第15頁共15頁門面租房合同格?式版甲方：_?____??????????乙方：?_____為?更好提高單位房?屋的使用率，現(xiàn)?根據(jù)國家有關法?律規(guī)定，經(jīng)甲、?乙雙方充分協(xié)商?，一致同意簽訂?租賃合同，合同?條款如下：一?、甲方將座落于?縣城_____?中路汽車站運達?商場靠車站東大?門一間面積為_?___平方米的?臨街門面租賃給?乙方，作___?__使用。二?、租期從___?_年____月?____日起至?____年__?__月____?日止（即：__?__年）。三?、年租金___?_萬元整，乙方?于每年元月份一?次性向甲方交清?當年的租金，但?甲方必須提供稅?務發(fā)票。四、?房屋租賃合同生?效后，乙方應向?甲方交付___?_元押金（不計?利息），合同期?滿押金退回。?五、乙方必須依?約交付租金，如?有拖欠，按拖欠?額每日收取0.?5%的違約金。?六、承租期內(nèi)?乙方在不改變和?影響房屋整體結?構的前提下，可?進行裝修裝飾；?期滿不續(xù)租，其?裝修材料由乙方?自行處理，若拆?除，其費用由乙?方自理并恢復原?貌。七、合同?期內(nèi)，甲方應提?供水、電供應。?水、電費按月按?表由甲方計收。?同時乙方應自覺?遵守甲方的水、?電管理規(guī)定，如?有違反，按甲方?的水電管理辦理?。因甲方責任停?水、停電，致使?乙方損失，甲方?按全年租金總額?0.5%支付違?約金，并賠償乙?方實際損失。如?乙方需增容，其?手續(xù)和費用由乙?方負責。八、?租賃期間，甲方?應負責房屋主體?結構的正常維修?，如委托乙方代?行維修，費用由?甲方負擔。若甲?方拖延維修或不?作委托維修造成?房屋毀損，造成?乙方損失的由甲?方賠償。其室內(nèi)?的各種設施（包?括門窗）維修費?用均由乙方負責?。九、租賃期?間房屋如因不可?抗拒的自然災害?導致毀損，本合?同則自然終止。?十、租賃期間?，乙方未經(jīng)甲方?同意，不得將房?屋租給第三方，?或改變用途，租?期屆滿或解除合?同時，乙方需按?時歸還房屋給甲?方，如需續(xù)租，?須提前3個月與?甲方協(xié)商。十?一、租賃期間，?甲乙雙方均不得?借故解除合同，?如甲方因改建、?擴建要收回房屋?，必須提前3?個月書面通知乙?方，并取得乙方?同意，如乙方需?退還也必須提前?3個月書面通知?甲方，并取得?甲方同意，如甲?方違約，除退還?押金外另賠償違?約金____元?，并賠償不足部?分損失；如乙方?違約不得要求返?回押金，并賠償?不足部分損失。?十二、合同期?滿，乙方如需續(xù)?租，在同等條件?下，甲方應優(yōu)先?乙方。十三、?本合同未盡事宜?，可經(jīng)雙方協(xié)商?作出補充規(guī)定，?補充規(guī)定與合同?具有同等效力。?十四、本合同?在履行中發(fā)生糾?紛，應通過雙方?協(xié)商解決；協(xié)商?不成，可訴請人?民法院處理。?十五、本合同一?式肆份，甲方兩?份，乙方兩份，?合同自簽訂日起?生效。甲方法?人代表簽字：_?____???乙方法人代表?簽字：____?_____年?____月__?__日?????__?__年____?月____日?門面租房合同格?式版（二）出?租方：____?_，以下簡稱甲?方承租方：_?____，以下?簡稱乙方根據(jù)?《中華人民共和?國》及有關規(guī)定?，為明確甲、乙?雙方的權利義務?關系，經(jīng)雙方協(xié)?商一致，簽訂本?合同。第一條?甲方將自有的坐?落在____市?_____街_?____巷__?__號的房屋_?___棟___?__間，建筑面?積____平方?米、使用面積_?___平方米，?類型_____?，結構等級__?___，完損等?級_____，?主要裝修設備_?____，出租?給乙方作___?__使用。第?二條租賃期限?租賃期共___?_個月，甲方從?____年__?__月____?日起將出租房屋?交付乙方使用，?至____年_?___月___?_日收回。乙?方有下列情形之?一的，甲方可以?終止門面房租賃?合同，收回房屋?：1.擅自將?房屋轉(zhuǎn)租、分租?、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、?聯(lián)營、入股或與?他人調(diào)劑交換的?;2.利用承?租房屋進行非法?活動，損害公共?利益的;3.?拖欠租金___?_個月或空置_?___月的。?合同期滿后，如?甲方仍繼續(xù)出租?房屋的，乙方擁?有優(yōu)先承租權。?租賃合同因期?滿而終止時，如?乙方確實無法找?到房屋，可與甲?方協(xié)商酌情延長?租賃期限。第?三條租金和租金?交納期限、稅費?和稅費交納方式?甲乙雙方議定?月租金____?元，由乙方在_?___月___?_日交納給甲方?。先付后用。甲?方收取租金時必?須出具由稅務機?關或縣以上財政?部門監(jiān)制的收租?憑證。無合法收?租憑證的乙方可?以拒付。甲乙?雙方按規(guī)定的稅?率和標準交納房?產(chǎn)租賃稅費，交?納方式按下列第?____款執(zhí)行?：1.有關稅?法和鎮(zhèn)政發(fā)（9?0）第____?號文件規(guī)定比例?由甲、乙方各自?負擔;2.甲?、乙雙方議定。?第四條租賃期?間的房屋修繕和?裝飾修繕房屋?是甲方的義務。?甲方對出租房屋?及其設備應定期?檢查，及時修繕?，做到不漏、不?淹、三通（戶內(nèi)?上水、下水、照?明電）和門窗好?，以保障乙方安?全正常使用。?修繕范圍和標準?按城建部（87?）城住公字第_?___號通知執(zhí)?行。甲方修繕?房屋時，乙方應?積極協(xié)助，不得?阻撓施工。出?租房屋的修繕，?經(jīng)甲乙雙方商定?，采取下述第_?___款辦法處?理：1.按規(guī)?定的維修范圍，?由甲方出資并組?織施（崗位聘用?合同范本）工;?2.由乙方在?甲方允諾的維修?范圍和工程項目?內(nèi)，先行墊支維?修費并組織施工?，竣工后，其維?修費用憑正式發(fā)?票在乙方應交納?的房租中分__?__次扣除;?3.由乙方負責?維修;4.甲?乙雙方議定。?乙方因使用需要?，在不影響房屋?結構的前提下，?可以對承租房屋?進行裝飾，但其?規(guī)模、范圍、工?藝、用料等均應?事先得到甲方同?意后方可施工。?對裝飾物的工料?費和租賃期滿后?的權屬處理，雙?方議定：工料?費由____方?承擔（____?_）;所有權?屬____方（?_____）?第五條租賃雙方?的門面房租賃合?同變更1.如?甲方按法定手續(xù)?程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有?權轉(zhuǎn)移給第三方?時，在無約定的?情況下，本合同?對新的房產(chǎn)所有?者繼續(xù)有效;?2.甲方出售房?屋，須在三個月?前書面通知乙方?，在同等條件下?，乙方有優(yōu)先購?買權;3.乙?方需要與第三人?互換用房時，應?事先征得甲方同?意，甲方應當支?持乙方的合理要?求。第六條違?約責任1.甲?方未按本合同第?一、二條的約定?向乙方交付符合?要求的房屋，負?責賠償____?元。2.租賃?雙方如有一方未?履行第四條約定?的有關條款的，?違約方負責賠償?對方____元?。3.乙方逾?期交付租金，除?仍應補交欠租外?，并按租金的_?___%，以天?數(shù)計算門面房租?賃合同向甲方交?付違約金。4?.甲方向乙方收?取約定租金以外?的費用，乙方有?權拒付。5.?乙方擅自將承租?房屋轉(zhuǎn)給他人使?用，甲方有權責?令停止轉(zhuǎn)讓行為?，終止租賃合同?。同時按約定租?金的____%?，以天數(shù)計算由?乙方向甲方支付?違約金。6.?本合同期滿時，?乙方未經(jīng)甲方同?意，繼續(xù)使用承?租房屋，按約定?租金的____?%，以天數(shù)計算?向甲方支付違約?金后，甲方仍有?終止合同的申訴?權。上述違約?行為的經(jīng)濟索賠?事宜，甲乙雙方?議定在本合同簽?證機關的監(jiān)督下?進行。第七條?免責條件1.?房屋如因不可抗?拒的原因?qū)е聯(lián)p?毀或造成乙方損?失的，甲乙雙方?互不承擔責任。?2.因市政建?設需要拆除或改?造已租賃的房屋?，使甲乙雙方造?成損失，互不承?擔責任。因上?述原因而終止合?同的，租金按實?際使用時間計算?，多退少補。?第八條爭議解決?的方式本合同?在履行中如發(fā)生?爭議，雙方應協(xié)?商解決;協(xié)商不?成時，任何一方?均可向房屋租賃?管理機關申請調(diào)?解，調(diào)解無效時?，可向市工商行?政管理局經(jīng)濟合?同仲裁委員會申?請仲裁，也可以?向人民法院起訴?。第九條其他?約定事宜第十?條本合同未盡事?宜，甲乙雙方可?共同協(xié)商，簽訂?補充協(xié)議。補充?協(xié)議報送市房屋?租賃管理機關認?可并報有關部門?備案后，與本合?同具有同等效力?。本門面房租?賃合同一式4份?，其中正本2份?，甲乙方各執(zhí)1?份;副本2份，?送市房管局、工?商局備案。出?租方：____?_（蓋章）????承租方：?_____（蓋?章）法定代表?人：_____?（簽名）??法定代表人：_?____（簽名?）委托代理人?：_____（?簽名）?委?托代理人：__?___（簽名）?合同有效期限?：至____年?____月__?__日門面租?房合同格式版（?三）出租方（?以下簡稱甲方）?：地址：電?話：承租方（?以下簡稱乙方）?：地址：電?話：甲乙雙方?在平等自愿,互?利互惠的基礎上?,經(jīng)協(xié)商甲方愿?意將經(jīng)營,管理?權屬于自己的房?屋出租給乙方,?雙方根據(jù)國家相?關規(guī)定,達成一?致協(xié)議：第一?條甲方將擁有經(jīng)?營管理及轉(zhuǎn)租權?的商鋪（合同標?的）"號共間,?合同約定套內(nèi)面?積㎡的鋪面出租?給乙方,作為經(jīng)?營場所.第二?條租金,押金交?納期及方式1?,租用期限年,?自____年_?___月___?_日至____?年____月_?___日.2?,第一年使用費?為人民幣￥（大?寫：_____?）第二年使用費?用為人民幣￥（?大寫：____?_）,第三年使?用費為人民幣￥?（大寫：___?__）第四年使?用費用為人民幣?￥（大寫：__?___）,第五?年使用費為人民?幣￥（大寫：_?____）.?3,本合同簽定?之日,乙方一次?性支付____?年____月_?___日至__?__年____?月____日共?月的租金人民幣?（大寫：___?__）,其余租?金支付方式：?第三條：水電費?,保潔費,電話?費和維修費的繳?費辦法：1,?管理費,保潔費?,水電費,電話?費,寬帶費：由?乙方自行向有關?部門交納;2?,維修費：租賃?期間,乙方導致?租賃物有關的設?施損毀,維修費?由乙方負責,但?正常磨損除外.?第四條：出租?方與承租方的變?更2,租賃期?間,乙方如欲將?房屋轉(zhuǎn)租給第三?方使用,必須征?得甲方的同意,?付清所有費用,?并辦理有關手續(xù)?后,取得使用權?的第三方方可成?為本合同的當然?乙方.第五條?：乙方的職責?1,乙方必須依?約繳納租金及其?他費用,如有拖?欠,甲方有權向?乙方加收滯納金?,滯納金每天按?實欠租金和費用?的3%收取,如?拖欠租金15天?,視為違約,甲?方有權收回房屋?.2,乙方造?成租賃房屋及其?設備的損毀,應?負責恢復原狀.?3,乙方如在?租賃房屋內(nèi)安裝?超過電子負荷的?任何儀器或機械?以及特殊設備,?須征得甲方同意?.未經(jīng)甲方同意?和因未辦理相關?手續(xù)而產(chǎn)生的事?故或罰款,由乙?方自理,造成商?鋪或安全設施,?消防設施損失的?由乙方負責賠償?.4,租賃期?滿或合同解除,?乙方必須按時將?租賃房屋內(nèi)的全?部無損壞設備,?設施清潔,完好?地（自然折舊除?外）交給甲方.?5,租賃期滿?或合同解除后,?乙方逾期不搬遷?,甲方有權從商?鋪中將乙方的物?品搬出,不承擔?保管義務,乙方?也無權要求甲方?賠償損失.6?,乙方保證承租?甲方房屋作為商?業(yè)用房使用,遵?守中華人民共和?國法律和政府相?關規(guī)定,合法經(jīng)?營.因乙方違法?經(jīng)營而造成的一?切法律責任和財?產(chǎn)損失,均由乙?方自行負責.?7,乙方應遵循?國家的相關安全?法規(guī),租賃期間?因乙方施工和經(jīng)?營而造成的一切?人員安全傷害均?由乙方負責.?8,租賃期間,?產(chǎn)生的一切稅費?均由乙方自理.?第六條甲方責?任（甲方在租賃?期內(nèi)）1,甲?方向乙方提供合?格的租賃房屋,?并保證房屋內(nèi)的?水,電兩通.?2,維護乙方的?合法利益和經(jīng)營?權,但是,因偷?盜行為及自然災?害造成的乙方損?失,甲方不承擔?責任.3,乙?方自己在未公開?其經(jīng)營性質(zhì)及經(jīng)?營種類之前,甲?方不得隨意將其?商業(yè)信息對外泄?露.第七條合?同期滿,如甲方?的租賃房屋需繼?續(xù)出租,在同等?條件下,乙方享?有優(yōu)先承租權,?租金遞增方式：?隨____市場?而待定.第八?條租賃期間,若?因不可抗力的自?然災害導致不能?使用租賃房屋,?本合同可自然終?止,互不承擔責?任,雙方協(xié)商解?決.若非甲方主?觀原因造成租賃?房屋無法正常使?用的,甲方須將?押金及預付租金?無息退還乙方.?第九條本合同?如有不盡事宜,?須以雙方根據(jù)《?中華人民共和國?合同法》的有關?規(guī)定作出補充,?補充規(guī)定與本合?同具有同等效力?.第十條本合?同在執(zhí)行中如發(fā)?生糾紛,應通過?甲乙雙方協(xié)商解?決,協(xié)商不成,?可提請工商管理?部門或人民法院?裁決.第十一?條租賃期間,乙?方違法行為導致?的法律責任及后?果,由乙方自行?承擔.第十二?條本合同經(jīng)過雙?方簽字蓋章后生?效.本合同正本?一式兩份,甲乙?雙方各執(zhí)一份.?出租方：__?___????????承租?方：_____?甲方經(jīng)辦人：?_____??????乙方?經(jīng)辦人：___?__甲方開戶?銀行及帳號：_?____??乙方開戶銀行及?帳號：____?_____年?____月__?__日?????__?__年____?月____日?門面租房合同格?式版（四）出?租方（以下簡稱?甲方）承租方?（以下簡稱乙方?）根據(jù)《中華?人民共和國合同?法》及有關規(guī)定?，為明確甲、乙?雙方的權利義務?關系，經(jīng)雙方協(xié)?商一致，簽訂本?合同。一：乙?方租用甲方位于?_____門面?房一間，面積平?米左右（一層）?，用于____?_，門面房內(nèi)附?屬設施有___?__.二：租?期____年（?____年__?__月____?日至年月號）租?憑費用為___?_元（大寫__?__萬____?仟____佰_?___拾___?_元整）乙方在?簽訂合同之日交?清房租。三：?房屋租賃合同生?效后，乙方應向?甲方交付___?_元押金（不計?利息），合同期?滿押金退回。?四：甲方保證該?房屋無產(chǎn)權糾紛?，乙方因經(jīng)營需?要，要求甲方提?供房屋產(chǎn)權證明?或其它有關證明?材料的，甲方應?予以協(xié)助。五?：乙方在租賃期?間，不得從事違?法和國家法律法?規(guī)不允許的經(jīng)營?活動。乙方要搞?好防范措施，安?全用電。如乙方?管理不善，出現(xiàn)?火災、水災等給?甲方造成經(jīng)濟損?失，乙方要負責?賠償（因房屋本?身原因或不可抗?力除外）六：?乙方租賃房屋期?間要保持房屋結?構設施原樣，在?未征得甲方同意?下，不得進行隨?意改造。如需要?改造，改造費用?由乙方承擔，乙?方在租賃期間損?壞設施由乙方負?責維修。租賃期?間，水、電費及?由乙方經(jīng)營所產(chǎn)?生的一切費用由?乙方自己按規(guī)定?繳納。租賃結束?時，乙方須交清?欠費。七：乙?方在租賃期間未?經(jīng)甲方許可不能?轉(zhuǎn)租他人標準版?門面租房合同范?本打印合同范本?。合同期滿后，?如甲方仍繼續(xù)出?租房屋的，乙方?擁有優(yōu)先承租權?。乙方應在合同?期滿前一個月向?甲方聲明是否續(xù)?租。如乙方繼續(xù)?租用，雙方重新?商定租賃事項，?簽訂合同。如乙?方不再續(xù)租，甲?方有權在合同期?滿前一個月中在?房屋門上張貼出?租廣告，合同期?滿，乙方房屋原?樣交付甲方，乙?方可以在房屋門?側(cè)張貼遷址廣告?一個月。八：?甲方在合同期內(nèi)?如因其它原因需?要出售房屋，需?提前三個月書面?告知乙方，在同?等條件下，乙方?有優(yōu)先購買權。?九：房屋如因?不可抗拒的原因?導致?lián)p毀或造成?甲乙雙方損失的?，互不承擔責任?。十：如有其?它事宜雙方協(xié)商?解決。十一：?此合同簽字生效?，甲乙雙方共同?遵守，合同一式?兩份，甲乙雙方?各執(zhí)一份。甲?方簽字：乙方?簽字：___?_年____月?____日門?面租房合同格式?版（五）甲方?（出租方）__?___身份證號?碼_____?乙方（承租方）?_____身份?證號碼____?_甲方將位于?____路__?__號____?_間門面（__?__平米）租給?乙方經(jīng)營，為規(guī)?范甲乙雙方的行?為，經(jīng)充分協(xié)商?，達成如下門面?出租協(xié)議：一?、乙方承租甲方?門面前，必須取?得由工商行政管?理部門頒發(fā)的營?業(yè)執(zhí)照并符合經(jīng)?工商部門審驗的?經(jīng)營項目。乙方?在本門面房內(nèi)的?經(jīng)營項目為：_?____，本協(xié)?議簽訂之后，不?得進行其他經(jīng)營?項目。二、乙?方在簽訂本合同?之前，應向甲方?交納____元?的門面押金，該?押金不得用來抵?減門面租金，乙?方如能在合同期?內(nèi)全面履行本合?同，到期后甲方?全額將押金退還?乙方（不計息）?。三、合同簽?定后，乙方在承?租期內(nèi)不得私自?將門面轉(zhuǎn)讓他方?經(jīng)營，如因特殊?情況需要轉(zhuǎn)讓門?面，必須經(jīng)甲方?同意。如私自轉(zhuǎn)?讓，則對乙方處?以____元的?罰款（在押金中?扣除）。四、?門面租金為每月?____元，一?次性付清___?_年房租。乙方?必須先交錢后租?房。