第8頁共8頁土地租賃協(xié)議?書電子簡(jiǎn)單版?甲方現(xiàn)有空?閑土地一宗，?對(duì)外招商，乙?方愿意租賃，?經(jīng)甲、乙雙方?協(xié)商同意，簽?訂本合同，具?體條款列下：?一、甲方對(duì)?外租賃的土地?位于甲方院內(nèi)?，南北長(zhǎng)米，?東西寬米共計(jì)?畝。（四至?平面圖附后）?二、租賃期?限：____?年自___?_年____?月____日?至____年?____月_?___日止。?三、租賃費(fèi)?及繳納方式?乙方租賃費(fèi)按?每年每畝元計(jì)?算，每年共向?甲方交納租賃?費(fèi)元，第一年?的租賃費(fèi)乙方?于____年?____月_?___日前一?次性交給甲方?，第二年的租?賃費(fèi)乙方于_?___年__?__月___?_日前一次性?交給甲方，今?后租賃費(fèi)以此?類推。四、?乙方需向村民?補(bǔ)償該場(chǎng)地內(nèi)?栽植的.桑樹?款元，該款乙?方于____?年____月?____日前?一次性交給甲?方。五、乙?方在場(chǎng)地內(nèi)建?設(shè)所有工程建?設(shè)投入全部由?乙方自行承擔(dān)?，如需要辦理?相關(guān)審批手續(xù)?時(shí)，乙方自行?辦理，并承擔(dān)?費(fèi)用，甲方應(yīng)?積極協(xié)助辦理?。六、合同?期內(nèi)，乙方經(jīng)?營(yíng)所需的一切?證件，由乙方?自己辦理，并?承擔(dān)費(fèi)用。?七、乙方應(yīng)繳?納的土地使用?稅、房產(chǎn)稅等?一切稅、費(fèi)由?乙方承擔(dān)。?八、合同期內(nèi)?，因國(guó)家政策?調(diào)整，本合同?與政策相抵觸?時(shí)，按國(guó)家政?策執(zhí)行。九?、如因土地使?用權(quán)出現(xiàn)糾紛?時(shí)由甲方負(fù)責(zé)?出面協(xié)調(diào)辦理?。十、青苗?補(bǔ)償費(fèi)每畝每?年400元由?甲方負(fù)責(zé)支付?，合同簽訂后?青苗補(bǔ)償費(fèi)如?增加時(shí)，從變?動(dòng)之年，租賃?費(fèi)按變動(dòng)金額?進(jìn)行相應(yīng)增長(zhǎng)?。十一、合?同期內(nèi)，因國(guó)?家規(guī)劃需征用?該處場(chǎng)地時(shí)，?甲乙雙方無條?件服從，按合?同期滿交接，?互不追究違約?責(zé)任，租賃費(fèi)?按實(shí)際使用日?期計(jì)算，剩余?的退還乙方，?乙方自建設(shè)施?的補(bǔ)償歸乙方?。十二、合?同期內(nèi)，乙方?不得將自建設(shè)?施轉(zhuǎn)租。十?三、合同期滿?，甲方如需對(duì)?外租賃乙方有?優(yōu)先租賃權(quán)。?十四、合同?期滿，甲、乙?方應(yīng)在三十日?內(nèi)辦理交接、?乙方清倉離場(chǎng)?，乙方自建設(shè)?施經(jīng)評(píng)估部門?評(píng)估后，可按?評(píng)估價(jià)賣給甲?方，或者乙方?自行拆除，拆?遷費(fèi)自理。?十五、違約責(zé)?任1、單方?隨意解除合同?，視為違約，?應(yīng)向?qū)Ψ街Ц?違約金100?00元，并繼?續(xù)執(zhí)行本合同?。2、乙方?應(yīng)按時(shí)上交租?賃費(fèi)，逾期不?交，每超一天?按欠交金額的?5‰向甲方支?付違約金，連?續(xù)拖欠三十天?交不清時(shí)，甲?方有權(quán)解除合?同。十六、?本合同未盡事?宜，經(jīng)甲、乙?雙方協(xié)商同意?，簽訂補(bǔ)充條?款與本合同有?同等效力。?十七、本合同?一式兩份，甲?、乙雙方各一?份。甲方（?公章）：__?___??????乙方（公章?）：____?_法定代表?人（簽字）：?_____??法定代?表人（簽字）?：_____?____年?____月_?___日??????_?___年__?__月___?_日土地租?賃協(xié)議書電子?簡(jiǎn)單版（二）?出租方：_?____（以?下簡(jiǎn)稱甲方）?承租方：_?____（以?下簡(jiǎn)稱乙方）?甲、乙雙方?就有關(guān)土地租?賃事宜，根據(jù)?《中華人民共?和國(guó)民法典》?及有關(guān)法律的?規(guī)定，為明確?雙方的權(quán)利和?義務(wù)，經(jīng)甲乙?雙方充分協(xié)商?一致同意，本?著平等、自愿?、互惠、互利?的原則，簽訂?下列土地租賃?合同補(bǔ)充條款?：一、租賃?地址：甲方將?位于____?_地名為“_?____”前?本社綜合樓邊?的位置剩余部?分（祥見原合?同附圖）出租?給乙方經(jīng)營(yíng)。?二、租地用?途及數(shù)量：該?地塊出租給乙?方經(jīng)營(yíng)使用。?租地面積以實(shí)?際測(cè)量為準(zhǔn)。?三、租賃年?限：租賃期由?本補(bǔ)充協(xié)議簽?訂生效之日起?至____年?____月_?___日止（?與原合同租賃?年限一致）。?四、租賃金?額及支付方式?：租金先交款?后使用，年租?金為____?_元整（￥：?_____元?），租金在每?年的九月份，?乙方向甲方一?次性交付下一?年的全年租金?。五、雙方?的責(zé)任、權(quán)利?與義務(wù)：1?、自協(xié)議簽訂?生效起，土地?使用經(jīng)營(yíng)權(quán)歸?乙方所有，在?租期內(nèi)乙方可?以在本塊土地?進(jìn)行建設(shè)、生?產(chǎn)及其它活動(dòng)?，甲方不得以?任何理由、任?何方式進(jìn)行干?涉。2、乙?方應(yīng)按本協(xié)議?第四條規(guī)定的?時(shí)間向甲方交?付租金，如逾?期交納，乙方?應(yīng)按每逾期一?天向甲方支付?所欠租金3‰?的違約金。如?逾期超過六個(gè)?月乙方仍未支?付清所欠的`?租金，甲方有?權(quán)解除本協(xié)議?。3、在租?賃期間，乙方?應(yīng)對(duì)在經(jīng)營(yíng)范?圍內(nèi)的商戶進(jìn)?行規(guī)范管理（?如不占道經(jīng)營(yíng)?、不把車輛雜?物亂堆亂放在?村道、做到門?前三包等）。?4、租期內(nèi)?甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)?處理與村民發(fā)?生的糾紛及協(xié)?助乙方辦理相?關(guān)的經(jīng)營(yíng)手續(xù)?。5、在租?期內(nèi)乙方所發(fā)?生的相關(guān)費(fèi)用?由乙方自行負(fù)?責(zé)（如：水費(fèi)?、稅費(fèi)、電費(fèi)?等）。六、?在租賃期內(nèi)，?如遇到國(guó)家征?收該租賃地塊?時(shí)，土地補(bǔ)償?無論何時(shí)都全?部歸甲方所有?，土地上的建?筑物補(bǔ)償款全?歸乙方所有。?七、如只征?收一部分，按?征收部分的面?積相應(yīng)減少租?金。如位置建?筑物被政府行?為或有關(guān)部門?拆除，本協(xié)議?終止。如遇不?可抗力，使到?位置無法經(jīng)營(yíng)?，本協(xié)議自動(dòng)?終止。八、?租賃使用權(quán)期?滿后，在同等?條件下，乙方?有優(yōu)先承租權(quán)?。九、租賃?使用權(quán)終止后?，乙方在該地?上所承建的建?筑物歸甲方所?有，不得人為?破壞，并在租?賃期屆滿后7?天內(nèi)將上述設(shè)?施交付給甲方?。十、協(xié)議?爭(zhēng)議的解決方?式本協(xié)履行?發(fā)生爭(zhēng)議，雙?方應(yīng)協(xié)商解決?，協(xié)商不成，?進(jìn)入訴訟解決?。十一、協(xié)?議違約責(zé)任?協(xié)議生效后，?甲、乙雙方任?何一方無故提?出終止協(xié)議，?由違約方給無?過錯(cuò)方造成經(jīng)?濟(jì)損失的，違?約方要承擔(dān)全?部賠償責(zé)任。?本協(xié)議在執(zhí)行?過程中，遇到?不可抗拒的自?然災(zāi)害、國(guó)家?政策，可終止?協(xié)議。十二?、本協(xié)議未盡?事宜，雙方進(jìn)?行協(xié)商解決。?協(xié)商后另作協(xié)?議，與本協(xié)議?及原合同具有?同等法律效力?。十三、本?協(xié)議一式肆份?，經(jīng)雙方簽字?后與原簽訂的?租賃合同同時(shí)?生效，協(xié)議由?甲、乙雙方各?執(zhí)一份，村委?及赤坭鎮(zhèn)會(huì)計(jì)?中心各存檔一?份，四份具有?同等法律效力?。甲方：_?____（蓋?章）????乙方?：_____?（簽字押印）?法人代表：?_____?????????身份證號(hào)：?_____?土地租賃協(xié)議?書電子簡(jiǎn)單版?（三）出租?方：以下簡(jiǎn)稱?甲方承租方?：以下簡(jiǎn)稱乙?方根據(jù)《中?華人民共和國(guó)?合同法》及有?關(guān)法律、法規(guī)?，為明確雙方?的權(quán)利和義務(wù)?關(guān)系，在互助?互利的基礎(chǔ)上?，經(jīng)雙方友好?協(xié)商，一致達(dá)?成以下條款，?簽定本合同，?共互執(zhí)。一?、出租土地和?廠房的位置?面積：本廠區(qū)?座落于西安市?長(zhǎng)安區(qū)韋曲街?道辦魯家灣村?，廠區(qū)有車間?一層、二層，?約1000多?平米，庫房約?500平米，?各種設(shè)施配套?共計(jì)40余間?，場(chǎng)地約畝，?東西寬米，南?北長(zhǎng)米，員工?宿舍10間，?全部交由乙方?使用。二、?租賃期限：?租賃從___?_年____?月____日?甲方將土地和?所有附屬物、?建筑物交付乙?方使用，至_?___年__?__月___?_日，期滿后?，雙方友好協(xié)?商，在同等條?件下優(yōu)先乙方?續(xù)簽合同。?三、租金和租?金交付方式：?合同簽訂日?，乙方交付甲?方兩年租金，?以后每年按簽?訂日期交付一?年租金，年租?金為柒萬元，?三年后遞增6?%，依此類推?。四、有關(guān)?事項(xiàng)：土地?、廠房租賃期?內(nèi)，從___?_年月五、?相關(guān)責(zé)任：?1、在合同簽?訂之日起，甲?方應(yīng)做到廠區(qū)?水、電、路的?暢通和正常使?用，如遇人為?的原因，造成?乙方停產(chǎn)或不?能生產(chǎn)，由甲?方出面負(fù)責(zé)協(xié)?調(diào)解決，并處?理好外界事宜?的干擾，確保?乙方正常運(yùn)作?、生產(chǎn)。2?、乙方在合同?期內(nèi)必須從事?合法的經(jīng)營(yíng)生?產(chǎn)，按政府部?門要求做好廠?區(qū)的安全工作?，不可非法經(jīng)?營(yíng)，無權(quán)擅自?將廠區(qū)轉(zhuǎn)讓給?第三者，如遇?特殊原因，需?變更經(jīng)營(yíng)，在?不拖欠租金的?情況下，乙方?有權(quán)擁有使用?該土地的其它?經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目權(quán)力?。六、在合?同期內(nèi)：如?遇國(guó)家政策的?變動(dòng)和當(dāng)?shù)卣?府的統(tǒng)一規(guī)劃?，必須服從政?策的變遷，乙?方所建設(shè)的附?屬物歸乙方所?有，其索賠條?件按《中華人?民共和國(guó)合同?法條例》執(zhí)行?。七、違約?責(zé)任：甲方?未按時(shí)交付土?地和廠房給乙?方使用或提前?收回土地和廠?房，負(fù)擔(dān)償付?違約金（一年?租金），并按?乙方所建設(shè)的?設(shè)施等，按實(shí)?際評(píng)估損失予?以給乙方賠償?。乙方未按有?關(guān)規(guī)定、非法?經(jīng)營(yíng)、損害公?共利益的行為?，導(dǎo)致合同無?法履行的，甲?方有權(quán)終止合?同。八、本?合同未盡事宜?，甲、乙雙方?協(xié)商解決，續(xù)?加補(bǔ)充條款，?并具同等法律?效益。九、?本合同一式兩?份，甲、乙雙?方各執(zhí)壹份，?以備存檔，簽?訂日起生效。?十、合同期?內(nèi)，如遇不可?抗拒的因素，?無法按合同條?款執(zhí)行的，可?由當(dāng)?shù)卣?人民法