第12頁共12頁消防控制室制度?牌一、消防控?制室工作人員應(yīng)?嚴(yán)格遵守消防控?制室的各項(xiàng)安全?操作規(guī)程和各項(xiàng)?消防安全管理制?度；二、報(bào)警?聯(lián)動控制設(shè)備需?要設(shè)置在手動狀?態(tài)時(shí)，應(yīng)有火災(zāi)?時(shí)能迅速將手動?控制轉(zhuǎn)換為自動?控制的可靠措施?。嚴(yán)禁將自動噴?水滅火系統(tǒng)和聯(lián)?動控制的防火卷?簾等防火分隔設(shè)?施設(shè)置在手動控?制狀態(tài)；三、?消防控制室應(yīng)當(dāng)?實(shí)行每日___?_小時(shí)專人值班?制度，確保及時(shí)?發(fā)現(xiàn)并準(zhǔn)確處置?火災(zāi)和故障報(bào)警?；四、消防控?制室工作人員每?班不得少于__?__人，一名負(fù)?責(zé)值班時(shí)報(bào)警部?位的核實(shí)和緊急?情況的處置，一?名負(fù)責(zé)自動消防?系統(tǒng)的操作；?五、消防控制室?自動消防系統(tǒng)的?操作人員，應(yīng)取?得《消防專業(yè)技?術(shù)合格證》，持?證上崗，并存放?在消防控制室備?查；六、消防?控制室工作人員?應(yīng)按時(shí)上崗，并?做好交接班工作?，接班人員未到?崗前交班人員不?得擅自離崗；?七、消防控制室?工作人員應(yīng)按時(shí)?上崗，并堅(jiān)守崗?位，盡職盡責(zé)，?不得脫崗、替崗?、睡崗，嚴(yán)禁值?班前飲酒或在值?班時(shí)進(jìn)行娛樂活?動，因確有特殊?情況不能到崗的?，應(yīng)提前向單位?主管領(lǐng)導(dǎo)請假，?經(jīng)批準(zhǔn)后，由同?等職務(wù)的人員代?替值班；八、?應(yīng)在消防控制室?的入口處設(shè)置明?顯的標(biāo)志；消防?控制室應(yīng)設(shè)置火?災(zāi)事故應(yīng)急照明?、滅火器等消防?器材，并配備相?應(yīng)的通訊聯(lián)絡(luò)工?具；九、消防?控制室工作人員?要愛護(hù)消防控制?室的設(shè)施，保持?控制室內(nèi)的衛(wèi)生?；十、嚴(yán)禁無?關(guān)人員進(jìn)入消防?控制室，隨意觸?動設(shè)備；十一?、消防控制室內(nèi)?嚴(yán)禁存放易燃_?___危險(xiǎn)物品?和堆放與設(shè)備運(yùn)?行無關(guān)的物品或?雜物，嚴(yán)禁與消?防控制室無關(guān)的?電氣線路和管道?穿過；十二、?消防控制室內(nèi)嚴(yán)?禁吸煙或動用明?火。消防控制?室制度牌（二）?一、消防控制?室值班人員應(yīng)嚴(yán)?格遵守消防控制?室的各項(xiàng)安全操?作規(guī)程和各項(xiàng)消?防安全管理制度?。二、報(bào)警聯(lián)?動控制設(shè)備需要?設(shè)置在手動狀態(tài)?時(shí)，應(yīng)有火災(zāi)時(shí)?能迅速將手動控?制轉(zhuǎn)換為自動控?制的可靠措施。?嚴(yán)禁將自動噴水?滅火系統(tǒng)和聯(lián)動?控制的防火卷簾?等防火分隔設(shè)施?設(shè)置在手動控制?狀態(tài)。三、消?防控制室應(yīng)當(dāng)實(shí)?行每日____?小時(shí)專人值班制?度，確保及時(shí)發(fā)?現(xiàn)并準(zhǔn)確處置火?災(zāi)和故障報(bào)警。?四、消防控制?室值班人員每班?不得少于___?_人。一名為值?機(jī)人，負(fù)責(zé)值機(jī)?，進(jìn)行自動消防?系統(tǒng)的操作；另?一名為傳達(dá)人，?負(fù)責(zé)值班時(shí)對火?災(zāi)報(bào)警部位的核?實(shí)和撥打火警電?話、啟動應(yīng)急預(yù)?案等緊急情況的?處置。五、消?防控制室值班人?員應(yīng)取得公安機(jī)?關(guān)消防機(jī)構(gòu)核發(fā)?的《自動消防系?統(tǒng)操作人員資格?證》，持證上崗?，并將原件或復(fù)?印件存放在消防?控制室備查。?六、消防控制室?值班人員應(yīng)按時(shí)?上崗，并做好交?接班工作，堅(jiān)守?崗位，盡職盡責(zé)?，做好各項(xiàng)記錄?工作，不得脫崗?、替崗、睡崗，?嚴(yán)禁值班前飲酒?或在值班時(shí)進(jìn)行?會客和娛樂活動?，因確有特殊情?況不能到崗的，?應(yīng)提前向單位主?管領(lǐng)導(dǎo)請假，經(jīng)?批準(zhǔn)后，由同等?職務(wù)的人員代替?值班。七、消?防控制室值班人?員應(yīng)認(rèn)真做好報(bào)?警設(shè)備檢查，發(fā)?生火災(zāi)信號處置?、滅火操作設(shè)備?檢查和設(shè)備運(yùn)行?情況等各項(xiàng)登記?、記錄工作。?八、消防控制室?值班人員要愛護(hù)?消防控制室的設(shè)?施，保持控制室?內(nèi)的衛(wèi)生。九?、嚴(yán)禁無關(guān)人員?進(jìn)入消防控制室?，隨意觸動設(shè)備?。十、消防控?制室的入口處應(yīng)?設(shè)置明顯的標(biāo)志?；消防控制室應(yīng)?設(shè)置一部可直接?撥打119報(bào)警?的固定電話、火?災(zāi)事故應(yīng)急照明?、滅火器等消防?器材，并配備相?應(yīng)的通訊聯(lián)絡(luò)工?具。十一、?消防控制室內(nèi)嚴(yán)?禁存放易燃__?__危險(xiǎn)物品和?堆放與設(shè)備運(yùn)行?無關(guān)的物品或雜?物，嚴(yán)禁與消防?控制室無關(guān)的電?氣線路和管道穿?過。十二、?消防控制室內(nèi)嚴(yán)?禁吸煙或動用明?火。十三、?對建筑消防設(shè)施?要定期檢查、測?試和保養(yǎng)，保證?消防系統(tǒng)全時(shí)制?、全方位、全功?能地安全運(yùn)轉(zhuǎn)及?其設(shè)備功能作用?的充分發(fā)揮。?十四、未經(jīng)公安?機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)同?意嚴(yán)禁擅自關(guān)閉?、停用消防設(shè)施?。____新?明____工程?有限公司編制?消防控制室值班?制度一、消防?控制室操作管理?人員應(yīng)認(rèn)真學(xué)習(xí)?國家消防法規(guī)、?技術(shù)規(guī)范和有關(guān)?消防聯(lián)動控制及?操作等專業(yè)知識?，應(yīng)具備專業(yè)操?作資格，經(jīng)消防?培訓(xùn)中心培訓(xùn)合?格持證上崗；?二、消防控制室?操作管理人員應(yīng)?能熟練掌握消防?設(shè)施設(shè)備操作技?能和常見故障處?理方法，負(fù)責(zé)_?___小時(shí)監(jiān)視?消防主機(jī)信號。?三、消防控制?室必須實(shí)行每日?____小時(shí)專?人值班制度，值?班人員每班不應(yīng)?少于____人?，消防控制室操?作管理人員值班?期間嚴(yán)禁脫崗，?認(rèn)真填寫交接班?記錄和《自動消?防設(shè)施設(shè)備系統(tǒng)?運(yùn)行情況登記表?》。四、消防?控制室應(yīng)確保火?災(zāi)自動報(bào)警系統(tǒng)?和滅火系統(tǒng)處于?正常工作狀態(tài)。?五、消防控制?室應(yīng)確保高位消?防水箱、消防水?池、氣壓水罐等?消防儲水設(shè)施水?量充足；確保消?防泵出水管閥門?、自動噴水滅火?系統(tǒng)管道上的閥?門常開；確保消?防水泵、防排煙?風(fēng)機(jī)、防火卷簾?等消防用電設(shè)備?的配電柜開關(guān)處?于自動（接通）?位置。六、消?防控制室值班人?員接到火警信號?后，必須立即通?知樓層工作人員?或巡樓保安（或?其他就近工作人?員）進(jìn)行確認(rèn)，?并填寫《火警報(bào)?警記錄表》，存?檔備查；七、?火災(zāi)確認(rèn)后，消?防控制室必須立?即將火災(zāi)報(bào)警聯(lián)?動控制開關(guān)轉(zhuǎn)入?自動狀態(tài)（處于?自動狀態(tài)的除外?），同時(shí)撥打“?119”火警電?話報(bào)警。八、?火災(zāi)確認(rèn)后，消?防控制室必須立?即啟動單位內(nèi)部?滅火和應(yīng)急疏散?預(yù)案，并應(yīng)同時(shí)?報(bào)告單位負(fù)責(zé)人?。____新?明____工程?有限公司編制消?防控制室火警處?理流程消防控?制室火災(zāi)事故緊?急處理程序1?、接到控制設(shè)備?報(bào)警顯示后，應(yīng)?首先在系統(tǒng)報(bào)警?點(diǎn)位置平面圖中?核實(shí)報(bào)警點(diǎn)所對?應(yīng)的部位；2?、消防控制室一?名值班人員或通?知安保人員迅速?趕到報(bào)警部位核?實(shí)情況，自動消?防系統(tǒng)操作人員?在控制室內(nèi)隨時(shí)?準(zhǔn)備實(shí)施系統(tǒng)操?作；3、值班?人員和安保人員?現(xiàn)場核實(shí)報(bào)警部?位確實(shí)起火后，?應(yīng)立即通知消防?控制室，自動消?防系統(tǒng)操作人員?應(yīng)將系統(tǒng)聯(lián)動控?制裝置調(diào)整到自?動狀態(tài)，并立即?撥打電話“11?9”，向公安消?防機(jī)構(gòu)報(bào)警，說?明發(fā)生火災(zāi)的單?位名稱、座落地?點(diǎn)、起火部位、?聯(lián)系電話等基本?情況；4、報(bào)?警后，消防控制?室一名值班人員?應(yīng)利用火災(zāi)事故?廣播系統(tǒng)通知有?關(guān)部門和有關(guān)人?員____疏散?和自救工作；?5、消防控制室?的自動消防系統(tǒng)?操作人員要監(jiān)視?系統(tǒng)的運(yùn)行狀態(tài)?，保證火災(zāi)情況?下建筑自動消防?設(shè)施的正常運(yùn)行?。消防控制室火?警誤報(bào)處理程序?1、接到控制?設(shè)備報(bào)警顯示后?，應(yīng)首先在保護(hù)?區(qū)域的建筑平面?圖中核實(shí)報(bào)警點(diǎn)?所對應(yīng)的部位；?2、消防控制?室一名值班人員?或通知安保人員?持通訊工具和滅?火器，迅速趕到?報(bào)警部位核實(shí)情?況，自動消防系?統(tǒng)操作人員留在?控制室內(nèi)隨時(shí)準(zhǔn)?備實(shí)施系統(tǒng)操作?；3、值班人?員或安保人員在?現(xiàn)場核實(shí)為火警?誤報(bào)時(shí)，應(yīng)及時(shí)?通知消防控制室?，留在消防控制?室的自動消防系?統(tǒng)操作人員應(yīng)將?系統(tǒng)恢復(fù)到正常?工作狀態(tài)，并在?值班記錄中對誤?報(bào)的時(shí)間、部位?、原因及處理情?況進(jìn)行詳細(xì)的記?錄；4、消防?控制室值班人員?應(yīng)及時(shí)將系統(tǒng)誤?報(bào)的原因及處理?情況向上級領(lǐng)導(dǎo)?匯報(bào)；5、消?防控制室工作人?員應(yīng)熟悉火災(zāi)事?故緊急事故處理?程序，并應(yīng)定期?進(jìn)行演練，達(dá)到?熟練掌握的程度?。____新?明____工程?有限公司編制消?防水泵房管理制?度1、地下水?池、屋面水箱、?消防水系統(tǒng)、設(shè)?備等，由工程部?負(fù)責(zé)使用管理，?并指定專人負(fù)責(zé)?。作好日常運(yùn)行?的巡查、點(diǎn)檢、?狀態(tài)監(jiān)控，并做?記錄。2、消?防泵房內(nèi)機(jī)電設(shè)?備由工程部班值?班人員負(fù)責(zé)操作?，無關(guān)人員不得?進(jìn)入水泵房。?3、消防泵、穩(wěn)?壓泵、污水泵在?正常運(yùn)轉(zhuǎn)下，選?擇開關(guān)應(yīng)放在自?動位置，所有操?作標(biāo)志簡單明確?。4、消防水?泵每周至少輪換?使用一次，接觸?器主開關(guān)每月檢?查一次。5、?消防泵每月進(jìn)行?一次“自動、手?動”切換操作檢?查。無條件啟動?的消防水泵（有?過壓危險(xiǎn)或開噴?系統(tǒng)），須對其?進(jìn)行盤車，每季?度對電動機(jī)進(jìn)行?一次絕緣搖測。?6、消防泵房?每周打掃一次，?泵及管道每月檢?查、清潔一次，?并進(jìn)行潤滑、緊?固、調(diào)整。7?、嚴(yán)禁非火災(zāi)情?況使用市政消防?水。消防演習(xí)用?水須向用主管部?門辦理申請手續(xù)?。____新?明____工程?有限公司編制?火警、火災(zāi)事故?應(yīng)緊急處置預(yù)案?一、全體員工?：1、消防控?制中心負(fù)責(zé)接報(bào)?火警，在沒有發(fā)?生火警、火災(zāi)的?情況下，任何人?不得長時(shí)間占用?報(bào)警電話。2?、當(dāng)你在小區(qū)的?某個(gè)區(qū)域發(fā)現(xiàn)起?火時(shí)應(yīng)當(dāng)做到：?立即用對講機(jī)或?附近的電話撥打?向消防監(jiān)控中心?報(bào)警，并沉著冷?靜地講清如下情?況：a：起火的?部位、區(qū)域、時(shí)?間；b：燃燒?的是何物、火勢?大小、有無傷人?；c：講清自己?的姓名、職務(wù)、?所在部門。3?、報(bào)警后立即用?現(xiàn)場的消防器材?（并可同時(shí)呼叫?周圍人員）滅火?。滅火后保護(hù)好?現(xiàn)場，等候保安?部人員或領(lǐng)導(dǎo)到?來，講明情況。?4、如果火勢?已無法控制，報(bào)?警后（包括按響?離你最近的警鈴?）在著火部位的?主通道迎候滅火?人員的到來，這?期間要保持沉著?、鎮(zhèn)靜、并注意?下列事項(xiàng)：a、?禁止打開窗戶；?b、禁止使用電?梯；c、關(guān)閉所?有天然氣閥門；?d、切斷所有非?消防用電源。?5、當(dāng)你聽到某?處報(bào)警后，如果?你在的區(qū)域無明?火，不要驚慌亂?跑，要在原地等?待命令。二、?保安部：1、?消防中心控制室?接到火警信號或?火警電話后，值?機(jī)人員要作到：?a：記錄報(bào)警的?準(zhǔn)確區(qū)域、部位?、時(shí)間；b：燃?燒的是何物、火?勢大小；c：報(bào)?警人的姓名、職?務(wù)、所在部門。?2、立即通知?巡視保安員趕往?報(bào)警點(diǎn)進(jìn)行控制?。3、到達(dá)報(bào)?警點(diǎn)的人員如果?發(fā)現(xiàn)起火，盡可?能用周圍的滅火?器材把火撲滅，?或通知周圍人員?一起滅火。如果?火勢較大，立即?用對講機(jī)向消防?控制中心報(bào)告。?4、消防控制?中心接到現(xiàn)場確?認(rèn)人員的報(bào)告后?，立即依次通知?（或由服務(wù)部值?班員通知）下列?部門的負(fù)責(zé)人：?a：值班經(jīng)理。?b：保安部經(jīng)理?。c：工程部經(jīng)?理。d：業(yè)戶服?務(wù)中心主任e：?總經(jīng)理。f：辦?公室主任。g：?服務(wù)部經(jīng)理。h?：財(cái)務(wù)部經(jīng)理。?5、通知完畢?后，保持與火場?的聯(lián)系，等候火?場指揮小組的進(jìn)?一步指示。6?、保安部經(jīng)理接?到通知后，立即?調(diào)動全體保安人?員控制、警戒所?有的出入口和通?向現(xiàn)場的通道，?維持火場秩序，?防止發(fā)生意外事?故等。然后立即?趕往火場參與指?揮滅火工作。?7、消防控制中?心接到火場指揮?小組要求___?_力量滅火的命?令后，立即通知?各部門；接到向?公安消防部門報(bào)?警的命令后立即?報(bào)警；接到疏散?、撤離的命令后?，用中、英文分?別進(jìn)行廣播，有?計(jì)劃、有步驟地?通知疏散、撤離?。三、總經(jīng)理?、保安部經(jīng)理、?值班經(jīng)理、工程?部經(jīng)理：1、?接到通知后，立?即趕到現(xiàn)場，組?成滅火領(lǐng)導(dǎo)小組?，組長由總經(jīng)理?擔(dān)任；2、根?據(jù)火勢的大小，?做出是否通知各?部門____力?量救火和向公安?消防部門報(bào)火警?____決定；?3、決定現(xiàn)場?的破除拆遷工作?；4、和公安?消防部門商議，?下達(dá)需要部分疏?散和全部撤離_?___決定。?四、工程部：?1、接到通知后?，經(jīng)理要安排人?員根據(jù)需要關(guān)閉?煤氣、電梯、空?調(diào)和有關(guān)電器設(shè)?備。2、到場?后聽從火場指揮?小組的指揮，切?斷有關(guān)電源，降?下區(qū)域防火卷簾?門，保證撲救工?作的順利進(jìn)行。?3、工程部經(jīng)?理要安排人員到?應(yīng)急發(fā)電機(jī)房和?水泵房，保證斷?電情況下的緊急?照明和滅火供水?工作。4、滅?火后將一切消防?設(shè)施立即復(fù)原。?五、服務(wù)部：?1、接到火警?通知后，立即安?排人員到各房間?，做好參加滅火?、疏散人員的準(zhǔn)?備工作。2、?指派專人看護(hù)好?貴重物品、倉庫?及維護(hù)各樓層的?秩序。3、根?據(jù)火場指揮小組?的命令，進(jìn)行物?資的轉(zhuǎn)移和人員?的疏散工作。?4、對房間轉(zhuǎn)移?的貴重物品派人?看守，防止不法?分子乘機(jī)偷盜。?5、負(fù)責(zé)向業(yè)?主、住戶解釋、?安撫，穩(wěn)定其情?緒，并且立即用?電腦將住戶__?__及情況打印?出來，以備用于?清點(diǎn)疏散出來的?人員。六、辦?公室：1、接?到通知后，辦公?室主任立即安排?準(zhǔn)備好擔(dān)架、拐?杖、急救包等物?品，做好救護(hù)的?準(zhǔn)備。2、根?據(jù)火場指揮小組?的命令，___?_醫(yī)務(wù)人員趕赴?火場，負(fù)責(zé)搶救?傷員，聯(lián)系救護(hù)?車，醫(yī)院，進(jìn)行?傷員的臨時(shí)處置?和運(yùn)送工作。?七、財(cái)務(wù)部：?1、接到火警通?知后，做好準(zhǔn)備?工作，提高警惕?，看管好各種帳?簿及現(xiàn)金，防止?不法分子乘機(jī)盜?竊和搶劫。2?、根據(jù)火場指揮?小組的命令，停?止工作，整理好?各種帳簿，現(xiàn)金?，做好撤離的準(zhǔn)?備。八、義務(wù)?消防隊(duì)的人員：?1、接到通知?后，迅速到d段?車場集合，做好?滅火準(zhǔn)備。2?、根據(jù)火場指揮?小組的命令參與?滅火撲救工作。?九、疏散、撤?離：1、當(dāng)接?到撤離的命令后?，全體員工在撤?離前收存好重要?文件和貴重物品?，關(guān)窗鎖門，切?斷一切電器設(shè)備?電源，關(guān)閉煤氣?截門（特別是廚?房人員，一定要?關(guān)閉所有截門）?。2、財(cái)務(wù)人?員將全部現(xiàn)金帶?出現(xiàn)場，并妥善?保管。3、員?工疏散、撤離的?集合地點(diǎn)。小區(qū)?空闊地方。4?、各部門應(yīng)對疏?散出的人員進(jìn)行?清點(diǎn)，以保證每?個(gè)人的安全。?5、搶救出的物?資