第8頁共8頁農(nóng)村土地有償?承包協(xié)議書?【為您推薦】?通川區(qū)律師隴?川縣律師右玉?縣律師安多縣?律師夷陵區(qū)律?師禪城區(qū)律師?錦屏縣律師?農(nóng)村土地使用?權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議?轉(zhuǎn)讓方（以下?簡稱甲方）：?_____?受讓方（以下?簡稱乙方）：?_____?甲乙雙方依據(jù)?《中華人民共?和國農(nóng)村土地?承包法》等有?關(guān)法律、法規(guī)?和國家有關(guān)政?策的規(guī)定，本?著平等、自愿?、有償?shù)脑瓌t?，就土地承包?經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓事?宜協(xié)商一致，?訂立本合同。?一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)?的甲方將其?承包經(jīng)營的_?___鄉(xiāng)（鎮(zhèn)?）____村?_____組?____畝土?地（地塊名稱?、等級(jí)、四至?、土地用途附?后）的承包經(jīng)?營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙?方從事___?__（主營項(xiàng)?目）生產(chǎn)經(jīng)營?。二、轉(zhuǎn)讓?期限轉(zhuǎn)讓的?土地承包經(jīng)營?權(quán)年限為__?__年，即自?____年_?___月__?__日起至_?___年__?__月___?_日止。三?、轉(zhuǎn)讓價(jià)格?轉(zhuǎn)讓的土地承?包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)?讓金為___?__元人民幣?。甲方承包經(jīng)?營相關(guān)地塊時(shí)?對(duì)該地塊實(shí)際?投入資金和人?力改造的，可?收取合理的補(bǔ)?償金。本合同?的補(bǔ)償金為_?____元（?沒有補(bǔ)償金時(shí)?可填寫為零元?）。兩項(xiàng)合計(jì)?總金額為__?___元人民?幣。四、支?付方式和時(shí)間?乙方采取下?列第____?_種方式和時(shí)?間支付轉(zhuǎn)讓金?和補(bǔ)償金：_?____1?、現(xiàn)金方式（?一次或分次）?支付轉(zhuǎn)讓金和?補(bǔ)償金（無補(bǔ)?償金時(shí)可劃去?），支付的時(shí)?間為____?______?______?______?______?______?______?_。2、實(shí)?物方式（一次?或分次）支付?轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償?金（無補(bǔ)償金?時(shí)可劃去），?實(shí)物為___?__（具體內(nèi)?容見附件）。?時(shí)間為___?__。五、?土地承包經(jīng)營?權(quán)的交付時(shí)間?和方式甲方?應(yīng)于____?年____月?____日前?將轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)?營權(quán)的土地交?付乙方。交?付方式為__?___或?qū)嵉?一次性全部交?付。六、承?包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓?和使用的特別?約定1、轉(zhuǎn)?讓土地承包經(jīng)?營權(quán)必須經(jīng)發(fā)?包方同意，并?由甲方辦理有?關(guān)手續(xù)，在合?同生效后甲方?終止與發(fā)包方?的承包關(guān)系。?2、甲方交?付的承包經(jīng)營?土地必須符合?雙方約定的標(biāo)?準(zhǔn)。3、乙?方必須與發(fā)包?方確立新的承?包關(guān)系，變更?土地經(jīng)營權(quán)證?書，簽訂新的?土地承包經(jīng)營?合同，方能獲?得土地承包經(jīng)?營權(quán)。4、?乙方獲得土地?承包經(jīng)營權(quán)后?，依法享有該?土地的使用、?收益、自主組?織生產(chǎn)經(jīng)營和?產(chǎn)品處置權(quán)。?5、乙方必?須按土地畝數(shù)?承擔(dān)農(nóng)業(yè)稅費(fèi)?和國家政策規(guī)?定的其他義務(wù)?。6、乙方?必須依法保護(hù)?和合理利用土?地，不得掠奪?性經(jīng)營，不得?給土地造成永?久性損害，并?負(fù)責(zé)保護(hù)好承?包土地上的林?木、排灌設(shè)施?等國家和集體?財(cái)產(chǎn)。7、?乙方不得改變?土地的農(nóng)業(yè)用?途，不得用于?非農(nóng)建設(shè)。?8、其他約定?：_____?______?______?______?______?______?___。七?、違約責(zé)任?1、甲乙雙方?在合同生效后?應(yīng)本著誠信的?原則嚴(yán)格履行?合同義務(wù)。如?一方當(dāng)事人違?約，應(yīng)向守約?一方支付違約?金。違約金的?數(shù)額為___?______?______?______?______?______?______?______?______?______?___。2?、如果違約金?尚不足以彌補(bǔ)?守約方經(jīng)濟(jì)損?失時(shí)，違約方?應(yīng)在違約金之?外增加支付賠?償金。賠償金?的數(shù)額依具體?損失情況由甲?乙雙方協(xié)商或?土地承包仲裁?機(jī)構(gòu)裁決，也?可由人民法院?判決。八、?爭議條款因?本合同的訂立?、效力、履行?、變更及解除?等發(fā)生爭議時(shí)?，甲乙雙方應(yīng)?協(xié)商解決，協(xié)?商不成的按下?列第____?_種方式解決?：_____?1、提請(qǐng)村?民委員會(huì)、鄉(xiāng)?（鎮(zhèn)）人民政?府、農(nóng)村土地?承包管理機(jī)關(guān)?調(diào)解;2、?提請(qǐng)____?_仲裁委員會(huì)?仲裁;3、?向有管轄權(quán)的?人民法院提起?訴訟。九、?生效條件甲?乙雙方約定，?本合同須經(jīng)雙?方簽字、發(fā)包?方同意并經(jīng)_?___鄉(xiāng)（鎮(zhèn)?）政府農(nóng)村經(jīng)?營管理機(jī)構(gòu)備?案（或鑒證）?后生效。十?、其他條款?本合同未盡事?宜，可經(jīng)雙方?協(xié)商一致簽定?補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)?充協(xié)議與本合?同具有同等效?力。本合同?一式四份，由?甲乙雙方、發(fā)?包方和鑒證、?備案單位各執(zhí)?一份。甲方?代表人（簽章?）：____?_?乙?方代表人（簽?章）：___?__身身份?證號(hào)：___?__????????身份證號(hào)：_?____住?址：____?_???????????住址：__?_____?__年___?_月____?日??????____?年____月?____日?發(fā)包方（簽章?）：____?_???鑒?證單位（簽章?）：____?_法定代表?人身份證號(hào)：?_____?______?___年__?___月__?___日?????____?_年____?_月____?_日條款設(shè)?置得也比較合?理。但協(xié)議的?擬定還是要結(jié)?合具體的情況?的，切不可生?搬硬套，以免?簽訂的合同不?符合實(shí)際情況?，進(jìn)而損害了?自身的利益，?更有可能因?yàn)?合同約定事項(xiàng)?違反了法律規(guī)?定而導(dǎo)致無效?的情形。如果?大家對(duì)此想要?委托相關(guān)律師?草擬，詳情可?咨詢上的律師?。農(nóng)村土地?有償承包協(xié)議?書（二）轉(zhuǎn)?讓方：受讓?方：甲乙雙?方按照《中華?人民共和國農(nóng)?村土地承包法?》和《農(nóng)村土?地承包經(jīng)營權(quán)?流轉(zhuǎn)管理辦法?》等有關(guān)法律?法規(guī)和國家有?關(guān)政策的規(guī)定?，本著依法、?自愿、有償?shù)?原則，經(jīng)雙方?協(xié)商一致，就?農(nóng)村土地承包?經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓事?宜，訂立本合?同。一、轉(zhuǎn)?讓標(biāo)的：甲?方將其承包經(jīng)?營的位于__?__鄉(xiāng)___?_村____?_組____?畝土地的承包?經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給?乙方從事生產(chǎn)?經(jīng)營。地塊?名稱：坐落?地塊數(shù)面積質(zhì)?量等級(jí)備注?二、轉(zhuǎn)讓期限?轉(zhuǎn)讓的土地?承包經(jīng)營權(quán)年?限為____?年，即自__?__年___?_月____?日起至___?_年____?月____日?止。三、轉(zhuǎn)?讓費(fèi)轉(zhuǎn)讓土?地承包經(jīng)營權(quán)?的轉(zhuǎn)讓金為_?____元。?對(duì)甲方實(shí)際投?入資金和人力?改造該地塊的?補(bǔ)償金為__?___元。?四、支付方式?和時(shí)間乙方?采取下列第_?____種方?式和時(shí)間支付?轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償?金：1、乙?方采用現(xiàn)金方?式支付轉(zhuǎn)讓金?和補(bǔ)償金，支?付的時(shí)間和方?式為。2、?乙方采用實(shí)物?方式支付轉(zhuǎn)讓?金和補(bǔ)償金，?實(shí)物為___?__。支付的?時(shí)間和方式為?_____。?五、承包經(jīng)?營權(quán)轉(zhuǎn)讓土地?的交付時(shí)間和?方式甲方應(yīng)?于____年?____月_?___日前將?轉(zhuǎn)讓土地交付?乙方。交付方?式為____?_。人民政府?農(nóng)村土地承包?管理部門、發(fā)?包方、雙方指?定的第三者中?的任一方鑒證?，乙方應(yīng)向甲?方出具乙方簽?名的轉(zhuǎn)讓土地?交付收據(jù)）?六、承包經(jīng)營?權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用?的特別約定?1、甲方轉(zhuǎn)讓?土地承包經(jīng)營?權(quán)須經(jīng)發(fā)包方?同意，并由甲?方辦理轉(zhuǎn)讓認(rèn)?可手續(xù)，在合?同生效后終止?與發(fā)包方的承?包關(guān)系。2?、甲方交付的?轉(zhuǎn)讓土地必須?符合雙方約定?的標(biāo)準(zhǔn)。3?、乙方依據(jù)合?同獲得土地承?包經(jīng)營權(quán)后須?與發(fā)包方確立?新的承包關(guān)系?，辦理有關(guān)手?續(xù)。4、乙?方獲得土地承?包經(jīng)營權(quán)后，?承包期內(nèi)依法?享有該土地的?使用、經(jīng)營決?策、產(chǎn)品處置?和收益等權(quán)利?。5、乙方?獲得土地承包?經(jīng)營權(quán)后，必?須按土地畝數(shù)?承擔(dān)國家政策?規(guī)定的費(fèi)用和?其他義務(wù)。?6、乙方必須?管好用好承包?土地，保護(hù)地?力，不得掠奪?性經(jīng)營，并負(fù)?責(zé)保護(hù)好承包?土地上的林木?、排灌設(shè)施等?國家和集體財(cái)?產(chǎn)。7、乙?方不得改變土?地的農(nóng)業(yè)用途?。8、其他?約定：___?______?______?______?______?______?_____。?七、違約責(zé)?任1、甲乙?雙方在合同生?效后應(yīng)本著誠?信的原則嚴(yán)格?履行合同義務(wù)?。如一方當(dāng)事?人違約，應(yīng)向?守約一方支付?違約金。違約?金的數(shù)額為_?______?______?______?______?______?______?______?______?______?_____。?2、如果違?約金尚不足以?彌補(bǔ)守約方經(jīng)?濟(jì)損失時(shí)，違?約方應(yīng)在違約?金之外增加支?付賠償金。賠?償金的具體數(shù)?額依具體損失?情況確定。?八、爭議條款?因本合同的?訂立、效力、?履行、變更及?終止等發(fā)生爭?議時(shí)，甲乙雙?方應(yīng)協(xié)商解決?，協(xié)商不成的?按下列第種方?式解決：1?、提請(qǐng)村民委?員會(huì)、鄉(xiāng)人民?政府、農(nóng)業(yè)承?包合同管理機(jī)?關(guān)調(diào)解;2?、提請(qǐng)仲裁委?員會(huì)仲裁;?3、向有管轄?權(quán)的人民法院?提起訴訟。?九、生效條件?甲乙雙方約?定，本合同須?經(jīng)雙方簽字并?經(jīng)轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)?營權(quán)土地的所?在地鄉(xiāng)人民政?府農(nóng)村經(jīng)營管?理機(jī)構(gòu)鑒證、?備案后生效。?十、其他條?款本合同未?盡事宜，可經(jīng)?雙方協(xié)商一致?簽定補(bǔ)充協(xié)議?。補(bǔ)充協(xié)議與?本合同具有同?等效力。本?合同一式四份?，由甲乙雙方?、發(fā)包方和鑒?證單位各執(zhí)一?份。甲方：?_____???????????乙?方：____?_法定代表?人：____?_???????