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PAGEPAGE1正規(guī)商鋪房屋租賃合同合同雙方甲方：（出租人的名稱或姓名）乙方：（承租人的名稱或姓名）房屋基本信息出租房屋的類型：商鋪房屋地址：（填寫房屋地址）建筑面積：（填寫房屋建筑面積）租金：（填寫房屋租金）合同期限該租賃合同從（填寫合同起始時間）起至（填寫合同結束時間）止。租金及押金甲方向乙方出租的房屋租金為每月人民幣（填寫租金），￥（填寫租金）元整，共（填寫租賃期限內(nèi)的租金總額）元整。乙方應在租賃期開始時向甲方交付押金，押金為（填寫押金金額）元整，用于保障租期履約及賠償甲方因乙方違約所造成的損失。前述押金由乙方在甲方驗收門面后交付，于租期到期或解除前，乙方應履行還原門面、設備及其他租賃物品的義務，甲方在乙方履行完畢后應予退還。房屋交付甲方應在租賃合同生效后交付乙方出租商鋪。乙方應在租賃期間履行如下義務：妥善保管房屋設備及內(nèi)裝物品；定期清理房屋衛(wèi)生；對房屋門面、電器等設施的維護保養(yǎng)；確保在租賃期間房屋及設備物品沒有受到損壞。房屋維護甲方應根據(jù)房屋的實際情況及時進行必要的維護和修繕工作，確保乙方所租的房屋處于良好的使用和居住狀態(tài)。損壞或需要更換的設施應由甲方承擔維修和更換的費用。若乙方要求進行裝修、安裝柜臺、隔斷或其它對房屋結構影響的工程時，需由雙方協(xié)商后通過甲方所指定的裝修公司進行。違約責任若乙方未按約定繳納租金，甲方可以采取下列措施：催收租金；解除合同，收回出租房屋；要求乙方支付租金催收、解除合同等費用及因此而導致的損失賠償；若甲方未履行保障乙方安全、停水電氣供應等義務，乙方可以要求降低或免除相應的租金。若因不可抗力等因素造成合同無法履行，甲乙雙方均應根據(jù)實際情況協(xié)商解決，并不能單方解除合同。合同解除租賃期屆滿后，乙方應按時歸還房屋并結清租金，甲方應在檢查后退還押金。雙方經(jīng)協(xié)商一致，或因法律規(guī)定解除合同的，應在解除合同前達成書面協(xié)議。法律適用與爭議解決本合同的訂立、生效、履行、解釋與爭議的解決均適用中華人民共和國的相關法律法規(guī)。若因履行本合同引起的一切爭議，雙方應本著友好協(xié)商、平等自愿、公平公正的原則解決；協(xié)商不成，應由本合同所屬地的人民法院進行司法解決。

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