第6頁(yè)共6頁(yè)門(mén)面租賃協(xié)議?常規(guī)版甲方?：_____?乙方：__?___甲方?的_____?房屋予以出租?，對(duì)本校師生?經(jīng)營(yíng)書(shū)店，經(jīng)?過(guò)競(jìng)標(biāo)，由乙?方租賃經(jīng)營(yíng)，?經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)?成如下協(xié)議：?一、甲方責(zé)?任1、提供?房屋____?_間。2、?負(fù)責(zé)房屋及其?它設(shè)施的維修?（非人為因素?造成），保證?水電線路暢通?。3、不定?期對(duì)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所?進(jìn)行安全和衛(wèi)?生等檢查。?二、乙方責(zé)任?1、只許經(jīng)?營(yíng)國(guó)家法律法?規(guī)允許的圖書(shū)?、學(xué)習(xí)資料、?報(bào)刊、雜志、?音像制品、音?體美用材、文?具。2、自?覺(jué)遵守暫住人?口管理規(guī)定，?不得影響甲方?師生正常的工?作、學(xué)習(xí)和生?活。3、違?法經(jīng)營(yíng)所造成?的后果，負(fù)全?部責(zé)任。4?、水電費(fèi)自理?，水費(fèi)每月按?方交納。5?、室外宣傳張?貼內(nèi)容、樣式?須報(bào)學(xué)校批準(zhǔn)?。6、不準(zhǔn)?在經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所內(nèi)?外打牌、下棋?，并保持清潔?衛(wèi)生。7、?要愛(ài)護(hù)室內(nèi)外?設(shè)施，如損壞?照價(jià)賠償。?8、因疏于管?理出現(xiàn)的安全?等事故由乙方?負(fù)全部責(zé)任。?9、對(duì)甲方?提出的安全、?衛(wèi)生等方面的?問(wèn)題，確保在?規(guī)定時(shí)間內(nèi)整?改。10、?每年上交甲方?租賃費(fèi)，簽定?合同時(shí)交納。?如不按時(shí)交納?，每天按上交?金額的2%交?滯納金。三?、其它1、?合同期限自_?___日至_?___日。一?方若中止合同?，須提前三個(gè)?月通知對(duì)方。?對(duì)乙方不能按?合同要求擅自?變更經(jīng)營(yíng)內(nèi)容?及項(xiàng)目，甲方?立即與乙方中?止合同，而無(wú)?須再提前三個(gè)?月通知乙方，?甲方不承擔(dān)任?何責(zé)任。2?、甲方必須保?證學(xué)校內(nèi)只允?許乙方有權(quán)經(jīng)?營(yíng)本合同中規(guī)?定的圖書(shū)、學(xué)?習(xí)資料、報(bào)刊?雜志，音像制?品項(xiàng)目，否則?，乙方有權(quán)向?甲方提出經(jīng)濟(jì)?賠償，乙方不?承擔(dān)任何責(zé)任?。3、合同?未盡事宜，由?甲乙雙方協(xié)商?解決。4、?本合同一式兩?份，蓋章簽字?生效。甲乙雙?方各執(zhí)1份。?甲方（蓋章?）：____?_乙方（蓋?章）：___?__日期：?_____?門(mén)面租賃協(xié)議?常規(guī)版（二）?出租方：_?____，以?下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方。?承租方：_?____，以?下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方。?根據(jù)《中華?人民共和國(guó)民?法典》及有關(guān)?規(guī)定，為明確?甲、乙雙方的?權(quán)利義務(wù)關(guān)系?，經(jīng)雙方協(xié)商?一致，簽訂本?合同。第一?條房屋概況?甲方將自有的?坐落在___?_市____?_街____?_巷____?號(hào)_____?（小區(qū)）__?__棟___?_單元___?_樓____?號(hào)的房屋__?___間（套?），建筑面積?____平方?米、使用面積?____平方?米，類(lèi)型__?___出租給?乙方作___?__使用。裝?修及設(shè)備情況?：_____?.第二條租?賃期限租賃?期共____?_個(gè)月，甲方?從____年?____月_?___日起將?出租房屋交付?乙方使用，至?____年_?___月__?__日收回。?乙方有下列?情形之一的，?甲方可以終止?合同，收回房?屋：1.擅?自將房屋轉(zhuǎn)租?、分租、轉(zhuǎn)讓?、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營(yíng)?、入股或與他?人調(diào)劑交換的?;2.利用?承租房屋進(jìn)行?非法活動(dòng)，損?害公共利益的?;3.拖欠?租金____?_個(gè)月或空置?____月的?。合同期滿(mǎn)?后，如甲方仍?繼續(xù)出租房屋?的，乙方擁有?優(yōu)先承租權(quán)。?租賃合同因?期滿(mǎn)而終止時(shí)?，如乙方確實(shí)?無(wú)法找到房屋?，可與甲方協(xié)?商酌情延長(zhǎng)租?賃期限。第?三條租金、交?納期限和交納?方式甲乙雙?方議定月租金?_____元?，交納方式為?_____支?付，計(jì)人們幣?（大寫(xiě)）__?___元（元?）由乙方在_?___年__?__月___?_日交納給甲?方。先付后用?。以后每個(gè)_?___月付款?一次，應(yīng)在付?款期末前__?___天支付?。第四條租?賃期間的房屋?修繕甲方對(duì)?出租房屋及其?設(shè)備應(yīng)定期檢?查，及時(shí)修繕?，做到不漏、?不淹、三通（?戶(hù)內(nèi)上水、下?水、照明電）?和門(mén)窗好，以?保障乙方安全?正常使用。乙?方應(yīng)當(dāng)積極配?合。第五條?租賃雙方的變?更1.如甲?方按法定手續(xù)?程序?qū)⒎慨a(chǎn)所?有權(quán)轉(zhuǎn)移給第?三方時(shí)，在無(wú)?約定的情況下?，本合同對(duì)新?的房產(chǎn)所有者?繼續(xù)有效;?2.乙方需要?與第三人互換?用房時(shí)，應(yīng)事?先征得甲方同?意，甲方應(yīng)當(dāng)?支持乙方的合?理要求。第?六條乙方必須?遵守當(dāng)?shù)貢鹤?區(qū)域內(nèi)的各項(xiàng)?。按時(shí)交納?水、電氣、收?視、電話、衛(wèi)?生及物管等費(fèi)?用。乙方的民?事糾紛均自行?負(fù)責(zé)。水、電?、氣底數(shù)各是?：水____?噸，電___?_度，氣__?__方。第?七條甲方收乙?方押金___?__元，乙方?退房時(shí)，結(jié)清?水、電、氣費(fèi)?，交還鑰匙后?，由甲方退還?乙方押金__?___元。?第八條違約責(zé)?任1.甲方?未按本合同第?一、二條的約?定向乙方交付?符合要求的房?屋，負(fù)責(zé)賠償?_____元?。2.租賃?雙方如有一方?未履行第四條?約定的有關(guān)條?款的，違約方?負(fù)責(zé)賠償對(duì)方?_____元?。3.乙方?逾期交付租金?，除仍應(yīng)補(bǔ)交?欠租外，并按?租金的___?__%，以天?數(shù)計(jì)算向甲方?交付違約金。?4.乙方擅?自將承租房屋?轉(zhuǎn)給他人使用?，甲方有權(quán)責(zé)?令停止轉(zhuǎn)讓行?為，終止租賃?合同。同時(shí)按?約定租金的_?____%，?以天數(shù)計(jì)算由?乙方向甲方支?付違約金。?5.本合同期?滿(mǎn)時(shí)，乙方未?經(jīng)甲方同意，?繼續(xù)使用承租?房屋，按約定?租金的___?__%，以天?數(shù)計(jì)算向甲方?支付違約金后?，甲方仍有終?止合同的申訴?權(quán)。第九條?免責(zé)條款1?.房屋如因不?可抗拒的原因?導(dǎo)致?lián)p毀或造?成乙方損失的?，甲乙雙方互?不承擔(dān)責(zé)任。?2.因市政?建設(shè)需要拆除?或改造已租賃?的房屋，使甲?乙雙方造成損?失，互不承擔(dān)?責(zé)任。因上?述原因而終止?合同的，租金?按實(shí)際使用時(shí)?間計(jì)算，多退?少補(bǔ)。第十?條爭(zhēng)議解決的?方式本合同?在履行中如發(fā)?生爭(zhēng)議，雙方?應(yīng)協(xié)商解決;?協(xié)商不成時(shí)，?任何一方均可?向房屋租賃管?理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)?解，調(diào)解無(wú)效?時(shí)，可向經(jīng)濟(jì)?合同仲裁委員?會(huì)申請(qǐng)仲裁，?也可向人民法?院起訴。第?十一條其他約?定事宜1.?______?______?______?______?______?______?______?______?_____.?2.___?______?______?______?______?______?______?______?______?__.第十?二條本合同未?盡事宜，甲乙?雙方可共同協(xié)?商。本合同?一式2份，甲?乙方各執(zhí)1份?。從簽字之日?起生效，到期?自動(dòng)作廢。?甲方（簽字蓋?章）____?_乙方（簽字?蓋章）___?__身份證?號(hào)碼：___?__???????身份證號(hào)?碼：____?_聯(lián)系電話?：_____?????????聯(lián)系電話?：_____?住址：__?___?????