第21頁(yè)共21頁(yè)城市房屋拆遷補(bǔ)?償安置合同經(jīng)典?版甲方：__?___住所地?：_____?法定代表人：_?____乙方?：_____?住所地：___?__法定代表?人：_____?甲方于___?_年____月?____日從乙?方借款____?_筆，金額__?__萬(wàn)元，用自?己擁有合法權(quán)利?的房屋等地上建?筑物及其占用范?圍內(nèi)的土地使用?權(quán)提供抵押，并?在主管部門辦理?了抵押物登記。?后因城市建設(shè)需?要，部分抵押房?屋和土地列入拆?遷范圍，拆遷主?管部門與甲方達(dá)?成協(xié)議，用即將?建成的部分門面?房置換進(jìn)行補(bǔ)償??，F(xiàn)甲乙雙方就?拆遷補(bǔ)償門面房?為貸款設(shè)定抵押?的相關(guān)事宜，經(jīng)?過(guò)雙方充分協(xié)商?，達(dá)成如下協(xié)議?：_____?一、根據(jù)甲方與?縣拆遷主管部門?達(dá)成的協(xié)議（見(jiàn)?本協(xié)議書(shū)附件）?，對(duì)在建的位于?____縣城_?____街__?___排_(tái)__?__端東西各_?____間共_?____間門面?房及其占用范圍?內(nèi)的土地使用權(quán)?，甲方擁有（包?括但不限于轉(zhuǎn)讓?、抵押在內(nèi)）合?法的權(quán)利。二?、甲乙雙方均同?意甲方以本協(xié)議?第一條約定的門?面房及其占用范?圍內(nèi)的土地使用?權(quán)，代替列入拆?遷范圍的房屋和?土地使用權(quán)，為?甲方____年?____月__?__日從乙方的?____萬(wàn)元貸?款提供補(bǔ)充抵押?。三、本協(xié)議?約定的補(bǔ)充抵押?，不影響未列入?拆遷范圍房屋和?土地使用權(quán)為甲?方____年_?___月___?_日從乙方的_?___萬(wàn)元貸款?設(shè)定抵押的效力?，未列入拆遷范?圍房屋和土地使?用權(quán)設(shè)定的抵押?仍然有效。四?、本協(xié)議約定的?門面房及其占用?范圍內(nèi)的土地使?用權(quán)，在竣工驗(yàn)?收辦理權(quán)利證書(shū)?完畢之日起__?__日內(nèi)，由甲?乙雙方簽訂正式?抵押擔(dān)保借款合?同并到登記主管?部門辦理抵押物?登記。五、本?協(xié)議約定財(cái)產(chǎn)辦?理抵押登記所需?的評(píng)估、登記等?費(fèi)用，均由甲方?承擔(dān)。六、本?協(xié)議簽訂之日起?至約定財(cái)產(chǎn)抵押?登記手續(xù)辦理完?畢之日，甲方對(duì)?本協(xié)議約定財(cái)產(chǎn)?不得預(yù)售、轉(zhuǎn)讓?、抵押、出租等?。七、甲方違?反本協(xié)議第四條?、第六條約定的?，除另行提供相?當(dāng)價(jià)值財(cái)產(chǎn)抵押?外，須向乙方支?付貸款金額1%?的違約金。八?、本協(xié)議自甲乙?雙方當(dāng)事人蓋章?之日起生效。?九、本協(xié)議式份?，甲乙雙方各持?份，報(bào)乙方主管?部門_____?農(nóng)村信用聯(lián)社備?案一份。甲方?：_____公?司（蓋章）法?定代表人（簽章?）_____?乙方：____?_（蓋章）法?定代表人（簽章?）_____?簽訂日期___?_年____月?____日城?市房屋拆遷補(bǔ)償?安置合同經(jīng)典版?（二）拆遷人?：_____（?以下簡(jiǎn)稱甲方）?房屋承租人：?_____（以?下簡(jiǎn)稱乙方）?根據(jù)廈府[__?___]地__?__號(hào)建設(shè)用地?批文，拆許字（?_____）第?____號(hào)，廈?國(guó)土房拆通[_?____]號(hào)拆?遷通告，因“_?____”用地?建設(shè)需要，乙方?所承租的位于_?___路（街、?巷）____號(hào)?的房屋，應(yīng)予拆?除。甲、乙雙方?依照國(guó)務(wù)院《城?市房屋拆遷管理?條例》、《廈門?市城市房屋拆遷?管理規(guī)定》及有?關(guān)規(guī)定、計(jì)價(jià)標(biāo)?準(zhǔn)進(jìn)行協(xié)商，雙?方就拆遷補(bǔ)償安?置事宜達(dá)成如下?協(xié)議：一、甲?方拆除乙方承租?的住宅房屋建筑?面積為_(kāi)___?平方米，實(shí)行_?___的補(bǔ)償方?式。按照《廈門?市城市房屋拆遷?管理規(guī)定》，經(jīng)?評(píng)估，標(biāo)準(zhǔn)房市?場(chǎng)價(jià)為_(kāi)___?元/平方米;則?區(qū)位房屋補(bǔ)償價(jià)?____元/平?方米;上季度區(qū)?域住宅商品房（?不含別墅）平均?售價(jià)____元?/平方米，補(bǔ)貼?金額為_(kāi)___?元/平方米。?二、因乙方選擇?貨幣補(bǔ)償?shù)难a(bǔ)償?方式，按市房改?政策乙方享受的?房改住房面積控?制標(biāo)準(zhǔn)為_(kāi)__?_平方米，未超?過(guò)房改住房面積?控制標(biāo)準(zhǔn)部分的?建筑面積為_(kāi)_?__平方米，甲?方根據(jù)《廈門市?城市房屋拆遷管?理規(guī)定》第三十?六條規(guī)定應(yīng)付給?乙方貨幣補(bǔ)償款?計(jì)人民幣：__?___（￥__?___）三、?因?qū)嵭蟹课莅仓?，實(shí)際安置房總?建筑面積為_(kāi)_?__平方米，安?置房戶型：躍層?_____套，?三房二廳___?__套，三房一?廳_____套?、二房二廳__?___套，二房?一廳_____?套，一房一廳_?____套，共?_____套。?安置房地點(diǎn)、幢?號(hào)、樓層：__?___，安置房?評(píng)估單價(jià)為_(kāi)_?__元/平方米?（含樓層調(diào)節(jié)價(jià)?____元/平?方米）。按《廈?門市城市房屋拆?遷管理規(guī)定》第?三十七條規(guī)定，?乙方應(yīng)向甲方繳?納安置分配費(fèi)計(jì)?人民幣：___?__（￥___?__）四、甲?方應(yīng)補(bǔ)償乙方各?項(xiàng)補(bǔ)償補(bǔ)助費(fèi)合?計(jì)人民幣：__?___（￥__?___）。1?.房屋裝修及附?屬物補(bǔ)償費(fèi)經(jīng)評(píng)?估為人民幣：_?____（￥_?____）。?2.有線電視、?電話等補(bǔ)助費(fèi)計(jì)?人民幣：___?__（￥___?__）。五、?甲方按規(guī)定一次?性付給乙方按其?承租房屋建筑面?積____平方?米，按7元/平?方米次搬遷補(bǔ)助?費(fèi)計(jì)人民幣：_?____（￥_?____）。?六、因安置房原?因需過(guò)渡，乙方?選擇自行過(guò)渡方?式，過(guò)渡期限按?乙方搬遷完畢之?日起至____?年____月止?，甲方應(yīng)按《廈?門市城市房屋拆?遷管理規(guī)定》第?49_51條規(guī)?定預(yù)付給乙方_?___月過(guò)渡安?置費(fèi)，計(jì)___?__（￥___?__）;乙方選?擇周轉(zhuǎn)房過(guò)渡方?式，周轉(zhuǎn)房地址?：_____，?建筑面積___?_平方米。七?、綜合第二、三?、四、五、六條?之款項(xiàng)，___?_方應(yīng)付給__?__方人民幣：?_____（￥?_____）（?本協(xié)議所列補(bǔ)償?款項(xiàng)見(jiàn)補(bǔ)償安置?費(fèi)用表）。八?、乙方應(yīng)在__?__年____?月____日前?搬遷完畢，并將?原房屋及附屬物?完整地交給甲方?拆除。甲方按《?廈門市城市房屋?拆遷管理規(guī)定》?第四十八條規(guī)定?給予乙方按被拆?遷房屋建筑面積?____平方米?以區(qū)位房屋補(bǔ)償?價(jià)10%即__?__元/平方米?，計(jì)人民幣：_?____（￥_?____）作為?搬遷獎(jiǎng)勵(lì);乙方?逾期不搬遷的，?取消獎(jiǎng)勵(lì)，甲方?可依法申請(qǐng)強(qiáng)制?執(zhí)行，強(qiáng)制執(zhí)行?的費(fèi)用由乙方承?擔(dān)。九、若乙?方隱瞞已享受房?改貨幣化補(bǔ)貼及?經(jīng)濟(jì)適用房等優(yōu)?惠政策或承租合?同造假的，應(yīng)承?擔(dān)由此產(chǎn)生的法?律責(zé)任，甲方有?權(quán)依法追回乙方?非法所得。十?、付款方式：本?協(xié)議第七條款項(xiàng)?于乙方搬遷完畢?之日起七日內(nèi)甲?方一次性付清。?因甲方原因逾期?支付的，甲方應(yīng)?按總金額每日萬(wàn)?分之二支付違約?金。十一、補(bǔ)?充條款：___?__十二、凡?因本協(xié)議引起的?或與本協(xié)議有關(guān)?的任何爭(zhēng)議，雙?方協(xié)商不成的，?按以下____?_項(xiàng)方式解決爭(zhēng)?議1.提交廈?門仲裁委員會(huì)按?照該會(huì)現(xiàn)行仲裁?規(guī)則進(jìn)行仲裁;?2.向有管轄?權(quán)的人民法院提?起訴訟。十三?、本協(xié)議一式柒?份，甲方貳份，?乙方壹份、市國(guó)?土房產(chǎn)局貳份，?實(shí)施拆遷單位貳?份。十四、本?協(xié)議自甲、乙雙?方簽章之日起生?效甲方（公章?）：_____?????乙?方（公章）：_?____法定?代表人（簽字）?：_____??法定代表人?（簽字）：__?______?_年____月?____日??????____年__?__月____?日城市房屋拆?遷補(bǔ)償安置合同?經(jīng)典版（三）?甲方：____?_乙方：__?___甲乙雙?方為攜手合作，?促進(jìn)發(fā)展，滿足?利益，明確責(zé)任?，依據(jù)中華人民?共和國(guó)有關(guān)法律?之相關(guān)規(guī)定，本?著誠(chéng)實(shí)信用，互?惠互利原則，結(jié)?合雙方實(shí)際，協(xié)?商一致，特簽訂?本合同，以求共?同恪守：第一?條房屋拆遷依據(jù)?建設(shè)項(xiàng)目名稱?，建設(shè)地點(diǎn)，建?設(shè)單位，《拆遷?許可證》文號(hào)。?第二條（一?）乙方在拆遷范?圍內(nèi)有房屋間，?建筑面積平方米?，使用面積平方?米，居住面積平?方米。（二）?乙方有正式戶口?人，常住人口人?，應(yīng)安置人口人?，分別是（姓名?、性別、年齡、?關(guān)系等）。（?三）被拆遷房屋?的產(chǎn)權(quán)屬于。?第三條拆遷安置?（一）乙方安?置到，房屋間，?建筑面積平方米?，使用面積平方?米，居住面積平?方米。甲方負(fù)責(zé)?為乙方辦理住房?進(jìn)住手續(xù)。（?二）乙方臨時(shí)過(guò)?渡到，房屋間。?（三）乙方臨?時(shí)過(guò)渡期限自_?___年___?_月____日?至____年_?___月___?_日。甲方保證?乙方在過(guò)渡期限?內(nèi)回迂，乙方在?收到正式安置通?知日內(nèi)，應(yīng)遷入?安置用房用。?第四條安置房屋?的標(biāo)準(zhǔn)1、甲?方提供給乙方的?安置房屋，其建?造標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)符合?頒發(fā)的標(biāo)準(zhǔn);?2、建造質(zhì)量應(yīng)?當(dāng)符合;3、?房屋內(nèi)應(yīng)當(dāng)有以?下設(shè)施：第五?條拆遷安置房屋?產(chǎn)權(quán)（一）乙?方被安置房屋的?產(chǎn)權(quán)屬于乙方應(yīng)?與簽訂房屋租賃?合同并交納房租?及其它費(fèi)用。?（二）乙方被安?置房屋的產(chǎn)權(quán)屬?于甲乙雙方應(yīng)?另行簽訂買賣合?同，持該合同辦?理房屋產(chǎn)權(quán)簽訂?手續(xù)，該合同作?為本合同附件與?本合同具有同等?法律約束力。;?第六條房屋拆?遷補(bǔ)助甲方支?付乙方搬家補(bǔ)助?費(fèi)元;臨時(shí)過(guò)渡?費(fèi)（含交通補(bǔ)助?、供暖補(bǔ)助等）?元;轉(zhuǎn)學(xué)補(bǔ)助費(fèi)?元;提前搬家獎(jiǎng)?勵(lì)費(fèi)元;其它補(bǔ)?助費(fèi)元，共計(jì)人?民幣_(tái)___元?第七條被拆遷?房屋補(bǔ)償甲方?對(duì)被拆除房屋的?產(chǎn)權(quán)人按以下方?式進(jìn)行補(bǔ)償：?1、作價(jià)補(bǔ)償?被拆遷房屋間，?建筑面積平方米?，按每平方米元?作價(jià)補(bǔ)償，甲方?支付乙方拆遷補(bǔ)?償費(fèi)元。本合同?簽訂后，由乙方?負(fù)責(zé)辦理被拆除?房屋產(chǎn)權(quán)注銷手?續(xù)。2、產(chǎn)權(quán)?調(diào)換甲方以地?點(diǎn)，房屋，間，?平方米，補(bǔ)償乙?方。乙方需支?付：（1）結(jié)?構(gòu)差價(jià)元;（?2）面積差價(jià)元?;（3）房屋?成新差價(jià)元。?第八條乙方在_?___年___?_月____日?前應(yīng)將原住房騰?空，并交甲方拆?除。第九條乙?方私自搭建的違?章建筑或附屬設(shè)?施應(yīng)在____?年____月_?___日前自行?拆除，逾期不拆?除的，甲方有權(quán)?拆除。第十條?乙方安置屬于臨?時(shí)過(guò)渡的，應(yīng)在?收到甲方正式安?置通知日內(nèi)遷入?安置住房?jī)?nèi)。逾?期不搬遷的不再?享受各種補(bǔ)助費(fèi)?，并每逾期一天?罰款元。第十?一條乙方安置屬?于臨時(shí)過(guò)渡的，?在臨時(shí)過(guò)渡期內(nèi)?，甲方按每月元?支付乙方臨時(shí)過(guò)?渡費(fèi)。第十二?條甲方應(yīng)在本合?同第三條第三項(xiàng)?約定的臨時(shí)過(guò)渡?期期滿前保證乙?方按期回遷，逾?期不能回遷的，?甲方應(yīng)在臨時(shí)過(guò)?渡期滿天前通知?乙方，并按以下?方法之一處理：?1、甲方提供?同面積、同質(zhì)量?的安置房屋。?2、逾期個(gè)月內(nèi)?，甲方按本合同?約定第十一條的?臨時(shí)過(guò)渡費(fèi)的%?向乙方加付臨時(shí)?過(guò)渡費(fèi)，逾期超?過(guò)個(gè)月，甲方按?本合同第十一條?的臨時(shí)過(guò)渡費(fèi)的?%向乙方加付臨?時(shí)過(guò)渡費(fèi)。第?十三條特殊情況?下安置逾期的處?理果出現(xiàn)下列情?況，乙方同意甲?方逾期提供安置?房屋：1、不?可抗拒造成安置?房屋建設(shè)延期;?2、因拆遷戶?搬遷遲延造成安?置房屋建設(shè)延期?;出現(xiàn)上述情?況，甲方應(yīng)當(dāng)在?情況發(fā)生的天內(nèi)?通知乙方。因以?上情況造成安置?延期時(shí)，逾期安?置時(shí)期的臨時(shí)過(guò)?渡費(fèi)按以下方法?處理：第十四?條本合同自雙方?簽字蓋章之日起?生效。第十五?條本合同一式三?份，甲、乙雙方?各執(zhí)一份，另一?份抱房屋拆遷主?管部門備案甲?方（公章）：_?____?????乙方（公?章）：____?_法定代表人?（簽字）：__?___?法?定代表人（簽字?）：_____?____年_?___月___?_日?????___?_年____月?____日城?市房屋拆遷補(bǔ)償?安置合同經(jīng)典版?（四）拆遷人?（以下簡(jiǎn)稱甲方?）：_____?單位名稱：_?____????????，地址：__?___;法定?代表人：___?__???????，職務(wù)：_?____;郵?編：_____?????????，電話：_?____。委?托代理人：__?___單位名?稱：_____????????，地址?：_____;?法定代表人：?_____???????，職?務(wù)：_____?;郵編：__?___????????，電?話：_____?。被拆遷人（?以下簡(jiǎn)稱乙方）?：_____?單位名稱：__?___????????，地址：___?__;法定代?表人：____?_???????，職務(wù)：__?___;郵編?：_____?????????，電話：__?___。委托?代理人：___?__單位名稱?：_____????????，地址：?_____;?法定代表人：_?____???????，職務(wù)?：_____;?郵編：___?__????????，電話?：_____。?房屋承租人（?使用人）（以下?簡(jiǎn)稱丙方）：?單位名稱：__?___????????，地址：___?__;法定代?表人：____?_???????，職務(wù)：__?___;郵編?：_____?????????，電話?：_____;?委托代理人：?_____單?位名稱：___?__???????，?電話：____?_;法定代表?人：_____????????，職務(wù)：___?__;郵編：?_____?????????，電話：___?__。甲方因?_____建設(shè)?需要，經(jīng)批準(zhǔn)取?得____號(hào)《?房屋拆遷許可證?》，根據(jù)《城市?房屋拆遷管理?xiàng)l?例》、《安徽省?城市房屋拆遷管?理辦法》及__?__等規(guī)定，對(duì)?乙方的房屋進(jìn)行?拆遷，甲、乙、?丙____方在?平等、自愿、協(xié)?商一致的基礎(chǔ)上?，就房屋拆遷補(bǔ)?償安置達(dá)成如下?協(xié)議：第一條?被拆除房屋現(xiàn)狀?（一）房屋所?在地點(diǎn)____?_，建筑面積_?___平方米（?其中有證建筑面?積____平方?米，房屋使用面?積_____，?房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)_?____），房?屋的用途___?__，房屋的產(chǎn)?權(quán)性質(zhì)____?_，房屋的結(jié)構(gòu)?_____，房?屋的總樓層數(shù)_?____，房屋?所在的樓層數(shù)_?____，房屋?的朝向____?_。（二）房?屋內(nèi)部設(shè)施及裝?潢情況：（三?）房屋的附屬物?及構(gòu)筑物情況：?（四）機(jī)械設(shè)?備情況：第二?條乙方或丙方基?本情況（一）?被拆除房屋為住?宅時(shí)：1、乙?方有正式戶口_?___人（其中?常住人口___?_人），分別是?（姓名、性別、?年齡、與戶主關(guān)?系等）：___?__。2、丙?方有正式戶口_?___人，分別?是（姓名、性別?、年齡、與戶主?關(guān)系等）：__?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?___。（二?）被拆除房屋是?非住宅時(shí)：1?、乙方情況：_?____2、?丙方情況：__?___第三條?房屋拆遷補(bǔ)償選?擇第_____?種方式：1、?貨幣補(bǔ)償。2?、房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換?。第四條被拆?遷房屋的貨幣補(bǔ)?償方式（一）?貨幣補(bǔ)償金額的?確定選擇第__?___種方式：?1、根據(jù)當(dāng)?shù)?政府公布的貨幣?補(bǔ)償基準(zhǔn)價(jià)由當(dāng)?事人協(xié)商確定價(jià)?格。2、根據(jù)?當(dāng)事人共同推薦?的評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估?的市場(chǎng)價(jià)格確定?。3、當(dāng)事人?對(duì)評(píng)估機(jī)構(gòu)的選?定意見(jiàn)不統(tǒng)一時(shí)?，按房屋拆遷管?理部門確定的評(píng)?估機(jī)構(gòu)評(píng)估的市?場(chǎng)評(píng)估價(jià)確定。?4、當(dāng)事人約?定的其他作價(jià)方?式。（二）房?屋裝潢作價(jià)方式?：_____?（三）被拆遷房?屋補(bǔ)償金額：_?____1、?房屋貨幣補(bǔ)償金?額。被拆遷房屋?建筑面積___?_平方米，按建?筑面積每平方米?____元計(jì)價(jià)?，小計(jì)____?元。2、裝潢?補(bǔ)償金額___?_元（若房屋貨?幣補(bǔ)償金額含裝?潢補(bǔ)償，此項(xiàng)可?不另行計(jì)算）。?3、附屬物及?構(gòu)筑物補(bǔ)償金額?____元。?以上三項(xiàng)合計(jì)補(bǔ)?償金額____?元。（四）房?屋貨幣補(bǔ)償?shù)膸?種_____，?補(bǔ)償金額由甲方?于____年_?___月___?_日前支付給乙?方，支付方式：?_____。?（五）實(shí)行貨幣?補(bǔ)償?shù)?，甲方?duì)?丙方不再承擔(dān)安?置責(zé)任，由乙方?對(duì)丙方進(jìn)行安置?。第五條房屋?產(chǎn)權(quán)調(diào)換補(bǔ)償方?式（一）甲方?提供位于___?__，結(jié)構(gòu)__?___，用途_?____，房屋?號(hào)_____，?建筑面積___?_平方米的【現(xiàn)?房】【期房】，?產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的?樓層、房號(hào)的確?定方法：___?__。產(chǎn)權(quán)調(diào)?換的安置房屋應(yīng)?符合以下標(biāo)準(zhǔn)：?1、甲方提供?給乙方的安置房?屋，應(yīng)當(dāng)符合國(guó)?家質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn)?;2、房屋內(nèi)?應(yīng)當(dāng)有以下設(shè)施?：3、房屋裝?飾與設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)見(jiàn)?附件二4、新?建房屋竣工后質(zhì)?量應(yīng)經(jīng)____?_登記備案。?（二）被拆遷的?房屋及產(chǎn)權(quán)調(diào)換?的安置房屋的價(jià)?格均按本協(xié)議第?四條第（一）、?（二）、（三）?款統(tǒng)一方式進(jìn)行?確定，并結(jié)清產(chǎn)?權(quán)調(diào)換差價(jià)。?（三）按被拆遷?房屋與產(chǎn)權(quán)調(diào)換?的安置房屋的價(jià)?格結(jié)算產(chǎn)權(quán)調(diào)換?差價(jià)。差價(jià)金額?_______?_______?_______?_______?_______?_______?___。（四?）產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)?幣種：____?_，差價(jià)由__?__方于___?_年____月?____日前向?____方支付?，支付方式：_?____。第?六條房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)?換的過(guò)渡安置?（一）過(guò)渡方式?按以下第___?_方式確定。?1、【乙方】【?丙方】選擇自行?過(guò)渡安置;2?、由甲方提供周?轉(zhuǎn)房過(guò)渡安置。?（二）【乙方?】【丙方】過(guò)渡?期限自____?年____月_?___日至__?__年____?月____日。?（三）【乙方?】【丙方】選擇?自行過(guò)渡安置的?，甲方應(yīng)當(dāng)按本?協(xié)議第七條的約?定向【乙方】【?丙方】支付臨時(shí)?安置補(bǔ)助費(fèi);【?乙方】【丙方】?選擇由甲方提供?周轉(zhuǎn)房過(guò)渡安置?的，其周轉(zhuǎn)房的?地址：____?_，建筑面積_?___平方米。?（四）甲方保?證【乙方】【丙?方】在過(guò)渡期限?內(nèi)按本協(xié)議第五?條規(guī)定進(jìn)行安置??！疽曳健俊颈?方】使用甲方提?供的周轉(zhuǎn)房的，?應(yīng)當(dāng)在得到安置?房后____日?內(nèi)騰空周轉(zhuǎn)房。?第七條房屋拆?遷補(bǔ)助費(fèi)（一?）甲方按___?__規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，?支付【乙方】【?丙方】搬遷補(bǔ)助?費(fèi)____元，?臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)?____元，其?他補(bǔ)助費(fèi)___?_元，共計(jì)__?__元。（二?）拆遷非住宅房?屋，甲方按__?___規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)?，支付【乙方】?【丙方】設(shè)備搬?遷和安裝補(bǔ)助費(fèi)?____元，因?拆遷造成停產(chǎn)、?停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)?____元，其?他補(bǔ)助費(fèi)___?_元，共計(jì)__?__元。（三?）房屋拆遷補(bǔ)助?費(fèi)的幣種：__?___，甲方應(yīng)?于____年_?___月___?_日前支付給【?乙方】【丙方】?，支付方式：_?____。第?八條【乙方】【?丙方】在___?_年____月?____日前應(yīng)?將被拆遷房屋騰?空，并交甲方拆?除。第九條【?乙方】【丙方】?的違章建筑及其?附屬設(shè)施應(yīng)在_?___年___?_月____日?前自行拆除，逾?期不拆除的，甲?方有權(quán)拆除。?第十條逾期安置?的違約責(zé)任。?（一）甲方應(yīng)在?本協(xié)議第六條第?（二）項(xiàng)約定的?臨時(shí)過(guò)渡期期滿?前保證【乙方】?【丙方】按期回?遷，逾期不能回?遷的，甲方應(yīng)在?臨時(shí)過(guò)渡期滿天?前通知【乙方】?【丙方】，按下?列約定處理：?1、甲方按本協(xié)?議第七條約定的?臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)?的2倍向【乙方?】【丙方】加付?臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)?。2、逾期_?___個(gè)月內(nèi)，?甲方按本協(xié)議第?七條約定的停產(chǎn)?、停業(yè)損失補(bǔ)償?費(fèi)的____%?向【乙方】【丙?方】加付停產(chǎn)停?業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi);?逾期超過(guò)___?_個(gè)月，甲方按?本協(xié)議第七條約?定的停產(chǎn)、停業(yè)?損失補(bǔ)償費(fèi)的_?___%向【乙?方】【丙方】加?付停產(chǎn)停業(yè)損失?補(bǔ)償費(fèi)。3、?逾期12個(gè)月的?，【乙方】【乙?方在征得丙方同?意的情況下】有?權(quán)要求重新選擇?貨幣補(bǔ)償或另行?選擇安置房。?（二）【乙方】?【丙方】在臨時(shí)?過(guò)渡期內(nèi)，收到?甲方安置通知（?通知方式為_(kāi)_?___）之日起?4個(gè)月內(nèi)，應(yīng)到?甲方辦理安置手?續(xù);甲方應(yīng)從發(fā)?出安置通知后再?支付【乙方】【?丙方】四個(gè)月臨?時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi);?逾期不到甲方辦?理安手續(xù)的，不?再享受各種補(bǔ)助?費(fèi)或補(bǔ)償費(fèi)。?第十一條甲方關(guān)?于安置房標(biāo)準(zhǔn)的?違約責(zé)任。（?一）甲方交付的?安置房標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符?合第五條第（一?）項(xiàng)及附件二標(biāo)?準(zhǔn)的約定。達(dá)不?到約定標(biāo)準(zhǔn)的，?乙方有權(quán)要求甲?方按約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)?行整改，并賠償?____元。?（二）安置房屋?面積確認(rèn)及面積?差處置方式：?本款規(guī)定以【建?筑面積】【套內(nèi)?建筑面積】【使?用面積】（本款?中均簡(jiǎn)稱面積）?為依據(jù)進(jìn)行面積?確認(rèn)及面積差異?處置。本協(xié)議?約定面積與產(chǎn)權(quán)?登記面積有差異?的，以產(chǎn)權(quán)登記?面積為準(zhǔn)。產(chǎn)權(quán)?登記中面積記載?不明確的，應(yīng)由?原產(chǎn)權(quán)登記部門?重新確認(rèn)。安?置房交付后，產(chǎn)?權(quán)登記面積與本?協(xié)議約定面積發(fā)?生差異，甲、乙?雙方同意按種方?式進(jìn)行處置：?1、雙方自行約?定：2、雙方?同意按以下原則?處置：（1）?面積誤差比絕對(duì)?值在3%以內(nèi)（?含3%）的，按?第五條規(guī)定原則?據(jù)實(shí)結(jié)算差價(jià);?（2）面積誤?差比絕對(duì)值超出?3%的，當(dāng)產(chǎn)權(quán)?登記面積大于本?協(xié)議約定面積時(shí)?，面積誤差比在?3%以內(nèi)（含3?%）部分的房?jī)r(jià)?款按第五條規(guī)定?原則據(jù)實(shí)結(jié)算差?價(jià);超出3%部?分的房屋價(jià)款，?如果安置房屋價(jià)?值大于被拆遷房?屋，不找差價(jià)，?如果安置房?jī)r(jià)值?小于被拆遷房屋?價(jià)值，甲方按超?出3%部分的房?屋價(jià)款的雙倍返?還乙方。（3?）面積誤差比絕?對(duì)值超出3%的?，當(dāng)產(chǎn)權(quán)登記面?積小于本協(xié)議約?定面積時(shí)，面積?誤差比在場(chǎng)3%?以內(nèi)（含3%）?部分的房?jī)r(jià)款按?第五條規(guī)定原則?據(jù)實(shí)結(jié)算差價(jià);?超出3%部分的?房屋價(jià)款，由甲?方按超出3%部?分的房屋價(jià)款的?雙倍返還乙方。?面積誤差比=?（產(chǎn)權(quán)登記面積?_協(xié)議約定面積?）/協(xié)議約定面?積×100%?第十二條甲方逾?期支付拆遷補(bǔ)償?資金（貨幣補(bǔ)償?、搬遷補(bǔ)助費(fèi)、?臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)?、設(shè)備搬遷安裝?補(bǔ)助及損失費(fèi)、?停產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)償費(fèi)?）的違約責(zé)任。?甲方如未按本?協(xié)議規(guī)定的時(shí)間?付款，按下列第?_____種方?式處理：（一?）按逾期時(shí)間，?分別處理（不累?加）1、逾期?在____日之?內(nèi)，自本協(xié)議規(guī)?定的應(yīng)付款期之?第二天起至實(shí)際?全額支付應(yīng)付款?之日止，甲方按?日向【乙方】【?丙方】支付逾期?應(yīng)付款的萬(wàn)分之?的違約金，協(xié)議?繼續(xù)履行;2?、逾期超過(guò)日后?，自本協(xié)議規(guī)定?的應(yīng)付款之第二?天起至實(shí)際全額?支付應(yīng)付款之日?止，甲方按日向?【乙方】【丙方?】支付逾期應(yīng)付?款的萬(wàn)分之__?___（該比率?應(yīng)不小于前款中?的比率）的違約?金，協(xié)議繼續(xù)履?行。本條中的?逾期應(yīng)付款指依?照本協(xié)議規(guī)定的?到期應(yīng)付款與該?期實(shí)際已付款的?差額;采取分期?付款的，按相應(yīng)?的分期應(yīng)付款與?該期的實(shí)際已付?款的差額確定。?（二）___?_______?_______?_______?_______?_______?_______?___。（三?）______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?。第十三條其?他違約責(zé)任：?第十四條本協(xié)議?在履行過(guò)程中發(fā)?生的爭(zhēng)議，由當(dāng)?事人協(xié)商解決;?也可由當(dāng)?shù)毓ど?行政管理部門調(diào)?解;協(xié)商或調(diào)解?不成的，按下述?第_____種?方式解決：（?一）向____?_仲裁委員會(huì)申?請(qǐng)仲裁。（二?）依法向人民法?院起訴。第十?五條本協(xié)議未盡?事項(xiàng)，可由雙方?約定后簽訂補(bǔ)充?協(xié)議（附件三）?第十六條協(xié)議?附件與本協(xié)議具?有同等法律效力?。本協(xié)議及其附?件內(nèi)，空格部分?填寫(xiě)的文字與印?刷文字具有同等?效力。第十七?條本協(xié)議自雙方?簽字蓋章之日起?生效。第十八?條本協(xié)議一式_?___份，甲、?乙、丙方各持_?___份。甲?方（簽章）：_?____?????乙方（簽?章）：____?_?????丙方（簽章）：?_____委?托代理人：__?___??????委托代理?人：_____???????委托代理人：_?____城市?房屋拆遷補(bǔ)償安?置合同經(jīng)典版（?五）拆遷人：?_____（以?下簡(jiǎn)稱甲方）?房屋承租人：_?____（以下?簡(jiǎn)稱乙方）根?據(jù)[_____?]地____號(hào)?建設(shè)用地批文，?拆許字（___?__）第___?_號(hào)，廈國(guó)土房?拆通[____?_]號(hào)第___?__拆遷通告，?因"_____?"項(xiàng)目建設(shè)需要?，乙方所承租的?位于____路?（街、巷）__?__號(hào)的房屋（?承租合同號(hào)__?___），應(yīng)予?拆除，甲、乙