第10頁共10頁大學(xué)生租房協(xié)?議簡單版甲?方：____?_（出租方）??????身份?證號碼：__?___乙方?：_____????（承租方?）身份證號碼?：_____?現(xiàn)經(jīng)甲乙雙?方充分了解、?協(xié)商，一致達?成如下租房合?同：____?_一、房屋?的坐落、面積?、裝修及設(shè)施?、設(shè)備：__?___二、?租賃期限：_?____，即?____年_?___月__?__日至__?__年___?_月____?日。三、租?金及交納時間?：_____?每月____?_元，乙方應(yīng)?每月付一次，?先付后住。?第一次乙方應(yīng)?于甲方將房屋?交付同時，將?房租付給甲方?;第二次及以?后付租金，乙?方應(yīng)提前一個?月付清。四?、租房押金：?_____乙?方應(yīng)于簽約同?時付給甲方押?金元，到期結(jié)?算，多余歸還?。五、租賃?期間的其他約?定事項：__?___1、?甲乙雙方應(yīng)提?供真實有效的?房產(chǎn)證、身份?證等證件。?2、甲方提供?完好的房屋、?設(shè)施、設(shè)備，?乙方應(yīng)注意愛?護，不得破壞?房屋裝修、結(jié)?構(gòu)及設(shè)施、設(shè)?備，否則應(yīng)按?價賠償。如使?用中有非人為?損壞，應(yīng)由甲?方修理。3?、水、電、煤?氣、電話、網(wǎng)?絡(luò)、有線電視?等的使用費及?物業(yè)、電梯、?衛(wèi)生費等所有?費用都由乙方?支付。入住日?抄見：___?__水度，電?度，煤氣度。?所有費用乙方?應(yīng)按時付清。?4、房屋只?限乙方使用，?乙方不得私自?轉(zhuǎn)租、改變使?用性質(zhì)或供非?法用途。租下?本房后，乙方?應(yīng)立即辦好租?賃登記、暫住?人口登記等手?續(xù)。若發(fā)生非?法事件，乙方?自負后果。在?租賃期限內(nèi)，?甲方確需提前?收回房屋時，?應(yīng)當事先商得?乙方同意，給?乙方造成損失?的，應(yīng)當予以?賠償。5、?合同一經(jīng)簽訂?，雙方都不得?提前解除。租?賃期內(nèi)，如遇?不可抗力因素?導(dǎo)致無法繼續(xù)?履行本合同的?，本合同自然?終止，雙方互?不承擔違約責?任。6、甲?乙雙方約定，?乙方如需開具?房租發(fā)票，因?此產(chǎn)生的稅費?由乙方支付。?7、此合同?未盡事宜，雙?方可協(xié)商解決?，并作出補充?條款，補充條?款與本合同有?同等效力。雙?方如果出現(xiàn)糾?紛，先友好協(xié)?商，協(xié)商不成?的，由人民法?院裁定。8?、本合同經(jīng)簽?字（蓋章）生?效。9、其?他約定事項：?_____?六、違約責任?：_____?甲乙雙方中?任一方有違約?情況發(fā)生的，?違約方應(yīng)向守?約方支付違約?金，違約金為?_____元?，損失超過違?約金時，須另?行追加賠償。?七、本合同?一式兩份，甲?乙兩方各執(zhí)一?份，具有同等?法律效力。?甲方：___?__（簽字）???????乙方：___?__（簽字）?聯(lián)系電話：?_____?????????聯(lián)系電話：?_____?大學(xué)生租房協(xié)?議簡單版（二?）甲方：_?____乙?方：____?_一、甲方?將湯前新村_?___號住宅?樓一處租給乙?方使用租期為?一年（___?_年____?月____日?——____?年____月?____日）?止、一年到期?后若乙方繼續(xù)?租用有優(yōu)先權(quán)?、乙方若停止?租用、則需提?前一個月告知?甲方。二、?租金為每月7?50元需一次?性給一年的房?租_____?元整、如繼續(xù)?租用需提前3?0天交納一年?的房租、不得?拖欠。三、?乙方在使用期?間、水費、電?費、物業(yè)管理?費、電視閉路?費、寬帶費需?按時交納、不?得拖欠。四?、乙方在居住?期間需保護好?屋內(nèi)的門窗及?水電暖設(shè)施、?愛護屋內(nèi)的家?具、冰箱、太?陽能、排煙罩?等物品、如有?損壞需修復(fù)或?賠償。五、?乙方在居住期?內(nèi)要注意室內(nèi)?外衛(wèi)生、遵紀?守法、要注意?防火。如發(fā)生?火災(zāi)后果自負?、所有損失照?價賠償。六?、另外乙方需?交水電費、物?業(yè)管理費及物?品使用費押金?_____元?、停租時如以?上費用交清物?品無損壞甲方?將押金___?__元如數(shù)退?還給乙方、如?有損壞則從中?扣除、多退少?補。七、本?合同一式兩份?甲乙雙方各一?份、需共同遵?守不得違約。?甲方：__?___乙方?：_____?時間：__?___大學(xué)?生租房協(xié)議簡?單版（三）?本合同雙方當?事人：出租?方（以下簡稱?甲方）：__?___（本?人）（法定代?表人）姓名：?_____????國籍：?_____?（身份證）（?護照）（營業(yè)?執(zhí)照號碼）：?_____?地址：___?__郵政編?碼：____?_????????聯(lián)系編?碼：____?_委托代理?人：____?_?????????國籍：__?___???????????電話：?_____?地址：___?__??????????郵政編碼：_?____承?租方（以下簡?稱乙方）：_?____（?本人）（法定?代表人）姓名?：_____????國籍?：_____?（身份證）?（護照）（營?業(yè)執(zhí)照號碼）?：_____?地址：__?___郵政?編碼：___?__????????聯(lián)系?編碼：___?__委托代?理人：___?__?????????國籍：_?____???????????電話?：_____?地址：__?___??????????郵政編碼：?_____?甲、乙雙方就?下列房屋的租?賃達成如下協(xié)?議：第一條?房屋基本情況?。甲方房屋?（以下簡稱該?房屋）坐落于?_____；?位于第___?__層，共_?____（套?）（間），房?屋結(jié)構(gòu)為__?___，建筑?面積____?平方米（其中?實際建筑面積?____平方?米，公共部位?與公用房屋分?攤建筑面積_?___平方米?）；該房屋所?占的土地使用?權(quán)以（出讓）?（劃撥）方式?取得；該房屋?平面圖見本合?同附件一，該?房屋附著設(shè)施?見附件二；（?房屋所有權(quán)證?號、土地使用?權(quán)證號）房地?產(chǎn)權(quán)證號）為?_____。?第二條房屋?用途。該房?屋用途為__?______?______?______?______?______?______?_。除雙方?另有約定外，?乙方不得任意?改變房屋用途?。第三條租?賃期限。租?賃期限自__?__年___?_月____?日至____?年____月?____日止?。第四條租?金。該房屋?月租金為（_?___幣）_?___億__?__千___?_百____?拾_____?萬____千?____百_?___拾__?___元整。?租賃期間，?如遇到國家有?關(guān)政策調(diào)整，?則按新政策規(guī)?定調(diào)整租金標?準；除此之外?，出租方不得?以任何理由任?意調(diào)整租金。?第五條付款?方式。乙方?應(yīng)于本合同生?效之日向甲方?支付定金（_?___幣）_?___億__?__千___?_百____?拾_____?萬____千?____百_?___拾__?___元整。?租金按（月）?（季）（年）?結(jié)算，由乙方?于每（月）（?季）（年）的?第_____?個月的___?_日交付給甲?方。第六條?交付房屋期限?。甲方應(yīng)于?本合同生效之?日起____?日內(nèi)，將該房?屋交付給乙方?。第七條甲?方對房屋產(chǎn)權(quán)?的承諾。甲?方保證在交易?時該房屋沒有?產(chǎn)權(quán)糾紛；除?補充協(xié)議另有?約定外，有關(guān)?按揭、抵押債?務(wù)、稅項及租?金等，甲方均?在交付房屋前?辦妥。交易后?如有上述未清?事項，由甲方?承擔全部責任?，由此給乙方?造成經(jīng)濟損失?的，由甲方負?責賠償。第?八條維修養(yǎng)護?責任。租賃?期間，甲方對?房屋及其附著?設(shè)施每隔__?___（月）?（年）檢查、?修繕一次，乙?方應(yīng)予積極協(xié)?助，不得阻撓?施工。正常?的房屋大修理?費用由（甲）?（乙）承擔；?日常的房屋維?修費用由（甲?）（乙）承擔?。因乙方管?理使用不善造?成房屋及其相?連設(shè)備的損失?和維修費用，?由乙方承擔并?責任賠償損失?。租賃期間?，防火安全，?門前三包，綜?合治理及安全?、保衛(wèi)等工作?，乙方應(yīng)執(zhí)行?當?shù)赜嘘P(guān)部門?規(guī)定并承擔全?部責任和服從?甲方監(jiān)督檢查?。第九條關(guān)?于裝修和改變?房屋結(jié)構(gòu)的約?定。乙方不?得隨意損壞房?屋設(shè)施，如需?改變房屋的內(nèi)?部結(jié)構(gòu)和裝修?或設(shè)置對房屋?結(jié)構(gòu)影響的設(shè)?備，需先征得?甲方書面同意?，投資由乙方?自理。退租時?，除另有約定?外，甲方有權(quán)?要求乙方按原?狀恢復(fù)或向甲?方交納恢復(fù)工?程所需費用。?第十條關(guān)于?房屋租賃期間?的有關(guān)費用。?在房屋租賃?期間，以下費?用由乙方支付?，并由乙方承?擔延期付款的?違約責任：?1.水、電費?；2.煤氣?費；3.供?暖費；4.?物業(yè)管理費；?5.___?______?______?______?______?______?______?______?_____；?6.___?______?______?______?______?______?______?______?___。在?租賃期，如果?發(fā)生政府有關(guān)?部門征收本合?同未列出項目?但與使用該房?屋有關(guān)的費用?，均由乙方支?付。第十一?條租賃期滿。?租賃期滿后?，本合同即終?止，屆時乙方?須將房屋退還?甲方。如乙方?要求繼續(xù)租賃?，則須提前_?____個月?書面向甲方提?出，甲方在合?同期滿前__?___個月內(nèi)?向乙方正式書?面答復(fù)，如同?意繼續(xù)租賃，?則續(xù)簽租賃合?同。第十二?條因乙方責任?終止合同的約?定。乙方有?下列情形之一?的，甲方可終?止合同并收回?房屋，造成甲?方損失，由乙?方負責賠償；?1.擅自將?承租的房屋轉(zhuǎn)?租的；2.?擅自將承租的?房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)?借他人或擅自?調(diào)換使用的；?3.擅自拆?改承租房屋結(jié)?構(gòu)或改變承租?房屋用途的；?4.拖欠租?金累計達__?___個月；?5.無正當?理由閑置達_?____個月?；6.利用?承租房屋進行?違法活動的；?7.故意損?壞承租房屋的?；8.__?______?______?______?______?______?______?______?______?；9.__?______?______?______?______?______?______?______?______?；10._?______?______?______?______?______?______?______?____。?第十三條提前?終止合同。?租賃期間，任?何一方提出終?止合同，需提?前半年書面通?知對方，經(jīng)雙?方協(xié)商后簽訂?終止合同書，?在終止合同書?簽訂前，本合?同仍有效。?如因國家建設(shè)?、不可抗力因?素或出現(xiàn)本合?同第十條規(guī)定?的情形，甲方?必須終止合同?時，一般應(yīng)提?前三個月書面?通知乙方。乙?方的經(jīng)濟損失?甲方不予補償?。第十四條?登記備案的約?定。自本合?同生效之日起?____日內(nèi)?，甲、乙雙方?持本合同及有?關(guān)證明文件向?_____申?請登記備案。?第十五條違?約責任。租?賃期間雙方必?須信守合同，?任何一方違反?本合同的規(guī)定?，按年度須向?對方交納年度?租金的___?_％作為違約?金。乙方逾期?未交付租金的?，每逾期一日?，甲方有權(quán)按?月租金的__?__％向乙方?加收滯納金。?第十六條因?不可抗力原因?導(dǎo)致該房屋毀?損和造成損失?的，雙方互不?承擔責任。?第十七條本合?同未盡事項，?由甲、乙雙方?另行議定，并?簽訂補充協(xié)議?。補充協(xié)議與?本合同不一致?的，以補充協(xié)?議為準。第?十八條本合同?之附件均為本?合同不可分割?之一部分。本?合同及其附件?內(nèi)，空格部分?填寫的文字與?印刷文字具有?同等效力。?本合同及其附?件和補充協(xié)議?中未規(guī)定的事?項，均遵照中?華人民共和國?有關(guān)法律、法?規(guī)和政策執(zhí)行?。第十九條?甲、乙一方或?雙方為境外組?織或個人的，?本合同應(yīng)經(jīng)該?房屋所在地公?證機關(guān)公證。?第二十條本?合同在履行中?發(fā)生爭議，由?甲、乙雙方協(xié)?商解決。協(xié)商?不成時，甲、?乙雙方同意由?_____仲?裁委員會仲裁?。（甲、乙雙?方不在本合同