CCS

A12

DB3710

133—2021紅色物業(yè)建設(shè)規(guī)范

of

CPC

construction

leading

property

service2021 威海市市場(chǎng)監(jiān)督管理局 發(fā)

布

1332021??

III

4.1

4.2

4.3

4.4

5.1

5.2

5.3

5.4

5.5

6.1

6.2

6.3

106.4

106.5

11

117.1

117.2

117.3

127.4

127.5

13

138.1

138.2

13DB3710/T

1332021

15A.1

15A.2

A.1） 15A.3

A.2） 15A.4

16A.5

16

A.1 17

A.2 20

A.3 23

A.4 25II

1332021??本文件按照GB/T

1332021

GB/T

20299.3 GB/T

20647.1 第1部分：總則GB/T

20647.9 第9部分：物業(yè)服務(wù)GB/T

GB/T

GB/T

GA

DB3710/T

119

GB/T

GB/T

GA

DB3710/T

3.1

CPC

construction

leading

service3.2

property

service

DB3710/T

13320213.3

3.4

environment

and

property

3.5

property

3.6

residential

area

4.1

4.1.1.1

4.1.1.2

物業(yè)”工作作為“書(shū)記項(xiàng)目”重點(diǎn)推進(jìn)。

4.1.2.1

4.1.2.2

13320214.1.2.3

4.1.2.4

4.2

4.2.1.1

4.2.1.2

4.2.2.1

4.2.2.2

4.2.2.3

25

4.2.2.4

4.2.2.5

4.2.3.1

4.2.3.2

4.2.3.3

60%，DB3710/T

13320214.2.3.4

4.2.3.5

4.3

4.3.2.1

4.3.2.2

4.3.2.3

4.3.3.1

4.3.3.2

4.3.3.3

4.3.3.4

13320214.4

4.4.1.1

4.4.1.2

4.4.1.3

4.4.1.4

4.4.2.1

4.4.2.2

4.4.2.3

4.4.3.1

4.4.3.2

4.4.3.3

4.4.3.4

DB3710/T

1332021

5.1

5.1.1.1

5.1.1.2

5.1.2.1

5.1.2.2

市、區(qū)市（開(kāi)發(fā)區(qū)）物業(yè)主管部門(mén)應(yīng)依托12345政務(wù)服務(wù)熱線、物業(yè)管理智慧平臺(tái)，借助報(bào)紙、廣

5.2

5.2.1.1

5.2.1.2

5.2.2.1

5.2.2.2

13320215.2.2.3

5.3

5.3.2.1

5.3.2.2

5.3.6.1

5.3.6.2

DB3710/T

13320215.3.6.3

5.4

5.4.1.1

5.4.1.2

5.5

5.5.1.1

5.5.1.2

5.5.2.1

5.5.2.2

1332021

6.1

6.2

6.2.3.1

6.2.3.2

6.2.3.3

6.2.3.4

6.2.3.5

DB3710/T

13320216.2.3.6

6.2.3.7

6.2.3.8

6.3

6.3.1.1

情暖萬(wàn)家”大型惠民主

LOGO

6.3.1.2

6.4

6.4.1.1

6.4.1.2

6.4.2.1

10

13320216.4.2.2

6.4.3.1

6.4.3.2

6.5

7.1

7.2

11DB3710/T

1332021

7.3

7.4

7.4.3.1

7.4.3.2

12

1332021

7.4.3.3

7.5

登記備案、信用信息管理、住宅專項(xiàng)維修資金監(jiān)管等功能的全市智慧物業(yè)綜合信息服務(wù)平臺(tái)，開(kāi)發(fā)APP

8.1

8.2

13DB3710/T

13320218.2.1.1

8.2.1.2

8.2.3.1

8.2.3.2

8.2.4.1

8.2.4.2

14

1332021A.1

為科學(xué)評(píng)估各責(zé)任主體參與紅色物業(yè)建設(shè)情況和紅色物業(yè)建設(shè)水平，依據(jù)威海市紅色物業(yè)建設(shè)

A.2

小區(qū)紅色物業(yè)評(píng)價(jià)從黨建引領(lǐng)、服務(wù)專業(yè)、生活美好、群眾滿意度四個(gè)一級(jí)指標(biāo)進(jìn)行評(píng)價(jià)，指

群眾滿意度調(diào)查可委托第三方按照科學(xué)調(diào)查方法進(jìn)行，每個(gè)小區(qū)樣本數(shù)量不得少于業(yè)主總家庭

小區(qū)紅色物業(yè)評(píng)價(jià)得分可用于紅色物業(yè)小區(qū)（項(xiàng)目）星級(jí)評(píng)定。得分90-100分為五星級(jí)紅色物A.3

物業(yè)服務(wù)企業(yè)紅色物業(yè)工作評(píng)價(jià)由各區(qū)市（開(kāi)發(fā)區(qū)）物業(yè)主管部門(mén)組織實(shí)施，采取物業(yè)主管部

物業(yè)服務(wù)企業(yè)評(píng)價(jià)以黨建工作落實(shí)、共建聯(lián)建參與、行業(yè)規(guī)范遵守、服務(wù)質(zhì)量提升、社會(huì)責(zé)任0%。

15DB3710/T

1332021

物業(yè)服務(wù)企業(yè)評(píng)價(jià)結(jié)果記入企業(yè)信用信息系統(tǒng)，作為物業(yè)服務(wù)企業(yè)信用評(píng)價(jià)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)評(píng)A.4

A.5

區(qū)市（開(kāi)發(fā)區(qū)）紅色物業(yè)工作評(píng)價(jià)圍繞區(qū)市層次在紅色物業(yè)建設(shè)工作中的職責(zé)要求，結(jié)合當(dāng)前

16業(yè)服務(wù)項(xiàng)目黨組織與黨的工作覆

60%

設(shè)立紅色物業(yè)議事廳，達(dá)到有黨旗、有標(biāo)識(shí)、有議事場(chǎng)所和設(shè)施、有工作制度、有議事會(huì)成員公示、有工作記錄、有議事結(jié)果公示欄“七有”

1332021

A.1

70%

APP

24

DB3710/T

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133202124

100

133

1332021

DB3710/T

1332021

A.2

1010101010100

1332021視事故后

視事件影

視輿情影

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DB3710/T

1332021

設(shè)立紅色物業(yè)議事廳，達(dá)到有黨旗、有標(biāo)識(shí)、有議事場(chǎng)所和設(shè)施、有工作制度、有議事會(huì)成員公示、有工作記錄、有議事結(jié)果公示欄“七有”

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