昆山市周市鎮(zhèn)黃浦動(dòng)遷小區(qū)住宅樓工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則一、引言昆山市周市鎮(zhèn)黃浦動(dòng)遷小區(qū)住宅樓工程是一項(xiàng)重要的社會(huì)建設(shè)項(xiàng)目，其建設(shè)涉及了大批居民的安居問(wèn)題，因此，在工程建設(shè)過(guò)程中，必須有專(zhuān)業(yè)的監(jiān)理來(lái)保證整個(gè)項(xiàng)目的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的順利完成。本文主要闡述了昆山市周市鎮(zhèn)黃浦動(dòng)遷小區(qū)住宅樓工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則。二、監(jiān)理職責(zé)與任務(wù)2.1監(jiān)理職責(zé)監(jiān)督和檢查本工程施工單位的質(zhì)量管理制度、施工現(xiàn)場(chǎng)管理制度及各項(xiàng)工作的執(zhí)行情況；確保各項(xiàng)施工工作的合格率達(dá)到規(guī)定的要求；針對(duì)工程所涉及的施工技術(shù)和工藝，對(duì)項(xiàng)目提供專(zhuān)業(yè)性技術(shù)支持；按計(jì)劃審查并查驗(yàn)施工過(guò)程和成果，協(xié)調(diào)解決發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題；在出現(xiàn)質(zhì)量或者安全問(wèn)題時(shí)，提出整改措施并監(jiān)督整改。2.2監(jiān)理任務(wù)監(jiān)督工程項(xiàng)目前期準(zhǔn)備工作，審核施工圖紙、設(shè)計(jì)文件、施工方案、施工計(jì)劃、質(zhì)量管理計(jì)劃、安全生產(chǎn)管理計(jì)劃、技術(shù)措施等文件；監(jiān)督工程建設(shè)的過(guò)程管理，引導(dǎo)監(jiān)測(cè)組織開(kāi)展工程質(zhì)量檢查，工程安全環(huán)保檢查、現(xiàn)場(chǎng)管理等工作；協(xié)調(diào)工程建設(shè)過(guò)程中各參與方的關(guān)系；入場(chǎng)前按照規(guī)定對(duì)施工單位資質(zhì)進(jìn)行審查，并在施工期間定期檢查各項(xiàng)證書(shū)及證件的有效性。三、監(jiān)理操作規(guī)程3.1工程監(jiān)理流程審核施工圖紙和設(shè)計(jì)文件；篩選并選聘施工監(jiān)理公司并簽訂監(jiān)理合同；實(shí)行監(jiān)理許可管理制度，對(duì)申請(qǐng)進(jìn)行監(jiān)理的各單位實(shí)行資格許可和備案制度；日常監(jiān)督抽查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題即時(shí)整改；對(duì)監(jiān)理過(guò)程形成監(jiān)理意見(jiàn)書(shū)并保存檔案；完成工程竣工驗(yàn)收。3.2監(jiān)理人員要求及監(jiān)理任務(wù)3.2.1監(jiān)理人員要求具有較高的道德職業(yè)操守，思維敏捷、反應(yīng)迅速；具有一定的施工及其相關(guān)技能，了解建筑施工的常見(jiàn)問(wèn)題及解決方法；具有較強(qiáng)的溝通和協(xié)調(diào)能力，處理各方復(fù)雜問(wèn)題；具有一定的組織和管理能力，能夠帶領(lǐng)監(jiān)理小組完成工作任務(wù)；具有高度的責(zé)任感和要求嚴(yán)格的態(tài)度。3.2.2監(jiān)理任務(wù)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行定期檢查和監(jiān)督；對(duì)開(kāi)工前、中、后和竣工驗(yàn)收進(jìn)行監(jiān)督；對(duì)現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量、安全及環(huán)保等方面進(jìn)行監(jiān)理；監(jiān)督施工合同執(zhí)行情況；對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)形成監(jiān)理意見(jiàn)書(shū)并保存檔案。四、結(jié)論本文主要介紹了昆山市周市鎮(zhèn)黃浦動(dòng)遷小區(qū)住宅樓工程監(jiān)理的實(shí)施細(xì)則。通過(guò)嚴(yán)格的監(jiān)管和落實(shí)細(xì)節(jié)進(jìn)行監(jiān)理，確保了工程的順利進(jìn)行和質(zhì)量的保證。同