第6頁共6頁夫妻房屋出售?協(xié)議書律師版?第一條：甲?方確認(rèn)該房產(chǎn)?屬夫妻共同財(cái)?產(chǎn)，甲方夫妻?雙方均同意出?售該房產(chǎn)給乙?方。第二條?：房屋及附屬?設(shè)施總價(jià)格：?經(jīng)甲、乙雙方?協(xié)商，甲方所?售上述房屋及?附屬設(shè)施總金?額為人民幣大?寫：（六萬?元整）。第?三條：付款方?式：本合同簽?訂之日后，乙?方一次性支付?甲方全部金額?60000：?00元（大寫?六萬元整）。?乙方支付價(jià)?款后，甲方給?乙方出具收款?收條。第四?條：甲方保證?在交接時(shí)該房?屋沒有產(chǎn)權(quán)糾?紛和財(cái)務(wù)糾紛?，如交接后發(fā)?生該房屋交接?前即存在的產(chǎn)?權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)?糾紛，由甲方?承擔(dān)全部責(zé)任?，包括給乙方?造成的經(jīng)濟(jì)損?失。第五條?：甲乙雙方確?認(rèn)該房產(chǎn)目前?尚無法辦理房?屋產(chǎn)權(quán)登記手?續(xù)，在辦理乙?方房屋產(chǎn)權(quán)登?記證書時(shí)，甲?方應(yīng)給予協(xié)助?。第六條：?甲乙雙方應(yīng)秉?承誠實(shí)信用，?認(rèn)真履行協(xié)議?。任何一方?違約，應(yīng)向守?約方返還價(jià)款?（或房產(chǎn)）和?損失并支付合?同價(jià)款每日百?分之一的違約?金。第七條?：本合同未盡?事宜，由甲、?乙雙方另行議?定，并簽訂補(bǔ)?充協(xié)議，補(bǔ)充?協(xié)議與本合同?具同等法律效?力。第八條?：本合同自甲?（夫妻雙方）?、乙雙方簽字?之日起生效。?第九條：本?合同一式二份?，甲、乙雙方?各執(zhí)兩份。?甲方：___?__???????乙方：_?____（代?理人）：聯(lián)?系電話：__?___????????聯(lián)?系電話：__?___簽訂?時(shí)間：___?_年____?月____日?公證人：?聯(lián)系電話：?____年_?___月__?__日夫妻?房屋出售協(xié)議?書律師版（二?）買方（下?稱甲方）：_?____賣?方（下稱乙方?）：____?_甲,乙雙?方經(jīng)共同協(xié)商?,本著平等互?利,自愿的原?則,就房屋買?賣有關(guān)事項(xiàng)訂?立本合同一?.房屋具體情?況1.位置?____市_?____街_?___號;?2.房屋套型?____室_?____廳建?筑面積___?_平方米;?3.房屋用途?______?______?______?______?______?______?______?___;4?.房屋銷售總?金額為___?__元整（人?民幣）;二?.乙方銷售房?屋的同時(shí)轉(zhuǎn)讓?//房屋所有?權(quán)證//,證?號為____?____.?三.付款方式?：1.甲方?應(yīng)付予乙方方?款的____?_%,計(jì)__?___元整（?人民幣）為預(yù)?付款,既首期?房款.余款?_____%?,計(jì)____?_元整（人民?幣）,分為_?___次,每?次_____?元付清.四?.乙方賣給甲?方的房屋,在?辦理過戶手續(xù)?期間,如因不?可抗拒力原因?而不能完成交?易的,甲方提?出撤消合同時(shí)?,乙方應(yīng)同意?甲方要求并退?還甲方訂金.?五.甲方預(yù)?付首期房款后?,如不能按時(shí)?交清其余房款?的,乙方有權(quán)?收回房屋//?房屋所有權(quán)證?//并房屋居?住權(quán).夫妻?房屋出售協(xié)議?書律師版（三?）出售方：?聯(lián)系地址：?聯(lián)系電話：?買受方：?身份證號：?聯(lián)系地址：?聯(lián)系電話：?甲乙雙方經(jīng)充?分協(xié)商，在平?等、真實(shí)、自?愿的前提下簽?署本購房協(xié)議?書，對購房協(xié)?議書或購房行?為可能導(dǎo)致的?后果責(zé)任，任?何一方均完全?明白并愿意全?部承擔(dān)。一?、房屋的基本?情況乙方自?愿購買甲方開?發(fā)的位于，購?買住宅為號樓?單元層戶，所?購住宅的建筑?面積為：__?__平方米，?住宅單價(jià)為：?_____元?/平方米，總?金額整。二?、付款方式?乙方選擇的付?款方式為：一?次性付款付款?時(shí)間：乙方應(yīng)?于____年?____月_?___日一次?性付清購房款?。三、雙方?的權(quán)利義務(wù)及?違約責(zé)任1?、甲方應(yīng)當(dāng)于?____年_?___月__?__日收到乙?方的房款時(shí)將?房屋交付給乙?方確保其居住?權(quán)和使用權(quán)，?甲方如不按協(xié)?議規(guī)定的日期?交付房屋，每?逾期天按房價(jià)?總額千分之一?計(jì)算違約金支?付給乙方。逾?期超過個(gè)月時(shí)?，乙方有權(quán)解?除本協(xié)議。?2、乙方須按?照自己所選定?的付款方式按?期如數(shù)交納全?部房款，履行?約定義務(wù)。乙?方不履行本協(xié)?議規(guī)定的付款?日期及方式的?。其逾期部分?乙方應(yīng)加付按?日千分之一計(jì)?算的違約金給?甲方。逾期?超過個(gè)月時(shí)，?甲方有權(quán)解除?合同。解約時(shí)?，乙方已付房?價(jià)款的作為甲?方的損失賠償?金。3、如?果甲方出售的?房屋存在質(zhì)量?問題影響到乙?方居住權(quán)利的?行使，一切責(zé)?任由甲方承擔(dān)?，并應(yīng)賠償乙?方的損失。?4、乙方所購?的房屋僅作使?用，乙方使用?期間不得擅自?改變該房屋的?建筑主體結(jié)構(gòu)?、承重結(jié)構(gòu)和?用途。除本協(xié)?議另有規(guī)定外?，乙方在使用?期間有權(quán)與其?他權(quán)利人共同?享用與該房屋?有關(guān)聯(lián)的公共?部位和設(shè)施，?并按占地和公?共部位與公用?房屋分?jǐn)偯娣e?承擔(dān)義務(wù)。?5、甲方不得?擅自改變與該?房屋有關(guān)聯(lián)的?公共部位和設(shè)?施的使用性質(zhì)?。6、本合?同在履行期間?，甲乙雙方任?何一方要求變?更合同條款的?，應(yīng)及時(shí)通知?對方，并征得?對方的同意后?，在約定的期?限內(nèi)，簽訂補(bǔ)?充協(xié)議，注明?變更事項(xiàng)。未?征得對方同意?，擅自變更造?成的經(jīng)濟(jì)損失?，由責(zé)任方承?擔(dān)。四、其?他約定：1?、本認(rèn)購協(xié)議?書應(yīng)由乙方本?人親自簽署;?如本人確實(shí)不?能親自簽署，?則須依法委托?代理人全權(quán)代?為辦理，乙方?委托代理人辦?理的，須向甲?方提供有效的?、經(jīng)公證的授?權(quán)委托書、個(gè)?人有效身份證?等相關(guān)資料;?未成年人購買?房產(chǎn)的須由法?定監(jiān)護(hù)人代為?簽訂;因委托?代理人或監(jiān)護(hù)?人簽訂合同所?產(chǎn)生的責(zé)任、?損失以及不利?后果等的，概?由乙方自行承?擔(dān)并負(fù)責(zé)，甲?方不承擔(dān)任何?責(zé)任。2、?甲乙雙方的聯(lián)?系方式以本認(rèn)?購協(xié)議書所載?明為準(zhǔn)，乙方?保證其提供的?上述資料的真?實(shí)性。甲方可?通過電話、短?信、傳真、掛?號信、特快專?遞、洛陽地區(qū)?范圍內(nèi)任一報(bào)?紙公告等任一?方式通知。?若乙方聯(lián)系方?式錯(cuò)誤或變更?后未及時(shí)通知?，甲方按原聯(lián)?系方式通知后?即視為送達(dá)，?由此引起的法?律后果由乙方?全部承擔(dān)。?3、因本協(xié)議?引起的爭議應(yīng)?首先友好協(xié)商?解決;協(xié)商不?成，雙方同意?提交仲裁委員?會仲裁解