第30頁共30頁2023通用?的廠房轉(zhuǎn)讓協(xié)?議書范文合?同內(nèi)容：出?賣人：___?__（以下簡?稱甲方）買?受人：___?__（以下簡?稱乙方）保?證人：___?__（以下簡?稱丙方）茲?為工廠及機器?連同附屬物件?轉(zhuǎn)讓經(jīng)居間人?_____、?_____之?介紹各方面同?意議定轉(zhuǎn)讓契?約條件如下：?第一條甲方?愿將其獨資設(shè)?置于____?市____區(qū)?____路_?___號__?___工廠及?廠內(nèi)設(shè)備生產(chǎn)?機器連同附屬?物件，（詳細(xì)?如后附加稅轉(zhuǎn)?讓標(biāo)示記載）?全部出賣與乙?方而乙方愿依?約付價承買。?第二條本件?轉(zhuǎn)讓價金經(jīng)雙?方協(xié)議分別訂?定如下：（?一）廠房連同?附屬建筑物全?部議價為人民?幣_____?元整。（二?）廠房連同附?屬物件全部議?價為人民幣_?____元整?。（三）發(fā)?電機議價為人?民幣____?_元整。（?四）廠內(nèi)水電?設(shè)施工費補貼?金議定為人民?幣_____?元整。共計?價金人民幣_?____萬_?___仟__?__佰___?_拾元整。?前項價金于契?約訂立同日由?乙方全部一次?付清與甲方，?經(jīng)居間人等見?證之下甲方親?自點收足訖并?以價金項下蓋?章為據(jù)而不另?立收據(jù)。第?三條甲方授受?前條價金同日?由甲方會同乙?方及保證人、?居間人至契約?第一條所載工?廠地址，將工?廠建筑物（包?括所著門窗戶?、扇廠、內(nèi)隔?屏、添造物、?電氣、自來水?設(shè)施等在內(nèi)）?及生產(chǎn)機器連?同附屬物件全?部逐件驗對交?乙方前去營業(yè)?收益納課清楚?。第四條甲?方對于轉(zhuǎn)讓標(biāo)?的物交付同時?已告知乙方并?經(jīng)乙方驗明所?接交的標(biāo)的物?理學(xué)件以為完?整確認(rèn)，交無?物上任何的瑕?疵。嗣后乙?方不得主張標(biāo)?的物件的瑕疵?為由，向甲方?請求減少價金?而退還部分價?金等情況。?第五條甲方于?契約成立同日?將出賣工廠的?工商登記證（?字號）及__?___政府的?商業(yè)營業(yè)登記?證（字號），?并其他有關(guān)證?件全部移交乙?方以便名義變?更或繼受的手?續(xù)。第六條?本件轉(zhuǎn)讓成立?后甲方對于轉(zhuǎn)?讓標(biāo)的工廠建?筑物應(yīng)備齊有?關(guān)產(chǎn)權(quán)登記文?件于乙方，指?定日時會同向?管轄地產(chǎn)事務(wù)?管理機構(gòu)申請?辦理所有權(quán)移?轉(zhuǎn)登記，或向?稅捐稽征機關(guān)?申請房捐納稅?義務(wù)人變更手?續(xù)的義務(wù)。倘?若手續(xù)上應(yīng)另?出立字據(jù)，或?需要甲方的簽?蓋等時;甲方?應(yīng)無條件應(yīng)付?，不得刁難推?諉或借故向乙?方要求補貼加?價等情況。?第七條本件轉(zhuǎn)?讓標(biāo)的物于甲?方保證為自己?所有，確與他?人毫無交加不?明事情。倘日?后如有人第三?人出為異議或?發(fā)生故障時，?甲方自應(yīng)出來?抵御并據(jù)理排?除一切障礙，?絕不得使乙?方蒙受任何虧?損。第八條?甲方保證本件?轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物全?部所有權(quán)并無?與他人經(jīng)過訂?立轉(zhuǎn)讓契約及?抵押權(quán)典權(quán)、?質(zhì)權(quán)等他項權(quán)?利的設(shè)定，抑?或供為任何債?權(quán)的擔(dān)保等瑕?疵在前無訛。?第九條如于?甲方違反前二?條契約條件之?一時，乙方除?依債務(wù)不履行?的規(guī)定行使其?權(quán)利外，并得?依法追究甲方?的刑事責(zé)任，?丙方愿與乙方?負(fù)連帶履行債?務(wù)的責(zé)任非至?乙方的債務(wù)完?全履行后丙方?的保證責(zé)任不?歸消滅。第?十條本件轉(zhuǎn)讓?標(biāo)的物及工廠?有關(guān)營業(yè)水電?以及人事費或?應(yīng)繳稅捐工會?費，自___?_年____?月____日?以后則歸乙方?負(fù)責(zé)繳納。但?以前的部分由?甲方負(fù)責(zé)完納?，否則甲方應(yīng)?賠償因此致乙?方受損害的責(zé)?任。第十一?條甲方自本轉(zhuǎn)?讓契約訂立日?起，不得借用?_____廠?號或以該廠關(guān)?系任何名份對?外交涉事宜。?若甲方違背前?項約定乙方受?有損害時，乙?方得請求損害?賠償甲方不得?異議。第十二?條甲方出賣工?廠以前廠方?有對內(nèi)外未清?的債權(quán)債務(wù)，?乙方不為承擔(dān)?或受讓，該項?債權(quán)債務(wù)仍由?甲方取得或償?還。但乙方?不得代甲方收?取該項債權(quán)，?否則甲方得追?究責(zé)任。第?十三條本件轉(zhuǎn)?讓費用議定負(fù)?擔(dān)如下：（?一）本轉(zhuǎn)讓契?約印花及公證?費增值稅均由?甲方負(fù)擔(dān)。?（二）本轉(zhuǎn)讓?工廠建筑物產(chǎn)?權(quán)移轉(zhuǎn)登記及?工廠名義變更?登記諸費用則?歸乙方負(fù)擔(dān)。?第十四條本件?轉(zhuǎn)讓嗣后不論?任何理由于一?方不得解除契?約或主張買回?等情況。第?十五條本件轉(zhuǎn)?讓標(biāo)的物如下?：_____?本契約一式?兩份，甲、乙?雙方各執(zhí)一份?為憑。賣方?（甲方）：_?____身?份證統(tǒng)一號碼?：_____?地址：__?___買方?（乙方）：_?____身?份證統(tǒng)一號碼?：_____?地址：__?___保證?人（丙方）：?_____?身份證統(tǒng)一號?碼：____?_____?年____月?____日?2023通用?的廠房轉(zhuǎn)讓協(xié)?議書范文（二?）甲方（轉(zhuǎn)?讓方）：乙?方（受讓方）?：甲乙雙方?本著平等互利?的原則，經(jīng)協(xié)?商一致就甲方?將其權(quán)屬的廠?房連同基地，?進廠公路及兩?邊0.5米路?基，廠內(nèi)所有?建筑（包括廠?內(nèi)所有房屋及?廠棚）、變壓?器、發(fā)電機組?、電器、電路?、圍桿護欄及?生活用品等轉(zhuǎn)?讓給乙方。有?關(guān)事項達成如?下協(xié)議，供雙?方共同遵守。?第一條：?1、甲方將所?有坐落在萍鄉(xiāng)?市安源區(qū)青山?鎮(zhèn)源頭村廠房?連同基地、進?廠公路及兩邊?1.5米路基?，廠內(nèi)所有建?筑（包括廠內(nèi)?所有房屋及廠?棚）、變壓器?、發(fā)電機組、?電器、電路、?圍桿護欄及生?活用品等轉(zhuǎn)讓?給乙方。2?、廠內(nèi)原有生?產(chǎn)設(shè)備及原材?料、半成品在?不影響乙方正?常生產(chǎn)的情況?下，于___?_年____?月____日?前由甲方出資?并負(fù)責(zé)全部拆?除或處理。_?___年__?__月___?_日后未處理?的，在此期間?乙方可以無報?酬給甲方保管?，但是意外火?災(zāi)乙方不負(fù)任?何責(zé)任。3?、原來租賃廠?房內(nèi)土地，由?甲方辦好相關(guān)?移交手續(xù)，由?乙方繼續(xù)租賃?。第二條：?廠房連同基地?，全部生產(chǎn)設(shè)?備及生活用品?等，總折價為?人民幣___?__萬元整。?第三條：本?協(xié)議成立同時?，乙方一次性?付清甲方人民?幣剩余金額由?甲方辦理好相?應(yīng)手續(xù)全部付?清，由所有股?東商量打到指?定帳戶，并甲?方開收據(jù)。?第四條：雙方?定于____?年____月?____日在?安源區(qū)青山鎮(zhèn)?源頭村政府見?證下交接。?第五條：特約?事項1、交?收之日，雙方?均須派代表兩?人以上，負(fù)責(zé)?辦理。2、?本件交收之前?，所有甲方對?外所欠一切債?務(wù)或其它糾紛?均由甲方負(fù)責(zé)?理清，與乙方?無關(guān)。3、?本件交收以前?，所有積欠的?一切稅務(wù)、水?費、電費及其?它費用概由甲?方負(fù)責(zé)。4?、甲方現(xiàn)有雇?傭的職工，均?由甲方負(fù)責(zé)遣?散。第六條?：如甲方在日?前未能辦妥相?關(guān)手續(xù)，由乙?方有權(quán)選擇單?方面解除合同?并要求甲方歸?還乙方付款，?并賠償合同總?價10%的違?約金。乙方未?按照本協(xié)議支?付轉(zhuǎn)讓款或乙?方無條件解除?合同應(yīng)賠償甲?方合同總價1?0%的違約金?。第七條：?雙方當(dāng)事人在?履行本合同過?程中發(fā)生爭議?時，應(yīng)當(dāng)協(xié)商?解決，協(xié)商不?能解決時，向?當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ?提起訴訟。?第八條：本協(xié)?議一式三份，?由甲乙雙方及?當(dāng)?shù)卮逭?執(zhí)一份為憑，?雙方股東簽字?生效，并具同?等法律效力。?甲方：__?___???????????乙方：?_____???????????見證人：_?____法?人代表：__?___????????法?人代表：__?_____?__年___?_月____?日??????____?年____月?____日?2023通用?的廠房轉(zhuǎn)讓協(xié)?議書范文（三?）甲方：_?____???????????身份證：__?___???????住所甲方：?_____??????????乙方：?_____???????????身份證：_?____住所?：根據(jù)國家_?___省法律?、法規(guī)及有關(guān)?規(guī)定，甲、乙?雙方在平等、?自愿的基礎(chǔ)上?，充分協(xié)商一?致，現(xiàn)就甲方?向乙方有償轉(zhuǎn)?讓宅基地的土?地使用權(quán)及上?蓋房屋所有權(quán)?（以下將宅基?地及上蓋房屋?通稱為“房地?產(chǎn)”）的事宜?達成如下協(xié)議?，以資雙方共?同遵守。一?、房地產(chǎn)的情?況（一）甲?方同意將位于?面積為平方米?的宅基地土地?使用權(quán)（土地?宗地圖見附件?）及上蓋房屋?（建筑面積為?，房屋平面圖?見附件）有償?轉(zhuǎn)讓給乙方。?（二）該宅?基地四鄰至：?東鄰：___?__、西鄰：?_____、?南鄰：___?__、北鄰：?______?______?______?______?______?______?______?______?______?______?。（三）該?宅基地的土地?證號為；該宅?基地上蓋房屋?的房地產(chǎn)證號?為。二、轉(zhuǎn)?讓房地產(chǎn)的價?格（一）轉(zhuǎn)?讓總價格為人?民幣____?_萬元（大寫?：_____?）。（二）?付款方式：_?______?______?______?______?______?____。?三、辦理登記?過戶手續(xù)本協(xié)?議簽訂之日起?日內(nèi)，甲方應(yīng)?辦理完畢所有?的過戶手續(xù)。?四、房地產(chǎn)?交接甲、乙雙?方同意于年_?___月__?__日由甲方?將該房地產(chǎn)交?付給乙方使用?。五、權(quán)利?保證約定（?一）甲方保證?其為該宅基地?的合法使用權(quán)?人及上蓋房屋?的所有權(quán)人。?（二）甲方?保證：房地產(chǎn)?沒有產(chǎn)權(quán)糾紛?和財務(wù)糾紛或?其他權(quán)利限制?（包括抵押等?），若發(fā)生轉(zhuǎn)?讓前即已存在?任何糾紛或權(quán)?利障礙的，概?由甲方負(fù)責(zé)處?理，并承擔(dān)相?應(yīng)法律責(zé)任，?由此給乙方造?成經(jīng)濟損失的?，由甲方負(fù)責(zé)?賠償。（三?）甲方確認(rèn)：?該上蓋房屋已?經(jīng)合法規(guī)劃。?（四）轉(zhuǎn)讓?后，在宅基地?使用期限內(nèi)，?如遇國家或者?有關(guān)政策部門?依法對該地征?收時所賠償?shù)?全部資金歸乙?方所得，相關(guān)?費用均也由乙?方負(fù)責(zé)承擔(dān)。?六、稅務(wù)承?擔(dān)辦理上述房?地產(chǎn)過戶所需?繳納的稅費，?由甲、乙雙方?按規(guī)定各自負(fù)?責(zé)。七、違?約責(zé)任（一?）甲方拒絕轉(zhuǎn)?讓房地產(chǎn)或逾?期15天仍未?交付房地產(chǎn)的?，視為甲方違?約，本合同即?告解除，甲方?應(yīng)在違約之日?起____日?內(nèi)退還已經(jīng)收?取的乙方的費?用（包括轉(zhuǎn)讓?費、訂金等等?），并賠償乙?方的經(jīng)濟損失?。若經(jīng)濟損失?難以計算，則?以人民幣__?___元作為?違約金。（?二）本協(xié)議生?效后，甲方以?及其繼承人不?得向乙方主張?享有該宅基地?的使用權(quán)及上?蓋房屋的所有?權(quán)、使用權(quán)，?造成乙方損失?的，甲方須賠?償乙方的.經(jīng)?濟損失。若經(jīng)?濟損失難以計?算，則以人民?幣_____?元作為違約金?。（三）乙?方拒絕受讓房?地產(chǎn)或逾期1?5天仍未付清?轉(zhuǎn)讓款時，視?為乙方違約，?本合同即告解?除，乙方應(yīng)賠?償甲方的經(jīng)濟?損失。若經(jīng)濟?損失難以計算?，則以人民幣?_____元?作為違約金。?甲方已經(jīng)收取?的乙方的費用?（包括轉(zhuǎn)讓費?、訂金等等）?應(yīng)退還給乙方?。八、爭議?解決方法本合?同履行過程中?如發(fā)生爭議，?甲、乙雙方應(yīng)?及時協(xié)商解決?，協(xié)商不成的?，任何一方可?依法向房地產(chǎn)?所在地的人民?法院起訴。?九、附則（?一）本協(xié)議未?盡事宜，由甲?、乙雙方協(xié)商?解決，所簽訂?的補充和修改?與本協(xié)議不可?分割，具有同?等的法律效力?。（二）本?協(xié)議一式兩份?，甲、乙雙方?各執(zhí)一份，具?同等法律效力?，自雙方簽字?之日起生效。?甲方：___?__?身份證?：_____?簽訂日期2?023通用的?廠房轉(zhuǎn)讓協(xié)議?書范文（四）?轉(zhuǎn)讓方（甲?方）：___?__受讓方?（乙方）：_?____甲?乙雙方本著平?等互利的原則?，經(jīng)協(xié)商一致?就甲方將其權(quán)?屬的工業(yè)用地?、廠房等轉(zhuǎn)讓?與乙方及有關(guān)?事項達成如下?協(xié)議：一、?工業(yè)用地及廠?房產(chǎn)權(quán)基本情?況本協(xié)議轉(zhuǎn)?讓的工業(yè)用地?位于中山市，?土地權(quán)屬性質(zhì)?為集體（或國?有），用途為?工業(yè)，土地面?積約為平方米?，目前土地?及地上房產(chǎn)產(chǎn)?權(quán)為屬所有，?房地產(chǎn)證權(quán)證?號。甲方保證?上述土地及廠?房無產(chǎn)權(quán)爭議?，否則視為甲?方違約。二?、轉(zhuǎn)讓范圍及?價款1、雙?方一致同意，?甲方向乙方轉(zhuǎn)?讓上述土地（?_____）?1、本轉(zhuǎn)讓?協(xié)議書經(jīng)甲乙?雙方簽定后，?乙方應(yīng)首付甲?方人民幣__?___元整（?金額大寫元）?，余款待乙方?收到土地使用?證及房產(chǎn)權(quán)證?之日一次性向?甲方結(jié)清。?2、轉(zhuǎn)讓款由?甲方開具收據(jù)?。三、違約?責(zé)任1、如?甲方在___?_年____?月____日?前未能辦妥房?產(chǎn)證及土地證?過戶手續(xù)，則?乙方有權(quán)選擇?單方面解除本?協(xié)議并要求甲?方歸還乙方已?付款項。2?、如乙方未按?照本協(xié)議約定?支付轉(zhuǎn)讓款，?則按逾期一日?應(yīng)賠償甲方未?收款項的百分?之賠償金。?3、甲方中途?悔約，甲方應(yīng)?在悔約之日起?天內(nèi)將首付款?返還與乙方，?另給付乙方相?當(dāng)于首付款數(shù)?額的違約金。?4、乙方不?能按期向甲方?付清購房款，?或甲方不能按?期向乙方交付?房地產(chǎn)，每逾?期一日，由違?約一方向?qū)Ψ?給付相當(dāng)于上?述房地產(chǎn)價款?千分之___?_的違約金。?四、爭議管?轄如本協(xié)議?書在甲乙雙方?履行中產(chǎn)生分?歧，由雙方友?好協(xié)商解決;?協(xié)商不成，向?不動產(chǎn)所在地?人民法院提起?訴訟。五、?標(biāo)的物的交付?____年?____月_?___日前，?甲方該標(biāo)的交?付給乙方使用?（在不損壞原?有物品的基礎(chǔ)?上）。六、?本協(xié)議書：一?式（____?_）份，雙方?各執(zhí)一份。?甲方：___?__???????????乙方：_?____代?表：____?_???????????代表：__?___20?23通用的廠?房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書?范文（五）?轉(zhuǎn)讓方（甲方?）：____?_受讓方（?乙方）：__?___甲乙?雙方本著平等?互利的原則，?經(jīng)協(xié)商一致就?甲方將其權(quán)屬?的工業(yè)用地、?廠房等轉(zhuǎn)讓與?乙方及有關(guān)事?項達成如下土?地廠房轉(zhuǎn)讓合?同：一、工?業(yè)用地及廠房?產(chǎn)權(quán)基本情況?本協(xié)議轉(zhuǎn)讓?的工業(yè)用地原?屬于____?_，位于__?___，土地?權(quán)屬性質(zhì)為集?體，用途為工?業(yè)，土地面積?約為平方__?___米。?二、轉(zhuǎn)讓范圍?及價款1、?雙方一致同意?，甲方向乙方?轉(zhuǎn)讓上述土地?（第一條中列?明）和地上所?有建筑。2?、土地使用權(quán)?和廠房建筑物?及設(shè)備轉(zhuǎn)讓共?計_____?元整（金額大?寫_____?元）。三、?轉(zhuǎn)讓款的支付?方式1、本?轉(zhuǎn)讓協(xié)議書經(jīng)?甲乙雙方簽定?后，乙方應(yīng)首?付甲方人民幣?_____元?整（金額大寫?_____元?），剩余款項?分別于___?_年____?月____日?前支付;2?、轉(zhuǎn)讓款由甲?方開具收據(jù)。?四、違約責(zé)?任1、甲方?承諾轉(zhuǎn)讓之廠?房無抵押，未?被法院等司法?部門進行查封?，不存在權(quán)屬?爭議;如轉(zhuǎn)讓?之廠房業(yè)已抵?押給他人或被?法院查封等造?成受讓方無法?取得廠房的，?則甲方除退還?乙方已支付轉(zhuǎn)?讓款外，需要?另行賠償乙方?轉(zhuǎn)讓款金額3?0%的違約金?，并因此給乙?方造成的損失?由甲方承擔(dān);?本廠房轉(zhuǎn)讓后?，甲方需配合?乙方共同去村?委會等相關(guān)機?構(gòu)辦理相應(yīng)備?案手續(xù)。如果?將來可以辦理?產(chǎn)權(quán)證等需要?甲方配合的，?甲方也需無條?件配合。3?、甲方中途悔?約，甲方應(yīng)在?悔約之日起天?內(nèi)將首付款返?還與乙方，另?給付乙方相當(dāng)?于首付款數(shù)額?的違約金。?五、爭議管轄?如本協(xié)議書?在甲乙雙方履?行中產(chǎn)生分歧?，由雙方友好?協(xié)商解決;協(xié)?商不成，向不?動產(chǎn)所在地人?民法院提起訴?訟。六、標(biāo)?的物的交付?____年_?___月__?__日前，甲?方該標(biāo)的交付?給乙方使用（?在不損壞原有?物品的基礎(chǔ)上?）。七、該?廠房轉(zhuǎn)讓后，?如遇到將來廠?房拆遷等情形?所獲得的拆遷?補償款歸乙方?所有，與甲方?無關(guān)。八、?本協(xié)議書一式?二份，甲乙雙?方各執(zhí)一份，?自甲乙雙方簽?字、蓋章之日?起生效。甲?方：____?_???????????乙方：__?___代表?：_____????????????代表：___?__日期：?____????????????日期：___?__202?3通用的廠房?轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范?文（六）賣?方（以下簡稱?甲方）：__?___買方?（以下簡稱乙?方）：___?__根據(jù)《?中華人民共和?國合同法》的?有關(guān)規(guī)定，甲?、乙雙方遵循?自愿、公平和?誠實信用的原?則，經(jīng)協(xié)商，?就乙方向甲方?購買標(biāo)準(zhǔn)廠房?和使用配套場?地達成如下協(xié)?議。一、基?本情況：1?、乙方購買甲?方坐落在__?__市___?_區(qū)（縣）_?___路__?___，__?__號廠房_?____層，?廠房建筑面積?____平方?米，并配套場?地____平?方米，按房產(chǎn)?證為準(zhǔn)。2?、土地使用權(quán)?限為____?年，自___?_年____?月____日?到____年?____月_?___日止，?實際年限按產(chǎn)?權(quán)證。二、?廠房價格及其?它費用：1?、廠房價格每?平方米人民幣?_____元?（大寫），總?價（含人民幣?土地價格）人?民幣____?_元（大寫）?。2、土地?使用稅費按國?家有關(guān)規(guī)定由?____方每?年支付給有關(guān)?部門。三、?付款方式、期?限及交房期：?1、廠房總?價分二次付清?，簽約日乙方?支付定金人民?幣_____?萬元（大寫）?。（1）_?___年__?__月___?_日前甲方把?廠房通過有關(guān)?部門驗收合格?后交付乙方使?用，同時乙方?在收到甲方廠?房后支付人民?幣_____?萬元（大寫）?;（2）其?余房款應(yīng)在甲?方辦妥相關(guān)產(chǎn)?權(quán)交易后（以?產(chǎn)權(quán)交易中心?核發(fā)產(chǎn)權(quán)證之?日為準(zhǔn)）——?日內(nèi)一次性付?清，在辦理中?產(chǎn)生的契稅由?乙方負(fù)責(zé)。?2、以上付款?以轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金?方式支付均可?，如乙方逾期?超過一個月不?付款，甲方有?權(quán)終止合同，?并要求乙方賠?償違約金給甲?方，違約金按?廠房和土地總?價的10%計?;若甲方不能?辦理土地、房?產(chǎn)二證，或?qū)?土地、廠房抵?押給任何第三?方，則售房合?同無效，甲方?無條件全額退?還乙方所有的?購房款，并按?廠房和土地總?價10%支付?給乙方作為違?約金。四、?其他規(guī)定：?1、甲方在辦?理好產(chǎn)權(quán)證后?再給乙方協(xié)助?辦理產(chǎn)權(quán)過戶?手續(xù)，在辦理?中發(fā)生的所有?費用契稅、工?本費等由乙方?負(fù)責(zé)支付。?2、乙方所購?產(chǎn)權(quán)房可以自?由轉(zhuǎn)讓或出租?給其他方辦業(yè)?，但必須通知?管理方，受讓?或承租方企業(yè)?可以以本廠房?地址進行工商?注冊。3、?廠房內(nèi)土地屬?批租，廠區(qū)內(nèi)?按現(xiàn)有的設(shè)施?配套使用給乙?方，未經(jīng)有關(guān)?部門同意，不?得擅自搭建簡?易棚及房屋，?甲方須協(xié)助乙?方辦理搭建秘?備的簡易棚手?續(xù)。4、乙?方所購房屋不?得拆除，不得?在其中舉辦高?污染的項目。?5、乙方在?所購房屋內(nèi)組?織生產(chǎn)、經(jīng)營?或生活必須遵?紀(jì)守法，恪守?管理制度，照?章納稅，按其?交付各項規(guī)定?費用。6、?乙方使用的用?電和用水增容?量由乙方提出?申請，甲方予?以協(xié)助辦理，?增容費用由乙?方向有關(guān)部門?按規(guī)定交納。?7、本合同?未盡事宜由雙?方協(xié)商補充確?定，與本合同?具有同等法律?效力。8、?甲方在完成售?房的全過程后?，則乙方有權(quán)?支配和使用該?廠房，甲方無?權(quán)干涉。9?、本廠房的質(zhì)?量保修期為交?付后一年內(nèi)有?效。五、本?合同主體及責(zé)?任：1、甲?方：____?_??法定代?表人：___?__???????委托代理?人：____?_2、乙方?：_____???法定代表?人：____?_???????委托代理人?：_____?（甲、乙雙?方所系法定代?表人，具有連?帶及擔(dān)保責(zé)任?）六、本合?同經(jīng)雙方代表?簽字或蓋章后?生效，本合同?一式四份，甲?、乙雙方和執(zhí)?一份，房產(chǎn)管?理局和公證處?各執(zhí)一份。?甲方：___?__???????????乙方：_?____代?表（蓋章）：?_____??????代表（?蓋章）：__?___電話?：_____????????????電話：___?__簽約日?期：___?_年____?月____日?簽約地址：?2023通?用的廠房轉(zhuǎn)讓?協(xié)議書范文（?七）賣方（?以下簡稱甲方?）：____?_買方（以?下簡稱乙方）?：_____?根據(jù)《中華?人民共和國合?同法》的有關(guān)?規(guī)定，甲、乙?雙方遵循自愿?、公平和誠實?信用的原則，?經(jīng)協(xié)商，就乙?方向甲方購買?標(biāo)準(zhǔn)廠房和使?用配套場地達?成如下協(xié)議。?一、基本情?況：1、乙?方購買甲方坐?落在____?市____區(qū)?（縣）___?_路____?_，____?號廠房___?__層，廠房?建筑面積__?__平方米，?并配套場地_?___平方米?，按房產(chǎn)證為?準(zhǔn)。2、土?地使用權(quán)限為?____年，?自____年?____月_?___日到_?___年__?__月___?_日止，實際?年限按產(chǎn)權(quán)證?。二、廠房?價格及其它費?用：1、廠?房價格每平方?米人民幣__?___元（大?寫），總價（?含人民幣土地?價格）人民幣?_____元?（大寫）。?2、土地使用?稅費按國家有?關(guān)規(guī)定由__?__方每年支?付給有關(guān)部門?。三、付款?方式、期限及?交房期：1?、廠房總價分?二次付清，簽?約日乙方支付?定金人民幣_?____萬元?（大寫）。?（1）___?_年____?月____日?前甲方把廠房?通過有關(guān)部門?驗收合格后交?付乙方使用，?同時乙方在收?到甲方廠房后?支付人民幣_?____萬元?（大寫）；?（2）其余房?款應(yīng)在甲方辦?妥相關(guān)產(chǎn)權(quán)交?易后（以產(chǎn)權(quán)?交易中心核發(fā)?產(chǎn)權(quán)證之日為?準(zhǔn)）——日內(nèi)?一次性付清，?在辦理中產(chǎn)生?的契稅由乙方?負(fù)責(zé)。2、?以上付款以轉(zhuǎn)?帳或現(xiàn)金方式?支付均可，如?乙方逾期超過?一個月不付款?，甲方有權(quán)終?止合同，并要?求乙方賠償違?約金給甲方，?違約金按廠房?和土地總價的?10%計；若?甲方不能辦理?土地、房產(chǎn)二?證，或?qū)⑼恋?、廠房抵押給?任何第三方，?則售房合同無?效，甲方無條?件全額退還乙?方所有的購房?款，并按廠房?和土地總價1?0%支付給乙?方作為違約金?。四、其他?規(guī)定：1、?甲方在辦理好?產(chǎn)權(quán)證后再給?乙方協(xié)助辦理?產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)?，在辦理中發(fā)?生的所有費用?契稅、工本費?等由乙方負(fù)責(zé)?支付。2、?乙方所購產(chǎn)權(quán)?房可以自由轉(zhuǎn)?讓或出租給其?他方辦業(yè)，但?必須通知管理?方，受讓或承?租方企業(yè)可以?以本廠房地址?進行工商注冊?。3、廠房?內(nèi)土地屬批租?，廠區(qū)內(nèi)按現(xiàn)?有的設(shè)施配套?使用給乙方，?未經(jīng)有關(guān)部門?同意，不得擅?自搭建簡易棚?及房屋，甲方?須協(xié)助乙方辦?理搭建秘備的?簡易棚手續(xù)。?4、乙方所?購房屋不得拆?除，不得在其?中舉辦高污染?的項目。5?、乙方在所購?房屋內(nèi)組織生?產(chǎn)、經(jīng)營或生?活必須遵紀(jì)守?法，恪守管理?制度，照章納?稅，按其交付?各項規(guī)定費用?。6、乙方?使用的用電和?用水增容量由?乙方提出申請?，甲方予以協(xié)?助辦理，增容?費用由乙方向?有關(guān)部門按規(guī)?定交納。7?、本合同未盡?事宜由雙方協(xié)?商補充確定，?與本合同具有?同等法律效力?。8、甲方?在完成售房的?全過程后，則?乙方有權(quán)支配?和使用該廠房?，甲方無權(quán)干?涉。9、本?廠房的質(zhì)量保?修期為交付后?一年內(nèi)有效。?五、本合同?主體及責(zé)任：?1、甲方：?_____???法定代表人?：_____????????委托代理人：?_____?2、乙方：_?____???法定代表人：?_____???????委?托代理人：_?____（?甲、乙雙方所?系法定代表人?，具有連帶及?擔(dān)保責(zé)任）?六、本合同經(jīng)?雙方代表簽字?或蓋章后生效?，本合同一式?四份，甲、乙?雙方和執(zhí)一份?，房產(chǎn)管理局?和公證處各執(zhí)?一份。甲方?：_____????????????乙方：___?__代表（?蓋章）：__?___??????代表（蓋章?）：____?_電話：_?____???????????電話?：_____?簽約日期：?____年?____月_?___日簽?約地址：2?023通用的?廠房轉(zhuǎn)讓協(xié)議?書范文（八）?甲方（供應(yīng)?商）：合同編?號：____?_法定代表?人：簽訂地址?：_____?乙方（代銷?商）：簽訂日?期：____?年____月?____日?法定代表人：?甲乙雙方就?廠房轉(zhuǎn)讓事宜?，經(jīng)協(xié)商達成?一致，根據(jù)《?中華人民共和?國合同法》及?有關(guān)規(guī)定，簽?訂本合同，以?明確雙方的權(quán)?利、義務(wù)，供?雙方共同執(zhí)行?。第一條工?業(yè)用地及廠房?產(chǎn)權(quán)基本情況?本合同轉(zhuǎn)讓?的工業(yè)用地原?屬于____?_,位于__?___,土地?權(quán)屬性質(zhì)為集?體,用途為工?業(yè),土地面積?約為____?平方米,目前?土地及地上房?產(chǎn)產(chǎn)權(quán)為屬甲?方所有,房地?產(chǎn)證權(quán)證號_?____。?第二條轉(zhuǎn)讓范?圍，價款及標(biāo)?的物的交付?1、雙方一致?同意,甲方向?乙方轉(zhuǎn)讓上述?土地（第一條?中列明）和地?上所有建筑及?設(shè)備。2、?土地使用權(quán)和?廠房建筑物及?設(shè)備轉(zhuǎn)讓共計?_____元?整（金額大寫?_____元?）。3、由?甲方負(fù)責(zé)辦理?土地使用權(quán)及?廠房建筑物轉(zhuǎn)?讓登記到乙方?名下,有關(guān)契?稅及相關(guān)費用?由_____?負(fù)擔(dān)。4、?本合同經(jīng)甲乙?雙方簽字蓋章?后____月?內(nèi)由甲方負(fù)責(zé)?辦理好土地證?,房產(chǎn)證等相?關(guān)權(quán)證的變更?手續(xù)。5、?____年_?___月__?__日前,甲?方將該標(biāo)的交?付給乙方使用?（在不損壞原?有物品的基礎(chǔ)?上）。第三?條轉(zhuǎn)讓款的支?付方式1、?本轉(zhuǎn)讓合同書?經(jīng)甲乙雙方簽?定后,乙方應(yīng)?首付甲方人民?幣_____?元整（金額大?寫_____?元）,余款待?乙方收到土地?使用證及房產(chǎn)?權(quán)證之日一次?性向甲方結(jié)清?。2、轉(zhuǎn)讓?款由甲方開具?收據(jù)。第四?條甲方違約責(zé)?任1、如甲?方在____?年____月?____日前?未能辦妥房產(chǎn)?證及土地證過?戶手續(xù),則乙?方有權(quán)選擇單?方面解除本合?同并要求甲方?歸還乙方已付?款項。2、?甲方中途悔約?,甲方應(yīng)在悔?約之日起__?___天內(nèi)將?首付款返還與?乙方,另給付?乙方相當(dāng)于首?付款數(shù)額的違?約金。3、?甲方不能按期?向乙方交付房?地產(chǎn),每逾期?一日,由甲方?向乙方給付相?當(dāng)于上述房地?產(chǎn)價款千分之?____的違?約金。第五?條乙方違約責(zé)?任1、如乙?方未按照本合?同約定支付轉(zhuǎn)?讓款,則按逾?期一日應(yīng)賠償?甲方未收款項?的百分之__?___賠償金?。2、乙方?不能按期向甲?方付清購房款?,每逾期一日?,由乙方向甲?方給付相當(dāng)于?上述房地產(chǎn)價?款千分之__?__的違約金?。第六條陳?述和保證1?、甲方向乙方?陳述和保證如?下：（1）?其是一家依法?設(shè)立并有效存?續(xù)的有限責(zé)任?公司;（2?）其有權(quán)進行?本合同規(guī)定的?交易，并已采?取所有必要的?公司行為授權(quán)?簽訂和履行本?合同;（3?）本合同自簽?定之日起對其?構(gòu)成有約束力?的義務(wù)。2?、乙方向甲方?陳述和保證如?下：（1）?其是一家依法?設(shè)立并有效存?續(xù)的有限責(zé)任?公司;（2?）其有權(quán)進行?本合同規(guī)定的?交易，并已采?取所有必要的?公司行為授權(quán)?簽訂和履行本?合同;（3?）本合同自簽?定之日起對其?構(gòu)成有約束力?的義務(wù);第?七條保密一?方對因廠房轉(zhuǎn)?讓而獲知的另?一方的商業(yè)機?密負(fù)有保密義?務(wù)，不得向有?關(guān)其他第三方?泄露，但中國?現(xiàn)行法律、法?規(guī)另有規(guī)定的?或經(jīng)另一方書?面同意的除外?。第八條補?充與變更本?合同可根據(jù)各?方意見進行書?面修改或補充?，由此形成的?補充合同，與?合同具有相同?法律效力。?第九條不可抗?力任何一方?因有不可抗力?致使全部或部?分不能履行本?合同或遲延履?行本合同，應(yīng)?自不可抗力事?件發(fā)生之日起?三日內(nèi)，將事?件情況以書面?形式通知另一?方，并自事件?發(fā)生之日起三?十日內(nèi)，向另?一方提交導(dǎo)致?其全部或部分?不能履行或遲?延履行的證明?。第十條爭?議的解決1?、本合同執(zhí)行?期間，如遇不?可抗力致使合?同無法履行的?，雙方應(yīng)按有?關(guān)法律法規(guī)規(guī)?定及時協(xié)商處?理。2、本?合同各方當(dāng)事?人對本合同有?關(guān)條款的解釋?或履行發(fā)生爭?議時，應(yīng)通過?友好協(xié)商的方?式予以解決。?雙方約定，凡?因本合同發(fā)生?的一切爭議，?當(dāng)和解或調(diào)解?不成時，選擇?下列第___?__種方式解?決：（1）?將爭議提交_?____仲裁?委員會仲裁;?（2）依法?向____人?民法院提起訴?訟。第十一?條合同的解除?和變更1、?當(dāng)合同一方要?求變更或解除?合同時，在新?協(xié)議未達成前?，原合同仍然?有效。要求變?更的一方應(yīng)及?時通知對方，?對方在接到通?知____日?內(nèi)給與答復(fù)，?逾期未答復(fù)則?視為已同意。?2、任一方?要求變更或解?除合同，另一?方守約方所造?成的損失由要?求變更或解除?合同的一方負(fù)?責(zé)。第十二?條合同的解釋?本合同各條?款的標(biāo)題僅為?方便而設(shè)，不?影響標(biāo)題所屬?條款的意思。?第十三條通?知1、本合?同要求或允許?的通知或通訊?，不論以何種?方式傳遞均自?被通知一方實?際收到時生效?。2、前款?中的“實際收?到”是指通知?或通訊內(nèi)容到?達被通訊人（?在本合同中列?明的住所）的?法定地址或住?所或指定的通?訊地址范圍。?3、一方變?更通知或通訊?地址，應(yīng)自變?更之日起三日?內(nèi)，將變更后?的地址通知另?一方，否則變?更方應(yīng)對此造?成的一切后果?承擔(dān)法律責(zé)任?。第十四條?生效條件本?合同自雙方的?法定代表人或?其授權(quán)代理人?在本合同上簽?字并加蓋公章?之日起生效。?各方應(yīng)在合同?正本上加蓋騎?縫章。本合?同—式___?__份，具有?相同法律效力?。各方當(dāng)事人?各執(zhí)____?_份，其他用?于履行相關(guān)法?律手續(xù)。甲?方（蓋章）：?_____??????乙方（?蓋章）：__?___授權(quán)?代理人（簽字?）：單位地?址：郵政編?碼：聯(lián)系電?話：傳真：?電子信箱：?開戶銀行：?賬號：授權(quán)?代理人（簽字?）：單位地址?：_____??????????郵政?編碼：___?__????????聯(lián)系?電話：___?__???傳真：__?___??????????開戶銀行：_?____??????????賬號：_?____2?023通用的?廠房轉(zhuǎn)讓協(xié)議?書范文（九）?轉(zhuǎn)讓方：（?以下簡稱甲方?）受讓方：?（以下簡稱乙?方）根據(jù)法?律的有關(guān)規(guī)定?，為明確轉(zhuǎn)讓?方與受讓方的?權(quán)利和義務(wù)，?經(jīng)雙方協(xié)商一?致，簽訂本合?同;一、甲?方將座落在伊?川縣白沙鄉(xiāng)孟?村的洛陽市中?凱耐火材料有?限公司全部廠?房、輔屬設(shè)施?及機器設(shè)備轉(zhuǎn)?讓給乙方。四?至為：東鄰道?路，西鄰孟村?，南鄰洛陽市?科恒耐火材料?有限公司，北?鄰曹文治廠。?二、轉(zhuǎn)讓費?及付款方式：?轉(zhuǎn)讓費為肆佰?萬元整（￥：?400000?0元），乙方?先付給甲方肆?拾萬元為定金?，剩余款于_?___年__?__月___?_日前待甲方?與本土地所有?人將以前土地?使用稅及其他?費用結(jié)清后，?一次性付給甲?方。三、雙?方的權(quán)利和義?務(wù)1、甲方?的權(quán)利和義務(wù)?（1）甲方?必須保證對所?轉(zhuǎn)讓的廠房、?輔屬設(shè)施及機?器設(shè)備有處分?權(quán)，否則甲方?自行承擔(dān)一切?后果，并賠償?乙方經(jīng)濟損失?。（2）甲?方必須保證所?轉(zhuǎn)讓的廠房、?附屬設(shè)施及機?器設(shè)備無辦理?任何抵押和經(jīng)?濟糾紛等事項?。（3）甲?方必須辦理好?與本廠土地所?有人（孟村村?委）將本廠土?地使用合同變?更為乙方。?2、乙方的權(quán)?利和義務(wù)（?1）自簽訂協(xié)?議之日起，廠?內(nèi)所有房屋所?有權(quán)歸乙方所?有，以后改建?或轉(zhuǎn)讓由乙方?自行處理，甲?方不需要任何?理由進行干涉?。（2）自?____年_?___月__?__日本廠土?地使用稅及水?電費由乙方承?擔(dān)，與甲方無?任何關(guān)系。?四、違約責(zé)任?在合同簽字生?效后，雙方不?得隨意終止合?同，如違約則?賠償未違約方?違約金為轉(zhuǎn)讓?費的一半。?五、合同未盡?事宜，由雙方?共同協(xié)商解決?六、本合同?一式兩份，合?同雙方各執(zhí)一?份，簽字后生?效。甲方（?公章）：__?___??????乙方（公章?）：____?_法定代表?人（簽字）：?_____??法定代?表人（簽字）?：_____?____年?____月_?___日??????_?___年__?__月___?_日202?3通用的廠房?轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范?文（十）立?契約書人：?_____工?業(yè)股份有限公?司（以下簡稱?甲方）__?___實業(yè)有?限公司（以下?簡稱乙方）?雙方茲就工廠?轉(zhuǎn)讓事宜，訂?立本件契約，?條款如下：?一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的?：乙方所有坐?落____市?____路_?___號廠房?連同基地，暨?全部生產(chǎn)設(shè)備?及原料、半成?品、制成品，?其數(shù)量細(xì)目暫?以乙方___?_年____?月____日?庫存清冊所載?名稱、數(shù)量為?準(zhǔn)。二、本?件讓售價格及?計算方法：?（一）廠房房?地、生產(chǎn)設(shè)備?及原料、半成?品、制成品細(xì)?目，總折價為?_____萬?元整。（二?）上列原料，?經(jīng)盤點如有增?減變化數(shù)量，?則依乙方原料?進料成本價格?計算;半成品?如有超過或不?足的，則視加?工的程度，在?百分之五十以?內(nèi)的，按原料?成本價格計算?;逾期百分之?五十以下的，?依成品市面批?發(fā)價計算;成?品如有超過或?不足之?dāng)?shù)，依?成品市面批發(fā)?價格計算，由?雙方以現(xiàn)金給?付或補足。?（三）生財設(shè)?備如有短缺、?滅失的，得依?乙方帳面所列?設(shè)備殘值計算?，由甲方于尾?款中予以扣除?。（四）乙?方應(yīng)收未收款?約計____?_萬元，除在?本年十月份以?前的帳款由乙?方自理外，十?一月份起的帳?款均以九折計?算由甲方承受?，至交割后所?有發(fā)生一切的?損失，乙方不?負(fù)任何責(zé)任。?乙方并負(fù)責(zé)通?知各廠商，并?于甲方收受帳?款絡(luò)于一切必?要的協(xié)助。?三、付款辦法?：（一）前?條第一項的價?格，于本契約?成立同時，甲?方交付乙方_?____萬元?，余款___?__萬元，原?料、成品、廠?房房地、生產(chǎn)?設(shè)備點交清楚?同時，一次付?清。（二）?前條第四項應(yīng)?收帳款的價格?，甲方應(yīng)于交?收后給付乙方?折凈數(shù)的半數(shù)?;其余半數(shù)由?甲方開立一個?日期的支票交?付乙方。四?、交收日期及?地點：雙方?約定____?年____月?____日為?交收日期。并?定于____?市____路?____號廠?房現(xiàn)場為