第11頁共11頁農村土地承包?經營權調換協(xié)?議標準范本?甲方：乙方?：甲乙雙方?根據《中華人?民共和國農村?土地承包法》?等有關法律、?法規(guī)和國家政?策的規(guī)定，本?著平等協(xié)商、?自愿、有償的?原則，就土地?承包經營權轉?包（出租）事?宜協(xié)商一致，?訂立本合同。?一、轉包（?出租）面積?甲方將其承包?經營的___?_鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）_?___村__?___組__?__畝土地（?地名、面積、?等級、四至、?土地用途附后?）轉包（出租?）給乙方從事?（主營項目）?_____生?產經營。二?、轉包（出租?）期限轉包?（出租）期限?為____年?，即自___?_年____?月____日?起至____?年____月?____日止?。三、轉包?（出租）價款?轉包（出租?）土地的轉包?金（租金）為?每年____?_元人民幣（?其中包括、不?包括依法向國?家和集體繳納?的農業(yè)稅費等?）。四、支?付方式和時間?乙方可以采?取下列第__?___種方式?和時間支付轉?包金（租金）?。1.現金?（一次或分次?）支付轉包金?（租金）的方?式，支付時間?為_____?______?______?______?______?______?______?______?______?______?___。2?.實物（一次?或分次）支付?轉包金（租金?）的方式，實?物為：___?__，支付時?間為____?_。五、交?付時間和方式?甲方應于_?___年__?__月___?_日前將轉包?（出租）土地?_____或?一次性全部交?付乙方。六?、權利和義務?的特別約定?1.甲方與發(fā)?包方的承包合?同仍然有效。?甲方作為承包?方應履行的義?務仍應由甲方?承擔。但如因?乙方不向甲方?履行轉包（出?租）合同義務?而造成甲方不?能履約時，乙?方應與甲方一?起承擔連帶違?約責任。2?.甲方有權監(jiān)?督乙方經營土?地的情況，并?要求乙方按約?履行合同義務?。3.甲方?有權在轉包（?出租）期滿后?收回土地承包?經營權。4?.轉包（出租?）期限內遇自?然災害，上級?給予甲方核減?或免除相關土?地上的稅費義?務和核發(fā)的救?災款，甲方應?及時如數轉給?乙方。如需甲?方辦理手續(xù)的?，甲方應負責?及時辦理。雙?方另有約定的?除外。5.?乙方有權要求?甲方按合同的?約定交付轉包?（出租）土地?承包經營權并?要求甲方全面?履行合同義務?。6.乙方?獲得土地承包?經營權后，依?法享有該土地?的使用權、收?益權、自主組?織生產經營和?產品處置權。?7.乙方不?得改變轉包（?租用）土地的?農業(yè)用途，不?得用于非農建?設。8.乙?方依法保護和?合理利用土地?，增加投入以?保持土地肥力?，不得從事掠?奪性經營，不?得給土地造成?永久性損害。?七、合同的?變更或解除?在本合同有效?期內，遇下列?情況之一者，?可以變更或解?除合同：1?.國家、集體?建設需要依法?征用、使用轉?包（出租）土?地的，應服從?國家或集體需?要。2.乙?方在轉包（出?租）期限內將?轉包（出租）?合同約定其享?有的部分或全?部權利轉讓給?第三者，需經?甲方和發(fā)包方?同意，并簽訂?書面補充協(xié)議?。3.甲乙?雙方中任何一?方要求變更或?解除合同，須?提前____?_個月通知另?一方，并征得?另一方的同意?。4.乙方?在轉包（出租?）期間，若遇?不可抗拒的自?然災害造成土?地被毀而無法?復耕的可解除?或變更合同。?八、違約責?任1.任何?一方當事人違?約，應向守約?方支付違約金?。違約金的數?額為____?______?______?______?______?______?______?______?______?___。2?.因一方違約?造成對方遭受?經濟損失的，?違約方應賠償?對方相應的經?濟損失。具體?賠償數額依具?體損失情況由?雙方協(xié)商或由?農村土地承包?仲裁機構裁定?或法院判決。?九、爭議條?款因本合同?的訂立、生效?、履行、變更?或解除等發(fā)生?爭議時，甲乙?雙方應協(xié)商解?決，協(xié)商不成?的按下列第_?____種方?式解決：1?.提請村民委?員會、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)?）人民政府、?農村土地承包?管理機關調解?;2.提請?_____仲?裁委員會仲裁?;3.向有?管轄權的人民?法院提起訴訟?。十、生效?條件甲乙雙?方約定，本合?同須經雙方簽?字并經___?_鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）政?府農村經營管?理機構備案（?或鑒證）后生?效。十一、?其他條款1?.本合同中未?盡事宜，可經?甲乙雙方共同?協(xié)商一致后簽?訂補充協(xié)議。?補充協(xié)議與本?合同具有同等?效力。2.?本合同一式四?份，甲、乙雙?方各執(zhí)一份，?發(fā)包方和鑒證?、備案單位各?執(zhí)一份。甲方?代表人：__?___身份?證號：___?__地址：?_____?簽約日期：_?____乙?方代表人：_?____身?份證號：__?___地址?：_____?簽約日期：?_____?鑒證單位：（?簽章）___?__鑒證人?：_____??????????簽證日期：_?____農?村土地承包經?營權調換協(xié)議?標準范本（二?）合同編號?：甲方（代?表）：___?__住所：?_____??????????聯(lián)系電?話：____?_乙方（代?表）：___?__住所：?_____??????????聯(lián)系電?話：____?_根據《中?華人民共和國?農村土地承包?法》、《農村?土地承包經營?權流轉管理辦?法》、《浙江?省實施<中華?人民共和國農?村土地承包法?>辦法》等有?關法律、法規(guī)?和國家有關政?策的規(guī)定，甲?乙雙方本著平?等、自愿、有?償的原則，經?雙方協(xié)商一致?，就土地承包?經營權互換及?相關事宜，訂?立本合同。?一、互換土地?基本情況及用?途甲方將其?承包的位于_?___等地共?____畝（?詳見下表），?互換給乙方從?事（主營項目?）_____?生產經營。?甲方用于互換?土地基本情況?表序號地?塊名稱地類?面積四至?界限原土地?承包經營權證?或承包合同編?號東南?西北1?234?合計（大寫）?畝（小寫）畝?乙方將其承?包的位于__?___土地共?____畝（?詳見下表），?互換給甲方從?事（主營項目?）_____?生產經營。?乙方用于互換?土地基本情況?表序號地?塊名稱地類?面積四至?界限原土地?承包經營權證?或承包合同編?號東南?西北1?234?合計（大寫）?畝（小寫）畝?二、互換期?限、交付方式?和時間甲乙?雙方互換土地?期限為___?_年，自__?__年___?_月____?日起至___?_年____?月____日?止（最長不得?超過土地承包?期剩余期限）??；Q土地?的交付方式為?_____或?實地一次性全?部交付。交付?時間為___?_年____?月____日?。三、互換?雙方的權利和?義務1.甲?乙雙方互換土?地后，互換雙?方均取得對方?互換地塊的土?地承包經營權?，喪失自己原?有地塊的承包?經營權。2?.甲、乙雙方?土地互換后，?對互換土地原?享有的承包權?利和承擔的義?務也相應互換?。3.土地?互換后，甲乙?雙方應報發(fā)包?方備案，可以?向鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街?道）人民政府?（辦事處）土?地承包管理部?門申請辦理農?村土地承包經?營權證變更登?記手續(xù)。4?.經甲乙雙方?依法登記獲得?土地承包經營?權證后，可以?依法采取轉包?、出租、互換?、轉讓或者其?他符合法律、?法規(guī)和國家政?策規(guī)定的方式?再流轉。5?.甲乙雙方在?互換后的地塊?上具有使用權?、收益權、自?主生產經營權?和產品處置權?。6.甲乙?雙方應依法保?護和合理利用?土地，應增加?投入以保持土?地肥力，不得?使其荒蕪，不?得從事掠奪性?經營，不得擅?自改變土地用?途，不得給土?地造成永久性?損害。7.?因互換地塊存?在面積、地力?、作物等差異?，雙方可協(xié)商?約定適當的經?濟補償如下：?四、違約責?任1.甲乙?雙方在合同生?效后應本著誠?信的原則嚴格?履行合同義務?。因變更或解?除合同使一方?遭受損失的，?除依法可免除?責任外，應由?責任方負責賠?償。如一方當?事人違約，應?向守約一方支?付違約金__?___元。?2.如果違約?金尚不足以彌?補守約方經濟?損失，違約方?應在違約金之?外增加支付賠?償金。賠償金?的數額依具體?損失情況，由?甲乙雙方協(xié)商?。五、其他?約定1.如?在互換過程中?發(fā)生經濟補償?事項的，可在?本合同中明確?約定。2.?因本合同的訂?立、生效、履?行、變更或解?除等發(fā)生爭議?時，甲、乙雙?方可以通過協(xié)?商解決，協(xié)商?不成的，可以?請求村民委員?會、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、?街道）人民政?府（辦事處）?調解，不愿調?解或調解不成?的，可以向農?村土地承包糾?紛仲裁機構申?請仲裁，也可?以向人民法院?起訴。3.?本合同自簽訂?之日起生效。?經協(xié)商，決定?_____（?是或否）鑒證?。未盡事宜，?由雙方共同協(xié)?商補充，并報?村和鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、?街道）備案，?有關補充條款?與本合同具有?同等法律效力?。4.其他?需要說明的事?項：____?______?______?______?______?__。5.?本合同一式_?____份，?雙方各執(zhí)一份?，發(fā)包方和鄉(xiāng)?（鎮(zhèn)、街道）?農村經營管理?部門各備案一?份（如有鑒證?，相應增加一?份）。甲方?（簽字）：_?____??????乙方（簽?字）：___?__身身份?證號：___?__????????身份證號：_?____農?村土地承包經?營權調換協(xié)議?標準范本（三?）甲方：_?____???????????乙方?：_____?乙方有自留?地平方米左右?,座落于地界?,因乙方家離?該地太遠對其?無法管理及使?用,現今與甲?方（南苑花城?三期征地戶）?協(xié)商,將乙方?有自留地平方?米左右與甲方?座落于惠水縣?和平鎮(zhèn)平方米?自留地互換，?現甲、乙雙方?根據《中華人?民共和國農村?土地承包法》?就土地承包經?營權互換及相?關事宜達成如?下協(xié)議：一?、互換土地：?甲方土地約為?平方米左右,?乙方土地約為?平方米左右。?二、互換土?地期限甲乙?雙方互換地塊?的經營期限為?永久性互換。?三、互換土?地的承包經營?權土地互換?后，甲乙雙方?對互換后的土?地享有承包經?營權，擁有相?應權利，承擔?相應義務。如?在互換過程中?發(fā)生經濟補償?事項的，可在?本合同中明確?約定（如遇國?家征撥和使用?征撥費用歸甲?方，乙方無權?干涉及阻止）?。四、交付?時間交付的?時間為。五?、違約責任?1、如果違約?金尚不足以彌?補守約方經濟?損失時，違約?方應在違約金?之外增加支付?賠償金。賠償?金的具體數額?依具體損失情?況確定。六?、爭議條款?因本合同的訂?立、生效、履?行、變更及終?止等發(fā)生爭議?時，甲乙雙方?應協(xié)商解決，?協(xié)商不成的可?請求調解或申?請仲裁或直接?訴訟解決。?七、生效條款?甲乙雙方約?定，本合同須?經雙方簽字并?經雙方村委會?簽字月下花前?后生效。八?、其他條款?1、本合同中?未盡事宜，可?經甲乙雙方共?同協(xié)商一致后?簽訂補充協(xié)議?。補充協(xié)議與?本合同具有同?等效力。2?、本合同一式?四份，甲、乙?雙方各執(zhí)一份?，發(fā)包方和鑒?證單位各執(zhí)一?份。甲方：?___