第12頁(yè)共12頁(yè)二手房轉(zhuǎn)讓買賣?合同電子版甲?方：乙方：?甲、乙雙方遵循?自愿、公平和誠(chéng)?實(shí)信用的原則、?經(jīng)協(xié)商一致，就?乙方向甲方購(gòu)買?房屋事宜，訂立?本合同。第一?條：乙方購(gòu)買的?房屋位于___?_市____區(qū)?_____，（?以下簡(jiǎn)稱該房屋?）。甲方已取?得該房屋的房屋?所有權(quán)證（編號(hào)?：_____）?，該房屋建筑面?積為：____?平方米，產(chǎn)權(quán)人?：_____。?第二條：雙方?一致同意該房屋?成交價(jià)格為人民?幣_(tái)___元.?此房?jī)r(jià)為凈價(jià)，?稅費(fèi)由乙方承擔(dān)?，房屋內(nèi)保留設(shè)?施設(shè)備清單如下?：略第三條?：乙方同意簽訂?本合同時(shí)，向甲?方支付人民幣_(tái)?___萬(wàn)元的購(gòu)?房定金，作為甲?、乙雙方當(dāng)事人?訂立該房屋買賣?合同的擔(dān)保，簽?訂房屋買賣合同?后，乙方支付的?定金轉(zhuǎn)為房?jī)r(jià)款?。第四條：甲?方拒絕簽訂房屋?買賣合同的，雙?倍返還已收取的?定金；乙方拒絕?簽訂房屋買賣合?同的，無(wú)權(quán)要求?甲方返還已收取?的定金。第五?條：甲方同意配?合乙方提供辦理?銀行貸款所需要?的材料及手續(xù)。?第六條：甲方?未告知乙方在簽?訂本合同前該房?屋已存在的出租?、查封、共有權(quán)?人不同意出售等?事實(shí)的，乙方因?此原因拒絕簽訂?房屋買賣合同的?，甲方應(yīng)雙倍返?還乙方已支付的?定金。甲方在?乙方支付認(rèn)購(gòu)定?金之日起至本認(rèn)?購(gòu)書解除之日止?，將該商品房另?行出賣給第三方?的，甲方應(yīng)當(dāng)向?乙方雙倍返還定?金。第七條：?本協(xié)議一式叁份?，甲乙丙各持一?份，簽字生效。?甲方：___?__（簽章）????乙方：____?_（簽章）丙方?：身份證號(hào)碼?：_____??????身?份證號(hào)碼：__?___時(shí)間：?二手房轉(zhuǎn)讓買?賣合同電子版（?二）賣房人：?_____（以?下簡(jiǎn)稱甲方）?買房人：___?__（以下簡(jiǎn)稱?乙方）為了保?證甲乙雙方的房?屋買賣順利進(jìn)行?，經(jīng)甲乙雙方協(xié)?商，訂立此合同?，以便雙方共同?遵守。第一條?甲方愿將xx縣?xx鎮(zhèn)xx小區(qū)?____號(hào)樓1?單元801房賣?于乙方，空口無(wú)?憑，立字據(jù)為證?。第二條該房?的房?jī)r(jià)款計(jì)人民?幣_(tái)___萬(wàn)_?___千___?_百元整（__?__元）。第?三條現(xiàn)甲方收取?乙方購(gòu)房定金2?0000元（貳?萬(wàn)元）。如一方?違約，除適用定?金罰則外，還應(yīng)?當(dāng)賠償因一方違?約給對(duì)方造成的?所有經(jīng)濟(jì)損失。?第四條本合同?在施行中出現(xiàn)爭(zhēng)?議，雙方協(xié)商解?決，經(jīng)協(xié)商解決?不成訴至法院。?第五條本合同?經(jīng)雙方簽字、按?手印后生效，本?合同一式兩份，?甲、乙方各執(zhí)一?份。賣房人（?甲方）：___?__?簽字?身份證號(hào)：__?___聯(lián)系方式?：買房人（乙?方）：____?_????簽字身份?證號(hào)：____?_____年?____月__?__日二手房?轉(zhuǎn)讓買賣合同電?子版（三）賣?方：（以下簡(jiǎn)稱?甲方）身份證?號(hào)碼：地址：?聯(lián)系電話：?共有人姓名：?身份證號(hào)碼：?地址：聯(lián)系電?話：買方（以?下簡(jiǎn)稱乙方）：?身份證號(hào)碼：?地址：聯(lián)系?電話：第一條?房屋的基本情況?：甲方房屋坐?落于_____?；位于第___?__層戶，房屋?結(jié)構(gòu)為_(kāi)___?_，房產(chǎn)證登記?面積____平?方米，地下室一?間，面積平方，?房屋權(quán)屬證書號(hào)?為。第二條價(jià)?格：以房產(chǎn)證?登記面積為依據(jù)?，每平米元，該?房屋售價(jià)總金額?為萬(wàn)元整，大寫?：______?_______?_______?_______?_______?_______?____。第?三條付款方式：?乙方于本合同?簽訂之日向甲方?支付定金___?_元整，大寫：?_____，日?內(nèi)交付萬(wàn)元（大?寫），余款元（?大寫）在房屋過(guò)?戶手續(xù)辦理完畢?之日支付。第?四條房屋交付期?限：甲方應(yīng)于?本合同簽訂之日?起日內(nèi)，將該房?屋交付乙方。?第五條乙方逾期?付款的違約責(zé)任?：乙方如未按?本合同第三條規(guī)?定的時(shí)間付款，?甲方對(duì)乙方的逾?期應(yīng)付款有權(quán)追?究違約責(zé)任。?自本合同規(guī)定的?應(yīng)付款限期之第?二天起至實(shí)際付?款之日止，每逾?期一天，乙方按?累計(jì)應(yīng)付款的_?___%向甲方?支付違約金。逾?期超過(guò)____?日，即視為乙方?不履行本合同，?甲方有權(quán)解除合?同，追究乙方的?違約責(zé)任。第?六條甲方逾期交?付房屋的違約責(zé)?任：除不可抗?拒的自然災(zāi)害等?特殊情況外，甲?方如未按本合同?第四條規(guī)定的期?限將該房屋交給?乙方使用，乙方?有權(quán)按已交付的?房?jī)r(jià)款向甲方追?究違約責(zé)任。每?逾期一天，甲方?按累計(jì)已付款的?____%向乙?方支付違約金。?逾期超過(guò)___?_日，則視為甲?方不履行本合同?，乙方有權(quán)解除?合同，追究甲方?的違約責(zé)任。?第七條關(guān)于產(chǎn)權(quán)?過(guò)戶登記的約定?：甲方應(yīng)協(xié)助?乙方在房屋產(chǎn)權(quán)?登記機(jī)關(guān)規(guī)定的?期限內(nèi)向房屋產(chǎn)?權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理?權(quán)屬過(guò)戶登記手?續(xù)。如因甲方的?原因造成乙方不?能在房屋交付之?日起____天?內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)?屬證書，乙方有?權(quán)解除合同，甲?方須在乙方提出?退房要求之日起?____天內(nèi)將?乙方已付款退還?給乙方，并按已?付款的____?%賠償乙方損失?。第八條簽訂?合同之后，所售?房屋室內(nèi)設(shè)施不?再變更。甲方?保證在交易時(shí)該?房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾?紛，質(zhì)量符合國(guó)?家有關(guān)規(guī)定，符?合房屋出售的法?定條件。房屋交?付使用之前的有?關(guān)費(fèi)用包括水、?電、氣、物業(yè)、?有線等費(fèi)用有甲?方承擔(dān)。由此引?發(fā)的糾紛有甲方?自行處理，于乙?方無(wú)關(guān)。第九?條甲方保證在辦?理完過(guò)戶手續(xù)之?日起日內(nèi)，將戶?口遷出，逾期超?過(guò)____日，?乙方每日按已付?款的____%?收取違約金。?第十條因本房屋?所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)?生的稅費(fèi)均按國(guó)?家的有關(guān)規(guī)定由?甲乙雙方交納。?第十一條本合?同未盡事項(xiàng)，由?甲、乙雙方另行?議定，并簽訂補(bǔ)?充協(xié)議。第十?二條本合同在履?行中發(fā)生爭(zhēng)議，?由甲、乙雙方協(xié)?商解決。協(xié)商不?成時(shí)，甲、乙雙?方同意由___?_方所在地人民?法院起訴。第?十三條本合同一?式二份，甲、乙?雙方各執(zhí)一份，?甲、乙雙方簽字?之日起生效。均?具有同等效力。?甲方：乙方?：____年?____月__?__日二手房?轉(zhuǎn)讓買賣合同電?子版（四）甲?方：_____?????（?出售方）身份證?號(hào)碼：____?_乙方：__?___?????（預(yù)購(gòu)方）?身份證號(hào)碼：_?____甲、?乙雙方遵循自愿?、公平和誠(chéng)實(shí)信?用的原則、經(jīng)協(xié)?商一致，就乙方?向甲方預(yù)訂二手?房事宜，訂立本?合同。第一條?甲方轉(zhuǎn)讓的二手?房位于____?_，（以下簡(jiǎn)稱?該二手房）。甲?方已取得該二手?房的二手房所有?權(quán)證（編號(hào)：）?，該二手房建筑?面積為：___?__，產(chǎn)權(quán)人：?_____，房?地產(chǎn)用途為：_?____。第?二條該二手房產(chǎn)?權(quán)現(xiàn)狀為_(kāi)__?__，甲方對(duì)該?二手房享有完全?處分權(quán)。該二手?房若存在租約，?甲方須于二手房?交付乙方使用前?解除原租賃合同?，乙方對(duì)因原租?賃合同而產(chǎn)生之?糾紛不承擔(dān)任何?責(zé)任。第三條?該二手房轉(zhuǎn)讓總?價(jià)格為人民幣_(tái)?___仟___?_佰____拾?____萬(wàn)__?__仟____?佰____拾_?___元___?_角_____?分（小寫___?_元）。第四?條甲、乙雙方一?致同意簽訂本合?同時(shí)，由乙方向?甲方支付___?_元人民幣的定?金，作為甲、乙?雙方當(dāng)事人訂立?該房屋買賣合同?的擔(dān)保，簽訂房?屋買賣合同后，?乙方支付的定金?轉(zhuǎn)為房?jī)r(jià)款。?甲方在收取定金?后，應(yīng)當(dāng)向乙方?開(kāi)具收款憑證，?并注明收款時(shí)間?。乙方逾期未支?付認(rèn)購(gòu)定金的，?甲方有權(quán)解除本?合同，并有權(quán)將?該二手房另行出?賣給第三方。?第五條甲、乙雙?方約定，該二手?房轉(zhuǎn)讓預(yù)訂期為?____天，甲?方應(yīng)當(dāng)在預(yù)訂期?內(nèi)與乙方簽定《?房屋買賣合同》?，并于____?年____月_?___日將該房?產(chǎn)交付給乙方。?第六條乙方應(yīng)?在本合同第五條?約定的預(yù)訂期限?前，按下列第_?____種方式?向甲方支付除定?金之外的房款人?民幣_(tái)___仟?____佰__?__拾____?萬(wàn)____仟_?___佰___?_拾____元?____角__?___分（小寫?____元）。?第七條在本合?同的第五條約定?的預(yù)訂期限內(nèi)，?甲方拒絕簽訂《?房屋買賣合同》?的，應(yīng)雙倍返還?已收取的定金給?乙方；乙方拒絕?簽訂房屋買賣合?同的，無(wú)權(quán)要求?甲方返還已收取?的定金。第八?條甲、乙雙方應(yīng)?在《房屋買賣合?同》簽定后__?__日內(nèi)，共同?向房地產(chǎn)權(quán)登記?機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理產(chǎn)?權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)?，該房地產(chǎn)證由?乙方領(lǐng)取。甲?方逾期不予協(xié)助?辦理的，乙方有?權(quán)要求甲方以該?二手房總價(jià)為基?數(shù)自逾期之日起?至產(chǎn)權(quán)辦理申請(qǐng)?提出之日止按每?日____的比?例支付違約金。?第九條該二手?房所附著的戶口?，甲方承諾在收?到二手房轉(zhuǎn)讓總?價(jià)之日起___?_日內(nèi)遷出，逾?期則以該二手房?總價(jià)為基數(shù)按每?日____的比?例向乙方支付違?約金。第十條?按照相關(guān)法律規(guī)?定，該二手房交?易產(chǎn)生稅費(fèi)共有?：（1）營(yíng)業(yè)?稅（2）城市建?設(shè)維護(hù)稅（3）?教育費(fèi)附加（4?）印花稅（5）?個(gè)人所得稅（6?）土地增值稅（?7）房地產(chǎn)交易?服務(wù)費(fèi)（8）土?地使用費(fèi)（9）?契稅（10）產(chǎn)?權(quán)登記費(fèi)（11?）公證費(fèi)（12?）其他____?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?__。經(jīng)甲、?乙雙方協(xié)商，其?中_____項(xiàng)?由甲方承擔(dān)，_?____項(xiàng)由乙?方承擔(dān)。第十?一條乙方逾期付?款的違約責(zé)任：?乙方逾期支付除?定金外剩余房款?的（因銀行貸款?原因?qū)е乱曳接?期付款的除外）?，甲方有權(quán)要求?乙方按下列第_?____種方式?承擔(dān)違約責(zé)任。?甲方：（簽章?）乙方：（簽?章）____?年____月_?___日二手?房轉(zhuǎn)讓買賣合同?電子版（五）?賣方：____?_（以下簡(jiǎn)稱甲?方）買方：_?____（以下?簡(jiǎn)稱乙方）一?、為房屋買賣有?關(guān)事宜，經(jīng)雙方?協(xié)商，訂合同如?下：甲方自愿?下列房屋賣給乙?方所有：1.?房屋狀況：（請(qǐng)?按《房屋所有權(quán)?證》填寫）房?屋座落幢號(hào)室號(hào)?套（間）數(shù)建筑?結(jié)構(gòu)總層數(shù)建筑?面積（平方方）?用途2.該房?屋的土地使用權(quán)?取得方式＂√＂?：出讓（___?__）、劃撥（?_____）。?二、甲乙雙方?商定成交價(jià)格為?人民幣_(tái)___?元，（大寫）_?___佰___?_拾____萬(wàn)?____仟__?__佰____?拾____元整?。乙方在__?__年____?月____日前?分____次付?清，付款方式：?三、甲方在_?___年___?_月____日?將上述房屋交付?給乙方。該房屋?占用范圍內(nèi)土地?使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓?。四、出賣的?房屋如存在產(chǎn)權(quán)?糾紛，由甲方承?擔(dān)全部責(zé)任。?五、本合同經(jīng)雙?方簽章并經(jīng)嘉興?市房地產(chǎn)交易管?理所審查鑒定后?生效，并對(duì)雙方?都具有約束力，?應(yīng)嚴(yán)格履行。如?有違約，違約方?愿承擔(dān)違約責(zé)任?，并賠償損失，?支付違約費(fèi)用。?