第13頁共13頁個(gè)人房屋轉(zhuǎn)?讓合同參考?范文出賣?方（甲方）?：____?_地址：?_____??????????????電話：_?____?購買方（乙?方）：__?___地?址：___?__?????????????電話?：____?_甲乙雙方?就房屋買賣?事項(xiàng)經(jīng)過多?次協(xié)商，一?致同意訂立?合同條款如?下，以資共?同遵守。?一、甲方愿?將自有坐落?市路號(hào)房屋?間，建筑面?積平方米售?賣給乙方。?二、甲方?出售給乙方?的房屋東至?，南至，西?至，北至（?附四至平面?圖一張）。?其房屋包括?陽臺(tái)、走道?、樓梯、衛(wèi)?生間、灶間?及其他設(shè)備?。三、上?列房屋包括?附屬設(shè)備，?雙方議定房?屋價(jià)款人民?幣_(tái)___?萬元，由甲?方售賣給乙?方。四、?房屋價(jià)款乙?方分三期付?給甲方。?第一期，在?雙方簽訂買?賣合同之日?，付人民幣?____萬?元;第二?期，在交付?房屋之日付?人民幣_(tái)_?__萬元;?第三期，?在房屋產(chǎn)權(quán)?批準(zhǔn)過戶登?記之日付清?。每期付款?，甲方收到?后出具收據(jù)?。五、甲?方應(yīng)自本合?同簽訂日起?天內(nèi)將房屋?騰空，連同?原房屋所有?權(quán)證等有關(guān)?證件，點(diǎn)交?乙方，由乙?方出具收到?憑證。六?、在辦理房?屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)?過戶登記時(shí)?，甲方應(yīng)出?具申請(qǐng)房屋?產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給?乙方的書面?報(bào)告。如需?要甲方出面?處理的，不?論何時(shí)，甲?方應(yīng)予協(xié)助?。如因甲方?的延誤，致?影響產(chǎn)權(quán)過?戶登記，因?而遭受的損?失，由甲方?負(fù)賠償責(zé)任?七、本合?同簽訂前，?該房屋如有?應(yīng)繳納的一?切捐稅、費(fèi)?用，概由甲?方負(fù)責(zé)。本?合同發(fā)生的?過戶登記費(fèi)?、契稅、估?價(jià)費(fèi)、印花?稅由乙方負(fù)?擔(dān)。其他稅?費(fèi)按有關(guān)法?律規(guī)定，各?自承擔(dān)八?、甲方如不?按合同規(guī)定?的日期交付?房屋，每逾?期天按房價(jià)?的總額3計(jì)?算違約金給?予乙方。逾?期超過3個(gè)?月時(shí)，乙方?可解除本合?同。解約時(shí)?，甲方除將?已收的房價(jià)?款全部退還?乙方外，并?應(yīng)賠償所付?房價(jià)款同額?的賠償金給?乙方。九?、乙方全部?或一部分不?履行本合同?第四條規(guī)?定的日期給?付房價(jià)款時(shí)?，其逾期部?分，乙方應(yīng)?加付按日5?%卅算的違?約金給予甲?方。逾期超?過3個(gè)月時(shí)?，甲方可解?除本合同。?解約時(shí)，乙?方十、甲?方保證其出?賣給乙方的?房屋，產(chǎn)權(quán)?清楚，絕無?其他權(quán)利設(shè)?定或其他糾?紛。乙方買?受后，如該?房屋產(chǎn)權(quán)有?糾葛，致影?響乙方權(quán)利?的行使，概?由甲方負(fù)責(zé)?清理，并賠?償乙方損失?。十一?、交屋時(shí)，?乙方發(fā)現(xiàn)房?屋構(gòu)造或設(shè)?備與合同約?定的不符，?經(jīng)鑒定屬實(shí)?，甲方應(yīng)于?1個(gè)月內(nèi)予?以修理，如?逾期不修理?，乙方可自?行修理，費(fèi)?用在房價(jià)款?中扣除。如?修理仍達(dá)不?到合同約定?的要求，乙?方可解除合?同，解約時(shí)?，甲方除返?還全部房價(jià)?款外，并按?本合同第?八條規(guī)定承?擔(dān)違約責(zé)任?。十二?、房屋所占?用的土地（?包括庭院圍?墻等）所有?權(quán)屬于國家?。乙方取得?上述房屋占?有相應(yīng)比例?的土地使用?權(quán)，并依照?國家法律的?規(guī)定繳納土?地使用稅及?其他有關(guān)費(fèi)?用。十?三、本合同?的附件與合?同有同等效?力十四?、本合同一?式四份，甲?乙雙方各執(zhí)?一份，另兩?份分別送交?房產(chǎn)和土地?管理機(jī)關(guān)辦?理產(chǎn)權(quán)過戶?登記手續(xù)。?第十五?、本合同發(fā)?生爭(zhēng)議的解?決方式：?甲方：__?___??????????????乙方?：____?____?_年___?_月___?_日個(gè)人?房屋轉(zhuǎn)讓合?同參考范文?（二）甲?方：___?__乙方?：____?_丙方：?_____?甲乙雙方?經(jīng)友好協(xié)商?，就房屋轉(zhuǎn)?讓達(dá)成下列?協(xié)議，并共?同遵守：?第一條甲?方于___?_年___?_月___?_日前將位?于____?_房屋（_?____層?）轉(zhuǎn)讓給乙?方使用。?第二條該?房屋產(chǎn)權(quán)人?為丙。丙與?甲方簽訂了?租賃合同，?租期到__?___，月?租為___?_人民幣。?房屋交給乙?方后，乙同?意代替甲向?丙履行該租?賃合同，每?月交納租金?及該合同約?定由甲交納?的水電費(fèi)等?各項(xiàng)費(fèi)用，?該合同期滿?后由乙領(lǐng)回?甲交納的押?金，該押金?歸乙方所有?。第三條?房屋現(xiàn)有?裝修，裝飾?，設(shè)備（包?括）全部無?償歸乙方使?用，租賃期?滿后不動(dòng)產(chǎn)?歸丙所有，?動(dòng)產(chǎn)無償歸?乙方（動(dòng)產(chǎn)?與不動(dòng)產(chǎn)的?劃分按租賃?合同執(zhí)行）?第四條?乙方在__?___前一?次性向甲方?支付頂手費(fèi)?（轉(zhuǎn)讓費(fèi)）?共計(jì)人民幣?大寫___?__整（小?寫：___?_元），上?述費(fèi)用已包?括甲方交給?丙方再轉(zhuǎn)付?乙方的押金?，第三條所?述的裝修裝?飾設(shè)備及其?他相關(guān)費(fèi)用?。甲方不得?再向乙方索?取任何其他?費(fèi)用。第?五條條該?房屋的營業(yè)?執(zhí)照由乙方?辦理，經(jīng)營?范圍為茶葉?或茶具，相?關(guān)費(fèi)用及由?乙方經(jīng)營引?起的債權(quán)債?務(wù)全部由乙?方負(fù)責(zé)，與?甲方無關(guān)。?乙方接手經(jīng)?營前該房屋?所欠一切債?務(wù)由甲方負(fù)?責(zé)償還，與?乙方無關(guān)。?第六條?乙方逾期交?付轉(zhuǎn)讓金，?除甲方交鋪?日期相應(yīng)順?延外，乙方?每日向甲方?支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)?的____?的違約金，?逾期___?_日的，甲?方有權(quán)解除?合同，乙方?按轉(zhuǎn)讓費(fèi)的?_____?向甲方支付?違約金。甲?方應(yīng)保證丙?同意甲轉(zhuǎn)讓?房屋，如由?于甲方原因?導(dǎo)致丙或甲?自己中途收?回房屋，按?甲不按時(shí)交?付房屋承擔(dān)?違約職責(zé)。?第七條?遇國家征用?拆遷房屋，?有關(guān)補(bǔ)償歸?乙方。第?八條本合?同一式二份?，自簽字之?日起生效。?甲方（簽?字）：__?__?????日期?：____?年____?月____?日乙方（?簽字）：_?___?????日?期：___?_年___?_月___?_日丙方?（簽字）：?_____?????日?期：___?_年___?_月___?_日個(gè)人?房屋轉(zhuǎn)讓合?同參考范文?（三）賣?方：___?__（以下?簡(jiǎn)稱甲方）?買方：_?____（?以下簡(jiǎn)稱乙?方）見證?方：___?__（以下?簡(jiǎn)稱丙方）?甲乙雙方?經(jīng)友好協(xié)商?，就甲方向?乙方轉(zhuǎn)讓甲?方私人房產(chǎn)?一事達(dá)成以?下條款：?第一條甲方?對(duì)產(chǎn)權(quán)的聲?明甲方根?據(jù)國家規(guī)定?，已依法取?得____?市____?區(qū)（縣）的?房屋所有權(quán)?證書，所有?權(quán)證書__?___字第?____號(hào)?。甲方為該?房屋的現(xiàn)狀?負(fù)全責(zé)。該?房屋的結(jié)構(gòu)?為____?_，建筑面?積為___?_平方米。?第二條甲?方對(duì)買賣權(quán)?的聲明甲?方保證該房?屋是符合國?家及___?_市房屋上?市的有關(guān)規(guī)?定及政策法?規(guī)，甲方有?權(quán)將該房屋?上市交易。?由于違反國?家及蘇州市?相關(guān)政策法?規(guī)而引起的?法律及經(jīng)濟(jì)?責(zé)任由甲方?來承擔(dān)。?第三條乙方?對(duì)購買權(quán)的?聲明第四?條房屋售價(jià)?第五條付?款方式（?一）無須銀?行貸款1?、乙方應(yīng)在?簽訂《蘇州?市房屋買賣?合同》時(shí)，?支付相當(dāng)于?總房款的1?0%的定金?。2、乙?方應(yīng)在辦理?立契過戶手?續(xù)前3個(gè)工?作日內(nèi)，支?付剩余90?%房款。?（二）銀行?貸款1、?乙方應(yīng)在簽?訂《蘇州市?房屋買賣合?同》時(shí)，支?付相當(dāng)于總?房款的10?%的定金。?2、乙方?應(yīng)在辦理立?契過戶手續(xù)?前3個(gè)工作?日內(nèi)，支付?首期房款。?3、銀行?貸款部分房?款按銀行規(guī)?定由銀行直?接支付。?第六條違約?責(zé)任1、?甲、乙雙方?合同簽訂后?，乙方中途?悔約，應(yīng)書?面通知甲方?，甲方應(yīng)在?3個(gè)工作日?內(nèi)，將乙方?的已付款（?不計(jì)利息）?返還乙方，?但購房定金?歸甲方所有?。甲方中途?悔約，應(yīng)書?面通知乙方?，并自悔約?之日起3個(gè)?工作日內(nèi)應(yīng)?將乙方所付?定金的雙倍?及已付款返?還給乙方。?2、乙方?如未按本協(xié)?議第五條款?規(guī)定的時(shí)間?付款，甲方?對(duì)乙方的逾?期應(yīng)付款有?權(quán)追究違約?利息。每逾?期一天，乙?方應(yīng)支付甲?方所應(yīng)付房?款的0.4?‰作為滯納?金，逾期超?過15天，?即視乙方違?約，定金不?予返還。?3、甲方應(yīng)?在獲得全部?房款后3個(gè)?工作日內(nèi)將?房屋搬空，?每逾期一天?，甲方應(yīng)按?乙方已付房?款的0.4?‰向乙方付?滯納金，逾?期超過15?天，即視甲?方違約，乙?方可要求法?院強(qiáng)制執(zhí)行?。第七條?房屋交付甲?乙雙方就房?屋交付達(dá)成?以下細(xì)目：?1）沒有?房屋欠帳，?如電話費(fèi)、?電費(fèi)、物業(yè)?管理費(fèi)、取?暖費(fèi)等;?2）沒有固?定不可移動(dòng)?裝修物品的?破壞;3?）房屋本身?沒有影響房?屋使用或美?觀的破壞;?4）其它?：____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?____。?第九條有?關(guān)爭(zhēng)議本協(xié)?議未盡事宜?，雙方可簽?訂補(bǔ)充協(xié)議?。本協(xié)議的?附件和雙方?簽訂的補(bǔ)充?協(xié)議為本協(xié)?議不可分割?的組成部分?，具有同行?法律效力。?當(dāng)本合同在?履行中發(fā)生?爭(zhēng)議時(shí)，雙?方協(xié)商解決?。協(xié)商不能?解決的，雙?方均有權(quán)向?該房屋所在?地的人民法?院提起訴訟?。第十條?生效說明本?協(xié)議一式四?份，甲乙雙?方各執(zhí)一份?，房屋所在?區(qū)（縣）交?易所留存一?份，見證方?一份。均具?有同等法律?效力。自雙?方簽字蓋章?之日起生效?。甲方：?_____?乙方：_?____?見證方：_?____?____年?____月?____日?個(gè)人房屋?轉(zhuǎn)讓合同參?考范文（四?）甲方（?賣方），?乙方（買方?），根據(jù)?國家《合同?法》等法律?的相關(guān)規(guī)定?，甲、乙雙?方經(jīng)協(xié)商一?致簽訂本合?同，以資共?同信守執(zhí)行?。第一條?：合同標(biāo)的?即房屋狀況?1、該交?易房屋坐落?縣鎮(zhèn)村莊（?或路旁）?2、該房屋?為（如兩層?磚混結(jié)構(gòu)樓?房），南北?長米，東西?長米，共層?。房屋占地?面積約為平?方米，院子?占地面積約?為平方米。?左緊鄰的房?屋，右緊鄰?房屋。3?、該房屋為?（如宅基地?自建房或村?鎮(zhèn)開發(fā)自建?房，宅基地?審批文件編?號(hào)：）第?二條：合同?房屋交易價(jià)?款：人民幣?____萬?元整大寫?：第三條?：付款時(shí)間?及方式1?、在___?_年___?_月___?_日付人民?幣_(tái)___?萬元。2?、在房屋產(chǎn)?權(quán)證。土地?使用證過戶?手續(xù)辦理完?畢之日付款?人民幣_(tái)_?__萬元。?3、在交?付房屋之日?，付清尾款?人民幣_(tái)_?__萬元。?每次付款?，甲方收到?后因出具收?據(jù)。第四?條：甲方的?權(quán)利和義務(wù)?1、甲方?應(yīng)保證該房?屋在合同簽?訂前確實(shí)專?屬自己所有?，出具村級(jí)?以上單位對(duì)?甲方專有該?房屋的證明?并交付給乙?方。2、?甲方有權(quán)按?照合同約定?收取乙方交?付的全部房?屋交易價(jià)款?并有義務(wù)開?具收據(jù)交付?給乙方。?3、甲方應(yīng)?保證不存在?任意第三人?對(duì)該交易房?屋主張任何?未被告知的?權(quán)利情況。?4、甲方?應(yīng)保證該房?屋不屬于違?章建筑、不?屬于已被或?已確定將被?列入新規(guī)劃?而拆除或征?用的范圍。?5、甲方?應(yīng)告知乙方?有關(guān)該房屋?的質(zhì)量狀況?。6、甲?方應(yīng)將該房?屋的宅基地?審批文件等?相關(guān)手續(xù)交?付給乙方。?7、該合?同簽訂后甲?方應(yīng)將該房?屋全部交付?給乙方，且?甲方不得以?自己的行為?致使該合同?無效。第?五條：乙方?的權(quán)利和義?務(wù)1、乙?方應(yīng)按照合?同約定給付?甲方該交易?房屋價(jià)款并?向甲方索要?收據(jù)。2?、乙方購買?該房屋后，?若根據(jù)有關(guān)?規(guī)定可以辦?理相關(guān)權(quán)屬?登記的，甲?方有義務(wù)給?予協(xié)助。?第六條：特?別約定1?.因乙方所?購房屋為農(nóng)?村集體土地?上建筑，改?房屋買賣過?程中所發(fā)生?的交易或過?戶需要本村?村民委員會(huì)?同意或有關(guān)?部門審批的?手續(xù)問題，?甲方應(yīng)當(dāng)積?極全力配合?乙方一起解?決妥善。若?因此引發(fā)相?應(yīng)糾紛的，?由甲方負(fù)責(zé)?處理。2?.若今后房?屋重建，甲?方應(yīng)承認(rèn)乙?方的住房面?積。如國家?征地，土地?賠償及住房?面積賠償均?歸乙方所有?，甲方負(fù)責(zé)?積極配合。?第七條：?違約責(zé)任?1、任何一?方違反合同?約定，對(duì)方?可要求違約?方在一定期?限內(nèi)改正，?違約方應(yīng)當(dāng)?改正。2?、甲方違反?第四條的有?關(guān)約定導(dǎo)致?乙方在合同?簽訂后無法?對(duì)該房屋行?使所有權(quán)的?，乙方可要?求解除合同?并同時(shí)要求?甲方全額退?還房屋價(jià)款?及其相對(duì)應(yīng)?的銀行定期?存款利息和?全部房屋價(jià)?款的20%?的違約金。?第七條：?本合同發(fā)生?爭(zhēng)議時(shí)雙方?應(yīng)先進(jìn)行協(xié)?商，無法協(xié)?商或協(xié)商不?一致的可以?通過有關(guān)法?律途徑解決?。甲方：?_____???????????????乙方：__?___地?址：___?__?????????????地址?：____?_現(xiàn)住址?：____?_???????現(xiàn)?住址：__?___聯(lián)?系電話：_?____??????????聯(lián)?系電話：_?____?簽約時(shí)間：?_____???????????簽約時(shí)間：?_____?個(gè)人房屋?轉(zhuǎn)讓合同參?考范文（五?）轉(zhuǎn)讓方?（甲方）：?_____???????身?份證號(hào)碼：?_____?頂讓方（?乙方）：_?____???????身份?證號(hào)碼：_?____?甲、乙、雙?方經(jīng)友好協(xié)?商，就房屋?轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)?成以下協(xié)議?：一、甲?方同意將自?己位于__?__省__?__縣__?___街_?____房?屋轉(zhuǎn)讓給乙?方使用，建?筑面積為_?___平方?米;并保證?乙方同等享?有甲方在原?有房屋租賃?合同中所享?有的權(quán)利與?義務(wù)。二?、房屋轉(zhuǎn)讓?給乙方后，?乙方同意代?替甲方履行?原有房屋租?賃合同中所?規(guī)定的款項(xiàng)?，并且定期?交納租金及?該合同所約?定的應(yīng)由甲?方交納的水?電費(fèi)及其他?各項(xiàng)費(fèi)用。?三、轉(zhuǎn)讓?后房屋現(xiàn)有?的裝修、裝?飾及其他所?有設(shè)備和房?屋裝修等;?營業(yè)設(shè)備等?全部歸乙方?。四、乙?方在___?_年___?_月___?_日向甲方?支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)?共計(jì)人民幣?____元?整，（大寫?：人民幣_(tái)?___元整?）五、乙?方接手前該?房屋所有的?一切債權(quán)、?債務(wù)均由甲?方負(fù)責(zé);接?手后的一切?經(jīng)營行為及?產(chǎn)生的債權(quán)?、債務(wù)由乙?方負(fù)責(zé)。?六、如因自?然災(zāi)害等不?可抗因素導(dǎo)?致乙方經(jīng)營?受損的與甲?方無關(guān)，但?遇政府規(guī)劃?，國家征用?拆遷房屋，?其有關(guān)補(bǔ)償?歸乙方。?八、本合同?一式兩份，?雙方各執(zhí)一?份，自雙方?簽字之日起?生效。甲?方（簽章）?：____?_???????乙方（簽章?）：___?__聯(lián)系?電話：__?___??????????聯(lián)系?電話：__?___日?期：___?_?????????????日?期：___?__個(gè)人?房屋轉(zhuǎn)讓合?同參考范文?（六）轉(zhuǎn)?讓方（甲方?）：___?__???????身份證號(hào)?碼：___?__受讓?方（乙方）?：____?_???????身份證號(hào)碼?：____?_甲、乙?兩方經(jīng)友好?協(xié)商，就房?屋轉(zhuǎn)讓事宜?達(dá)成以下協(xié)?議：一、?丙方同意甲?方將自己位?于____?_，_