī)，遵循?平等、自愿、公?平和誠(chéng)實(shí)信用的?原則，經(jīng)雙方協(xié)?商同意，行簽訂?如下合同。甲?方在冷水灘區(qū)上?嶺橋鎮(zhèn)衛(wèi)東村何?家組新建住房一?棟，建筑面積約?750平方米，?由乙方主承包施?工。建筑面積以?最后完工實(shí)際測(cè)?量為準(zhǔn)。一、?承包方式采用?包工不包料方式?承包。甲方提供?建房所需的材料?，包括：紅磚、?河沙、石灰、水?泥、鋼材、水管?、下水管、水電?。乙方提供勞?務(wù)、建筑技術(shù)、?腳手架用材、機(jī)?械、碼釘、模板?、撐樹、鐵釘、?扎絲及生產(chǎn)生活?用具等。二、?承建項(xiàng)目乙方?按照設(shè)計(jì)圖紙或?甲方提出的要求?承建（注：一樓?層高3.5米，?二樓層高米）。?甲方房屋主體工?程的建筑，包括?：地基建設(shè)、墻?體、梁、柱、樓?梯、樓面、裝模?、拆模、扎鋼筋?、抬裝預(yù)制板、?現(xiàn)澆混凝土、一?層地面混凝土及?地面、外墻四周?散水、門前臺(tái)階?砼墊層;裝飾室?內(nèi)粗粉刷、外墻?四面貼瓷磚、落?水管;頂層層面?加漿磨光，同時(shí)?作好防滲處理及?屋頂琉璃瓦鋪設(shè)?完工等房屋建筑?工程的所有施工?工序。三、承?包價(jià)格按建筑?面積每平方米1?95元（大寫壹?佰玖拾伍元），?建筑面積以國(guó)家?現(xiàn)行法律法規(guī)所?規(guī)定的計(jì)算規(guī)則?為依據(jù)，按實(shí)際?完成的建筑面積?計(jì)算。四、付?款方式主體工?程每層抬板完工?付總工程費(fèi)的7?0%，室內(nèi)粉刷?按進(jìn)度付款，?外墻瓷磚等其它?項(xiàng)目按承建要求?全部完工，并經(jīng)?甲方驗(yàn)收合格再?付總工程費(fèi)的2?0%，剩余總工?程費(fèi)用的10%?作為質(zhì)量檢驗(yàn)保?證金（應(yīng)對(duì)自然?天氣等），自甲?方驗(yàn)收合格之日?起經(jīng)歷大雨兩次?，房屋無漏水等?質(zhì)量問題后，一?次付清總工程費(fèi)?用的10%，基?礎(chǔ)完工預(yù)付肆仟?圓整。五、雙?方責(zé)任甲方負(fù)?責(zé)水電供給及原?材料及時(shí)進(jìn)場(chǎng)。?乙方必須保證工?程質(zhì)量，按設(shè)計(jì)?圖紙和甲方要求?施工，節(jié)約材料?，并保管好材料?，不得丟失。?六、質(zhì)量要求?乙方應(yīng)當(dāng)按照國(guó)?家規(guī)定的房屋質(zhì)?量標(biāo)準(zhǔn)和要求組?織施工，不合格?由乙方負(fù)責(zé)返工?，返工的費(fèi)用全?部由乙方負(fù)責(zé)。?七、注意安全?安全文明施工?，如果乙方施工?人員出現(xiàn)工傷等?意外事故，一切?后果由乙方負(fù)責(zé)?，甲方不負(fù)擔(dān)任?何責(zé)任和費(fèi)用。?因施工造成他人?、財(cái)物的損傷、?損失等事故，一?切由乙方負(fù)責(zé)，?甲方不負(fù)擔(dān)任何?責(zé)任和費(fèi)用。文?明施工，講究職?業(yè)道德，講究清?潔衛(wèi)生。八、?工期要求主體?工程工期為3個(gè)?月，從簽訂合同?之日起計(jì)算，乙?方必須在___?_年____月?____日前完?成主體工程，完?工時(shí)間不能超過?10天，乙方不?能因各種原因拖?延甲方建房完工?時(shí)間。乙方所需?材料，應(yīng)兩天前?向甲方提出計(jì)劃?，以便迅速籌備?。九、其他未?盡事宜，由甲乙?雙方協(xié)商解決。?本合同一式二?份，甲乙雙方各?執(zhí)一份，從簽字?之日起生效。?甲方簽字（章）?：_____????乙方簽?字（章）：__?______?_年____月?____日住?房建筑承包合同?格式版（五）?甲方：____?_????????身份證號(hào)?：_____????（以下?簡(jiǎn)稱甲方）乙方?：_____?????????身份證號(hào)：_?____（以下?簡(jiǎn)稱乙方）經(jīng)雙?方友好協(xié)商，甲?方同意將鋪面住?房建筑施工承包?給乙方，現(xiàn)將有?關(guān)事項(xiàng)簽訂如下?協(xié)議。第一條?：本工程從地圈?梁以上建筑層高?六層，實(shí)行包工?不包料，按建筑?面積計(jì)算，每平?方米工資元整。?第二條：乙方?工資內(nèi)容：墻?體砌筑鋼筋幫扎?（所有砼、梁、?柱、板）混凝澆?搗（含地面）內(nèi)?外墻粉刷（含六?層抹面）建筑框?架搭設(shè)與拆除。?洗石灰屋頂欄邊?砌與粉刷第三?條：甲方提供水?電、材料到鋪面?門口的水泥路邊?上，工程的水、?電費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)?。第四條：質(zhì)?量的安全要求?1、乙方必須嚴(yán)?格按甲方的建筑?設(shè)計(jì)圖規(guī)范要求?施工，如未按質(zhì)?量規(guī)范要求施工?而影響工程質(zhì)量?，甲方有權(quán)要求?乙方無條件返工?，并賠償因返工?給甲方造成的損?失。2、乙方?必須增強(qiáng)安全意?識(shí)，強(qiáng)化安全管?理。加強(qiáng)安全防?患，嚴(yán)格按安全?施工規(guī)范操作。?在施工中還必須?設(shè)身處地為他人?著想，確保施工?萬無一失。乙方?必須為每位工作?人員購(gòu)買人身意?外保險(xiǎn)。如在施?工中工作人員出?現(xiàn)的工傷事故，?乙方負(fù)全部責(zé)任?，甲方一概不負(fù)?責(zé)