第8頁共8頁不動產(chǎn)附負(fù)擔(dān)?贈與契約協(xié)議?電子版甲方?名稱：___?__????????乙方?名稱：___?__甲方身?份證：___?__???????乙方身份?證：____?_甲方電話?：_____?????????乙方電話?：_____?甲方地址：?_____?????????乙方地址：?_____?為明確雙方本?次贈與不動產(chǎn)?行為的權(quán)利義?務(wù)，雙方本著?誠實(shí)信用的原?則，并根據(jù)有?關(guān)法律法規(guī)，?制訂本協(xié)議，?以資共同遵守?。第一條贈?與財產(chǎn)贈與?人將其所有的?_____（?寫明標(biāo)的物）?贈送給受贈人?，其所有權(quán)證?明為：___?__（寫明證?明贈與人所有?權(quán)的證據(jù)名稱?）第二條贈?與財產(chǎn)的狀況?名稱：__?___數(shù)量?：_____?質(zhì)量：__?___價值?：_____?位置：__?___第三?條贈與目的：?_____?第四條贈與財?產(chǎn)的交付贈?與人會同受贈?人于____?年____月?____日，?到_____?（寫明具體的?不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登?記機(jī)關(guān)名稱）?進(jìn)行贈與的不?動產(chǎn)移轉(zhuǎn)登記?及轉(zhuǎn)讓手續(xù)。?第五條手續(xù)?辦理受贈人?應(yīng)在____?_（寫明具體?的期間）期限?內(nèi)辦理所有權(quán)?轉(zhuǎn)移的手續(xù)，?逾期不辦的，?視為拒絕贈與?。第六條權(quán)?利保證贈與?人確認(rèn)本件贈?與不動產(chǎn)土地?及房屋，在贈?與前并無積欠?稅金，倘有贈?與人應(yīng)負(fù)責(zé)繳?清。第七條?費(fèi)用負(fù)擔(dān)受?贈人無須向贈?與人支付任何?費(fèi)用，但與移?交上述房屋有?關(guān)的費(fèi)用包括?到有關(guān)房產(chǎn)管?理部門辦理有?關(guān)手續(xù)的費(fèi)用?以及有關(guān)契稅?應(yīng)由受贈人負(fù)?擔(dān)。第八條?贈與的撤銷?贈與人在贈與?財產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)?移之前可以撤?銷贈與。具?有救災(zāi)、扶貧?等社會公益、?道德義務(wù)性質(zhì)?的贈與合同或?者經(jīng)過公證的?贈與合同，不?適用前款。?第九條贈與物?的交付具有?救災(zāi)、扶貧等?社會公益、道?德義務(wù)性質(zhì)的?贈與合同或者?經(jīng)過公證的贈?與合同，贈與?人不交付贈與?的財產(chǎn)的，受?贈人可以要求?交付。第十?條贈與物的損?毀因贈與人?故意或者重大?過失致使贈與?的財產(chǎn)毀損、?滅失的，贈與?人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損?害賠償責(zé)任。?第十一條贈?與物的瑕疵?贈與的財產(chǎn)有?瑕疵的，贈與?人不承擔(dān)責(zé)任?。附義務(wù)的?贈與，贈與的?財產(chǎn)有瑕疵的?，贈與人在附?義務(wù)的限度內(nèi)?承擔(dān)責(zé)任。?贈與人故意不?告知瑕疵或者?保證無瑕疵，?造成受贈人損?失的，應(yīng)當(dāng)承?擔(dān)損害賠償責(zé)?任。第十二?條贈與的撤銷?1、受贈人?有下列情形之?一的，贈與人?可以撤銷贈與?：（1）嚴(yán)?重侵害贈與人?或者贈與人的?近親屬;（?2）對贈與人?有扶養(yǎng)義務(wù)而?不履行;（?3）不履行贈?與合同約定的?義務(wù);（4?）因受贈人的?違法行為致使?贈與人死亡或?者喪失民事行?為能力的，贈?與人的繼承人?或者法定代理?人可以撤銷贈?與，并要求受?贈人返還贈與?的財產(chǎn);（?5）____?______?______?______?______?______?______?______?___。2?、贈與人的經(jīng)?濟(jì)狀況顯著惡?化，嚴(yán)重影響?其生產(chǎn)經(jīng)營或?者家庭生活的?，可以不再履?行贈與義務(wù)。?第十三條通?知1、根據(jù)?本合同需要一?方向另一方發(fā)?出的全部通知?以及雙方的文?件往來及與本?合同有關(guān)的通?知和要求等，?必須用書面形?式，可采用_?____（書?信、傳真、電?報、當(dāng)面送交?等）方式傳遞?。以上方式?無法送達(dá)的，?方可采取公告?送達(dá)的方式。?2、各方通?訊地址如下：?______?______?______?______?______?。3、一方?變更通知或通?訊地址，應(yīng)自?變更之日起_?___日內(nèi)，?以書面形式通?知對方;否則?，由未通知方?承擔(dān)由此而引?起的相關(guān)責(zé)任?。第十四條?合同的變更?本合同履行期?間，發(fā)生特殊?情況時，任何?一方需變更本?合同的，要求?變更一方應(yīng)及?時書面通知對?方，征得對方?同意后，雙方?在規(guī)定的時限?內(nèi)（書面通知?發(fā)出____?_天內(nèi)）簽訂?書面變更協(xié)議?，該協(xié)議將成?為合同不可分?割的部分。?未經(jīng)雙方簽署?書面文件，任?何一方無權(quán)變?更本合同，否?則，由此造成?對方的經(jīng)濟(jì)損?失，由責(zé)任方?承擔(dān)。第十?五條合同的轉(zhuǎn)?讓除合同中?另有規(guī)定外或?經(jīng)雙方協(xié)商同?意外，本合同?所規(guī)定雙方的?任何權(quán)利和義?務(wù)，任何一方?在未經(jīng)征得另?一方書面同意?之前，不得轉(zhuǎn)?讓給第三者。?任何轉(zhuǎn)讓，?未經(jīng)另一方書?面明確同意，?均屬無效。?第十六條不可?抗力1、如?果本合同任何?一方因受不可?抗力事件影響?而未能履行其?在本合同下的?全部或部分義?務(wù)，該義務(wù)的?履行在不可抗?力事件妨礙其?履行期間應(yīng)予?中止。2、?聲稱受到不可?抗力事件影響?的一方應(yīng)盡可?能在最短的時?間內(nèi)通過書面?形式將不可抗?力事件的發(fā)生?通知另一方，?并在該不可抗?力事件發(fā)生后?____日內(nèi)?向另一方提供?關(guān)于此種不可?抗力事件及其?持續(xù)時間的適?當(dāng)證據(jù)及合同?不能履行或者?需要延期履行?的書面資料。?聲稱不可抗?力事件導(dǎo)致其?對本合同的履?行在客觀上成?為不可能或不?實(shí)際的一方，?有責(zé)任盡一切?合理的努力消?除或減輕此等?不可抗力事件?的影響。3?、不可抗力事?件發(fā)生時，雙?方應(yīng)立即通過?友好協(xié)商決定?如何執(zhí)行本合?同。不可抗?力事件或其影?響終止或消除?后，雙方須立?即恢復(fù)履行各?自在本合同項(xiàng)?下的各項(xiàng)義務(wù)?。如不可抗?力及其影響無?法終止或消除?而致使合同任?何一方喪失繼?續(xù)履行合同的?能力，則雙方?可協(xié)商解除合?同或暫時延遲?合同的履行，?且遭遇不可抗?力一方無須為?此承擔(dān)責(zé)任。?當(dāng)事人遲延?履行后發(fā)生不?可抗力的，不?能免除責(zé)任。?4、本合同?所稱“不可抗?力”是指受影?響一方不能合?理控制的，無?法預(yù)料或即使?可預(yù)料到也不?可避免且無法?克服，并于本?合同簽訂日之?后出現(xiàn)的，使?該方對本合同?全部或部分的?履行在客觀上?成為不可能或?不實(shí)際的任何?事件。此等?事件包括但不?限于自然災(zāi)害?如水災(zāi)、火災(zāi)?、旱災(zāi)、臺風(fēng)?、地震，以及?社會事件如戰(zhàn)?爭（不論曾否?宣戰(zhàn)）、動亂?、罷工，政府?行為或法律規(guī)?定等。第十?七條合同的解?釋本合同未?盡事宜或條款?內(nèi)容不明確，?合同雙方當(dāng)事?人可以根據(jù)本?合同的原則、?合同的目的、?交易習(xí)慣及關(guān)?聯(lián)條款的內(nèi)容?，按照通常理?解對本合同作?出合理解釋。?該解釋具有?約束力，除非?解釋與法律或?本合同相抵觸?。第十八條?補(bǔ)充本合同?未盡事宜，依?照有關(guān)法律、?法規(guī)執(zhí)行，法?律、法規(guī)未作?規(guī)定的，雙方?可以達(dá)成書面?補(bǔ)充合同。?本合同和補(bǔ)充?合同均為本合?同不可分割的?組成部分，與?本合同具有同?等的法律效力?。第十九條?爭議的處理?1、本合同受?中華人民共和?國法律管轄并?按其進(jìn)行解釋?。2、本合?同在履行過程?中發(fā)生的爭議?，由雙方當(dāng)事?人協(xié)商解決，?也可由有關(guān)部?門調(diào)解;協(xié)商?或調(diào)解不成的?，按下列第_?____種方?式解決：（?1）提交__?___仲裁委?員會仲裁;?（2）依法向?人民法院起訴?。第二十條?本合同自__?__日起生效?。第二十一?條本合同一式?兩份，雙方各?執(zhí)一份。甲?方：____?_???????????乙方：__?___簽訂?時間：___?_年____?月____日?簽訂時間：_?___年__?__月___?_日不動產(chǎn)?附負(fù)擔(dān)贈與契?約協(xié)議電子版?（二）贈與?者_(dá)____?（以下簡稱甲?方）雙方締?結(jié)如下贈與合?同：第一條?甲方將后記的?不動產(chǎn)依以下?各條約定贈與?對方。第二?條甲方會同乙?方于____?年____月?____日進(jìn)?行后記的不動?產(chǎn)移轉(zhuǎn)登記及?轉(zhuǎn)讓手續(xù)。?第三條前條的?轉(zhuǎn)讓系以現(xiàn)有?狀況下交付乙?方。而自簽約?日始至___?_年____?月____日?到____年?____月_?___日止，?乙方得繼承為?后記不動產(chǎn)建?筑物的出租人?。甲方須將?前述房屋租賃?合同書交付予?乙方。第四?條乙方受贈后?記的不動產(chǎn)后?，應(yīng)負(fù)撫養(yǎng)甲?方夫妻之責(zé)。?但，乙方應(yīng)?自后記不動產(chǎn)?租賃所得租金?_____元?于每月前交付?與甲方。但?，當(dāng)甲方夫妻?之一生病時，?或乙方生子時?，雙方可重新?酌商前述的約?定。第五條?乙方如有下列?情形之一時，?甲方可撤銷本?合同：（1?）無法履行前?述的撫養(yǎng)義務(wù)?時。（2）?對甲方犯下重?大罪行。第?六條乙方若因?前條任一事由?遭致撤銷合同?時，不得將后?記的不動產(chǎn)轉(zhuǎn)?讓，并應(yīng)立即?將之歸還甲方?。第七條根?據(jù)第二條所述?后記不動產(chǎn)于?辦理移轉(zhuǎn)登記?或交付日之前?損壞時，則撤?銷后記不動產(chǎn)?建筑物的贈與?，而僅贈與土?地。乙方可?不