第5頁(yè)共5頁(yè)門市租賃協(xié)議?簡(jiǎn)潔格式版?出租方（甲方?）：____?_承租方（?乙方）：__?___甲方?____年_?___月__?__日將坐落?在_____?店鋪出租給乙?方，為明確甲?乙雙方的權(quán)利?和義務(wù)關(guān)系，?特訂立合同如?下：一、租?賃期限__?__年___?_月____?日起至___?_年____?月____日?止，租期__?__年。二?、租賃金額及?付款方式乙?方以月租人民?幣_(tái)____?元，經(jīng)營(yíng)甲方?店鋪，付款辦?法：____?年租金總額人?民幣_(tái)___?_元，在合同?簽訂時(shí)交清。?三、租賃期?間雙方的權(quán)利?和義務(wù)1、?乙方在簽訂合?同時(shí)須向甲方?繳交店鋪設(shè)施?抵押金人民幣?_____元?，押金不計(jì)息?。2、乙方?擁有店鋪經(jīng)營(yíng)?、管理和使用?權(quán)，任何單位?和個(gè)人不得干?涉和侵犯。店?鋪的所有權(quán)和?水電房籍及主?水管至水表處?理。3、乙?方經(jīng)營(yíng)店鋪的?一切費(fèi)用（包?括投資成本、?水電費(fèi)、店鋪?裝修、稅費(fèi)及?一切債務(wù)等）?除店鋪?zhàn)赓U稅?外概由乙方負(fù)?責(zé)。4、乙?方應(yīng)愛(ài)護(hù)店鋪?設(shè)施，如有或?損壞，乙方應(yīng)?按市場(chǎng)價(jià)賠償?或負(fù)責(zé)修復(fù)。?乙方如需對(duì)門?店進(jìn)行改裝，?須經(jīng)甲方同意?同意后方可訊?息工期，基費(fèi)?用由乙方負(fù)責(zé)?。5、乙方?必須遵守交通?和公共秩序，?保持店鋪門前?暢通和落實(shí)門?前“三包”，?如有違反，所?造成的一切損?失概由乙方負(fù)?責(zé)。6、乙?方不得在租賃?范圍堆放帶腐?蝕性或危險(xiǎn)性?物品，否則造?成一切后果均?由乙方負(fù)責(zé)。?7、乙方應(yīng)?在國(guó)家法律政?策允許的內(nèi)經(jīng)?營(yíng)，遵紀(jì)守法?，服從有關(guān)部?門的監(jiān)督管理?，不得搞非法?經(jīng)營(yíng)，否則造?成后果由乙方?負(fù)責(zé)。8、?乙方如需轉(zhuǎn)包?他人，應(yīng)事先?以書(shū)面甲方?，甲方在接到?報(bào)告后___?__天內(nèi)作出?答復(fù)，并簽訂?變更協(xié)議，轉(zhuǎn)?包他人仍按本?合同條款執(zhí)行?。未經(jīng)同意甲?方擅自轉(zhuǎn)包他?人，按違約處?理。9、本?合同不因甲方?代表人變動(dòng)而?變更。10?、如因乙方人?為或第三人造?成的一切損失?由乙方承擔(dān)。?在租賃期內(nèi)店?鋪如在租賃期?內(nèi)遇風(fēng)災(zāi)地震?自然災(zāi)害而造?成重大損失，?補(bǔ)充協(xié)議與本?合同具有同等?法律效力。?11、本合同?在履行中如有?未盡事宜，由?雙方協(xié)商并簽?訂補(bǔ)充協(xié)議，?補(bǔ)充協(xié)議與本?合同同等法律?效力。四、?期滿規(guī)定1?、乙方應(yīng)在期?滿前兩天內(nèi)搬?遷完畢，近期?將租賃范圍交?還甲方。2?、租賃屆滿，?店鋪的用水電?設(shè)施無(wú)償歸甲?方。3、乙?方在租賃期間?裝修的固定設(shè)?施無(wú)償歸甲方?，可動(dòng)設(shè)施乙?方必須在期滿?前五天內(nèi)處理?完畢，乙方應(yīng)?負(fù)責(zé)修復(fù)或按?價(jià)賠償。4?、乙方繳交甲?方的押金，待?雙方交接清楚?后由甲方付還?乙方。五、?本合同自簽訂?之日起，雙方?必須共同遵照?執(zhí)行，任何一?方不得違約或?廢止合同，如?有違約，違約?方應(yīng)賠償對(duì)方?對(duì)方人民幣_(tái)?____元并?承擔(dān)相關(guān)的法?律責(zé)任。本?合同正本一式?兩份，甲、乙?雙方各執(zhí)壹份?。甲方（簽?字）：___?__??????乙方（簽字）?：_____?____年?____月_?___日??????_?___年__?__月___?_日門市租?賃協(xié)議簡(jiǎn)潔格?式版（二）?出租方：身?份證號(hào)碼：?聯(lián)系電話：?承租方：身?份證號(hào)碼：?聯(lián)系電話：?出租之房屋座?落于廈門市_?___區(qū)__?__路___?__，建筑面?積為_(kāi)___?平方米，室內(nèi)?設(shè)備和裝修包?括____等?。一、租賃?用途為_(kāi)__?__之使用，?不得擅自另作?別用。二、?租賃期限，從?____年_?___月__?__日至__?__年___?_月____?日止，每月租?金為_(kāi)___?幣_(tái)____?元整。三、?付款方式：乙?方應(yīng)每___?__向甲方交?付____幣?_____元?整。每次付款?應(yīng)提前___?__付清。?四、合同簽訂?之日，乙方向?甲方交付__?__幣_(tái)__?__元整作為?押金，到合同?期滿，且乙方?交清租賃期間?應(yīng)交的一切費(fèi)?用后，甲方應(yīng)?將押金無(wú)息退?還乙方。五?、在租賃期間?：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)?交付____?_水、電費(fèi)_?____煤氣?費(fèi)_____?電話費(fèi)___?__有線電視?費(fèi)_____?衛(wèi)生費(fèi)___?_小區(qū)管理服?務(wù)費(fèi)等費(fèi)用。?六、租賃期?間乙方如有延?遲支付租金，?則每天按延遲?租金部分的2?%加收滯納金?，延遲租金達(dá)?_____天?的，甲方有權(quán)?可提前解除合?同，收回房屋?，若有家具雜?物等不搬者，?甲方可視為廢?物，任由甲方?處理，乙方不?得有異議并有?權(quán)追回所欠租?金及滯納金。?七、租賃期?間，雙方均不?得借故解除合?同，當(dāng)事人一?方如有正當(dāng)理?由要求解除合?同時(shí)，須提前?壹個(gè)月通知對(duì)?方，經(jīng)對(duì)方同?意后解除合同?，由提出解除?合同的一方支?付壹個(gè)月的租?金作為違約賠?償金。八、?乙方不得利用?該房屋之便進(jìn)?行非法活動(dòng)，?如有發(fā)現(xiàn)，甲?方有權(quán)提前終?止合同，乙方?所繳納的押金?則作為賠償甲?方的違約金，?乙方要承擔(dān)因?非法活動(dòng)而產(chǎn)?生的一切民事?、經(jīng)濟(jì)、法律?責(zé)任，甲方概?不負(fù)責(zé)。九?、租賃期間，?乙方應(yīng)愛(ài)惜室?內(nèi)一切設(shè)備，?如因故意或過(guò)?失造成該出租?屋及配套損壞?，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)?房屋原狀，并?賠償由此造成?的經(jīng)濟(jì)損失，?乙方認(rèn)為需要?裝修該房屋時(shí)?，須取得甲方?同意后方可自?行改裝，但不?可損壞原有的?建筑結(jié)構(gòu)，乙?方在交還房屋?時(shí)應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)?原狀。十、?租賃期滿，乙?方按時(shí)將房屋?歸還甲方，如?乙方需續(xù)租須?提前半個(gè)月與?甲方協(xié)商，在?同等條件下，?乙方有優(yōu)先承?租權(quán)，租賃期?滿或合同解除?后，乙方退出?時(shí)，若有家具?雜物等布置不?搬者，甲方可?視為廢物，任?由甲方處理，?乙方不得有異?議。十一、?乙方應(yīng)遵守《?廈門市暫住人?員登記管理規(guī)?定》暫住人員?租賃住房的，?應(yīng)在簽訂合同?之日起三日內(nèi)?向暫住地派出?所辦理暫住手?續(xù)。十二、?本合同若有未?盡事宜，由甲?、乙方雙方協(xié)?商解決，另擬?定補(bǔ)充協(xié)議，?補(bǔ)充協(xié)議與本?合同具有同等?的法律效力。?十三、本合?同自甲乙雙方?、中介方簽字?之日起生效，?本