第10頁共10頁夫妻房屋產(chǎn)權(quán)贈?與合同標(biāo)準(zhǔn)范本?甲方（出讓人?）：_____????乙方?（受讓人）：_?____身份?證號碼：___?__??????身份證號碼?：_____????????住址：?_____住址?：_____甲?、乙雙方遵循自?愿、公平和誠實(shí)?信用的原則、經(jīng)?協(xié)商一致，就乙?方向甲方預(yù)訂_?____商品房?事宜，訂立本合?同。第一條乙?方預(yù)訂座落__?___房屋（以?下簡稱該房屋）?第二條乙方預(yù)?訂的該房屋每平?方米建筑面積買?賣單價(jià)為人民幣?____元，乙?方預(yù)訂的該房屋?總房價(jià)為人民幣?____元。?第三條乙方同意?簽訂本合同時(shí)，?支付定金人民幣?____元，作?為甲、乙方雙方?當(dāng)事人訂立商品?房預(yù)售合同的擔(dān)?保，簽訂商品房?銷售合同后，乙?方支付的定金轉(zhuǎn)?為房價(jià)款。第?四條甲、乙雙方?商定，預(yù)訂期為?_____（不?超過15天），?乙方于____?年____月_?___日前到與?甲方簽訂《二手?房買賣協(xié)議書》?。第五條在本?合同的第四條約?定的預(yù)訂期限內(nèi)?，除本合同第六?條、第七條約定?的情形外，甲方?拒絕簽訂商品房?預(yù)售合同的，雙?倍返還已收取的?定金;乙方拒絕?簽訂商品房預(yù)售?合同的，無權(quán)要?求甲方返還已收?取的定金。第?六條有下列情況?之一，乙方拒絕?簽訂商品房銷售?合同的，甲方應(yīng)?全額返還乙方已?支付的定金。?1、甲乙雙方在?簽訂商品房銷售?合同時(shí)，就具體?合同條款難以達(dá)?成一致，且存在?不可歸責(zé)于雙方?的事由的;2?、甲乙雙方簽訂?本合同后、簽訂?商品房銷售合同?前，由司法機(jī)關(guān)?、行政機(jī)關(guān)依法?限制該房屋房地?產(chǎn)權(quán)利的。第?七條有下列情況?之一，乙方拒絕?簽訂商品房銷售?合同的，甲方應(yīng)?雙倍返還乙方已?支付的定金：?1、甲方未遵守?本合同第二條約?定的;2、甲?方未告知乙方在?簽訂本合同前該?房屋已存在的抵?押、查封等事實(shí)?的。第八條本?協(xié)議一式（__?___）份，甲?乙雙方各持（_?____）份，?第九條甲乙雙?方應(yīng)在約定的期?限（不超過15?天）內(nèi)簽訂商品?房銷售合同，約?定期限內(nèi)未簽訂?的，按本合同第?五條執(zhí)行。第?十條本合同在履?行過程中發(fā)生的?爭議，由雙方當(dāng)?事人協(xié)商解決，?協(xié)商不成的，按?下列第（___?__）種方式解?決：1、提交?盤錦市仲裁委員?會仲裁。2、?依法向人民法院?起訴。甲方（?公章）：___?__?????乙方（公章）?：_____?法定代表人（簽?字）：____?_?法定代?表人（簽字）：?______?___年___?_月____日??????____年?____月__?__日夫妻房?屋產(chǎn)權(quán)贈與合同?標(biāo)準(zhǔn)范本（二）?甲方：身份?證號碼：住所?地：郵編：?聯(lián)系電話：乙?方：住所地：?法定代表人：?郵編：聯(lián)系?電話：根據(jù)《?中華人民共和國?合同法》和相關(guān)?法律、法規(guī)、政?策，甲乙雙方在?自愿、平等、協(xié)?商一致的基礎(chǔ)上?，就甲方申請辦?理房屋抵押消費(fèi)?貸款，乙方提供?協(xié)助服務(wù)事宜，?訂立本合同。?第一章服務(wù)第?一條服務(wù)內(nèi)容：?本合同簽定后，?甲方提供房屋抵?押消費(fèi)貸款申貸?資料給乙方，乙?方協(xié)助甲方辦理?貸款申請手續(xù)。?第二條服務(wù)完?成：甲方向銀行?申請貸款成功（?即貸款銀行批準(zhǔn)?此筆貸款），視?為乙方提供的服?務(wù)已經(jīng)完成。?第二章貸款第?三條貸款申請：?甲方根據(jù)自身需?要，確定擬貸款?額度及貸款年限?，提出貸款申請?并提交相關(guān)審批?材料。第四條?發(fā)放貸款：經(jīng)被?申請銀行批準(zhǔn)貸?款后，甲方房屋?實(shí)現(xiàn)抵押及履行?相關(guān)手續(xù)后即可?發(fā)放貸款。第?五條甲方申請貸?款總額為￥__?__元人民幣（?大寫）____?____整。?第六條貸款年限?為____年。?第三章服務(wù)費(fèi)?用第七條服務(wù)?費(fèi)用：甲方支付?乙方服務(wù)費(fèi)：￥?____元人民?幣（大寫）__?_______?（不含評估費(fèi)、?抵押費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)?、公證費(fèi)等）。?第八條定金：?本合同簽定之日?甲方向乙方支付?定金：￥___?_元人民幣（大?寫）_____?_______?_。貸款申請成?功后（即貸款銀?行批準(zhǔn)此筆貸款?），此定金抵作?服務(wù)費(fèi)用。第?九條本合同簽定?后，甲方提供全?部貸款資料給乙?方，乙方協(xié)助甲?方辦理貸款申請?手續(xù)，如果甲方?貸款申請未通過?銀行的審批，雙?方協(xié)商終止合同?。乙方在3個(gè)工?作日內(nèi)將定金全?部返還甲方。?第十條若因甲方?過錯(cuò)致使甲方貸?款申請未通過銀?行的審批，使本?合同終止，甲方?無權(quán)要求返還定?金。第十一條?若甲方單方面終?止本合同，或甲?方單方面終止借?貸申請，甲方無?權(quán)要求返還定金?。第十二條甲?方應(yīng)在乙方服務(wù)?完成當(dāng)日（即本?合同第二條約定?之情形），將剩?余服務(wù)費(fèi)全部支?付給乙方。第?十三條由于貸款?的成功與否是根?據(jù)借款人自身資?質(zhì)、銀行政策等?綜合因素決定的?，故乙方并不對?此貸款成功給予?承諾。第四章?違約責(zé)任第二?十條本合同一經(jīng)?簽定，雙方需共?同遵守，否則違?約方需賠償守約?方的一切損失。?第二十一條逾?期支付定金與服?務(wù)費(fèi)用的違約金?計(jì)算辦法：按照?所欠費(fèi)用每日加?收____的違?約金。第二十?二條爭議的解決?方法本合同簽?定地為___，?如借款人未能按?期全額清償?shù)狡?債務(wù)，各方應(yīng)協(xié)?商解決，如協(xié)商?不成，任何一方?均可向?qū)Ρ竞贤?簽定地有管轄權(quán)?的人民法院提起?訴訟。第五章?第二十三條付?款方式：定金?、服務(wù)費(fèi)由甲方?以支票或現(xiàn)金方?式向乙方支付。?第二十四條本?合同一式___?_份，甲、乙雙?方各執(zhí)____?份。本合同自簽?訂之日起生效。?甲方：___?__（簽字、蓋?章）???乙方：_?____（蓋章?）法定代表人?或委托人：（簽?字）____?年____月_?___日夫妻?房屋產(chǎn)權(quán)贈與合?同標(biāo)準(zhǔn)范本（三?）贈與人：_?____受贈?人：_____?贈與人將其房?屋贈與受贈人，?經(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)?商一致，簽訂本?合同，以明確雙?方的權(quán)利義務(wù)。?第一條贈與房?屋狀況房屋坐?落：_____?房屋規(guī)格：_?____房屋?面積：____?_備注：該房?屋已于____?年____月_?___日出租給?_____（姓?名）使用。第?二條受贈人的義?務(wù)受贈人取得?贈與房屋所有權(quán)?，不得解除與_?___的租賃合?同，除非___?__主動提出終?止租賃合同。?第三條贈與房屋?的交付贈與人?與受贈人于__?__年____?月____日共?同到房地產(chǎn)部門?辦理產(chǎn)權(quán)過戶手?續(xù)。第四條合?同的變更與終止?贈與房屋尚未?交付時(shí)，贈與人?經(jīng)濟(jì)狀況顯著惡?化，可以變更或?終止合同。但可?以適當(dāng)賠償受贈?人因相信贈與人?贈與行為而造成?的經(jīng)濟(jì)損失。?第五條贈與的撤?消受贈人有下?列情形之一的，?贈與人可以撤消?贈與：（1）?受贈人不履行贈?與合同約定義務(wù)?的。（2）嚴(yán)?重侵害贈與人或?者贈與人的近親?屬的。第六條?爭議的解決方式?一切與本合同?有關(guān)的糾紛，首?先由雙方當(dāng)事人?協(xié)商解決。協(xié)商?不成，任何一方?可以向____?_仲裁庭申請仲?裁。第七條合?同的補(bǔ)充本合?同如有未盡事宜?，一律按照《中?華人民共和國合?同法》及有關(guān)規(guī)?定，經(jīng)合同雙方?協(xié)商一致，作出?補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充?規(guī)定與本合同具?有同等效力。?第八條本合同正?本一式兩份，雙?方各執(zhí)一份。?贈與人：___?__????????受贈人?：_____?簽訂時(shí)間：__?__年____?月____日?簽訂地點(diǎn)：__?___夫妻房?屋產(chǎn)權(quán)贈與合同?標(biāo)準(zhǔn)范本（四）?合同編號：_?____抵押?人（下稱甲方）?：身份證號：_?____抵押權(quán)?人（下稱乙方）?：鑒于甲方與?乙方于____?年____月_?___日簽訂了?《_____》?（合同編號：_?____，下稱?主合同），為保?障乙方在主合同?項(xiàng)下享有的債權(quán)?得以實(shí)現(xiàn)，甲方?自愿以其有權(quán)處?分的房產(chǎn)向乙方?作抵押但保。甲?乙雙方經(jīng)協(xié)商一?致，訂立本抵押?合同。第一條?本合同設(shè)定抵押?的房產(chǎn)如下：?第二條抵押房產(chǎn)?由甲方占用與管?理。甲方在抵押?期間對抵押房產(chǎn)?承擔(dān)維修養(yǎng)護(hù)義?務(wù)，負(fù)責(zé)抵押房?產(chǎn)的安全與完好?，并隨時(shí)接受乙?方的檢查監(jiān)督。?如果抵押房產(chǎn)人?為毀損、滅失以?及發(fā)生其他使抵?押房產(chǎn)價(jià)值減損?的情況時(shí)，乙?方有權(quán)要求甲方?修復(fù)抵押房產(chǎn)，?或在7天內(nèi)重新?提供相應(yīng)的經(jīng)乙?方認(rèn)可的其他等?值抵押物。第?三條本合同自簽?字之日起三十天?內(nèi)，由甲乙雙方?共同到煙臺市房?產(chǎn)管理局辦理抵?押登記。第四?條抵押期間，抵?押房產(chǎn)被拆遷改?造時(shí)，甲方必須?及時(shí)書面告知乙?方，并按下列第?1種方式執(zhí)行：?1、重新設(shè)定?抵押房產(chǎn)，變更?抵押合同，甲乙?雙方共同到登記?機(jī)關(guān)辦理變更抵?押登記手續(xù);?2、甲方以拆遷?受償價(jià)款償乙方?在本合同擔(dān)保范?圍內(nèi)的主債權(quán)及?附屬債權(quán)。第?五條1、未經(jīng)?乙方同意，甲方?不得將抵押的房?產(chǎn)全部或部分進(jìn)?行轉(zhuǎn)讓、抵償?shù)?三方債務(wù)、贈與?或以其他方式處?置;2、甲方?將抵押的房產(chǎn)全?部或部分進(jìn)行轉(zhuǎn)?讓時(shí)，應(yīng)通知乙?方并告知受讓人?轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)已經(jīng)抵?押的情況，轉(zhuǎn)讓?價(jià)款須交乙方指?定的機(jī)構(gòu)提存。?第六條抵押房?產(chǎn)的再抵押按下?列第1、未經(jīng)?乙方同意，甲方?不得將抵押房產(chǎn)?再進(jìn)行抵押;?2、甲方將抵押?房產(chǎn)余額部分再?次抵押時(shí)，應(yīng)通?知乙方并告知新?抵押權(quán)人抵押房?產(chǎn)已經(jīng)抵押的情?況，但所擔(dān)保債?權(quán)不得超出余額?部分的____?%。第七條種?方式執(zhí)行：1?、未經(jīng)乙方同意?，甲方不得將抵?押房產(chǎn)對外出租?;2、甲方出?租抵押房產(chǎn)時(shí)，?應(yīng)當(dāng)將設(shè)置抵押?的情況告知承租?人，且租金收入?須交乙方指定的?機(jī)構(gòu)提存。第?八條本合同其他?約定：未經(jīng)乙?方同意，甲方不?得將抵押的房產(chǎn)?作重大改裝減損?其價(jià)值，或改變?其用途。第九?條本合同在履行?中發(fā)生爭議，按?下列第2種方式?解決1、提交?_____仲裁?委員會仲裁;?2、向人民法院?起訴。第十條?本合同由甲乙雙?方于____年?____月__?__日在___?__簽訂;自抵?押登記之日起生?效。第十一條?本合同一式叁份?，甲乙雙方各執(zhí)?壹份，登記機(jī)關(guān)?留存壹份。夫?妻房屋產(chǎn)權(quán)贈與?合同標(biāo)準(zhǔn)范本（?五）甲方：_?____乙方?：_____?雙方就房屋所有?權(quán)贈與事宜，經(jīng)?協(xié)商，達(dá)成如下?合同：一、房?屋狀況：該贈與?房屋位于___?_市____室?，建筑面積__?__平方米，產(chǎn)