第7頁(yè)共7頁(yè)北京市城區(qū)房?屋租賃協(xié)議書?簡(jiǎn)易版根據(jù)?甲方（出租方?）及乙方（承?租方）于簽訂?的“租房協(xié)議?書”，經(jīng)甲乙?雙方協(xié)商一致?，簽訂以下補(bǔ)?充協(xié)議：房?屋地址：1?、乙方承諾遵?守物管公司和?小區(qū)業(yè)主委員?會(huì)的有關(guān)規(guī)定?;2、居住?人數(shù)不得超過?兩人（租賃期?任何時(shí)段）;?3、居住者?年齡不得超過?七十歲;4?、乙方不得將?房屋作為倉(cāng)庫(kù)?或庫(kù)房，不得?用于文體娛樂?、體育活動(dòng)、?教學(xué)教育等經(jīng)?營(yíng)性活動(dòng);?5、乙方承諾?不在房屋內(nèi)從?事違反國(guó)家法?律法規(guī)及物業(yè)?管理規(guī)定的活?動(dòng)，不將房屋?用于從事違反?國(guó)家法律法規(guī)?及物業(yè)管理規(guī)?定的活動(dòng);如?若違反，則乙?方承擔(dān)全部責(zé)?任;6、乙?方租住期間，?應(yīng)保持房屋及?設(shè)施用具的完?備和清潔衛(wèi)生?;7、乙方?裝修或調(diào)整水?電煤氣線路前?，必須經(jīng)得甲?方和房屋物管?公司同意。如?因乙方裝修或?調(diào)整水電煤氣?線路時(shí)，造成?甲方或者第三?方的生命、財(cái)?產(chǎn)損害的，由?乙方承擔(dān)全部?責(zé)任;8、?乙方租住期間?，如房屋、家?具、家電發(fā)生?損害的，則由?乙方負(fù)責(zé)賠償?、承擔(dān)維修費(fèi)?用（正常拆舊?的除外）;?9、因乙方使?用不當(dāng)，造成?水路、用水設(shè)?施、電路、煤?氣設(shè)施、設(shè)施?用具損壞的，?由乙方負(fù)責(zé)維?修復(fù)原并賠償?損失;如因此?原因造成甲方?或者第三方的?生命、財(cái)產(chǎn)損?害的，由乙方?承擔(dān)全部責(zé)任?;10、乙?方必須掌握房?屋內(nèi)水電煤氣?的正確使用方?法和安全注意?事項(xiàng)，如因乙?方使用不當(dāng)，?造成乙方或第?三方生命、財(cái)?產(chǎn)損害的，有?乙方承擔(dān)全部?責(zé)任;11?、乙方租住期?間，如因所租?房屋發(fā)生盜竊?、搶劫等意外?而造成甲乙雙?方或第三方生?命、財(cái)產(chǎn)損害?的，各自承擔(dān)?相應(yīng)責(zé)任;?12、租賃期?間承租人不得?轉(zhuǎn)租房屋。?13、退租前?，乙方應(yīng)將房?屋打掃干凈，?清理屋內(nèi)垃圾?及雜物，否則?視為乙方違約?。14、甲?方將乙方所租?賃的房間門鑰?匙全部交予乙?方保管，乙方?在租賃期間的?一切財(cái)物均自?行妥當(dāng)保管，?發(fā)生遺失均與?甲方無(wú)關(guān)。乙?方須妥善保管?好房門鑰匙，?若乙方發(fā)生進(jìn)?戶門鑰匙遺失?，須及時(shí)通知?甲方更換鎖具?，費(fèi)用由乙方?承擔(dān)，若乙方?遺失租賃的房?間鑰匙，須自?行更換鎖具并?承擔(dān)費(fèi)用，且?不得損壞戶內(nèi)?門，由此造成?甲方及房東的?損失均由乙方?承擔(dān)。出租?人（甲方）：?_____??????身份證?號(hào)碼：___?__承租人?（乙方）：身?份證號(hào)碼：?_____年?____月_?___日北?京市城區(qū)房屋?租賃協(xié)議書簡(jiǎn)?易版（二）?租方：以下簡(jiǎn)?稱甲方身份證?：承租方：以?下簡(jiǎn)稱乙方身?份證：明確甲?、乙雙方的權(quán)?利義務(wù)關(guān)系，?經(jīng)雙方協(xié)商一?致，簽訂本合?同。第一條?甲方將自有的?坐落在___?_市____?區(qū)園嶺村園嶺?新苑88棟5?07房，帶全?套家具。__?___出租給?乙方作住房使?用。所產(chǎn)生的?物管費(fèi)、垃圾?清運(yùn)費(fèi)、有線?電視費(fèi)、水電?煤氣費(fèi)等一切?費(fèi)用由乙方交?納。附清單：?主臥室：床、?床墊、大衣柜?、梳妝臺(tái)、梳?妝臺(tái)凳子、窗?簾、空調(diào)次臥?室一：窗簾?、空調(diào)。次臥?室二：床、?床墊、米黃色?柜子、窗簾客?廳：沙發(fā)、茶?幾、電視柜、?電視）、窗簾?、飯桌及椅子?六把、___?__冰箱廚房?：消毒柜、櫥?柜吊柜、美的?灶及油煙機(jī)、?深燃集團(tuán)燃?xì)?瓶?jī)蓚€(gè)陽(yáng)臺(tái)：?美的電熱水器?、面盆、鏡子?、洗漱架衛(wèi)生?間：毛巾?xiàng)U、?馬桶、淋浴架?及花灑第二?條租賃期限租?賃期____?年，甲方從_?___年__?__月___?_日起將出租?房屋交付乙方?使用，至__?__年___?_月____?日止。乙方有?下列情形之一?的，甲方可以?終止合同，收?回房屋一切后?果由乙方承擔(dān)?：1、擅自?將房屋轉(zhuǎn)租、?分租、轉(zhuǎn)讓、?轉(zhuǎn)借、聯(lián)營(yíng)的?;2、利用?承租房屋進(jìn)行?非法活動(dòng)，損?害公共利益的?;3、不按?時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)?用的;4、?未按合同履行?義務(wù)的;第?三條租金和租?金交納期限、?交納方式及押?金1、甲乙?雙方議定合同?期內(nèi)月租金人?民幣，乙方已?在____月?日交納第一?次房租元給甲?方。先付后用?。2、家具?_____押?金：____?_元;水電煤?氣費(fèi)押金：_?____元。?第四條租賃?期間的房屋使?用要求交付乙?方使用的房屋?裝修完好整潔?明亮，所有地?磚、墻磚、臥?室地板、門、?窗、鎖等完好?無(wú)損，家具_(dá)?____完好?無(wú)損乙方簽字?代表認(rèn)同，租?住期間使用損?壞的由乙方負(fù)?責(zé)修理及賠償?。第五條違?約責(zé)任及相關(guān)?約定1、乙?方未按本合同?第一、二條?的約定未能租?滿____年?負(fù)責(zé)賠償元。?2、乙方逾?期交付租金，?除仍應(yīng)補(bǔ)交欠?租外，并按月?租金的1%，?以天數(shù)計(jì)算向?甲方2、由?乙方要求租_?____季度?支付共4次。?需提前___?_月支付下一?季度租金。交?付違約金。?3、甲方向乙?方收取約定租?金以外的費(fèi)用?，乙方有權(quán)拒?付。4、甲?方保證擁有房?屋產(chǎn)權(quán)，提供?相應(yīng)證明。在?交易時(shí)該房屋?沒有產(chǎn)權(quán)糾紛?;除補(bǔ)充協(xié)議?另有約定外，?有關(guān)按揭、抵?押債務(wù)、稅項(xiàng)?及租金等，甲?方均在交付房?屋前辦妥。交?易后如有上述?未清事項(xiàng)，由?甲方承擔(dān)全部?責(zé)任，由此給?乙方造成經(jīng)濟(jì)?損失的，由甲?方負(fù)責(zé)賠。?5、租賃期間?，發(fā)生火災(zāi)、?被盜、人生傷?亡事故等，乙?方應(yīng)承擔(dān)全部?賠償責(zé)任。?6、乙方應(yīng)愛?護(hù)房屋內(nèi)的一?切設(shè)施及保持?房屋衛(wèi)生。不?允許在墻面釘?釘子及污染損?壞墻面，如有?損壞扣押金、?7、___?_年租期后若?甲乙雙方租或?不租都應(yīng)提前?____月告?知對(duì)方。若乙?方不再續(xù)租應(yīng)?將房屋衛(wèi)生打?掃干凈交付甲?方。8、合?同期滿后，如?甲方仍繼續(xù)出?租房屋的，乙?方擁有優(yōu)先承?租權(quán)。第六?條免責(zé)條件?1、房屋如因?不可抗拒的原?因?qū)е聯(lián)p毀或?造成乙方損失?的，甲乙雙方?互不承擔(dān)責(zé)任?。2、因市?政建設(shè)需要拆?除或改造已租?賃的房屋，使?甲乙雙方造成?損失，互不承?擔(dān)責(zé)任。因上?述原因而終止?合同的，租_?____實(shí)際?使用時(shí)間計(jì)算?，多退少補(bǔ)。?第七條爭(zhēng)議?解決的方式本?合同在履行中?如發(fā)生爭(zhēng)議，?雙方應(yīng)協(xié)商解?決;協(xié)商不成?時(shí)，任何一方?均可向房屋租?賃管理機(jī)關(guān)申?請(qǐng)調(diào)解，調(diào)解?無(wú)效時(shí)，可向?市工商行政管?理局經(jīng)濟(jì)合同?仲裁委員會(huì)申?請(qǐng)仲裁，也可?以向人民法院?起訴。第八?條本合同未盡?事宜，甲乙雙?方可共同協(xié)商?，簽訂補(bǔ)充協(xié)?議，與本合同?具有同等效力?。第九條當(dāng)?前的水、電等?表狀況：水?表①噸;電?表現(xiàn)為：__?__度。以上?費(fèi)用乙方應(yīng)根?據(jù)要求按時(shí)到?管理處繳納，?若因乙方遺忘?所產(chǎn)生的滯納?金由乙方承擔(dān)?。本合同一式?2份，甲乙方?各執(zhí)1份。附?交接清單：備?注：此合同內(nèi)?容嚴(yán)禁手工修?改，修改無(wú)效?。雙方協(xié)商好?再打印出合同?簽字。出租方?：電話：簽約?時(shí)間：銀行賬?號(hào)：____?_??????????開戶行?：_____?承租方：電話?：簽約時(shí)間：?銀行賬號(hào)：開?戶行北京市?城區(qū)房屋租賃?協(xié)議書簡(jiǎn)易版?（三）甲方?：乙方：?根據(jù)國(guó)家經(jīng)濟(jì)?合同法以及有?關(guān)規(guī)定：甲乙?雙方本著自愿?協(xié)商誠(chéng)信有償?的原則，協(xié)商?一致，為明確?甲乙雙方的權(quán)?利義務(wù)關(guān)系，?特簽訂本合同?，以資共同遵?守：第一條?甲方將座落于?正陽(yáng)辦西大街?安居____?號(hào)樓8___?__3___?__95，磚?混3層樓，房?屋面積96.?50平方米，?租賃給乙方使?用。第二條?租賃期限：_?___年__?__月___?_日至___?_年____?月____日?，期限為一年?，租賃期限以?入住時(shí)間為準(zhǔn)?。第三條租?金標(biāo)準(zhǔn)：年租?金為1___?__（一萬(wàn)貳?仟元整）。?第四條租金交?付形式：乙方?一次性交清全?年費(fèi)用。第?五條房屋居住?產(chǎn)生費(fèi)用：取?暖費(fèi)、電費(fèi)、?水費(fèi)、排污費(fèi)?、物業(yè)管理費(fèi)?、衛(wèi)生費(fèi)均由?乙方承擔(dān)。?第六條甲方收?到乙方租金時(shí)?，須給乙方簽?開收據(jù)憑證，?雙方妥善保管?。第七條租?賃期內(nèi)甲乙雙?方的責(zé)任與義?務(wù)：租賃期?間由于乙方使?用不當(dāng)所引起?的火災(zāi)、水浸?、暖氣凍裂、?設(shè)施損壞，乙?方承擔(dān)維修的?責(zé)任。第八?條免除責(zé)任條?件：因國(guó)家征?用動(dòng)遷及不可?抗力的原因?qū)?致雙方損失的?雙方互不承擔(dān)?責(zé)任，剩余租?金退回乙方。?1第九條違?約責(zé)任：雙方?約定有下列情?形之一按違約?處理，甲方有?權(quán)收回房屋，?限期遷離：?1.未經(jīng)甲方?同意擅自改變?房屋結(jié)構(gòu)設(shè)施?用途。2.?擅自將房屋轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)借他人?使用，故意損?壞房屋和進(jìn)行?非法活動(dòng)。?第十條凡發(fā)生?下列情形之一?的允許變更或?解除經(jīng)濟(jì)合同?。1.