第10頁共10頁停車位租賃協(xié)?議書專業(yè)版?甲方：___?__，身份證?號碼：___?______?______?______?______?___乙方?：_____?，身份證號碼?：_____?______?______?______?______?_甲方同意?將其所有的本?合同項下的停?車位以下稱本?停車位由乙方?有償使用，乙?方保證交納相?關費用并按要?求使用本停車?位。甲、乙雙?方經(jīng)過友好協(xié)?商，就停車位?租賃事宜，達?成如下合同，?以茲信守。?第一條、本停?車位位置及面?積本停車位?位于____?市____路?____號_?___小區(qū)停?車位。該車位?長米，寬米，?左側(cè)為□停車?位/□墻體/?□其他：__?___，右側(cè)?為□停車位/?□墻體/□其?他：____?_適于停放車?輛類型為小轎?車。甲方應確?保本停車位處?于適租狀態(tài)。?第二條、租?賃期限乙方租?用本停車位期?限為____?年，自___?_年____?月____日?起至____?年____月?____日止?。在乙方向甲?方支付全部本?停車位租賃費?后，甲方同意?于____年?____月_?___日前，?將本停車位交?予乙方使用。?第三條、本?停車位的租賃?費及物業(yè)管理?費1、車位?租賃費金額?乙方租賃本停?車位每壹__?__年應向甲?方支付租賃費?為人民幣__?___元。該?租賃費□包含?/□不包含本?小區(qū)物業(yè)管理?單位收取的停?車管理費。?交付期限及方?式乙方應于本?合同簽訂之日?一次性向甲方?全額交付本_?___年度的?本停車位租賃?費，下一__?__年度的租?賃費為每__?__年度周期?開始的首__?__月5__?__日前交付?。2、物業(yè)?管理本小區(qū)?物業(yè)管理公司?收取的本停車?位管理費由□?甲方/□乙方?承擔，費用標?準為每壹__?__年___?__元。承擔?本停車位管理?費的一方應當?及時、足額繳?納費用，否則?，發(fā)生任何糾?紛及后果應由?費用承擔方負?責。乙方同?意，本小區(qū)物?業(yè)管理公司對?車庫場地負有?保潔、維修保?養(yǎng)、秩序、線?路指引標志等?物業(yè)管理責任?，遵照本小區(qū)?物業(yè)管理規(guī)定?執(zhí)行。如因發(fā)?生爭議而需要?甲方予以協(xié)調(diào)?，乙方應當及?時通知甲方，?甲方應及時予?以處理，確保?本停車位處于?適租狀態(tài)。?第四條、本停?車位的使用?1、乙方不得?更改本停車位?用途。乙方使?用本停車位應?當遵守本小區(qū)?物業(yè)管理單位?對本停車場的?相關規(guī)定，該?等規(guī)定乙方有?義務自行了解?。2、乙方?已考察本停車?位，乙方保證?所停車輛不超?過車位空間限?額的長、寬、?高，以及停車?場地面承受壓?力要求，停放?車輛的水平投?影面積小于本?停車位面積，?并保證不妨礙?相鄰車位的使?用，以符合停?車位的要求。?3、乙方停?放的車輛內(nèi)不?得有人、生物?留置。乙方車?輛不得外附或?內(nèi)裝任何危險?物品，包括易?燃、易爆、腐?蝕性、毒害性?、放射性等違?反國家規(guī)定的?物品，不得存?放任何易腐爛?性物品。因此?產(chǎn)生的一切責?任由乙方承擔?。本小區(qū)物業(yè)?管理單位有權?對認為可疑的?車輛進行檢查?，乙方應當協(xié)?助檢查，不得?阻撓。4、?未經(jīng)甲方同意?，乙方不得將?本停車位轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)借任何第?三人使用。否?則，甲方有權?解除合同。?5、乙方應當?按物業(yè)管理單?位規(guī)定的進出?時間使用車位?，乙方車輛在?進入停車場后?應當立即停放?于本停車位，?不得造成道路?或通道堵塞。?6、乙方離?開車輛時應盡?到包括鎖好防?盜鎖、關閉電?路、鎖好門窗?等謹慎檢查義?務車內(nèi)物品丟?失責任，與甲?方無關但乙方?向物業(yè)管理公?司索賠，甲方?應證實乙方為?車位合法租賃?方。7、乙?方不得在停車?場內(nèi)亂扔廢棄?物，有義務對?因油品泄露、?強酸強堿等原?因?qū)е萝囄晃?損進行清潔、?維修乙方不得?將漏油車輛開?進停車場。?第五條、雙方?責任1、乙?方在停車場內(nèi)?所受損失，乙?方應當自行向?造成損害的他?方索賠。2?、乙方停車位?的使用及其車?輛進出停車場?、停車位或其?停放，不得損?害其他人的合?法權益。因乙?方原因造成他?方損害，乙方?應當賠償。?第六條、保險?乙方應當為在?本停車位停放?的車輛，自行?投保包括車輛?盜搶險等保險?。甲方無義務?對本停車位及?地上停放車輛?投保。第七?條、續(xù)用本合?同使用期限屆?滿前，乙方如?欲繼續(xù)使用，?應當在屆滿前?十日向甲方提?出，雙方另行?簽訂車位租賃?合同。第八?條、購買本?合同使用期限?內(nèi)，甲方有權?出售本停車場?或停車位。?甲方出售本停?車位的，甲方?應當至少提前?10____?日將出售價格?及付款要求等?通知乙方，乙?方在同等條件?下享有本停車?位優(yōu)先購買權?。乙方應當自?甲方通知之日?起10___?_日內(nèi)書面答?復甲方是否同?意按甲方通知?的要求購買本?停車位，乙方?不同意購買或?逾期未答復或?逾期未明確答?復同意按甲方?通知要求購買?的，視為乙方?放棄優(yōu)先購買?權，甲方有權?另行出售本停?車位。乙方?放棄其本停車?位優(yōu)先購買權?的，本合同終?止，乙方應當?立即交還本停?車位，甲方應?當無息退還未?發(fā)生的本停車?位租賃費。?第九條、違約?責任1、甲?方責任甲方?逾期交付本停?車位或因甲方?原因造成乙方?無法使用本停?車位的，每日?應當承擔本停?車位____?月租賃費千分?之三的違約金?，逾期達十五?日，乙方有權?解除本合同，?甲方應當返還?未使用期間的?車位租賃費，?同時，甲方應?按應返還的車?位租賃費的5?%向乙方支付?違約賠償金。?2、乙方責?任1乙方未?按本合同約定?按期交納任何?一項費用的，?每逾期一日，?應當承擔應交?納款項千分之?三的違約金，?逾期達十五日?，仍未全額交?納的，甲方有?權解除合同，?收回車位。?2因乙方原因?合同解除的，?乙方并應當承?擔本車位租賃?費總額5%的?違約賠償金。?3乙方應當?按照本合同及?有關規(guī)章、制?度的約定及操?作規(guī)程停放車?輛，對于任何?不符合本合同?及有關規(guī)章、?制度規(guī)定停放?車輛的，甲方?有權要求乙方?限期改正，如?逾期乙方仍未?改正的，甲方?有權解除合同?，乙方應承擔?一切責任。?第十條、免責?條款本合同期?內(nèi)，因不可抗?力原因，如地?震、戰(zhàn)爭等自?然災害或政府?決策導致該停?車場喪失使用?功能或不能使?用的，本合同?自然終止，甲?、乙雙方不承?擔任何責任。?第十一條、?爭議解決雙方?因本合同發(fā)生?爭議，應協(xié)商?解決，協(xié)商不?成時，任何一?方可向該車位?所在地人民法?院起訴。第?十二條、附則?1、本合同?自甲、乙雙方?蓋章簽字之日?起生效，合同?正本一式二份?，雙方各執(zhí)一?份，具有同等?法律效力。?2、未盡事宜?，雙方另行協(xié)?商并訂立書面?補充協(xié)議。?3、其他約定?：_____?甲方：__?___???????????乙方：?_____?聯(lián)系方式：_?____?????????聯(lián)系方式：_?____時?間：____?_停車位租?賃協(xié)議書專業(yè)?版（二）出?租方（以下簡?稱甲方）承?租方（以下簡?稱乙方）甲?、乙雙方經(jīng)友?好協(xié)商，本著?互惠互利的原?則，特制定以?下租賃事項：?一、甲方車?位：地下停車?場內(nèi)車位；?二、乙方車輛?型號：車輛?型號車牌號碼?車主姓名車輛?顏色備注三?、承租方式：?1、甲方將?地下層號車位?租予乙方使用?。2、雙方?同意租金為_?____元/?月（大寫：_?____），?甲方有權根據(jù)?政府部門指導?價或規(guī)定收費?標準調(diào)整收費?。3、甲方?提供金色家園?智能卡壹張，?供乙方停車與?住宅智能系統(tǒng)?出入使用，編?號：____?_，收取押金?元/張（合同?終止時憑證退?回），工本費?元/張。4?、付費方式：?乙方必須于每?月____日?前繳交下月租?金，逾期則視?作自動放棄繼?續(xù)租用該車位?，管理處有權?自動中止智能?卡功能，禁止?乙方車輛進入?。四、甲方?權利與義務：?1、甲方有?權依法循章對?小區(qū)交通、車?輛進行管理，?并制定車場《?車輛管理條例?》。2、甲?方有權禁止任?何高度超過2?米的車輛，漏?油、漏水車輛?進入停車場。?3、甲方有?權無需事前通?知或警告，而?將乙方違章車?輛鎖扣/拖走?處理，所引致?的費用及后果?由乙方負責。?4、甲方應?安排車場管理?人員24小時?值班及智能化?監(jiān)控管理。?5、甲方應負?責停車場內(nèi)消?防設施、清潔?衛(wèi)生處于良好?狀態(tài)。五、?乙方權利與義?務：1、簽?訂《租賃協(xié)議?書》時，必須?示金色家園智?能卡及提供車?主身份證明、?車輛行駛證等?復印件。2?、乙方必須購?買車輛全部保?險，同時將車?輛鎖好，貴重?物品、車輛出?入證切勿放置?于車內(nèi)。否則?造成車輛遺失?（包括車內(nèi)物?品）及意外損?壞，甲方不負?任何賠償責任?。3、乙方?辦理月租停車?出入證后，該?車輛享有者當?月內(nèi)不限次數(shù)?出入停車場的?權利。4、?乙方必須將車?輛停放在指定?的車位界線內(nèi)?，否則造成的?一切責任與后?果由乙方承擔?。5、若乙?方租用指定車?位被其他車輛?占用，乙方有?權要求甲方協(xié)?助撤離，甲方?應盡量配合提?供。6、乙?方必須遵照出?入證的專車專?用制度，禁止?轉(zhuǎn)借、交換、?超期使用。?7、乙方不得?利用車位作其?它用途（如：?裝卸或堆積物?件、維修車輛?等）8、乙?方應自覺愛護?停車場公共設?施與衛(wèi)生。?9、乙方應自?覺按時繳納停?車位租金。?六、本協(xié)議一?式兩份，雙方?各持一份，經(jīng)?簽字后生效，?未盡事宜，雙?方可另行商訂?。出租方（?甲方）：__?___????承?租方（乙方）?：_____?代表：住宅?單元：聯(lián)系?電話：___?__????????聯(lián)系?電話：___?__簽署日?期：停車位?租賃協(xié)議書專?業(yè)版（三）?出租方：__?___承租?方：____?_身份證地?址、號碼：_?____甲?、乙雙方通過?友好協(xié)商，就?房屋租賃事宜?達成協(xié)議如下?：一、租賃?標的：___?__1.租?賃地址：__?___2.?規(guī)格：___?_平方米：?1.租賃地址?：_____?二、租用期?限及其約定：?_____?1.租用期限?：_____?2.房屋租?金：____?_元人民幣?3.付款方式?：.一次付?款計____?_元人民幣?.每月___?__元人民幣?4.租賃期?內(nèi)的物業(yè)管理?，房屋修繕等?費用由甲方支?付5.租用?期內(nèi)，乙方有?下列情形之一?的甲方可以終?止合同，收回?車位使用權、?乙方需擔全部?責任，并賠償?甲方損失。?乙方擅自將房?屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓?或轉(zhuǎn)借的乙?方利用承租房?屋進行非法活?動損害公共利?益的乙方無?故拖欠房屋租?金達____?_天連續(xù)三?個月不付所有?費用的。三?、雙方責任及?義務：四、?其它未盡事宜?，由甲乙雙方?協(xié)商解決，協(xié)?商不成按有關?現(xiàn)行法規(guī)辦理?或提交有關仲?裁機關進行仲?裁。本協(xié)議?一式兩份，甲?、乙雙方各執(zhí)?一份，簽字后?即行生效。?五、其它說明?：1.業(yè)主?是已承租的.?形式買斷相應?地下停車位在?該期限內(nèi)的使?用權，期限為?______?______?_年。2.?承租期限為_?___年，另?____年在?協(xié)