第7頁(yè)共7頁(yè)個(gè)人房屋轉(zhuǎn)讓?協(xié)議書樣本?轉(zhuǎn)讓方（以下?簡(jiǎn)稱甲方）：?_____????工作單?位：____?______??????????住址?：_____?身份證號(hào)：_?____受?讓方（以下簡(jiǎn)?稱乙方）：_?____????工作單位?：_____?_____??????????住址：?_____身?份證號(hào)：__?___經(jīng)自?愿協(xié)商達(dá)成一?致，甲方將自?己合法擁有的?一套房屋轉(zhuǎn)讓?給乙方，雙方?就房屋轉(zhuǎn)讓相?關(guān)事宜達(dá)成以?下合同條款，?以資共同遵守?：第一條轉(zhuǎn)?讓房屋的基本?情況轉(zhuǎn)讓房?屋（以下簡(jiǎn)稱?該房屋）位于?蘭州市區(qū)路號(hào)?單元層室，房?屋結(jié)構(gòu)為，建?筑面積平方米?（包括臥室、?客廳、衛(wèi)生間?、廚房、陽(yáng)臺(tái)?、及其附屬設(shè)?施），實(shí)際使?用面積平方米?。第二條轉(zhuǎn)?讓價(jià)格雙方?商定該房屋轉(zhuǎn)?讓價(jià)格為（人?民幣）元整，?大寫（人民幣?）。第三條?付款方式雙?方一致同意購(gòu)?房款由乙方分?期支付。在甲?方向乙方交付?房屋全部鑰匙?同時(shí)，乙方應(yīng)?支付購(gòu)房款元?（大寫）;剩?余房款元（大?寫）在甲方將?房屋產(chǎn)權(quán)證辦?理到乙方名下?后，在交付乙?方房產(chǎn)證同時(shí)?由乙方全部支?付。甲方在收?款時(shí)應(yīng)向乙方?出具收據(jù)。?第四條房屋交?付甲方應(yīng)于?本合同生效之?日起____?日內(nèi)，將上述?房屋的全部鑰?匙交付乙方，?并在雙方在場(chǎng)?的情況下由乙?方對(duì)房屋進(jìn)行?驗(yàn)收，乙方如?無(wú)任何異議，?視為該房屋情?況符合本合同?約定，甲方完?成房屋交付，?上述房屋的占?有、使用、收?益、處分權(quán)歸?乙方行使。?第五條房屋過(guò)?戶房屋交付?乙方后，甲方?應(yīng)當(dāng)在時(shí)間內(nèi)?辦理該房屋的?過(guò)戶手續(xù)，將?該房屋的產(chǎn)權(quán)?證辦理到乙方?名下，辦理產(chǎn)?權(quán)證相關(guān)費(fèi)用?由甲方承擔(dān)。?第六條甲方?的承諾保證?甲方保證自己?對(duì)該轉(zhuǎn)讓房屋?擁有處分權(quán)，?轉(zhuǎn)讓該房屋不?存在法律上的?障礙。甲方?保證該轉(zhuǎn)讓房?產(chǎn)不涉及第三?方的權(quán)利，本?合同簽訂前該?房屋集資、購(gòu)?房款、天然氣?管道安裝費(fèi)、?壁掛爐安裝費(fèi)?用、物業(yè)管理?費(fèi)及其他應(yīng)當(dāng)?交納的費(fèi)用已?全部交清，如?有尚未交納或?拖欠的費(fèi)用，?由甲方全部承?擔(dān)。第七條?違約責(zé)任。?甲方違反本合?同約定，未能?在約定時(shí)間內(nèi)?交付上述房屋?的，每逾期一?日，甲方應(yīng)按?乙方已付購(gòu)房?款的萬(wàn)分之二?承擔(dān)違約責(zé)任?;逾期超過(guò)三?個(gè)月時(shí)，乙方?有權(quán)單方解除?本合同，甲方?應(yīng)承擔(dān)全部購(gòu)?房款20%的?違約金。乙?方違反本合同?約定，未能在?約定時(shí)間內(nèi)支?付約定的購(gòu)房?款，每逾期一?日，甲方按應(yīng)?付購(gòu)房款的萬(wàn)?分之二計(jì)算滯?納金，逾期超?過(guò)三個(gè)月時(shí)，?甲方有權(quán)單方?解除本合同，?乙方應(yīng)承擔(dān)全?部購(gòu)房款20?%的違約金。?第八條本合?同未盡事宜，?由雙方另行協(xié)?商，并簽訂補(bǔ)?充協(xié)議，補(bǔ)充?協(xié)議和本合同?具有同等法律?效力。第九?條本合同在履?行過(guò)程中發(fā)生?爭(zhēng)議，由雙方?協(xié)商解決。協(xié)?商不成時(shí)，甲?、乙雙方同意?由仲裁委員會(huì)?仲裁。第十?條本合同自甲?、乙雙方簽字?之日起生效。?第十一條本?合同一式二份?，甲、乙雙方?各執(zhí)一份，具?有同等效力。?甲方：__?___???????????乙方：?_____?____年_?___月__?__日??????__?__年___?_月____?日個(gè)人房屋?轉(zhuǎn)讓協(xié)議書樣?本（二）轉(zhuǎn)?讓人（以下簡(jiǎn)?稱甲方）__?___受讓?人（以下簡(jiǎn)稱?乙方）___?__簽訂時(shí)?間：____?年____月?____日?簽訂地點(diǎn)：_?____根?據(jù)房產(chǎn)交易管?理有關(guān)規(guī)定，?甲乙雙方在平?等自愿的基礎(chǔ)?上，就房屋轉(zhuǎn)?讓相關(guān)事宜達(dá)?成一致，訂立?本協(xié)議，共同?履行。第一?條甲方同意將?本人坐落在_?____房屋?轉(zhuǎn)讓給乙方。?房屋建筑面積?____平米?，房屋所有權(quán)?證編號(hào)___?__;國(guó)有土?地使用權(quán)證編?號(hào)_____?。甲方出售房?屋已征得房屋?共有人（承租?人）的同意，?并為此承擔(dān)相?應(yīng)的法律責(zé)任?;乙方對(duì)上述?房屋已經(jīng)充分?了解，同意購(gòu)?買上述房屋。?第二條房屋?成交價(jià)格為人?民幣_(tái)___?_元，大寫_?____。?第三條付款形?式：乙方于_?___年__?__月___?_日前給付甲?方購(gòu)房定金_?____元（?購(gòu)房定金可充?抵房款）第_?___期，乙?方于____?年____月?____日前?給付甲方購(gòu)房?款_____?元;乙方于_?___年__?__月___?_日前給付甲?方購(gòu)房款__?___元;乙?方于____?年____月?____日前?給付甲方購(gòu)房?款_____?元;甲方交付?房屋。第四?條房屋權(quán)屬交?易登記手續(xù)，?由甲乙雙方共?同配合辦理。?相關(guān)稅費(fèi)__?___（1由?甲乙雙方按規(guī)?定各自承擔(dān);?2甲方或乙方?承擔(dān);3其它?）第五條若?房屋成交價(jià)低?于市場(chǎng)評(píng)估價(jià)?，相關(guān)稅費(fèi)根?據(jù)有關(guān)規(guī)定按?市場(chǎng)評(píng)估價(jià)繳?納。繳納方式?以本協(xié)議第4?條規(guī)定。第?六條該房屋內(nèi)?附屬設(shè)施等在?房屋交接時(shí)，?應(yīng)列寫房屋移?交清單，甲乙?雙方簽字后認(rèn)?可。第七條?本協(xié)議經(jīng)甲乙?雙方簽字，乙?方給付甲方購(gòu)?房定金后即生?效。協(xié)議生效?后，如甲方違?約，應(yīng)退賠購(gòu)?房定金的雙倍?給乙方;如乙?方違約，購(gòu)房?定金歸甲方所?有。另有約定?按約定的內(nèi)容?履行。第八?條甲方保證該?房屋權(quán)屬清楚?，若發(fā)生房屋?權(quán)屬糾紛及債?權(quán)債務(wù)等，由?甲方負(fù)責(zé)清理?，并承擔(dān)民事?責(zé)任。如由此?給乙方造成經(jīng)?濟(jì)損失的，由?甲方負(fù)責(zé)賠償?;若致使本協(xié)?議不能繼續(xù)履?行，還應(yīng)承擔(dān)?違約責(zé)任。?第九條乙方逾?期付款，每逾?期一天按逾期?應(yīng)交款額的千?分之____?_向甲方支付?逾期違約金。?甲方逾期交付?房屋，每逾期?一天按已付房?款的千分之_?____向乙?方支付逾期違?約金。第十?條其它約定事?項(xiàng)：____?_第十一條?本協(xié)議一式三?份，甲乙雙方?各執(zhí)一份，房?產(chǎn)交易管理部?門一份。第?十二條本協(xié)議?中所述房屋權(quán)?屬均指房屋所?有權(quán)和國(guó)有土?地使用權(quán)。本?協(xié)議中鉛印部?分的文字具有?同等法律效力?。甲方（公?章）：___?__??????乙方（公章）?：_____?法定代表人?（簽字）：_?____??法定代表?人（簽字）：?_____?____年_?___月__?__日??????__?__年___?_月____?日個(gè)人房屋?轉(zhuǎn)讓協(xié)議書樣?本（三）轉(zhuǎn)?讓方（以下簡(jiǎn)?稱甲方）：_?____受?讓方（以下簡(jiǎn)?稱乙方）：_?____甲?方將位于__?__縣___?_鎮(zhèn)____?的私人產(chǎn)權(quán)房?屋及房屋所占?土地的使用權(quán)?（含房屋附近?屬甲方承包或?使用的土地）?轉(zhuǎn)讓給乙方，?經(jīng)雙方協(xié)商一?致訂立本合同?。一、轉(zhuǎn)讓?年限：___?_年____?月____日?至____年?____月_?___日二?、根據(jù)國(guó)家規(guī)?定，甲方依法?擁有房屋的所?有權(quán)，但未辦?理所有權(quán)證書?，所有權(quán)證書?可根據(jù)需要到?相關(guān)部門辦理?，該房屋的結(jié)?構(gòu)為磚木結(jié)構(gòu)?。三、甲方?保證該房屋產(chǎn)?權(quán)符合反國(guó)家?、法規(guī)及政策?規(guī)定，甲方有?權(quán)將該房屋所?有權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓?。由于違反國(guó)?家、法規(guī)、政?策而引起的法?律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)?責(zé)任由甲方承?擔(dān)。四、乙?方愿意在本合?同第一條款及?第二條款成立?的前提下，就?向甲方購(gòu)買上?述房屋產(chǎn)權(quán)及?土地使用權(quán)的?相關(guān)事宜簽訂?本合同，并認(rèn)?可僅在此種情?況下簽訂才具?有法律效力。?五、合同價(jià)?格：雙方同意?上述房屋產(chǎn)權(quán)?及土地使用權(quán)?轉(zhuǎn)讓總金額為?_____元?。六、付款?方式：乙方在?完成合同簽訂?后向甲方支付?全部費(fèi)用__?___元。?七、房屋交付?時(shí)沒有房屋欠?帳（電費(fèi)、水?費(fèi)及甲方購(gòu)買?房屋的相關(guān)費(fèi)?用）。八、?房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓?后，因國(guó)家政?策變動(dòng)所繳納?的費(fèi)用由乙方?承擔(dān)。九、?房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓?后，乙方享受?因國(guó)家政策變?動(dòng)所帶來(lái)的收?益。十、本?合同簽訂后，?如需辦理房屋?產(chǎn)權(quán)證、土地?使用證等時(shí)，?甲方為乙方提?供必要的手續(xù)?，產(chǎn)生的稅費(fèi)?及相關(guān)費(fèi)用，?由乙方依照有?關(guān)規(guī)定繳納。?十一、違約?責(zé)任合同簽訂?后，甲方應(yīng)按?合同約定履行?合同條款，如?甲方中途悔約?，應(yīng)書面通知?乙方，自悔約?之日起___?__天（__?__小時(shí)）內(nèi)?將乙方已付款?返還給乙方。?并承擔(dān)由此給?乙方造成的經(jīng)?濟(jì)損失。合同?簽訂后，乙方?應(yīng)按合同約定?履行合同條款?，如乙方中途?悔約，應(yīng)書面?通知甲方，自?悔約之日起_?____天（?____小時(shí)?）內(nèi)將房屋歸?還甲方，并承?擔(dān)由此給甲方?造成的經(jīng)濟(jì)損?失。如不符合?法律有關(guān)規(guī)定?，但甲方事先?未對(duì)乙方作詳?細(xì)解釋的，給?雙方造成的損?失由甲方承擔(dān)?。十二、本?合同未盡事宜?，雙方可協(xié)商?解決或簽訂補(bǔ)?充協(xié)議，補(bǔ)充?協(xié)議為本合同?不可分割的組?成部分，具有?同行法律效力?。當(dāng)本合同在?履行中發(fā)生爭(zhēng)?議時(shí)，雙方協(xié)?商解決。協(xié)商?不成時(shí)，雙方?均有權(quán)向所