第9頁共9頁中學住宿生安?全管理協(xié)議書?格式版甲方?（出租方）：?乙方（承租?方）：為了?規(guī)范安全管理?，明確雙方在?深圳市區(qū)工業(yè)?城路廠房層（?以下簡稱：租?賃場所）上的?安全生產(chǎn)的責?任和義務，確?保廠房租賃期?間的安全生產(chǎn)?，根據(jù)國家有?關法規(guī)、條例?、規(guī)定，雙方?本著平等、自?愿的原則，協(xié)?議如下：1?、雙方的安全?生產(chǎn)責任1?.1、雙方對?各自的安全生?產(chǎn)全面負責。?應當認真貫徹?執(zhí)行國家相關?安全法規(guī)、條?例和規(guī)定，依?法設立安全生?產(chǎn)管理機構(gòu)，?建立安全生產(chǎn)?責任制，制定?安全管理規(guī)章?制度。明確專?（兼）職安全?管理人員，應?根據(jù)實際情況?制定相應的應?急救援預案。?1.2、雙?方應當保證安?全生產(chǎn)所需的?投入，及時消?除安全隱患。?1.3、雙?方應當主動開?展安全監(jiān)督管?理，落實安全?防范措施，預?防各類事故發(fā)?生。1.4?、當任何一方?的設施或系統(tǒng)?發(fā)生異常狀況?，有可能會危?及到對方的安?全生產(chǎn)時，應?當在第一時間?通知對方做好?應急準備。?1.5、當任?何一方的設施?或系統(tǒng)發(fā)生異?常狀況，有可?能會危及到對?方的安全生產(chǎn)?時，應當在第?一時間通知對?方做好應變準?備。1.6?、任何一方如?造成重大安全?事故，當事方?應當立即向政?府安全管理部?門及對方報告?，并盡力協(xié)?助進行緊急搶?救，防止事態(tài)?擴大，同時要?保護好現(xiàn)場。?2、甲方安?全責任：2?.1、甲方應?提供產(chǎn)權(quán)證等?能證明其建筑?物合法性的書?面材料。2?.2、甲方有?責任對租賃場?所的安全生產(chǎn)?予以綜合管理?，甲方指定行?政部作為乙方?的接口及綜合?管理單位。?2.3、甲方?有權(quán)對乙方執(zhí)?行有關安全生?產(chǎn)的法律法規(guī)?和國家標準、?行業(yè)標準的情?況進行監(jiān)督檢?查，確保租賃?場所的安全生?產(chǎn)，督促乙方?依法履行安全?生產(chǎn)管理職責?。2.4、?甲方有權(quán)要求?乙方提交和現(xiàn)?場調(diào)閱有關安?全資質(zhì)、安全?規(guī)章制度、安?全技術措施、?安全培訓等安?全資料。2?.5、甲方有?權(quán)隨時對乙方?的生產(chǎn)場所、?辦公生活場地?進行安全監(jiān)督?檢查，發(fā)現(xiàn)事?故隱患，責令?乙方立即排除?。2.6、?甲方有權(quán)根據(jù)?現(xiàn)場的檢查記?錄，依據(jù)有關?法律法規(guī)的規(guī)?定，對乙方安?全生產(chǎn)工作進?行評價，并視?具體情況扣除?部分或全部安?全生產(chǎn)保證金?。2.7、?甲方人員進入?現(xiàn)場必須遵守?乙方現(xiàn)場安全?管理規(guī)定，配?合乙方安全管?理人員的工作?。2.8、?甲方不得對乙?方提出不符合?安全生產(chǎn)法律?、法規(guī)和強制?性標準規(guī)定的?要求，不得要?求乙方在不具?備安全生產(chǎn)條?件下強行生產(chǎn)?。3、乙方?安全責任：?3.1、乙方?應提供在租賃?場所的企業(yè)法?人營業(yè)執(zhí)照或?個體工商戶營?業(yè)執(zhí)照、組織?機構(gòu)代碼證、?法人代表身份?證、有關許可?證等有效的證?照。甲方應查?驗相關證照、?并復印留存。?3.2、甲?方出租的場所?，經(jīng)甲、乙雙?方確認，符合?乙方生產(chǎn)經(jīng)營?的安全生產(chǎn)條?件。如不符合?安全生產(chǎn)條件?，由乙方負責?整改，直至符?合安全生產(chǎn)條?件后，乙方可?開展生產(chǎn)經(jīng)營?活動。3.?3、乙方為自?己生產(chǎn)經(jīng)營活?動中安全管理?的主體，要遵?循“安全第一?、預防為主”?的方針自覺?遵守國家有關?安全生產(chǎn)的法?律、法規(guī)，做?好安全生產(chǎn)管?理工作。3?.4、制訂切?實可行的安全?生產(chǎn)管理制度?、操作規(guī)程等?，并張貼在醒?目部位。3?.5、乙方應?當依法做好從?業(yè)人員的安全?教育培訓工作?，增強員工的?法制觀念，提?高員工的安全?生產(chǎn)意識和自?我保護的能力?，督促員工自?覺遵守安全制?度;員工應當?持證上崗工作?。3.6、?乙方必須自行?提供本單位員?工必備的個人?勞動防護用品?。3.7、?要做好定期和?日常的安全檢?查，防止傷亡?事故、火災事?故及其他事故?的發(fā)生。乙方?必須接受甲?方的定期安全?生產(chǎn)、消防檢?查和監(jiān)督。?3.8、要做?好安全用電、?防汛防臺、防?中毒、防盜竊?等工作。保持?用電設施的完?好，嚴禁亂接?亂拉電線。根?據(jù)要求，配備?和維持好滅火?器材，確保消?防安全通道暢?通。3.9?、嚴禁“三合?一”。未經(jīng)政?府有關部門局?面審核同意，?禁止在承租的?廠房、場所等?房屋內(nèi)居住人?員。3.1?0、凡涉及消?防、安全許可?的，應在取得?相應的安全生?產(chǎn)許可后，方?可開展生產(chǎn)經(jīng)?營活動。3?.11、凡涉?及特種設備的?，應取得相應?的檢驗檢測合?格證書后，方?可投入生產(chǎn)經(jīng)?營。3.1?2、加強勞動?管理，依法做?好從業(yè)人員的?工傷保險。?3.13、廠?房、場所的裝?修和設備安裝?應符合有關技?術標準和消防?等安全要求，?不得破壞建筑?結(jié)構(gòu)。凡涉及?國家規(guī)定需要?審查驗收后方?可使用的，乙?方應按國家有?關規(guī)定處理，?及時辦妥相關?手續(xù)，并將備?案材料交甲方?存檔。3.?14、未經(jīng)甲?方書面同意，?乙方不得擅自?搭建、改建、?改變房屋使用?性質(zhì);不得擅?自轉(zhuǎn)租。3?.15、乙方?不得損毀、丟?失甲方原有消?防設施;乙方?應自行配置、?維護保養(yǎng)消防?設施（消火栓?、滅火器、自?動報警裝置、?自動滅火裝置?等消防設施）?，不得堵塞消?防疏散通道。?3.16、?乙方應積極配?合甲方組織的?應急演練。?3.17、乙?方若在廠房內(nèi)?進行動火、破?土、高處、危?險化學品、受?限空間專項作?業(yè)應按《專項?作業(yè)許可證審?批流程》（W?I09400?1附件8）到?物業(yè)管理處辦?理《作業(yè)許可?證》，并派專?員監(jiān)督。經(jīng)物?業(yè)管理處保安?員檢查不符合?安全條件的，?不可動工。?3.18、乙?方對確定為重?大危險源或重?大安全隱患的?，應按有關規(guī)?定報告市、縣?（區(qū)）安全監(jiān)?管部門，并告?知甲方。3?.19、如果?因乙方的原因?造成甲方設備?損毀、或人員?傷害事故，由?乙方負完全責?任。3.2?0、乙方如有?以下情況，甲?方有權(quán)立即終?止本廠房、場?所的租賃協(xié)議?，由此而造成?的一切損失由?乙方負責（包?括扣除部分或?全部安全生產(chǎn)?保證金）：?3.20.1?、違反國家有?關法律、法規(guī)?，違法生產(chǎn)、?經(jīng)營。未按規(guī)?定登記注冊以?及無證、無照?、無安全生?產(chǎn)資質(zhì)從事生?產(chǎn)經(jīng)營的。?3.20.2?、不接受甲方?的安全生產(chǎn)管?理，安全生產(chǎn)?管理不到位。?3.20.?3、改作生產(chǎn)?、使用、儲存?、經(jīng)營易燃易?爆危險化學品?場所的。3?.20.4、?安全隱患嚴重?又不認真及時?整改。3.?20.5、擅?自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借?出租廠房、場?所。3.2?0.6、發(fā)生?傷亡事故不及?時報告或不及?時組織搶救。?4、其他條?款4.1、?本協(xié)議生效后?3個工作日內(nèi)?，乙方將向甲?方繳納人民幣?_____元?作為安全生產(chǎn)?保證金，交甲?方保管。安全?生產(chǎn)風險金主?要用于安全管?理。對乙方安?全管理不到位?、不服從甲方?安全管理的，?甲方有權(quán)從此?安全生產(chǎn)風險?金內(nèi)扣除，用?作租賃場所的?安全生產(chǎn)管理?工作。乙方承?擔所在租賃廠?所內(nèi)發(fā)生的事?故責任，安全?生產(chǎn)風險金每?年結(jié)算一次，?不足部分由乙?方補足。安全?生產(chǎn)風險金的?剩余部分，待?租賃協(xié)議終止?時，結(jié)余部分?甲方應返回給?乙方。4.?2、乙方在承?租場所發(fā)生的?安全事故或造?成第三方傷害?的，均由乙方?負責。5.?效力及其他?5.1、本協(xié)?議經(jīng)各方授權(quán)?代表簽署并加?蓋公章后生效?，于相應租賃?合同終止時終?止。5.2?、未盡事宜應?以主合同約定?為準。本協(xié)議?未盡事宜和修?訂款項可經(jīng)雙?方協(xié)商或另行?簽約。5.?3、本協(xié)議一?式四份，甲方?及乙方各執(zhí)兩?份。甲方（?章）：___?__???????乙方（章?）：____?_法人代表?：_____?????????法人代表?：_____?委托代理人?：_____????????委托代理人：?_____?簽定日期：_?___年__?__月___?_日中學住?宿生安全管理?協(xié)議書格式版?（二）甲方?：乙方：?甲方因工程施?工需要，向乙?方租用ZLD?630系列高?處作業(yè)吊籃。?在租用期間，?為明確雙方安?全生產(chǎn)責任，?確保吊籃施工?安全，雙方在?簽訂設備租賃?合同的同時簽?訂協(xié)議，雙方?必須嚴格執(zhí)行?。一、本協(xié)?議使用對象?1、工程名稱?：2、施工?內(nèi)容：3、?工程地址：?二、本協(xié)議期?限本協(xié)議確?定進場自__?__年___?_月____?日起至___?_年____?月____日?工程竣工租賃?之日止。三?、甲方的職責?和義務1、?提供建筑物的?相關平面圖。?2、落實專?人負責吊籃的?安全管理。?3、提供安裝?吊籃所需的垂?直運輸設備及?提供搬運人員?并搬運到位。?4、確保屋?面、墻面、地?面、陽臺、窗?戶、遮陽板等?吊籃運行周圍?空間無障礙及?易墜落傷人的?物品。5、?提供合格的專?用電源、電器?箱。按標準設?置避雷、接地?裝置（避雷電?阻應不小于1?0歐姆）。?6、吊籃下方?必須設有禁止?入內(nèi)的警告標?志及警示線。?7、吊籃在?施工中為了避?免碰撞建筑物?墻面，需將吊?籃靠墻一面的?兩端立桿及橫?桿用厚海綿或?軟外裝物進行?包扎，以免損?壞建筑物及吊?籃。8、認?真檢查吊籃的?運行狀況和安?全狀況，發(fā)現(xiàn)?問題及時以書?面形式通知乙?方并進行解決?，全面掌握安?全技術交底和?安全知識，并?接受基本安全?技術交底。落?實吊籃使用負?責人和操作人?員。9、甲?方必須按規(guī)定?做好機械、電?器的安全檢查?和日常清潔保?養(yǎng)，及時排除?故障或通知乙?方協(xié)助檢修。?10、遇雷?雨天、雪天、?霧天、風力達?5級以上等異?常天氣時，應?停止運行吊籃?，否則承擔一?切安全責任。?11、吊籃?施工人員必須?遵守《安全協(xié)?議》、《安全?技術交底書》?、《高處作業(yè)?吊籃施工人員?守則》，否則?不得上崗。吊?籃施工人員如?違規(guī)操作，沒?有按規(guī)范要求?做好自身保護?，承擔一切安?全責任。1?2、吊籃如需?移位，必須通?知乙方，不得?私自移位，并?且要對吊籃的?一切設施進行?檢查和保護，?特別是屋面配?重和懸掛機構(gòu)?的檢查和保護?，否則承擔一?切安全責任。?四、乙方的?職責和義務?1、根據(jù)工程?施工要求編排?好吊籃施工方?案，并報請甲?方批準。2?、吊籃按施工?方案的技術規(guī)?范進行安裝。?確保吊籃各部?件連接點、配?重、電器箱、?提升機、安全?鎖以及限位裝?置等安裝合格?后交于甲方使?用。3、吊?籃安裝人員做?好對甲方操作?人員的基本安?裝技術交底，?并不定期對吊?籃進行檢查。?督促吊籃操作?人員做好吊籃?的日常保養(yǎng)和?清潔工作，制?止違章操作。?4、為避免?吊籃在使用過?程中出現(xiàn)的故?障，積極做好?維修工作。?五、甲方指派?同志，乙方指?派同志，為吊?籃租賃期內(nèi)的?安全技術負責?人。按照各自?的職責認真執(zhí)?行本協(xié)議。?六、本協(xié)議經(jīng)?雙方代表簽字?后即生效，協(xié)?議作為合同的?正本附件一式?兩份，雙方各?持一份備案。?甲方（蓋章?）：____?_?????乙?