第7頁共7頁房屋租賃協(xié)議?書規(guī)模板（?_____）?房租賃合字號?甲方（出租?方）：___?__乙方（?承租方）：_?____根?據(jù)《中華人民?共和國民法典?》和《中華人?民共和國城市?房地產(chǎn)管理法?》等規(guī)定，為?保障甲、乙雙?方的合法權(quán)益?，經(jīng)雙方協(xié)商?一致，簽訂本?合同。第一?條甲方自愿將?坐落在___?_市____?區(qū)_____?房屋建筑面積?____平方?米（以下簡稱?該房屋）租給?乙方使用，其?他基本情況載?于本合同附件?。第二條該?房屋現(xiàn)有設(shè)施?及裝飾、裝修?情況設(shè)施情?況：1._?____2?._____?3.___?__裝飾、?裝修情況：?1.天棚：_?____2?.地面：__?___3.?墻面：___?__4._?____第?三條乙方對該?房屋（___?__）①不進?行裝修②進行?裝修，費用自?理，同時增添?設(shè)施：1.?_____?2.____?_3.__?___第四?條租賃期限為?____年。?自____年?____月_?___日起至?____年_?___月__?__日止。?第五條甲方須?在本合同生效?之日起___?_日內(nèi)將該房?交付乙方使用?。第六條該?房屋月租金每?平方米建筑面?積為￥___?__元，人民?幣（大寫）_?____元。?年租金總額￥?_____元?，人民幣（大?寫）____?_元。第七?條租金結(jié)算時?間和方式：_?____第?八條上述租金?不包括：__?___該部?分費用由乙方?按實際發(fā)生額?支付。第九?條租賃期內(nèi)，?該房屋自然損?壞的維修養(yǎng)護?由____方?負責;由于使?用不當或裝修?造成損壞的維?修由____?方負責;維修?責任方延誤維?修或維修不當?，給對方或他?人造成損失的?，由責任方按?實際損失賠償?。第十條在?租賃期限內(nèi)甲?方承擔下列責?任：1.保?證該房屋產(chǎn)權(quán)?清楚，沒有糾?紛，若發(fā)生與?甲方有關(guān)的產(chǎn)?權(quán)糾紛或其他?債務，概由甲?方負責清理;?給乙方造成損?失的，甲方負?責賠償;2?.如需轉(zhuǎn)讓或?抵押房屋，甲?方應提前三個?月通知乙方并?保證本合同繼?續(xù)履行;甲方?如出賣該房屋?，在同等條件?下，乙方享有?優(yōu)先購買權(quán)。?3.___?__第十一?條在租賃期限?內(nèi)乙方承擔下?列責任：1?.必須按合同?約定的使用用?途使用該房屋?，如需改變用?途，應征得甲?方同意或簽訂?補充協(xié)議，否?則應當承擔違?約責任，并可?解除合同;?2.欲對房屋?進行改建、裝?修或增添設(shè)施?，應征得甲方?書面同意，并?辦理有關(guān)手續(xù)?;對涉及到墻?體、樓板、支?撐立柱等承重?構(gòu)件的改動，?增加房屋荷載?，以及從事危?及毗鄰房屋和?整棟房屋安全?的活動，必須?經(jīng)房屋安全鑒?定單位鑒定、?批準，裝修費?用由乙方承擔?，乙方設(shè)計的?裝修方案應經(jīng)?甲方書面認可?，未經(jīng)甲方同?意，乙方擅自?裝修的，甲方?有權(quán)要求恢復?原狀，并可解?除合同;3?.如將該房屋?轉(zhuǎn)租，必須征?得甲方同意，?并簽訂轉(zhuǎn)租合?同;如未經(jīng)甲?方同意并簽訂?轉(zhuǎn)租合同，擅?自轉(zhuǎn)租，甲方?可以追究乙方?的違約責任，?并解除合同;?4.因使用?不當或乙方的?其他原因造成?房屋或設(shè)施損?壞的，乙方負?責賠償或修復?;5.乙方?應在租賃屆滿?時，將該房屋?交還甲方;如?需繼續(xù)承租，?應在租賃期滿?前三個月提出?，經(jīng)甲方同意?，雙方重新簽?訂租賃合同;?6.乙方在?交還房屋時，?必須保證該房?屋原有設(shè)施完?好，乙方增添?的下列設(shè)施不?得拆卸：1?）_____?2）___?__3）_?____第?十二條甲方未?按本合同第五?條約定的時間?交付房屋，乙?方按下列第_?___款約定?追究甲方的違?約責任：1?.終止合同，?同時甲方按年?租金總額的_?____%支?付違約金，乙?方的實際損失?超過違約金時?，由甲方按實?際損失賠償;?2.甲方向?乙方支付年租?金總額的__?___%的違?約金，合同繼?續(xù)履行。3?._____?第十三條乙?方未按本合同?第七條約定的?時間交付租金?，甲方按下列?第____款?約定追究乙方?的責任：1?.終止合同，?同時乙方按年?租金總額的_?____%向?甲方支付違約?金，甲方實際?損失超過違約?金的，按實際?損失賠償;?2.乙方按年?租金總額的_?____%支?付違約金，合?同繼續(xù)履行。?3.___?__第十四?條有下列情形?之一的，可以?提前解除本合?同：1.因?不可抗力的原?因須提前解除?的;2.經(jīng)?房屋安全鑒定?單位鑒定為危?險房屋不能繼?續(xù)使用的。?第十五條在租?賃期內(nèi)該房屋?因政府規(guī)劃決?定拆遷的，按?政府有關(guān)規(guī)定?執(zhí)行。第十?六條雙方如在?本合同履行中?發(fā)生爭議，可?向房屋租賃管?理部門申請調(diào)?解，調(diào)解不成?，按下列第_?___款約定?方式解決：?1.向___?__仲裁委員?會申請仲裁;?2.向人民?法院起訴。?第十七條本合?同簽訂后__?__日內(nèi)，雙?方到房屋租賃?管理部門辦理?登記備案手續(xù)?，交納有關(guān)規(guī)?費，領(lǐng)取《房?屋租賃證》。?第十八條本?合同自登記備?案之日起生效?。第十九條?本合同未盡事?宜，由雙方另?行協(xié)商。第?二十條本合同?的附件有：?1.____?_2.__?___3.?_____?上述附件與本?合同具有同等?法律效力。?第二十一條本?合同一式__?___份，甲?、乙雙方各執(zhí)?_____份?，房屋租賃管?理部門一份。?第二十二條?雙方承認的附?加條款如下：?_____?甲方（簽章）?：_____??????乙方?（簽章）：_?____法?定代表人：_?____???????法定?代表人：__?___地址?：_____????????????地址：___?__聯(lián)系電?話：____?_????????聯(lián)系電?話：____?_郵政編碼?：_____?????????郵政編碼?：_____?委托代理人?：_____????????委托代理人：?_____?文章來自網(wǎng)絡(luò)?如有侵權(quán)立馬?刪除房屋租?賃協(xié)議書規(guī)模?板（二）出?租方（甲方）?：_____?承租方（乙?方）：___?__甲.乙?雙方通過友好?協(xié)商,就房屋?租賃事宜達成?協(xié)議如下：?一.租憑地址?：xx縣xx?鎮(zhèn)的一處門市?房二.租用?期限及其約定?：1.租用?期限：自__?__年___?_月____?日起至___?_年____?月____日?止：租期__?__年.2?.房屋租金;?每年____?_元.乙方一?次交與甲方_?___年租金?_____元?人民幣.其余?_____元?作為乙方維修?資金由乙方使?用.3.合?同期滿后，同?等價格的租金?[按照周邊門?市出租價格]?乙方有優(yōu)先承?租權(quán).在租賃?合同期間甲方?不得擅自收回?房屋，如果擅?自收回房屋?造成損失由甲?方賠償（由搬?遷規(guī)劃所造成?乙方損失，甲?方只負責補償?乙方相應時間?房費）4、?租賃期內(nèi)的水?,電,電話,?有線電視,取?暖費等各項費?用均由乙方支?付,甲方概不?支付，租賃結(jié)?束時乙方須交?清欠費。5?、租用期內(nèi),?乙方有下列情?形之一的甲方?可終止合同,?收回乙方房屋?使用權(quán),乙方?需承擔全部責?任。（1）?乙方擅自將房?屋轉(zhuǎn)租,轉(zhuǎn)讓?或轉(zhuǎn)借的：?（2）乙方用?承租房屋進行?非法活動損害?公共利益的：?（3）乙方?拖欠房屋租金?達30天：?三.雙方責任?及義務：1?.租用期滿后?,乙方如需繼?續(xù)使用應提前?1個月提出,?甲方可根據(jù)實?際情況,在同?等條件下給予?優(yōu)先：2.?在租賃期內(nèi),?甲乙雙方如有?一方有特殊情?況需解除協(xié)議?的,必須提前?一個月通知對?方,協(xié)商后解?除本協(xié)議：?3.乙方入住?應保持周圍環(huán)?境整潔做好防?火防盜工作如?發(fā)生事故乙方?應負全部責任?：4乙方不?得擅自改變室?內(nèi)結(jié)構(gòu),并愛?惜使用室內(nèi)設(shè)?施,若人為損?壞的將給予甲?方相應賠償如?發(fā)生自然損壞?,應及時通知?甲方,并配合?甲方及