PAGEPAGE1廠房租賃合同協(xié)議引言本協(xié)議適用于（以下簡稱“出租方”）出租廠房給（以下簡稱“承租方”）使用。雙方在誠信和公平的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋的基本情況廠房地址：_____________建筑面積：_____________出租方：_____________承租方：_____________二、租賃期限本次租賃期限為_____________年/月/日至_____________年/月/日。三、租金和支付方式租金：每月租金為_____________元人民幣。支付方式：承租方應(yīng)在每月_____________日前將租金支付到出租方指定的賬戶中。四、物業(yè)管理費(fèi)管理費(fèi)：每月管理費(fèi)為_____________元人民幣。支付方式：承租方應(yīng)在每月_____________日前將管理費(fèi)支付到出租方指定的賬戶中。五、保證金保證金：承租方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性繳納_____________元人民幣的押金?？鄢涸谧赓U期滿后，無論續(xù)租與否，出租方有權(quán)從保證金中扣除承租方未履行的租賃合同義務(wù)。六、租賃房屋的用途租賃房屋的用途為_____________。七、租賃房屋的維修和保養(yǎng)出租方應(yīng)當(dāng)保證租賃房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)備的安全性及完好性，并及時(shí)進(jìn)行修繕。承租方應(yīng)當(dāng)按照使用說明，正確使用租賃房屋及其設(shè)備，并保持房屋的清潔衛(wèi)生。承租方因自身過失或疏忽導(dǎo)致房屋及其設(shè)備出現(xiàn)損壞的，應(yīng)按照出租方提供的報(bào)價(jià)進(jìn)行賠償。八、租賃房屋的管理承租方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家的法律法規(guī)及社會(huì)公德，自覺保護(hù)和愛護(hù)租賃房屋及其周邊環(huán)境。承租方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租或者以任何方式轉(zhuǎn)讓、讓與使用權(quán)。承租方不得對(duì)租賃房屋或者周邊環(huán)境進(jìn)行拆改等行為。九、違約處理如承租方違反本協(xié)議整體或部分內(nèi)容，出租方有權(quán)要求承租方立即停止違約行為，并在規(guī)定期限內(nèi)消除影響，賠償出租方因違約行為所造成的損失和產(chǎn)生的費(fèi)用。如承租方未按照本協(xié)議的約定支付租金，或拖欠租金超過_____________個(gè)月，出租方有權(quán)單方終止本協(xié)議，扣留保證金并要求承租方迅速交還已使用的租賃房屋。十、其他事項(xiàng)本協(xié)議未約定的事項(xiàng)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。本協(xié)議的附件是本協(xié)議不可分割的組成部分。如附件與本協(xié)議有沖突，以附件為準(zhǔn)。本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。十一、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律，雙方共同協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交出租方所在地人民法院處理。十二、合同期限本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期滿或者解除之日止。任何一方在本合同期滿前_____________日提出不續(xù)租通知，將視為本協(xié)議終止。出租方：

簽名：__________________

日期：__________________承租方：

簽