第6頁共6頁商品房認購協(xié)?議書模板日?期：____?年____月?____日?編號：___?__甲方：?_____?乙方：___?__乙方通?訊地址：__?___項目?地址：___?__簽定地?點

：___?__一、認?購房產1.?住宅____?號樓____?_層____?室；建筑面積?_____㎡?、單價___?__元/

㎡?

總房款人民?幣_____?元，（大寫）?_____元?整。2.車?庫____號?樓____號?；建筑面積_?____

㎡?

、單價__?___元/

?㎡

總房款人?民幣____?_元，（大寫?）_____?元整。3.?儲藏間___?_號樓

__?__號；

建?筑面積___?__

㎡、單?價_____?元/

㎡

總?房款人民幣_?____元，?（大寫）

_?____元整?。4.商鋪?____號樓?_____

?層____號?；建筑面積

?_____

?㎡

、單價_?____元/?

㎡總房款人?民幣____?_元，（大寫?）_____?元整。二、?認購金額：人?民幣____?_元（大寫）?三、付款方?式1.一次?性付款：簽訂?《商品房買賣?合同》之日起?五日內付總房?款人民幣

_?____元（?大寫）

__?___元整。?2.分期付?款：簽訂《商?品房買賣合同?》之日起五日?內付首期房款?人民幣

__?___元（大?寫）____?_元整，余?款人民幣__?___元

_?____（大?寫）于交房時?付清。3.?銀行按揭：?①簽訂《商品?房買賣合同》?時，即付首付?款人民幣__?___元（大?寫）____?_元整。②?余款辦理銀行?按揭貸款人民?幣_____?元_____?（大寫）__?___元整。?四、認購房?產確認條款?1.乙方經對?甲方所開發(fā)的?商品房東方銀?座花園城樓盤?充分了解和選?擇，乙方對購?買甲方所開發(fā)?的商品房有購?買意向，自愿?與甲方簽訂商?品房認購協(xié)議?書。2.甲?方在領取房產?預售許可證以?后通知乙方，?乙方須在甲方?發(fā)出通知書十?天內（按掛號?寄出郵戳日期?為準）與甲方?簽訂《商品房?買賣合同》。?3.乙方已?付認購金直接?轉為購房者的?房款。4.?本協(xié)議簽訂后?若乙方退房或?乙方未能按甲?方通知日期前?來與甲方簽訂?《商品房買賣?合同》，則視?為自動放棄認?購。甲方只退?還乙方所交認?購金的50%?，并有權將乙?方所認購之產?業(yè)另行出售予?他人，乙方不?得有異議。?5.本認購協(xié)?議書經甲乙雙?方簽訂，對雙?方均具有約束?力，本認購協(xié)?議書之權益不?得轉讓,如有?變更認購者名?字開發(fā)商將收?取總房款1%?的手續(xù)費。?6.乙方在協(xié)?議書上登記的?姓名、電話、?聯(lián)系人姓名、?通訊地址等如?有更改，應及?時書面通知甲?方，以便甲方?及時更正與備?案，否則造成?延誤，后果自?負，甲方概不?負責。7.?本認購協(xié)議書?一式兩份，甲?、乙雙方各持?一份，雙方簽?字后生效。?甲方（簽章）?_____

?乙方（簽章）?_____?法人代表：_?____

?????????委托?人：____?_委托代理?人：____?_

???????身份證號碼?：_____?經辦人：_?____

???????????電話：___?__電話：?_____?商品房認購協(xié)?議書模板（二?）甲方：（?出賣人）法?定代表人：?地址：郵編?：電話：?傳真：乙方?：（買受人）?地址：郵?編：電話：?身份證號碼?：為了保護?商品房交易雙?方的合法權益?，甲、乙雙方?經友好協(xié)商，?就乙方認購甲?方開發(fā)建設的?商品房一事達?成如下協(xié)議：?一、房屋基?本情況：乙方?預定甲方開發(fā)?建設的位于市?區(qū)縣路號樓盤?：號樓單元號?房屋，建筑面?積平方米，其?中套內建筑面?積平方米，公?用建筑分攤面?積為平方米。?房屋單價元（?美元）/平方?米，總房款為?（小寫）元（?美元），（大?寫）元（美元?）。戶型為。?二、認購期?間：甲方承諾?為乙方所預定?房屋保留天（?自____年?____月_?___日至_?___年__?__月___?_日）。四?、付款方式：?乙方同意選擇?下列種付款方?式，在與甲方?簽訂《商品房?買賣（預售）?合同》后向甲?方支付購房價?款。1、一?次性付款2?、分期付款：?于簽約當日付?%，剩余房款?在日內分次付?清；3、個?人住房抵押貸?款：于簽約當?日付清房屋總?價%的首付款?。五、證明?文件：甲方應?向乙方出示下?列證件及其附?屬材料，甲方?保證以下資格?認證文件真實?無瑕疵。1?、企業(yè)法人營?業(yè)執(zhí)照證號：?2、政府立?項證明證號：?3、房地產?開發(fā)企業(yè)資質?證書證號：?4、國有土地?使用權證書證?號：5、建?設工程規(guī)劃許?可證（包括附?圖）證號：?6、建設用地?規(guī)劃許可證證?號：7、施?工許可證證號?：8、房屋?銷售許可證證?號：六、甲?方承諾：1?、具備商品房?銷售（預售）?條件，如果甲?方故意隱瞞重?要事實或者提?供虛假情況導?致此協(xié)議無效?，甲方應承擔?締約過失責任?，除退還乙方?定金外，還應?賠償乙方利息?等資金損失及?其他有關財產?損失。八、?其他：甲方出?現(xiàn)以下情形之?一，乙方有權?解除協(xié)議，甲?方應向乙方全?額返還定金。?1、甲方依?本協(xié)議第五條?向乙方提供的?證明文件不完?整、不真實或?有瑕疵，導致?雙方不能簽訂?《商品房買賣?（預售）合同?》的；2、?甲方存在其他?違法行為導致?雙方不能簽訂?《商品房買賣?（預售）合同?》的；3、?甲、乙雙方經?協(xié)商未能就補?充協(xié)議達成統(tǒng)?一意見的。?九、不可抗力?：1、如果?本協(xié)議在執(zhí)行?過程中受到諸?如：地震、臺?風、洪水、火?災、戰(zhàn)爭或其?他雙方認可的?不可預見的不?可抗力的直接?影響，或無法?按照原協(xié)議條?款執(zhí)行，受不?可抗力影響的?一方應立即以?傳真通知對方?，并且在此以?后5天內將發(fā)?生事故地區(qū)有?關部門開具的?事故證明寄給?對方。2、?因政府產業(yè)政?策發(fā)生變化而?導致本協(xié)議無?法履行時，甲?、乙雙方可以?解除本協(xié)議并?免責。十、?本協(xié)議自甲乙?雙方簽字之日?起生效。十?一、本協(xié)議一?式兩份，甲乙?雙方各執(zhí)一份?，均具有同等?法律效力。?甲方：___?__??????