第46頁共46頁資金監(jiān)管委托?協(xié)議范本甲?方（賣方）：?社會信用代?碼地址聯(lián)?系方式法人?代表：乙方?（買方）：?社會信用代碼?地址聯(lián)系?方式法人代?表：丙方（?監(jiān)管方）：?銀行分支行?地址聯(lián)系電?話負(fù)責(zé)人：?第一條、協(xié)?議目的為保?障合同號為中?交易資金安全?，甲乙丙三方?在平等、自愿?、協(xié)商一致的?基礎(chǔ)上，訂立?如下（20_?____）第?號合同交易資?金監(jiān)管合同.?第二條、甲?乙買賣標(biāo)的?甲乙買賣標(biāo)的?為甲方機(jī)構(gòu)所?在地面積為1?0畝的土地所?有權(quán)以及地上?建筑物建筑物?所有權(quán)，該土?地用途為，土?地證為，房產(chǎn)?產(chǎn)權(quán)證包括?第三條、監(jiān)管?費(fèi)用監(jiān)管費(fèi)?用為元，甲方?支付元，乙方?支付元。第?四條合同期限?4.1本合?同應(yīng)自乙方將?交易金額一次?性全額轉(zhuǎn)入甲?方在丙方開設(shè)?的監(jiān)管賬戶，?到甲方履行過?戶和交付義務(wù)?并收到全部監(jiān)?管金額為止。?4.2按照?合同號為約定?，監(jiān)管期限暫?定為月，如果?甲方不能如期?完成過戶義務(wù)?，則丙方自動(dòng)?將監(jiān)管賬戶內(nèi)?本金以及產(chǎn)生?的利息打入乙?方原轉(zhuǎn)賬賬戶?。4.3如?因不可抗力或?者其他客觀情?況發(fā)生變化，?甲乙雙方協(xié)商?延長監(jiān)管期限?，則需甲乙雙?方共同通知丙?方延長監(jiān)管期?。第四條、?乙方義務(wù)甲?乙雙方在簽訂?（20___?__）第號合?同后日內(nèi)，由?乙方將付款金?額1680萬?（大寫壹仟陸?佰捌拾萬）由?乙方賬戶（賬?號）轉(zhuǎn)賬支付?于甲方在丙方?新設(shè)立的賬戶?（賬號：）。?在甲方履行?完畢（20_?____）第?號合同全部過?戶登記的義務(wù)?后，甲乙方需?要攜帶上述新?的土地證，產(chǎn)?權(quán)證到丙方，?通知丙方解除?對監(jiān)管賬戶的?管控。第五?條、丙方義務(wù)?5.1乙方?轉(zhuǎn)入甲方賬戶?的款項(xiàng)由丙方?先行監(jiān)管，甲?方該賬戶余額?為不可用余額?。監(jiān)管期限，?按客觀預(yù)估為?月，如果期限?屆滿前，甲乙?雙方無共同通?知丙方延長監(jiān)?管期限，甲方?未履行全部過?戶義務(wù)則，丙?方將監(jiān)管賬戶?的本金以及產(chǎn)?生利息歸還給?乙方轉(zhuǎn)出賬戶?。5.2甲?乙無論乙方構(gòu)?成違約，對本?協(xié)議導(dǎo)致無法?履行，則丙方?所收取的監(jiān)管?費(fèi)用不予退還?。5.3在?甲乙雙方共同?持過戶后的新?的土地證和產(chǎn)?權(quán)證到丙方辦?理取消監(jiān)管程?序時(shí)，丙方應(yīng)?當(dāng)在一日內(nèi)予?以辦理，逾期?不能辦理視為?違約。5.?4在甲方義務(wù)?履行完畢后，?乙方可以單方?書面通知丙方?銀行，取消對?監(jiān)管賬戶的監(jiān)?管。如果乙方?未能及時(shí)通知?，甲方可向丙?方提交申請，?由丙方向乙方?負(fù)責(zé)人發(fā)出書?面確認(rèn)，乙方?確認(rèn)后也可取?消管控。該合?約視為履行完?畢。第六條?、甲方義務(wù)?甲方在乙方轉(zhuǎn)?賬后日內(nèi)需履?行完成合同編?號為（20_?____）第?號中土地使用?權(quán)以及不動(dòng)產(chǎn)?的登記過戶義?務(wù)。第七條?、違約責(zé)任?7.1甲乙雙?方任何一方違?約，則按照合?同編號為（2?0_____?）第號約定承?擔(dān)違約責(zé)任。?7.2如果?丙方違約將監(jiān)?管賬戶的款項(xiàng)?提前取消監(jiān)管?，則給乙方造?成的損失由丙?方承擔(dān)連帶賠?償責(zé)任。收取?的監(jiān)管費(fèi)用予?以退還，并需?支付所收取監(jiān)?管費(fèi)的兩倍費(fèi)?用作為違約金?。第八條、?爭議處理方式?本合同在履?行中發(fā)生爭議?，由甲、乙，?丙三方協(xié)商解?決，可以簽訂?補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)?充協(xié)議效力等?同于本協(xié)議。?協(xié)商不成的，?守約方可依法?向違約方所在?地人民法院或?者合同簽訂地?點(diǎn)唐山區(qū)人民?法院起訴。?第九條、生效?時(shí)間本協(xié)議?，一式三份，?各方各持一份?，協(xié)議自三方?單位蓋章并由?負(fù)責(zé)人簽字后?生效甲方：?_____??????????乙方：?_____丙?方簽字蓋章?簽字蓋章簽字?蓋章日期日?期日期資金?監(jiān)管委托協(xié)議?范本（二）?編號：___?__轉(zhuǎn)讓方?：_____?（以下稱甲方?）受讓方：?_____（?以下稱乙方）?資金監(jiān)管方?：_____?（以下稱丙方?）有權(quán)簽字?人：____?_地址：_?____鑒?于甲、乙雙方?于____年?____月_?___日簽訂?的《股權(quán)轉(zhuǎn)讓?協(xié)議書》的約?定，甲、乙雙?方經(jīng)友好協(xié)商?，就《股權(quán)轉(zhuǎn)?讓收購協(xié)議書?》項(xiàng)下股權(quán)轉(zhuǎn)?讓價(jià)款即人民?幣_____?萬元整在丙進(jìn)?行監(jiān)管。為?保證甲乙方股?權(quán)轉(zhuǎn)讓交易過?程中買賣雙方?交易資金的順?利實(shí)現(xiàn)，經(jīng)三?方協(xié)商同意，?甲乙雙方在辦?理股權(quán)轉(zhuǎn)讓過?程中，乙方將?履行股權(quán)轉(zhuǎn)讓?合同需要的交?易資金存入本?協(xié)議指定的賬?戶（由乙方授?權(quán)代表負(fù)責(zé)，?下同），由甲?、乙、丙三方?共同管理和控?制?，F(xiàn)就監(jiān)管?事宜訂立本協(xié)?議，三方共同?遵守。第一?條為甲方和乙?方股權(quán)轉(zhuǎn)讓保?障需要，經(jīng)協(xié)?商一致，乙方?自愿將為該股?權(quán)轉(zhuǎn)讓需要所?需全部資金，?存入本協(xié)議約?定的監(jiān)管賬戶?委托丙方管理?。第二條監(jiān)?管事項(xiàng)：1?、監(jiān)管資金來?源：甲乙雙方?在第一條中所?約定的股權(quán)轉(zhuǎn)?讓資金;2?、監(jiān)管資金金?額：共計(jì)人民?幣_____?（大寫）3?、監(jiān)管方式：?乙方將監(jiān)管資?金以轉(zhuǎn)賬方式?存入丙方的監(jiān)?管賬戶，丙方?同時(shí)開具銀行?轉(zhuǎn)賬回單給乙?方。監(jiān)管期內(nèi)?，除非符合本?協(xié)議約定的條?件，甲方和乙?方任何一方均?不得提前支取?或采取其他措?施。4、監(jiān)?管賬戶：乙方?在丙方開立賬?戶戶名：_?____賬?號：____?_?????????開?戶銀行：__?___5、?監(jiān)管涉及的股?權(quán)：甲方轉(zhuǎn)?讓給乙方的_?____有限?公司____?_%的股權(quán);?6、監(jiān)管期?限：自本協(xié)議?生效之日起至?本合同約定的?監(jiān)管終止事由?實(shí)現(xiàn)為止。?第三條本協(xié)議?項(xiàng)下當(dāng)事人的?權(quán)利、義務(wù)及?責(zé)任1、監(jiān)?管期間，甲乙?雙方自行辦理?股權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)?工商變更登記?手續(xù)，丙方不?參與、監(jiān)管甲?乙雙方的交易?行為，任何甲?方和乙方的交?易糾紛均與丙?方無關(guān)。2?、丙方對股權(quán)?轉(zhuǎn)讓本身的合?法性、可行性?、交易價(jià)格以?及其他與股權(quán)?轉(zhuǎn)讓合同有關(guān)?的任何問題均?無任何保證、?監(jiān)管等義務(wù)。?3、在監(jiān)管?終止事由發(fā)生?時(shí)，只要甲乙?雙方或單方按?第五條的約定?提交了申請，?無論是否存在?甲方與乙方的?爭議，包括但?不限于：是否?具備申請條件?、申請解除監(jiān)?管的金額、交?易的實(shí)際履行?情況、申請的?方式等，丙方?均按照相應(yīng)申?請對相應(yīng)資金?予以解除監(jiān)管?。4、監(jiān)管?期間，丙方對?資金的監(jiān)管不?意味著丙方對?乙方的付款義?務(wù)向甲方承擔(dān)?任何保證、監(jiān)?督等責(zé)任。?5、在甲方認(rèn)?為付款條件已?經(jīng)成立，乙方?應(yīng)對其履行付?款義務(wù)但拒絕?出具劃款申請?，或：在乙方?認(rèn)為交易已經(jīng)?不可能實(shí)現(xiàn)，?甲方應(yīng)出具解?除監(jiān)管賬戶資?金手續(xù)時(shí)，甲?方拒絕向丙方?提出申請的，?應(yīng)由甲乙雙方?商解決。協(xié)商?不成的，甲方?/乙方應(yīng)通過?司法等程序主?張權(quán)利，丙方?不承擔(dān)任何調(diào)?解、決定、審?查等義務(wù)。?甲方：___?_____?_年____?月____日?乙方：__?_____?__年___?_月____?日資金監(jiān)管?委托協(xié)議范本?（三）編號?：_____?甲方（賣出?方）：___?__乙方（?買入方）：_?____丙?方（監(jiān)管方）?：_____?為保證二手?房交易資金安?全，丙方受_?____房地?產(chǎn)交易中心委?托提供二手房?交易資金監(jiān)管?服務(wù)。甲，乙?，丙三方共同?友好協(xié)商，就?辦理二手房交?易資金監(jiān)管事?項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)?議：第一條?甲，乙雙方買?賣的房屋位于?_____，?建筑面積：_?___平方米?，產(chǎn)權(quán)號：_?____，交?易價(jià)款為人民?幣_____?（大寫）。?第二條本協(xié)議?所示資金監(jiān)管?期限從乙方第?一筆監(jiān)管房款?存入丙方指定?銀行帳號之日?起至____?_房地產(chǎn)交易?中心完成該房?地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記?，甲方收到全?額監(jiān)管房款，?乙方收到房地?產(chǎn)權(quán)證之日止?。第三條甲?，乙雙方委托?丙方監(jiān)管購房?款為：（1?）一次性全額?付清（2）全?額分期付清（?3）首付款加?貸款（4）部?分款：___?__元第四?條根據(jù)甲，乙?雙方相關(guān)協(xié)議?，乙方自本協(xié)?議簽訂之日起?____日內(nèi)?分____次?，將監(jiān)管房款?存入丙方指定?銀行____?_銀行___?__支行帳號?_____，?具體付款方式?，金額，期限?如下：__?__年___?_月____?日前/后__?__日第一次?向丙方指定銀?行帳號存入房?款人民幣__?___（大寫?）____?年____月?____日前?/后____?日第一次向丙?方指定銀行帳?號存入房款人?民幣____?_（大寫）?____年_?___月__?__日前/后?____日第?一次向丙方指?定銀行帳號存?入房款人民幣?_____（?大寫）第五?條付款方式經(jīng)?三方協(xié)商，按?下列第___?_款處理，甲?乙雙方所簽訂?《買賣合同》?之付款方式以?本協(xié)議約定為?準(zhǔn)。（一）?丙方應(yīng)在乙方?全額監(jiān)管房款?劃入丙方指定?銀行帳號，且?丙方收到《_?____房地?產(chǎn)交易中心收?件收據(jù)》所示?受理日期后第?二十五日（如?有退件，受理?日期應(yīng)從交易?中心收到補(bǔ)件?之日起計(jì)算）?，通知甲，乙?雙方雙方同時(shí)?到場，至丙方?處領(lǐng)取甲方全?額監(jiān)管房款及?乙方產(chǎn)權(quán)證。?（如遇雙休日?及國定假日順?延）（二）?甲，乙雙方約?定，上述監(jiān)管?房款中的部分?款項(xiàng)作為交房?尾款，具體金?額為人民幣_?____（大?寫）。甲，乙?雙方辦妥物業(yè)?交接手續(xù)出具?書面意見后，?同時(shí)到場，至?丙方處領(lǐng)取。?（三）甲，?乙雙方自辦貸?款，則本協(xié)議?所示放款日期?自乙方全額監(jiān)?管款項(xiàng)到帳后?第二十五日（?以銀行到帳憑?證所示日期為?準(zhǔn)）由監(jiān)管方?通知甲，乙雙?方同時(shí)到場，?至丙方處領(lǐng)取?甲方全額監(jiān)管?房款及乙方產(chǎn)?權(quán)證。第六?條甲，乙雙方?確認(rèn)：丙方按?本協(xié)議約定書?面通知甲，乙?雙方后，甲，?乙雙方應(yīng)于收?到通知十日內(nèi)?同時(shí)到場至丙?方處領(lǐng)取監(jiān)管?房款及乙方產(chǎn)?權(quán)證；如逾期?不領(lǐng)，丙方再?以書面方式通?知甲，乙雙方?，通知發(fā)出七?個(gè)工作日內(nèi)，?甲，乙雙方無?法同時(shí)至丙方?處同時(shí)領(lǐng)取，?丙方視作甲方?或一方自動(dòng)放?棄權(quán)利，可向?甲方或乙方單?方發(fā)放監(jiān)管房?款或產(chǎn)權(quán)證。?第七條在辦?理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移?登記過程中，?經(jīng)房地產(chǎn)登記?機(jī)關(guān)審核，因?不符合產(chǎn)權(quán)登?記條件而導(dǎo)致?不能辦理轉(zhuǎn)讓?交易過戶登記?，不予登記書?一經(jīng)作出，丙?方通知甲，乙?雙方，并于不?予登記書作出?拾日內(nèi)向乙方?退還已收房款?，本協(xié)議自然?終止，已收監(jiān)?管費(fèi)用不予退?回。第八條?若甲乙雙方于?正式簽訂《買?賣合同》前簽?訂本協(xié)議，但?因故終止該房?地產(chǎn)交易，或?由甲，乙雙方?所簽《買賣合?同》引起的糾?紛造成交易登?記終止。本協(xié)?議自然終止，?已收監(jiān)管費(fèi)用?不予退回。?第九條丙方實(shí)?行房款監(jiān)管后?，不能對抗司?法機(jī)關(guān)，行政?機(jī)關(guān)依法對該?房地產(chǎn)的查封?或以其他形式?的限制房地產(chǎn)?權(quán)利的裁定，?決定。如發(fā)生?丙方所監(jiān)管房?款被司法機(jī)關(guān)?，行政機(jī)關(guān)因?非為丙方原因?而依法凍結(jié)造?成丙方不能將?監(jiān)管房款交付?甲方或乙方。?本協(xié)議自然終?止，已收監(jiān)管?費(fèi)用不予退回?。第十條丙?方對房款的監(jiān)?管不意味著對?乙方付款義務(wù)?承擔(dān)保證責(zé)任?；丙方對房地?產(chǎn)交易的合法?性，可行性以?及其他與房地?產(chǎn)買賣合同有?關(guān)的任何問題?均不承擔(dān)任何?責(zé)任。甲，乙?雙方在履行房?地產(chǎn)買賣合同?過程中發(fā)生與?本協(xié)議無關(guān)的?任何爭議均應(yīng)?由雙方自行協(xié)?商或通過法律?途徑解決。若?因甲，乙雙方?原因?qū)е卤O(jiān)管?方未能及時(shí)完?成本協(xié)議委托?事項(xiàng)，則按甲?乙雙方簽訂的?《房地產(chǎn)買賣?合同》的約定?負(fù)相關(guān)違約責(zé)?任。本協(xié)議自?然終止，已收?監(jiān)管費(fèi)用不予?退回。第十?一條因甲，乙?雙方不按本協(xié)?議中規(guī)定的程?序辦理而造成?的后果，由違?約方承擔(dān)責(zé)任?。本協(xié)議自然?終止，已收監(jiān)?管費(fèi)用不予退?回。第十二?條監(jiān)管費(fèi)用為?_____元?，由甲方支付?_____元?，乙方支付_?____元。?第十三條甲?，乙雙方如委?托丙方辦理貸?款，產(chǎn)證等其?他事宜，具體?見附頁。第?十四條___?______?______?______?______?______?______?____。?第十五條本協(xié)?議經(jīng)三方簽字?，蓋章后并由?乙方按協(xié)議約?定將監(jiān)管房款?存入丙方指定?銀行帳號之日?起生效。未盡?事宜三方另行?協(xié)商解決，本?協(xié)議一式三份?，三方各執(zhí)一?份。本協(xié)議?經(jīng)甲方收到全?額監(jiān)管房款，?乙方收到房地?產(chǎn)權(quán)證后，自?行失效。甲?方（蓋章）：?_____?乙方（蓋章）?：_____?法定代表（?簽字）：__?___法定?代表（簽字）?：_____?代理人（簽?字）：___?__代理人?（簽字）：_?____證?件號：___?__證件號?：_____?聯(lián)系方式：?_____?聯(lián)系方式：_?____聯(lián)?系地址：__?___聯(lián)系?地址：___?_____?_年____?月____日?____年?____月_?___日簽?訂地點(diǎn)：__?___簽訂?地點(diǎn)：___?__丙方（?蓋章）：__?___公司?聯(lián)系人（簽字?）：____?_聯(lián)系方式?：_____?聯(lián)系地址：?_____?____年_?___月__?__日簽訂?地點(diǎn)：___?__│鑒（?公）證意見：?資金監(jiān)管委?托協(xié)議范本（?四）甲方（?賣出方）：_?____乙?方（買入方）?：_____?丙方（監(jiān)管?方）：___?__為保證?二手房交易資?金安全，丙方?受_____?房地產(chǎn)交易中?心委托提供二?手房交易資金?監(jiān)管服務(wù)。甲?，乙，丙三方?共同友好協(xié)商?，就辦理二手?房交易資金監(jiān)?管事項(xiàng)達(dá)成如?下協(xié)議：第?一條甲，乙雙?方買賣的房屋?位于____?_，建筑面積?：____平?方米，產(chǎn)權(quán)號?：_____?，交易價(jià)款為?人民幣___?__（大寫）?。第二條本?協(xié)議所示資金?監(jiān)管期限從乙?方第一筆監(jiān)管?房款存入丙方?指定銀行帳號?之日起至__?___房地產(chǎn)?交易中心完成?該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移?登記，甲方收?到全額監(jiān)管房?款，乙方收到?房地產(chǎn)權(quán)證之?日止。第三?條甲，乙雙方?委托丙方監(jiān)管?購房款為：?（1）一次性?全額付清（2?）全額分期付?清（3）首付?款加貸款（4?）部分款：_?____元?第四條根據(jù)甲?，乙雙方相關(guān)?協(xié)議，乙方自?本協(xié)議簽訂之?日起____?日內(nèi)分___?_次，將監(jiān)管?房款存入丙方?指定銀行__?___銀行_?____支行?帳號____?_，具體付款?方式，金額，?期限如下：?____年_?___月__?__日前/后?____日第?一次向丙方指?定銀行帳號存?入房款人民幣?_____（?大寫）__?__年___?_月____?日前/后__?__日第一次?向丙方指定銀?行帳號存入房?款人民幣__?___（大寫?）____?年____月?____日前?/后____?日第一次向丙?方指定銀行帳?號存入房款人?民幣____?_（大寫）?第五條付款方?式經(jīng)三方協(xié)商?，按下列第_?___款處理?，甲乙雙方所?簽訂《買賣合?同》之付款方?式以本協(xié)議約?定為準(zhǔn)。（?一）丙方應(yīng)在?乙方全額監(jiān)管?房款劃入丙方?指定銀行帳號?，且丙方收到?《_____?房地產(chǎn)交易中?心收件收據(jù)》?所示受理日期?后第二十五日?（如有退件，?受理日期應(yīng)從?交易中心收到?補(bǔ)件之日起計(jì)?算），通知甲?，乙雙方雙方?同時(shí)到場，至?丙方處領(lǐng)取甲?方全額監(jiān)管房?款及乙方產(chǎn)權(quán)?證。（如遇雙?休日及國定假?日順延）（?三）甲，乙雙?方自辦貸款，?則本協(xié)議所示?放款日期自乙?方全額監(jiān)管款?項(xiàng)到帳后第二?十五日（以銀?行到帳憑證所?示日期為準(zhǔn)）?由監(jiān)管方通知?甲，乙雙方同?時(shí)到場，至丙?方處領(lǐng)取甲方?全額監(jiān)管房款?及乙方產(chǎn)權(quán)證?。第六條甲?，乙雙方確認(rèn)?：丙方按本協(xié)?議約定書面通?知甲，乙雙方?后，甲，乙雙?方應(yīng)于收到通?知十日內(nèi)同時(shí)?到場至丙方處?領(lǐng)取監(jiān)管房款?及乙方產(chǎn)權(quán)證?;如逾期不領(lǐng)?，丙方再以書?面方式通知甲?，乙雙方，通?知發(fā)出七個(gè)工?作日內(nèi)，甲，?乙雙方無法同?時(shí)至丙方處同?時(shí)領(lǐng)取，丙方?視作甲方或一?方自動(dòng)放棄權(quán)?利，可向甲方?或乙方單方發(fā)?放監(jiān)管房款或?產(chǎn)權(quán)證。第?七條在辦理房?地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記?過程中，經(jīng)房?地產(chǎn)登記機(jī)關(guān)?審核，因不符?合產(chǎn)權(quán)登記條?件而導(dǎo)致不能?辦理轉(zhuǎn)讓交易?過戶登記，不?予登記書一經(jīng)?作出，丙方通?知甲，乙雙方?，并于不予登?記書作出拾日?內(nèi)向乙方退還?已收房款，本?協(xié)議自然終止?，已收監(jiān)管費(fèi)?用不予退回。?第八條若甲?乙雙方于正式?簽訂《買賣合?同》前簽訂本?協(xié)議，但因故?終止該房地產(chǎn)?交易，或由甲?，乙雙方所簽?《買賣合同》?引起的糾紛造?成交易登記終?止。本協(xié)議自?然終止，已收?監(jiān)管費(fèi)用不予?退回。第九?條丙方實(shí)行房?款監(jiān)管后，不?能對抗司法機(jī)?關(guān)，行政機(jī)關(guān)?依法對該房地?產(chǎn)的查封或以?其他形式的限?制房地產(chǎn)權(quán)利?的裁定，決定?。如發(fā)生丙方?所監(jiān)管房款被?司法機(jī)關(guān)，行?政機(jī)關(guān)因非為?丙方原因而依?法凍結(jié)造成丙?方不能將監(jiān)管?房款交付甲方?或乙方。本協(xié)?議自然終止，?已收監(jiān)管費(fèi)用?不予退回。?第十條丙方對?房款的監(jiān)管不?意味著對乙方?付款義務(wù)承擔(dān)?保證責(zé)任;丙?方對房地產(chǎn)交?易的合法性，?可行性以及其?他與房地產(chǎn)買?賣合同有關(guān)的?任何問題均不?承擔(dān)任何責(zé)任?。甲，乙雙方?在履行房地產(chǎn)?買賣合同過程?中發(fā)生與本協(xié)?議無關(guān)的任何?爭議均應(yīng)由雙?方自行協(xié)商或?通過法律途徑?解決。若因甲?，乙雙方原因?導(dǎo)致監(jiān)管方未?能及時(shí)完成本?協(xié)議委托事項(xiàng)?，則按甲乙雙?方簽訂的《房?地產(chǎn)買賣合同?》的約定負(fù)相?關(guān)違約責(zé)任。?本協(xié)議自然終?止，已收監(jiān)管?費(fèi)用不予退回?。第十一條?因甲，乙雙方?不按本協(xié)議中?規(guī)定的程序辦?理而造成的后?果，由違約方?承擔(dān)責(zé)任。本?協(xié)議自然終止?，已收監(jiān)管費(fèi)?用不予退回。?第十二條監(jiān)?管費(fèi)用為__?___元，由?甲方支付__?___元，乙?方支付___?__元。第?十三條甲，乙?雙方如委托丙?方辦理貸款，?產(chǎn)證等其他事?宜，具體見附?頁。第十四?條第十五條?本協(xié)議經(jīng)三方?簽字，蓋章后?并由乙方按協(xié)?議約定將監(jiān)管?房款存入丙方?指定銀行帳號?之日起生效。?未盡事宜三方?另行協(xié)商解決?，本協(xié)議一式?三份，三方各?執(zhí)一份。本?協(xié)議經(jīng)甲方收?到全額監(jiān)管房?款，乙方收到?房地產(chǎn)權(quán)證后?，自行失效。?甲方（蓋章?）：____?_乙方（蓋?章）：___?__法定代?表（簽字）：?_____?法定代表（簽?字）：___?__代理人?（簽字）：_?____代?理人（簽字）?：_____?時(shí)間：__?___資金?監(jiān)管委托協(xié)議?范本（五）?甲方（賣出方?）：____?_乙方（買?入方）：__?___丙方?（監(jiān)管方）：?上海____?_房地產(chǎn)展銷?服務(wù)有限公司?為保證二手?房交易資金安?全，丙方受浦?東房地產(chǎn)交易?中心委托提供?二手房交易資?金監(jiān)管服務(wù)。?甲、乙、丙三?方共同友好協(xié)?商，就辦理二?手房交易資金?監(jiān)管事項(xiàng)達(dá)成?如下協(xié)議：?第一條甲、?乙雙方買賣的?房屋位于浦東?新區(qū)____?路_____?弄____號?____室，?建筑面積：_?___平方米?，產(chǎn)權(quán)號：_?____交?易價(jià)款為人民?幣（大寫）_?____第?二條本協(xié)議?所示資金監(jiān)管?期限從乙方第?一筆監(jiān)管房款?存入丙方指定?銀行帳號之日?起至浦東新區(qū)?房地產(chǎn)交易中?心完成該房地?產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記，?甲方收到全額?監(jiān)管房款、乙?方收到房地產(chǎn)?權(quán)證之日止。?第三條甲?、乙雙方委托?丙方監(jiān)管購房?款為：（1?）一次性全額?付清____?_（2）全額?分期付清（?3）首付款加?貸款____?_（4）部分?款：____?_元第四條?根據(jù)甲、乙?雙方相關(guān)協(xié)議?，乙方自本協(xié)?議簽訂之日起?____日內(nèi)?分____次?，將監(jiān)管房款?存入丙方指定?銀行中國建設(shè)?銀行上海市嶗?山支行帳號_?____，具?體付款方式、?金額、期限如?下：___?_年____?月____日?前/____?_后____?日第一次向丙?方指定銀行帳?號存入房款人?民幣（大寫_?____）?____年_?___月__?__日前/_?____后_?___日第二?次向丙方指定?銀行帳號存入?房款人民幣（?大寫____?_）___?_年____?月____日?前/____?_后____?日第三次向丙?方指定銀行帳?號存入房款人?民幣（大寫_?____）?第五條付款?方式經(jīng)三方協(xié)?商，按下列第?____款處?理，甲乙雙方?所簽訂《買賣?合同》之付款?方式以本協(xié)議?約定為準(zhǔn)。?（一）丙方應(yīng)?在乙方全額監(jiān)?管房款劃入丙?方指定銀行帳?號，且丙方收?到《上海市浦?東新區(qū)房地產(chǎn)?交易中心收件?收據(jù)》所示受?理日期后第二?十五日（如有?退件，受理日?期應(yīng)從交易中?心收到補(bǔ)件之?日起計(jì)算），?通知甲、乙雙?方雙方同時(shí)到?場，至丙方處?領(lǐng)取甲方全額?監(jiān)管房款及乙?方產(chǎn)權(quán)證。（?如遇雙休日及?國定假日順延?）（三）甲?、乙雙方自辦?貸款，則本協(xié)?議所示放款日?期自乙方全額?監(jiān)管款項(xiàng)到帳?后第二十五日?（以銀行到帳?憑證所示日期?為準(zhǔn)）由監(jiān)管?方通知甲、乙?雙方同時(shí)到場?，至丙方處領(lǐng)?取甲方全額監(jiān)?管房款及乙方?產(chǎn)權(quán)證。第?六條甲、乙?雙方確認(rèn)：丙?方按本協(xié)議約?定書面通知甲?、乙雙方后，?甲、乙雙方應(yīng)?于收到通知十?日內(nèi)同時(shí)到場?至丙方處領(lǐng)取?監(jiān)管房款及乙?方產(chǎn)權(quán)證;如?逾期不領(lǐng)，丙?方再以書面方?式通知甲、乙?雙方，通知發(fā)?出七個(gè)工作日?內(nèi)，甲、乙雙?方無法同時(shí)至?丙方處同時(shí)領(lǐng)?取，丙方視作?甲方或一方自?動(dòng)放棄權(quán)利，?可向甲方或乙?方單方發(fā)放監(jiān)?管房款或產(chǎn)權(quán)?證。第七條?在辦理房地?產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記過?程中，經(jīng)房地?產(chǎn)登記機(jī)關(guān)審?核，因不符合?產(chǎn)權(quán)登記條件?而導(dǎo)致不能辦?理轉(zhuǎn)讓交易過?戶登記，不予?登記書一經(jīng)作?出，丙方通知?甲、乙雙方，?并于不予登記?書作出拾日內(nèi)?向乙方退還已?收房款，本協(xié)?議自然終止，?已收監(jiān)管費(fèi)用?不予退回。?第八條若甲?乙雙方于正式?簽訂《買賣合?同》前簽訂本?協(xié)議，但因故?終止該房地產(chǎn)?交易，或由甲?、乙雙方所簽?《買賣合同》?引起的糾紛造?成交易登記終?止。本協(xié)議自?然終止，已收?監(jiān)管費(fèi)用不予?退回。第九?條丙方實(shí)行?房款監(jiān)管后，?不能對抗司法?機(jī)關(guān)、行政機(jī)?關(guān)依法對該房?地產(chǎn)的查封或?以其他形式的?限制房地產(chǎn)權(quán)?利的裁定、決?定。如發(fā)生丙?方所監(jiān)管房?款被司法機(jī)關(guān)?、行政機(jī)關(guān)因?非為丙方原因?而依法凍結(jié)造?成丙方不能將?監(jiān)管房款交付?甲方或乙方。?本協(xié)議自然終?止，已收監(jiān)管?費(fèi)用不予退回?。第十條?丙方對房款的?監(jiān)管不意味著?對乙方付款義?務(wù)承擔(dān)保證責(zé)?任;丙方對房?地產(chǎn)交易的合?法性、可行性?以及其他與房?地產(chǎn)買賣合同?有關(guān)的任何問?題均不承擔(dān)任?何責(zé)任。甲、?乙雙方在履行?房地產(chǎn)買賣合?同過程中發(fā)生?與本協(xié)議無關(guān)?的任何爭議均?應(yīng)由雙方自行?協(xié)商或通過法?律途徑解決。?若因甲、乙雙?方原因?qū)е卤O(jiān)?管方未能及時(shí)?完成本協(xié)議委?托事項(xiàng)，則按?甲乙雙方簽訂?的《房地產(chǎn)買?賣合同》的約?定負(fù)相關(guān)違約?責(zé)任。本協(xié)議?自然終止，已?收監(jiān)管費(fèi)用不?予退回。第?十一條因甲?、乙雙方不按?本協(xié)議中規(guī)定?的程序辦理而?造成的后果，?由違約方承擔(dān)?責(zé)任。本協(xié)議?自然終止，已?收監(jiān)管費(fèi)用不?予退回。第?十二條監(jiān)管?費(fèi)用為___?__元，由甲?方支付___?__元，乙方?支付____?_元。第十?三條甲、乙?雙方如委托丙?方辦理貸款、?產(chǎn)證等其他事?宜，具體見附?頁。第十四?條本協(xié)議經(jīng)?三方簽字、蓋?章后并由乙方?按協(xié)議約定將?監(jiān)管房款存入?丙方指定銀行?帳號之日起生?效。未盡事宜?三方另行協(xié)商?解決，本協(xié)議?一式三份，三?方各執(zhí)一份。?本協(xié)議經(jīng)甲?方收到全額監(jiān)?管房款、乙方?收到房地產(chǎn)權(quán)?證后，自行失?效。甲方/?法定代表（簽?字）：___?__乙方/法?定代表（簽字?）：____?_代理人（?簽字）：__?___????代?理人（簽字）?：_____?證件號：_?____??????????證件號：?_____?聯(lián)系方式：_?____?????????聯(lián)系方式：_?____聯(lián)?系地址：__?___????????聯(lián)?系地址：__?___日期?：____年?____月_?___日???日期：___?_年____?月____日?丙方（蓋章?）：上海__?___房地產(chǎn)?展銷服務(wù)有限?公司聯(lián)系人?（簽字）：_?____聯(lián)?系方式：__?___聯(lián)系?地址：___?__日期：?____年_?___月__?__日鑒證?方（蓋章）：?_____房?地產(chǎn)交易中心?聯(lián)系地址：?_____?日期：___?_年____?月____日?資金監(jiān)管委?托協(xié)議范本（?六）甲方（?賣出方）：_?____乙?方（買入方）?：_____?丙方（監(jiān)管?方）：___?__為保證?二手房交易資?金安全，丙方?受_____?房地產(chǎn)交易中?心委托提供二?手房交易資金?監(jiān)管服務(wù)。甲?，乙，丙三方?共同友好協(xié)商?，就辦理二手?房交易資金監(jiān)?管事項(xiàng)達(dá)成如?下協(xié)議：第?一條、甲，乙?雙方買賣的房?屋位于___?__，建筑面?積：____?平方米，產(chǎn)權(quán)?號：____?_，交易價(jià)款?為人民幣__?___（大寫?）。第二條?、本協(xié)議所示?資金監(jiān)管期限?從乙方第一筆?監(jiān)管房款存入?丙方指定銀行?帳號之日起至?_____房?地產(chǎn)交易中心?完成該房地產(chǎn)?轉(zhuǎn)移登記，甲?方收到全額監(jiān)?管房款，乙方?收到房地產(chǎn)權(quán)?證之日止。?2_____?2_____?5除非雙方另?有書面約定，?乙方承認(rèn)甲方?自己存放在服?務(wù)器上的任何?資料、軟件、?數(shù)據(jù)等的知道?產(chǎn)權(quán)均與乙方?無關(guān)，乙方無?權(quán)復(fù)制、傳播?、轉(zhuǎn)讓、許可?或提供他人使?用這些資源，?否則應(yīng)承擔(dān)相?應(yīng)的責(zé)任。?第三條、甲，?乙雙方委托丙?方監(jiān)管購房款?為：經(jīng)與被?拆遷人協(xié)商達(dá)?成拆遷協(xié)議的?，與被拆遷人?簽訂拆遷協(xié)議?書，包括拆遷?安置和補(bǔ)償協(xié)?議書，并安排?被拆遷人在經(jīng)?房屋拆遷主管?部門批準(zhǔn)的周?轉(zhuǎn)房內(nèi)過渡;?（1）一次?性全額付清?（2）全額分?期付清（3?）首付款加貸?款（4）部?分款：___?__元第四?條、根據(jù)甲，?乙雙方相關(guān)協(xié)?議，乙方自本?協(xié)議簽訂之日?起____日?內(nèi)分____?次，將監(jiān)管房?款存入丙方指?定銀行___?__銀行__?___支行帳?號_____?，具體付款方?式，金額，期?限如下：_?___年__?__月___?_日前/后_?___日第一?次向丙方指定?銀行帳號存入?房款人民幣_?____（大?寫）___?_年____?月____日?前/后___?_日第一次向?丙方指定銀行?帳號存入房款?人民幣___?__（大寫）?（三）在租?賃期內(nèi)，乙方?將該房屋轉(zhuǎn)讓?給他人承租或?與他人承租的?房屋進(jìn)行交換?，必須事先征?得甲方書面同?意。轉(zhuǎn)讓或交?換后，該房屋?承租權(quán)的受讓?人或交換人應(yīng)?與甲方簽訂租?賃主體變更合?同并繼續(xù)履行?本合同。乙?方/法定代表?（簽字）：_?____代理?人（簽字）：?_____證?件號：___?__聯(lián)系方式?：_____?聯(lián)系地址：_?___日期：?_____?（3）未按合?同規(guī)定包裝定?作物，需返修?或重新包裝的?，應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)返?修或重新包裝?，并承擔(dān)因此?而支付的費(fèi)用?。甲方不要求?返修或重新包?裝而要求賠償?損失的，乙方?應(yīng)當(dāng)償付甲方?該不合格包裝?物低于合格包?裝物的價(jià)值部?分。因包裝不?符合同規(guī)定造?成定作物毀損?，滅失的，由?乙方賠償損失?。____?年____月?____日前?/后____?日第一次向丙?方指定銀行帳?號存入房款人?民幣____?_（大寫）?第五條、付款?方式經(jīng)三方協(xié)?商，按下列第?____款處?理，甲乙雙方?所簽訂《買賣?合同》之付款?方式以本協(xié)議?約定為準(zhǔn)。?（一）、丙方?應(yīng)在乙方全額?監(jiān)管房款劃入?丙方指定銀行?帳號，且丙方?收到《___?__房地產(chǎn)交?易中心收件收?據(jù)》所示受理?日期后第二十?五日（如有退?件，受理日期?應(yīng)從交易中心?收到補(bǔ)件之日?起計(jì)算），通?知甲，乙雙方?雙方同時(shí)到場?，至丙方處領(lǐng)?取甲方全額監(jiān)?管房款及乙方?產(chǎn)權(quán)證。（如?遇雙休日及國?定假日順延）?（二）、甲?，乙雙方自辦?貸款，則本協(xié)?議所示放款日?期自乙方全額?監(jiān)管款項(xiàng)到帳?后第二十五日?（以銀行到帳?憑證所示日期?為準(zhǔn)）由監(jiān)管?方通知甲，乙?雙方同時(shí)到場?，至丙方處領(lǐng)?取甲方全額監(jiān)?管房款及乙方?產(chǎn)權(quán)證。第?六條、甲，乙?雙方確認(rèn)：丙?方按本協(xié)議約?定書面通知甲?，乙雙方后，?甲，乙雙方應(yīng)?于收到通知十?日內(nèi)同時(shí)到場?至丙方處領(lǐng)取?監(jiān)管房款及乙?方產(chǎn)權(quán)證;如?逾期不領(lǐng)，丙?方再以書面方?式通知甲，乙?雙方，通知發(fā)?出七個(gè)工作日?內(nèi)，甲，乙雙?方無法同時(shí)至?丙方處同時(shí)領(lǐng)?取，丙方視作?甲方或一方自?動(dòng)放棄權(quán)利，?可向甲方或乙?方單方發(fā)放監(jiān)?管房款或產(chǎn)權(quán)?證。甲方（?蓋章）：__?___????法?定代表（簽字?）：____?_代理人（?簽字）：__?___證件號?：_____?聯(lián)系方式：?_____?????????聯(lián)系地址：?_____?____年_?___月__?__日簽訂地?點(diǎn)：____?_資金監(jiān)管?委托協(xié)議范本?（七）編號?：_____?甲方（賣出?方）：___?__乙方（?買入方）：_?____丙?方（監(jiān)管方）?：_____?為保證二手?房交易資金安?全，丙方受_?____房地?產(chǎn)交易中心委?托提供二手房?交易資金監(jiān)管?服務(wù)。甲，乙?，丙三方共同?友好協(xié)商，就?辦理二手房交?易資金監(jiān)管事?項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)?議：第一條?

甲，乙雙方?買賣的房屋位?于_____?，建筑面積：?____平方?米，產(chǎn)權(quán)號：?_____，?交易價(jià)款為人?民幣____?_（大寫）?第二條

本協(xié)?議所示資金監(jiān)?管期限從乙方?第一筆監(jiān)管房?款存入丙方指?定銀行帳號之?日起至___?__房地產(chǎn)交?易中心完成該?房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登?記，甲方收到?全額監(jiān)管房款?，乙方收到房?地產(chǎn)權(quán)證之日?止。第三條?

甲，乙雙方?委托丙方監(jiān)管?購房款為（?1）一次性全?額付清

（2?）全額分期付?清

（3）首?付款加貸款

?（4）部分款?：_____?元第四條

?根據(jù)甲，乙雙?方相關(guān)協(xié)議，?乙方自本協(xié)議?簽訂之日起_?___日內(nèi)分?____次，?將監(jiān)管房款存?入丙方指定銀?行_____?銀行____?_支行帳號_?____，具?體付款方式，?金額，期限如?下：___?_年____?月____日?前/后___?_日第一次向?丙方指定銀行?帳號存入房款?人民幣___?__（大寫）?____年?____月_?___日前/?后____日?第一次向丙方?指定銀行帳號?存入房款人民?幣_____?（大寫）_?___年__?__月___?_日前/后_?___日第一?次向丙方指定?銀行帳號存入?房款人民幣_?____（大?寫）第五條?

付款方式經(jīng)?三方協(xié)商，按?下列第___?_款處理，甲?乙雙方所簽訂?《買賣合同》?之付款方式以?本協(xié)議約定為?準(zhǔn)。（一）?丙方應(yīng)在乙方?全額監(jiān)管房款?劃入丙方指定?銀行帳號，且?丙方收到《_?____房地?產(chǎn)交易中心收?件收據(jù)》所示?受理日期后第?二十五日（如?有退件，受理?日期應(yīng)從交易?中心收到補(bǔ)件?之日起計(jì)算）?，通知甲，乙?雙方雙方同時(shí)?到場，至丙方?處領(lǐng)取甲方全?額監(jiān)管房款及?乙方產(chǎn)權(quán)證。?（如遇雙休日?及國定假日順?延）（三）?甲，乙雙方自?辦貸款，則本?協(xié)議所示放款?日期自乙方全?額監(jiān)管款項(xiàng)到?帳后第二十五?日（以銀行到?帳憑證所示日?期為準(zhǔn)）由監(jiān)?管方通知甲，?乙雙方同時(shí)到?場，至丙方處?領(lǐng)取甲方全額?監(jiān)管房款及乙?方產(chǎn)權(quán)證。?第六條

甲、?乙雙方確認(rèn)：?丙方按本協(xié)議?約定書面通知?甲，乙雙方后?，甲，乙雙方?應(yīng)于收到通知?十日內(nèi)同時(shí)到?場至丙方處領(lǐng)?取監(jiān)管房款及?乙方產(chǎn)權(quán)證;?如逾期不領(lǐng)，?丙方再以書面?方式通知甲，?乙雙方，通知?發(fā)出七個(gè)工作?日內(nèi)，甲，乙?雙方無法同時(shí)?至丙方處同時(shí)?領(lǐng)取，丙方視?作甲方或一方?自動(dòng)放棄權(quán)利?，可向甲方或?乙方單方發(fā)放?監(jiān)管房款或產(chǎn)?權(quán)證。第七?條

在辦理房?地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記?過程中，經(jīng)房?地產(chǎn)登記機(jī)關(guān)?審核，因不符?合產(chǎn)權(quán)登記條?件而導(dǎo)致不能?辦理轉(zhuǎn)讓交易?過戶登記，不?予登記書一經(jīng)?作出，丙方通?知甲，乙雙方?，并于不予登?記書作出拾日?內(nèi)向乙方退還?已收房款，本?協(xié)議自然終止?，已收監(jiān)管費(fèi)?用不予退回。?第八條

若?甲乙雙方于正?式簽訂《買賣?合同》前簽訂?本協(xié)議，但因?故終止該房地?產(chǎn)交易，或由?甲，乙雙方所?簽《買賣合同?》引起的糾紛?造成交易登記?終止。本協(xié)議?自然終止，已?收監(jiān)管費(fèi)用不?予退回。第?九條

丙方實(shí)?行房款監(jiān)管后?，不能對抗司?法機(jī)關(guān)，行政?機(jī)關(guān)依法對該?房地產(chǎn)的查封?或以其他形式?的限制房地產(chǎn)?權(quán)利的裁定，?決定。如發(fā)生?丙方所監(jiān)管房?款被司法機(jī)關(guān)?，行政機(jī)關(guān)因?非為丙方原因?而依法凍結(jié)造?成丙方不能將?監(jiān)管房款交付?甲方或乙方。?本協(xié)議自然終?止，已收監(jiān)管?費(fèi)用不予退回?。第十條

?丙方對房款的?監(jiān)管不意味著?對乙方付款義?務(wù)承擔(dān)保證責(zé)?任;丙方對房?地產(chǎn)交易的合?法性，可行性?以及其他與房?地產(chǎn)買賣合同?有關(guān)的任何問?題均不承擔(dān)任?何責(zé)任。甲，?乙雙方在履行?房地產(chǎn)買賣合?同過程中發(fā)生?與本協(xié)議無關(guān)?的任何爭議均?應(yīng)由雙方自行?協(xié)商或通過法?律途徑解決。?若因甲，乙雙?方原因?qū)е卤O(jiān)?管方未能及時(shí)?完成本協(xié)議委?托事項(xiàng)，則按?甲乙雙方簽訂?的《房地產(chǎn)買?賣合同》的約?定負(fù)相關(guān)違約?責(zé)任。本協(xié)議?自然終止，已?收監(jiān)管費(fèi)用不?予退回。第?十一條

因甲?，乙雙方不按?本協(xié)議中規(guī)定?的程序辦理而?造成的后果，?由違約方承擔(dān)?責(zé)任。本協(xié)議?自然終止，已?收監(jiān)管費(fèi)用不?予退回。第?十二條

監(jiān)管?費(fèi)用為___?__元，由甲?方支付___?__元，乙方?支付____?_元。第十?三條

甲，乙?雙方如委托丙?方辦理貸款，?產(chǎn)證等其他事?宜，具體見附?頁。第十四?條

____?_。第十五?條

本協(xié)議經(jīng)?三方簽字，蓋?章后并由乙方?按協(xié)議約定將?監(jiān)管房款存入?丙方指定銀行?帳號之日起生?效。未盡事宜?三方另行協(xié)商?解決，本協(xié)議?一式三份，三?方各執(zhí)一份。?本協(xié)議經(jīng)甲?方收到全額監(jiān)?管房款，乙方?收到房地產(chǎn)權(quán)?證后，自行失?效。甲方（?蓋章）：__?___法定?代表（簽字）?：_____?代理人（簽?字）：___?__證件號?：_____?聯(lián)系方式：?_____?聯(lián)系地址：_?_____?___年__?__月___?_日簽訂地?點(diǎn)：____?_乙方（蓋?章）：___?__法定代?表（簽字）：?_____?代理人（簽字?）：____?_證件號：?_____?聯(lián)系方式：_?____聯(lián)?系地址：__?_____?__年___?_月____?日簽訂地點(diǎn)?：_____?丙方（蓋章?）：____?_公司聯(lián)系?人（簽字）：?_____?聯(lián)系方式：_?____聯(lián)?系地址：__?_____?__年___?_月____?日簽訂地點(diǎn)?：_____?資金監(jiān)管委?托協(xié)議范本（?八）編號：?甲方（賣出?方）：乙方?（買入方）：?丙方（監(jiān)管?方）：上?！?×房地產(chǎn)展銷?服務(wù)有限公司?為保證二手?房交易資金安?全，丙方受浦?東房地產(chǎn)交易?中心委托提供?二手房交易資?金監(jiān)管服務(wù)。?甲、乙、丙三?方共同友好協(xié)?商，就辦理二?手房交易資金?監(jiān)管事項(xiàng)達(dá)成?如下協(xié)議：?第一條甲、?乙雙方買賣的?房屋位于浦東?新區(qū)路×弄×?號×室，建筑?面積：×平方?米，產(chǎn)權(quán)號：?交易價(jià)款為?人民幣（大寫?）第二條?本協(xié)議所示資?金監(jiān)管期限從?乙方第一筆監(jiān)?管房款存入丙?方指定銀行帳?號之日起至浦?東新區(qū)房地產(chǎn)?交易中心完成?該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移?登記，甲方收?到全額監(jiān)管房?款、乙方收到?房地產(chǎn)權(quán)證之?日止。第三?條甲、乙雙?方委托丙方監(jiān)?管購房款為：?（1）一次?性全額付清（?2）全額分期?付清（3）?首付款加貸款?（4）部分款?：××元第?四條根據(jù)甲?、乙雙方相關(guān)?協(xié)議，乙方自?本協(xié)議簽訂之?日起日內(nèi)分次?，將監(jiān)管房款?存入丙方指定?銀行中國建設(shè)?銀行上海市嶗?山支行帳號，?具體付款方式?、金額、期限?如下：××?年××月××?日前/后×日?第一次向丙方?指定銀行帳號?存入房款人民?幣（大寫）?××年××月?××日前/后?×日第二次向?丙方指定銀行?帳號存入房款?人民幣（大寫?）××年×?×月××日前?/后×日第三?次向丙方指定?銀行帳號存入?房款人民幣（?大寫）第五?條付款方式?經(jīng)三方協(xié)商，?按下列第款處?理，甲乙雙方?所簽訂《買賣?合同》之付款?方式以本協(xié)議?約定為準(zhǔn)。?（一）丙方應(yīng)?在乙方全額監(jiān)?管房款劃入丙?方指定銀行帳?號，且丙方收?到《上海市浦?東新區(qū)房地產(chǎn)?交易中心收件?收據(jù)》所示受?理日期后第二?十五日（如有?退件，受理日?期應(yīng)從交易中?心收到補(bǔ)件之?日起計(jì)算），?通知甲、乙雙?方雙方同時(shí)到?場，至丙方處?領(lǐng)取甲方全額?監(jiān)管房款及乙?方產(chǎn)權(quán)證。（?如遇雙休日及?國定假日順延?）（二）甲?、乙雙方約定?，上述監(jiān)管房?款中的部分款?項(xiàng)作為交房尾?款，具體金額?為人民幣（大?寫）。甲、乙?雙方辦妥物業(yè)?交接手續(xù)出具?書面意見后，?同時(shí)到場，至?丙方處領(lǐng)醛?（三）甲、乙?雙方自辦貸款?，則本協(xié)議所?示放款日期自?乙方全額監(jiān)管?款項(xiàng)到帳后第?二十五日（以?銀行到帳憑證?所示日期為準(zhǔn)?）由監(jiān)管方通?知甲、乙雙方?同時(shí)到場，至?丙方處領(lǐng)取甲?方全額監(jiān)管房?款及乙方產(chǎn)權(quán)?證。第六條?甲、乙雙方?確認(rèn)：丙方按?本協(xié)議約定書?面通知甲、乙?雙方后，甲、?乙雙方應(yīng)于收?到通知十日內(nèi)?同時(shí)到場至丙?方處領(lǐng)取監(jiān)管?房款及乙方產(chǎn)?權(quán)證;如逾期?不領(lǐng)，丙方再?以書面方式通?知甲、乙雙方?，通知發(fā)出七?個(gè)工作日內(nèi)，?甲、乙雙方無?法同時(shí)至丙方?處同時(shí)領(lǐng)取，?丙方視作甲方?或一方自動(dòng)放?棄權(quán)利，可向?甲方或乙方單?方發(fā)放監(jiān)管房?款或產(chǎn)權(quán)證。?第七條在?辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)?移登記過程中?，經(jīng)房地產(chǎn)登?記機(jī)關(guān)審核，?因不符合產(chǎn)權(quán)?登記條件而導(dǎo)?致不能辦理轉(zhuǎn)?讓交易過戶登?記，不予登記?書一經(jīng)作出，?丙方通知甲、?乙雙方，并于?不予登記書作?出拾日內(nèi)向乙?方退還已收房?款，本協(xié)議自?然終止，已收?監(jiān)管費(fèi)用不予?退回。第八?條若甲乙雙?方于正式簽訂?《買賣合同》?前簽訂本協(xié)議?，但因故終止?該房地產(chǎn)交易?，或由甲、乙?雙方所簽《買?賣合同》引起?的糾紛造成交?易登記終止。?本協(xié)議自然終?止，已收監(jiān)管?費(fèi)用不予退回?。第九條?丙方實(shí)行房款?監(jiān)管后，不能?對抗司法機(jī)關(guān)?、行政機(jī)關(guān)依?法對該房地產(chǎn)?的查封或以其?他形式的限制?房地產(chǎn)權(quán)利的?裁定、決定。?如發(fā)生丙方?所監(jiān)管房款被?司法機(jī)關(guān)、行?政機(jī)關(guān)因非為?丙方原因而依?法凍結(jié)造成丙?方不能將監(jiān)管?房款交付甲方?或乙方。本協(xié)?議自然終止，?已收監(jiān)管費(fèi)用?不予退回。?第十條丙方?對房款的監(jiān)管?不意味著對乙?方付款義務(wù)承?擔(dān)保證責(zé)任;?丙方對房地產(chǎn)?交易的合法性?、可行性以及?其他與房地產(chǎn)?買賣合同有關(guān)?的任何問題均?不承擔(dān)任何責(zé)?任。甲、乙雙?方在履行房地?產(chǎn)買賣合同過?程中發(fā)生與本?協(xié)議無關(guān)的任?何爭議均應(yīng)由?雙方自行協(xié)商?或通過法律途?徑解決。若因?甲、乙雙方原?因?qū)е卤O(jiān)管方?未能及時(shí)完成?本協(xié)議委托事?項(xiàng)，則按甲乙?雙方簽訂的《?房地產(chǎn)買賣合?同》的約定負(fù)?相關(guān)違約責(zé)任?。本協(xié)議自然?終止，已收監(jiān)?管費(fèi)用不予退?回。第十一?條因甲、乙?雙方不按本協(xié)?議中規(guī)定的程?序辦理而造成?的后果，由違?約方承擔(dān)責(zé)任?。本協(xié)議自然?終止，已收監(jiān)?管費(fèi)用不予退?回。第十二?條監(jiān)管費(fèi)用?為×元，由甲?方支付×元，?乙方支付×元?。第十三條?甲、乙雙方?如委托丙方辦?理貸款、產(chǎn)證?等其他事宜，?具體見附頁。?第十四條?本協(xié)議經(jīng)三方?簽字、蓋章后?并由乙方按協(xié)?議約定將監(jiān)管?房款存入丙方?指定銀行帳號?之日起生效。?未盡事宜三方?另行協(xié)商解決?，本協(xié)議一式?三份，三方各?執(zhí)一份。本?協(xié)議經(jīng)甲方收?到全額監(jiān)管房?款、乙方收到?房地產(chǎn)權(quán)證后?，自行失效。?甲方/法定?代表（簽字）?：乙方/法定?代表（簽字）?：代理人（?簽字）：__?___????代?理人（簽字）?：_____?證件號：_?______?___證件號?：_____?_____?聯(lián)系方式：_?____?????????聯(lián)系方式：_?____聯(lián)?系地址：__?___????????聯(lián)?系地址：__?___日期?：____年?____月_?___日???日期：__?__年___?_月____?日丙方（蓋?章）：上?！?×房地產(chǎn)展銷?服務(wù)有限公司?聯(lián)系人（簽?字）：聯(lián)系?方式：聯(lián)系?地址：日期?：____年?____月_?___日資?金監(jiān)管委托協(xié)?議范本（九）?編號：__?___甲方?（賣出方）：?_____?乙方（買入方?）：____?_丙方（監(jiān)?管方）：__?___為保?證二手房交易?資金安全，丙?方受____?_房地產(chǎn)交易?中心委托提供?二手房交易資?金監(jiān)管服務(wù)。?甲，乙，丙三?方共同友好協(xié)?商，就辦理二?手房交易資金?監(jiān)管事項(xiàng)達(dá)成?如下協(xié)議：?第一條

甲，?乙雙方買賣的?房屋位于__?___，建筑?面積：___?_平方米，產(chǎn)?權(quán)號：___?__，交易價(jià)?款為人民幣_?____（大?寫）第二條?

本協(xié)議所示?資金監(jiān)管期限?從乙方第一筆?監(jiān)管房款存入?丙方指定銀行?帳號之日起至?_____房?地產(chǎn)交易中心?完成該房地產(chǎn)?轉(zhuǎn)移登記，甲?方收到全額監(jiān)?管房款，乙方?收到房地產(chǎn)權(quán)?證之日止。?第三條

甲，?乙雙方委托丙?方監(jiān)管購房款?為（1）一?次性全額付清?

（2）全額?分期付清

（?3）首付款加?貸款

（4）?部分款：__?___元第?四條

根據(jù)甲?，乙雙方相關(guān)?協(xié)議，乙方自?本協(xié)議簽訂之?日起____?日內(nèi)分___?_次，將監(jiān)管?房款存入丙方?指定銀行__?___銀行_?____支行?帳號____?_，具體付款?方式，金額，?期限如下：?____年_?___月__?__日前／后?____日第?一次向丙方指?定銀行帳號存?入房款人民幣?_____（?大寫）__?__年___?_月____?日前／后__?__日第一次?向丙方指定銀?行帳號存入房?款人民幣__?___（大寫?）____?年____月?____日前?／后____?日第一次向丙?方指定銀行帳?號存入房款人?民幣____?_（大寫）?第五條

付款?方式經(jīng)三方協(xié)?商，按下列第?____款處?理，甲乙雙方?所簽訂《買賣?合同》之付款?方式以本協(xié)議?約定為準(zhǔn)。?（一）丙方應(yīng)?在乙方全額監(jiān)?管房款劃入丙?方指定銀行帳?號，且丙方收?到《____?_房地產(chǎn)交易?中心收件收據(jù)?》所示受理日?期后第二十五?日（如有退件?，受理日期應(yīng)?從交易中心收?到補(bǔ)件之日起?計(jì)算），通知?甲，乙雙方雙?方同時(shí)到場，?至丙方處領(lǐng)取?甲方全額監(jiān)管?房款及乙方產(chǎn)?權(quán)證。（如遇?雙休日及國定?假日順延）?（三）甲，乙?雙方自辦貸款?，則本協(xié)議所?示放款日期自?乙方全額監(jiān)管?款項(xiàng)到帳后第?二十五日（以?銀行到帳憑證?所示日期為準(zhǔn)?）由監(jiān)管方通?知甲，乙雙方?同時(shí)到場，至?丙方處領(lǐng)取甲?方全額監(jiān)管房?款及乙方產(chǎn)權(quán)?證。第六條?

甲、乙雙方?確認(rèn)：丙方按?本協(xié)議約定書?面通知甲，乙?雙方后，甲，?乙雙方應(yīng)于收?到通知十日內(nèi)?同時(shí)到場至丙?方處領(lǐng)取監(jiān)管?房款及乙方產(chǎn)?權(quán)證；如逾期?不領(lǐng)，丙方再?以書面方式通?知甲，乙雙方?，通知發(fā)出七?個(gè)工作日內(nèi)，?甲，乙雙方無?法同時(shí)至丙方?處同時(shí)領(lǐng)取，?丙方視作甲方?或一方自動(dòng)放?棄權(quán)利，可向?甲方或乙方單?方發(fā)放監(jiān)管房?款或產(chǎn)權(quán)證。?第七條

在?辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)?移登記過程中?，經(jīng)房地產(chǎn)登?記機(jī)關(guān)審核，?因不符合產(chǎn)權(quán)?登記條件而導(dǎo)?致不能辦理轉(zhuǎn)?讓交易過戶登?記，不予登記?書一經(jīng)作出，?丙方通知甲，?乙雙方，并于?不予登記書作?出拾日內(nèi)向乙?方退還已收房?款，本協(xié)議自?然終止，已收?監(jiān)管費(fèi)用不予?退回。第八?條

若甲乙雙?方于正式簽訂?《買賣合同》?前簽訂本協(xié)議?，但因故終止?該房地產(chǎn)交易?，或由甲，乙?雙方所簽《買?賣合同》引起?的糾紛造成交?易登記終止。?本協(xié)議自然終?止，已收監(jiān)管?費(fèi)用不予退回?。第九條

?丙方實(shí)行房款?監(jiān)管后，不能?對抗司法機(jī)關(guān)?，行政機(jī)關(guān)依?法對該房地產(chǎn)?的查封或以其?他形式的限制?房地產(chǎn)權(quán)利的?裁定，決定。?如發(fā)生丙方所?監(jiān)管房款被司?法機(jī)關(guān)，行政?機(jī)關(guān)因非為丙?方原因而依法?凍結(jié)造成丙方?不能將監(jiān)管房?款交付甲方或?乙方。本協(xié)議?自然終止，已?收監(jiān)管費(fèi)用不?予退回。第?十條

丙方對?房款的監(jiān)管不?意味著對乙方?付款義務(wù)承擔(dān)?保證責(zé)任；丙?方對房地產(chǎn)交?易的合法性，?可行性以及其?他與房地產(chǎn)買?賣合同有關(guān)的?任何問題均不?承擔(dān)任何責(zé)任?。甲，乙雙方?在履行房地產(chǎn)?買賣合同過程?中發(fā)生與本協(xié)?議無關(guān)的任何?爭議均應(yīng)由雙?方自行協(xié)商或?通過法律途徑?解決。若因甲?，乙雙方原因?導(dǎo)致監(jiān)管方未?能及時(shí)完成本?協(xié)議委托事項(xiàng)?，則按甲乙雙?方簽訂的《房?地產(chǎn)買賣合同?》的約定負(fù)相?關(guān)違約責(zé)任。?本協(xié)議自然終?止，已收監(jiān)管?費(fèi)用不予退回?。第十一條?

因甲，乙雙?方不按本協(xié)議?中規(guī)定的程序?辦理而造成的?后果，由違約?方承擔(dān)責(zé)任。?本協(xié)議自然終?止，已收監(jiān)管?費(fèi)用不予退回?。第十二條?

監(jiān)管費(fèi)用為?_____元?，由甲方支付?_____元?，乙方支付_?____元。?第十三條

?甲，乙雙方如?委托丙方辦理?貸款，產(chǎn)證等?其他事宜，具?體見附頁。?第十四條

_?____。?第十五條

本?協(xié)議經(jīng)三方簽?字，蓋章后并?由乙方按協(xié)議?約定將監(jiān)管房?款存入丙方指?定銀行帳號之?日起生效。未?盡事宜三方另?行協(xié)商解決，?本協(xié)議一式三?份，三方各執(zhí)?一份。本協(xié)?議經(jīng)甲方收到?全額監(jiān)管房款?，乙方收到房?地產(chǎn)權(quán)證后，?自行失效。?甲方（蓋章）?：_____?法定代表（?簽字）：__?___代理?人（簽字）：?_____?證件號：__?___聯(lián)系?方式：___?__聯(lián)系地?址：____?_____?年____月?____日?簽訂地點(diǎn)：_?____乙?方（蓋章）：?_____?法定代表（簽?字）：___?__代理人?（簽字）：_?____證?件號：___?__聯(lián)系方?式：____?_聯(lián)系地址?：_____?____年?____月_?___日簽?訂地點(diǎn)：__?___丙方?（蓋章）：_?____公司?聯(lián)系人（簽?字）：___?__聯(lián)系方?式：____?_聯(lián)系地址?：_____?____年?____月_?___日簽?訂地點(diǎn)：__?___資金?監(jiān)管委托協(xié)議?范本（十）?編號：___?__甲方（?賣出方）：_?____乙?方（買入方）?：_____?丙方（監(jiān)管?方）：___?__為保證?二手房交易資?金安全，丙方?受_____?房地產(chǎn)交易中?心委托提供二?手房交易資金?監(jiān)管服務(wù)。甲?，乙，丙三方?共同友好協(xié)商?，就辦理二手?房交易資金監(jiān)?管事項(xiàng)達(dá)成如?下協(xié)議：第?一條甲，乙雙?方買賣的房屋?位于____?_，建筑面積?：____平?方米，產(chǎn)權(quán)號?：_____?，交易價(jià)款為?人民幣___?__（大寫）?第二條本協(xié)?議所示資金監(jiān)?管期限從乙方?第一筆監(jiān)管房?款存入丙方指?定銀行帳號之?日起至___?__房地產(chǎn)交?易中心完成該?房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登?記，甲方收到?全額監(jiān)管房款?，乙方收到房?地產(chǎn)權(quán)證之日?止。第三條?甲，乙雙方委?托丙方監(jiān)管購?房款為（1?）一次性全額?付清（2）全?額分期付清（?3）首付款加?貸款（4）部?分款：___?__元第四?條根據(jù)甲，乙?雙方相關(guān)協(xié)議?，乙方自本協(xié)?議簽訂之日起?____日內(nèi)?分____次?，將監(jiān)管房款?存入丙方指定?銀行____?_銀行___?__支行帳號?_____，?具體付款方式?，金額，期限?如下：__?__年___?_月____?日前/后__?__日第一次?向丙方指定銀?行帳號存入房?款人民幣__?___（大寫?）____?年____月?____日前?/后____?日第一次向丙?方指定銀行帳?號存入房款人?民幣____?_（大寫）?____年_?___月__?__日前/后?____日第?一次向丙方指?定銀行帳號存?入房款人民幣?_____（?大寫）第五?條付款方式經(jīng)?三方協(xié)商，按?下列第___?_款處理，甲?乙雙方所簽訂?《買賣合同》?之付款方式以?本協(xié)議約定為?準(zhǔn)。（一）?丙方應(yīng)在乙方?全額監(jiān)管房款?劃入丙方指定?銀行帳號，且?丙方收到《_?____房地?產(chǎn)交易中心收?件收據(jù)》所示?受理日期后第?二十五日（如?有退件，受理?日期應(yīng)從交易?中心收到補(bǔ)件?之日起計(jì)算）?，通知甲，乙?雙方雙方同時(shí)?到場，至丙方?處領(lǐng)取甲方全?額監(jiān)管房款及?乙方產(chǎn)權(quán)證。?（如遇雙休日?及國定假日順?延）（二）?甲，乙雙方約?定，上述監(jiān)管?房款中的部分?款項(xiàng)作為交房?尾款，具體金?額為人民幣_?____（大?寫）。甲，乙?雙方辦妥物業(yè)?交接手續(xù)出具?書面意見后，?同時(shí)到場，至?丙方處領(lǐng)取。?（三）甲，?乙雙方自辦貸?款，則本協(xié)議?所示放款日期?自乙方全額監(jiān)?管款項(xiàng)到帳后?第二十五日（?以銀行到帳憑?證所示日期為?準(zhǔn)）由監(jiān)管方?通知甲，乙雙?方同時(shí)到場，?至丙方處領(lǐng)取?甲方全額監(jiān)管?房款及乙方產(chǎn)?權(quán)證。第六?條甲、乙雙方?確認(rèn)：丙方按?本協(xié)議約定書?面通知甲，乙?雙方后，甲，?乙雙方應(yīng)于收?到通知十日內(nèi)?同時(shí)到場至丙?方處領(lǐng)取監(jiān)管?房款及乙方產(chǎn)?權(quán)證;如逾期?不領(lǐng)，丙方再?以書面方式通?知甲，乙雙方?，通知發(fā)出七?個(gè)工作日內(nèi)，?甲，乙雙方無?法同時(shí)至丙方?處同時(shí)領(lǐng)取，?丙方視作甲方?或一方自動(dòng)放?棄權(quán)利，可向?甲方或乙方單?方發(fā)放監(jiān)管房?款或產(chǎn)權(quán)證。?第七條在辦?理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移?登記過程中，?經(jīng)房地產(chǎn)登記?機(jī)關(guān)審核，因?不符合產(chǎn)權(quán)登?記條件而導(dǎo)致?不能辦理轉(zhuǎn)讓?交易過戶登記?，不予登記書?一經(jīng)作出，丙?方通知甲，乙?雙方，并于不?予登記書作出?拾日內(nèi)向乙方?退還已收房款?，本協(xié)議自然?終止，已收監(jiān)?管費(fèi)用不予退?回。第八條?若甲乙雙方于?正式簽訂《買?賣合同》前簽?訂本協(xié)議，但?因故終止該房?地產(chǎn)交易，或?由甲，乙雙方?所簽《買賣合?同》引起的糾?紛造成交易登?記終止。本協(xié)?議自然終止，?已收監(jiān)管費(fèi)用?不予退回。?第九條丙方實(shí)?行房款監(jiān)管后?，不能對抗司?法機(jī)關(guān)，行政?機(jī)關(guān)依法對該?房地產(chǎn)的查封?或以其他形式?的限制房地產(chǎn)?權(quán)利的裁定，?決定。如發(fā)生?丙方所監(jiān)管房?款被司法機(jī)關(guān)?，行政機(jī)關(guān)因?非為丙方原因?而依法凍結(jié)造?成丙方不能將?監(jiān)管房款交付?甲方或乙方。?本協(xié)議自然終?止，已收監(jiān)管?費(fèi)用不予退回?。第十條丙?方對房款的監(jiān)?管不意味著對?乙方付款義務(wù)?承擔(dān)保證責(zé)任?;丙方對房地?產(chǎn)交易的合法?性，可行性以?及其他與房地?產(chǎn)買賣合同有?關(guān)的任何問題?均不承擔(dān)任何?責(zé)任。甲，乙?雙方在履行房?地產(chǎn)買賣合同?過程中發(fā)生與?本協(xié)議無關(guān)的?任何爭議均應(yīng)?由雙方自行協(xié)?商或通過法律?途徑解決。若?因甲，乙雙方?原因?qū)е卤O(jiān)管?方未能及時(shí)完?成本協(xié)議委托?事項(xiàng)，則按甲?乙雙方簽訂的?《房地產(chǎn)買賣?合同》的約定?負(fù)相關(guān)違約責(zé)?任。本協(xié)議自?然終止，已收?監(jiān)管費(fèi)用不予?退回。第十?一條因甲，乙?雙方不按本協(xié)?議中規(guī)定的程?序辦理而造成?的后果，由違?約方承擔(dān)責(zé)任?。本協(xié)議自然?終止，已收監(jiān)?管費(fèi)用不予退?回。第十二?條監(jiān)管費(fèi)用為?_____元?，由甲方支付?_____元?，乙方支付_?____元。?第十三條甲?，乙雙方如委?托丙方辦理貸?款，產(chǎn)證等其?他事宜，具體?見附頁。第?十四條___?__。第十?五條本協(xié)議經(jīng)?三方簽字，蓋?章后并由乙方?按協(xié)議約定將?監(jiān)管房款存入?丙方指定銀行?帳號之日起生?效。未盡事宜?三方另行協(xié)商?解決，本協(xié)議?一式三份，三?方各執(zhí)一份。?本協(xié)議經(jīng)甲?方收到全額監(jiān)?管房款，乙方?收到房地產(chǎn)權(quán)?證后，自行失?效。甲方（?蓋章）：__?___法定?代表（簽字）?：_____?代理人（簽?字）：___?__證件號?：_____?聯(lián)系方式：?_____?聯(lián)系地址：_?_____?___年__?__月___?_日簽訂地?點(diǎn)：____?_乙方（蓋?章）：___?__法定代?表（簽字）：?_____?代理人（簽字?）：____?_證件號：?_____?聯(lián)系方式：_?____聯(lián)?系地址：__?_____?__年___?_月____?日簽訂地點(diǎn)?：_____?丙方（蓋章?）：____?_公司聯(lián)系?人（簽字）：?____