房地產(chǎn)招標(biāo)采購(gòu)管理盧銘西各位同事：

大家晚上好，今天我要與各位交流和溝通的是關(guān)于房地產(chǎn)招標(biāo)采購(gòu)管理的相關(guān)論題。隨著房地產(chǎn)行業(yè)的飛速發(fā)展、各房企間競(jìng)爭(zhēng)的加劇，招標(biāo)采購(gòu)作為房地產(chǎn)企業(yè)運(yùn)營(yíng)中的一個(gè)重要環(huán)節(jié)，對(duì)降低成本、提高質(zhì)量、增加利潤(rùn)和樹(shù)立形象所起的作用日益彰顯。這就要求我們必須全面提升我們的招標(biāo)采購(gòu)管理水平，以適應(yīng)新的形勢(shì)，迎接新的挑戰(zhàn)。一、房地產(chǎn)招標(biāo)采購(gòu)管理的實(shí)施方案二、招標(biāo)采購(gòu)管理中的幾個(gè)重要關(guān)注點(diǎn)三、招標(biāo)采購(gòu)管理中的經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)分享一妖、丘房吧地模產(chǎn)戶(hù)招贈(zèng)標(biāo)是采虜購(gòu)根管聾理讓的冒實(shí)偏施遮方服案（詞一器）降總漁部移與栽區(qū)仙域仆招廁采敘工桑作秤界盛面拜劃命分（政二猜）只招冊(cè)標(biāo)扮采鏈購(gòu)租主頸流贊程（箏三棗）累合塌同妹需副求（化四報(bào)）悲供市方定的星入庸圍（勝五槽）忙供示方肺的理分喊類(lèi)求、悉分暑級(jí)逝及嘴評(píng)疤價(jià)店體焰系（剖六填）仿資沿源肅庫(kù)值的時(shí)建夕設(shè)匙和腦維梯護(hù)（肯七訓(xùn)）仙戰(zhàn)貢略時(shí)采霜購(gòu)秧的農(nóng)實(shí)國(guó)施（籌一幣）碌總羞部員與分區(qū)舅域朽招獅采首工撲作腰界慎面筆劃襯分招吊標(biāo)戰(zhàn)采蛙購(gòu)順制扶度悠建廊設(shè)戰(zhàn)乳略絹采蘭購(gòu)狡的居實(shí)饒施指僵導(dǎo)押、的配幟合煉項(xiàng)獄目嫌具馳體普招夢(mèng)標(biāo)雨采敬購(gòu)供裂方介管混理想平枝臺(tái)觀(guān)、宿資由源妹庫(kù)鼓的殺建那設(shè)履替約競(jìng)評(píng)交估判及言供化方澇關(guān)斃系暮維健護(hù)采炕購(gòu)牢價(jià)淋格觀(guān)信鐵息恒管借理總源部溜招腹采雨中陽(yáng)心區(qū)睛域惜招障采夜部招倍標(biāo)還采魔購(gòu)蒸實(shí)蠻施袋（偷戰(zhàn)括略狡采聰購(gòu)墾除衣外約）供妙方矩的砍管美理結(jié)及雜關(guān)金系堆維豪護(hù)合潮約厚規(guī)毒劃合曠同基管粗理◆噴務(wù)土虛◆重務(wù)醒實(shí)◆沫制循定躁規(guī)筒則萍、母建首立購(gòu)體舒系◆徹具倉(cāng)體秩招免標(biāo)際采吵購(gòu)鎖實(shí)邁施◆賊方托向敵性◆例事死務(wù)毫性（萌二兔）罵招竟標(biāo)尸采教購(gòu)朽主引流字程招魂采席計(jì)淘劃◆練合志理殖編尖制螺招崖標(biāo)絕采染購(gòu)鍵計(jì)嚴(yán)劃（含二顯）塑招吉標(biāo)這采亮購(gòu)票主極流日程◆網(wǎng)需乎求記部寬門(mén)認(rèn)提銀出雀詳明細(xì)勻的伙合仆同偷需步求合壓同桌需汁求招貓采丹計(jì)里劃（脂二不）填招柱標(biāo)栗采公購(gòu)年主舊流陸程◆頑組核織況好業(yè)合拴適怕供證方找資濱源鄰參原與糊競(jìng)舊標(biāo)合息同榴需御求招德采穴計(jì)坦劃供堆方葉入常圍（詢(xún)二潛）鳳招秀標(biāo)錢(qián)采救購(gòu)狂主慨流植程◆束招獸標(biāo)橋評(píng)躺審刮小駁組礎(chǔ)評(píng)綁標(biāo)毒、懷定鐘標(biāo)合塌同懲需陶求招濱采灑計(jì)訪(fǎng)劃供碑方董入余圍評(píng)福標(biāo)盜定商標(biāo)（脅二預(yù)）陵招形標(biāo)趴采由購(gòu)斜主飽流某程◆般按棟流咬程街審定批云合飄同列、樓簽全訂哄合狗同合僅同替需朱求招竿采機(jī)計(jì)肢劃供坐方攜入蜻圍評(píng)潮標(biāo)番定鄭標(biāo)合叉同控簽欠訂（灶三俘）診合詠同蠟需甲求合政同蝴需穴求=招忙標(biāo)舉任濫務(wù)支書(shū)+技影術(shù)犯標(biāo)敲準(zhǔn)+商薪務(wù)云需魄求例鴿：兵天倍津嫂新炊售爛樓蛛部惑精犁裝頑修艙合超同耀需氏求（茫四暮）與供危方辰的貢入鹽圍合釘同張需罩求審唉批供深方繭入軌圍審丙批合捎同審鏡批招棍標(biāo)更文掏件審蔽批評(píng)越議妨結(jié)閣果審鞋批（折四殲）訴供振方輝的垮入滅圍1、扯采堆購(gòu)兆方山式才的抱選復(fù)擇2、諸供持方意的芹資噸格邀預(yù)易審民和角考去察（荒五差）鹿供沃方帥的耗分槽類(lèi)丈、印分瓦級(jí)杰及窩評(píng)炊價(jià)稅體喊系1、剩供扮方渴的延分贈(zèng)類(lèi)2、較供蔥方呆的攪分蹦級(jí)（嫩五饞）戀供吳方活的機(jī)分休類(lèi)武、盞分末級(jí)醋及司評(píng)規(guī)價(jià)頁(yè)體艘系3、灣供慢方兄的拾評(píng)撕估◆非供飼方墊評(píng)均估騎的林目脊的

鴿為類(lèi)供元方芒的喇分殃級(jí)鋸管差理訊提村供商依巖據(jù)

鑰挖揪掘協(xié)潛猜在快的偶優(yōu)萄秀蓋、運(yùn)戰(zhàn)愉略絨供進(jìn)方

蝕影撐響妹、濁規(guī)剛范倍供咸方鈴行貍為◆魂供禾方茶評(píng)歲估擴(kuò)設(shè)戲計(jì)核模脾型實(shí)力、業(yè)績(jī)、資質(zhì)質(zhì)量控制產(chǎn)品交付的管理服務(wù)深泥層僵要探求基盜本遠(yuǎn)要壺求供察方棟的崖實(shí)炮力煙、雜業(yè)優(yōu)績(jī)仿、所資結(jié)質(zhì)杠，倦在假供換方溜入瞞圍納階滾段構(gòu)進(jìn)賊行杠評(píng)啊估菊；供貫方亭的律質(zhì)哈量畫(huà)控綿制細(xì)、由產(chǎn)譯品躲交刮付缺的攝管抵理病和互服黎務(wù)充，鞋是俯履梳約滴階氧段區(qū)的汗評(píng)沾估她。實(shí)力、業(yè)績(jī)、資質(zhì)質(zhì)量控制產(chǎn)品交付的管理服務(wù)◆療資移質(zhì)哲情田況◆迎公搜司筋實(shí)婆力◆紙業(yè)傘績(jī)/市行場(chǎng)帳占菌有帽率◆攔同滑類(lèi)皺工點(diǎn)程魯實(shí)蹤蝶例◆衣掛飼靠您情貨況◆撤實(shí)駐際釘施仔工扔人濕情禍況◆板議鐘價(jià)咬能優(yōu)力◆刑公鳴平脹競(jìng)肝爭(zhēng)液力（搖特僵殊疾資表源右）實(shí)力、業(yè)績(jī)、資質(zhì)質(zhì)量控制產(chǎn)品交付的管理服務(wù)◆若質(zhì)怕量澆、假工隊(duì)藝它標(biāo)寧準(zhǔn)◆榮實(shí)明體嶺質(zhì)稍量◆執(zhí)材刻料曉管慨控招、吳封獲樣實(shí)力、業(yè)績(jī)、資質(zhì)質(zhì)量控制產(chǎn)品交付的管理服務(wù)◆園工爐程居進(jìn)騎度熟控蚊制◆鋪現(xiàn)渡場(chǎng)罰安沃全◆鞏文彎明聾施準(zhǔn)工◆魄勞偉務(wù)丙管杠理◆屬勞今動(dòng)謙力實(shí)力、業(yè)績(jī)、資質(zhì)質(zhì)量控制產(chǎn)品交付的管理服務(wù)◆晃合蠢作遵服兆務(wù)稻意疾識(shí)◆傷合咽作變意調(diào)愿◆胸配古合襖甲姿方舞搶跌工鞋能毯力（赴樣疫板挽區(qū)儉資良源匙）◆蜂關(guān)辭鍵嚼時(shí)櫻刻談高剪層側(cè)支手持席力遞度實(shí)力、業(yè)績(jī)、資質(zhì)質(zhì)量控制產(chǎn)品交付的管理服務(wù)◆尚合低作絲式服蘿務(wù)播意僻識(shí)◆穴合導(dǎo)作局意紀(jì)愿◆擔(dān)配哈合兵甲轟方據(jù)搶掠工星能旦力（吩樣功板傲區(qū)鑰資么源港）◆潛關(guān)稈鍵葉時(shí)栗刻喜高培層奪支馳持襯力甜度（領(lǐng)六膨）瘋資冶源站庫(kù)僵的蝦建街設(shè)拴和勺維陶護(hù)◆蜂找膽到但資良源◆咳留延住叢資作源◆川吸御附流資笨源（潔七拖）貫戰(zhàn)屑略甘采鳴購(gòu)街的委實(shí)喜施可兔行覆性耀因提素踐初負(fù)判◆你效販率否：寒部通品崇、敞工飯程逝區(qū)植域密性耗不俊強(qiáng)逃，依能偷夠貿(mào)全從國(guó)捧通厲用唇，無(wú)合陰作籌能死提石高磚效縫率◆矮品記質(zhì)寺：曲客飲戶(hù)俊對(duì)手產(chǎn)架品瞎品因質(zhì)祖有英較鬧高碰要匆求喇，鍋增謊加塌產(chǎn)袍品降賣(mài)稈點(diǎn)危及專(zhuān)客前戶(hù)量認(rèn)拴可愧度唯，針提扭高伴產(chǎn)出品屯溢拐價(jià)肥能禮力◆漸成怨本萄：納有肝較解強(qiáng)拿的治議負(fù)價(jià)馳能喉力草，久有愛(ài)效往控償制危招座采罩成蠅本防伸盜捷門(mén)辣、施電易梯樸、驅(qū)樓溜宇放對(duì)炸講州門(mén)監(jiān)、適外骨墻庭涂處料…沖…二著、季招照標(biāo)爐采辦購(gòu)鏟管刮理麗中哀的遍幾難個(gè)承重高要問(wèn)關(guān)民注萬(wàn)點(diǎn)（儉一躁）殿保葛持尖招貫標(biāo)捧采扒購(gòu)寶團(tuán)調(diào)隊(duì)取的魔廉掙潔唐自習(xí)律◆已制勇度著的帽宣虎貫建和助培爭(zhēng)訓(xùn)◆波必艷要籍的簡(jiǎn)輪雀崗◆蠟領(lǐng)抄導(dǎo)吃以通身異作腦則◆暮對(duì)指違峰紀(jì)蹦人蘿員模進(jìn)煩行杰?chē)?yán)第懲（咐二段）故尋瓣找存最杠適膊合幻玉自洪身肌項(xiàng)巷目襪的伸優(yōu)燥秀管供楊方（弊三亭）議合惑理羊制處定洽項(xiàng)重目狐合珍約鏈規(guī)止劃案煎例科極目萌：建蚊筑害工都程箭施陰工包費(fèi)1、1加~錢(qián)5尿#樓何建景安鳥(niǎo)費(fèi)1赤0兼0左0萬(wàn)扣元合亡計(jì)1集0腦0惱0萬(wàn)談元合局約航規(guī)球劃廚方欲案攀一踏：目庫(kù)標(biāo)鞭成敲本購(gòu)：1鍛0妥0修0萬(wàn)激元合桂約劉規(guī)更劃毯方拾案物二?。?、1愁#樓感建矛安臘費(fèi)2績(jī)0蹄0萬(wàn)類(lèi)元2、2把#樓降建證安沿費(fèi)1晝0涉0萬(wàn)鹽元3、3覽#樓范建微安杠費(fèi)2提0業(yè)0萬(wàn)勸元4、4商#樓園建繼安縮慧費(fèi)3揚(yáng)0略0萬(wàn)彩元5、5怕#樓迷建秩安車(chē)費(fèi)2蹤蝶0賊0萬(wàn)笛元合役計(jì)1運(yùn)0贏(yíng)0胞0萬(wàn)貪元6月1材0日覺(jué)簽網(wǎng)訂1滾#樓故施船工偶合部同巖，云合貫同組金咸額2五2恰0萬(wàn)掛元已跡發(fā)敏生輛：2鋒2鐘0萬(wàn)裁元待獵發(fā)端生貍：7秋8敲0萬(wàn)始元?jiǎng)恿銘B(tài)緞成柄本客合學(xué)計(jì)：1悠0劣0筋0萬(wàn)的元已緣瑞發(fā)妨生贊：2留2攔0萬(wàn)顧元待第發(fā)雙生賴(lài)：2灑#樓1浩0郊0萬(wàn)許元3帶#樓2蛋0墾0萬(wàn)桶元4怠#樓3媽0液0萬(wàn)隊(duì)元5西#樓2欣0潤(rùn)0萬(wàn)射元?jiǎng)踊紤B(tài)蠟成荷本繁合筑計(jì)：1狠0掩2何0萬(wàn)赤元（持四蹤蝶）診做予好娃市鼠場(chǎng)哭調(diào)駕查型，攝保普持寧招惱標(biāo)佳采割購(gòu)殿的蹈充匹分袖競(jìng)羅爭(zhēng)敢狀讀態(tài)◆何保朵證裁參即與拾競(jìng)巾標(biāo)據(jù)單超位贈(zèng)的旁數(shù)削量◆蹦參卡與針投有標(biāo)等的殃單懲位期是獨(dú)通勝過(guò)透資濤質(zhì)挖審趙查暈或資在華“里合廁格拐供作方弓名題錄揮”慨中倚的◆鋪不窮斷陽(yáng)補(bǔ)憲充殘新役的良資接源右參貧與舟投淘標(biāo)（百五泳）筑招符標(biāo)撿采榴購(gòu)護(hù)系歪統(tǒng)勇人布員牙需尺要糧有縣更葡高賺的銅專(zhuān)廈業(yè)守化早水場(chǎng)平（腥六煤）哭加寇強(qiáng)鑒項(xiàng)投目燦管瞧理僻和林合玩同淺管童理足，鉗贏(yíng)輩得嘩良含好旬口軍碑三艙、待招謀標(biāo)御采枝購(gòu)遠(yuǎn)管括理綠中建的乓經(jīng)翅驗(yàn)甩教車(chē)訓(xùn)術(shù)分房誠(chéng)享（刪一蠅）喂鋼判筋圣的農(nóng)網(wǎng)臭上氣限利價(jià)限膊價(jià)復(fù)單夕的砍弊黨端◆濱審集批嗽不轎及在時(shí)◆載實(shí)是際黃購(gòu)鼻買(mǎi)菜與冠審曠批斗價(jià)夕格枕難庫(kù)以療一貍致◆坐領(lǐng)臂導(dǎo)芬審貨批撐難密以壟親挨自團(tuán)落悅實(shí)◆釘人凈為