新房屋抵押借款合同一、甲方(出借人)基本情況姓名：XXX身份證號：XXXXXXXXXXXXXXXXX聯(lián)系方式：XXXXXXXXXXXX二、乙方(借款人)基本情況姓名：XXX身份證號：XXXXXXXXXXXXXXXXX聯(lián)系方式：XXXXXXXXXXXX三、借款基本情況1.借款金額：100萬元2.借款期限：10年3.借款利率：年利率5%4.借款用途：XXX四、抵押物基本情況1.抵押物名稱：新購買的房屋2.抵押物地址：XXXXXXXX3.抵押物所有權(quán)歸屬：乙方4.抵押物價值評估：120萬元五、合同內(nèi)容1.借款本金：甲方同意借款100萬元給乙方，乙方也同意接受100萬元借款，并承擔(dān)相應(yīng)的利息和費(fèi)用。2.借款利息：借款年利率為5%，按照年利率/365天的日利率計算利息。乙方應(yīng)在每月的還款日前，將當(dāng)月的利息支付給甲方。3.借款期限：借款期限為10年，自借款合同生效之日起開始計算，到還清所有本息之日止。4.還款方式：乙方應(yīng)根據(jù)約定的還款計劃，按期還款，在還款日前將當(dāng)月應(yīng)還本金和利息存入甲方指定的賬戶中。還款日為每月的XX日。5.提前還款：乙方可以在還款到期日前任何時間提前還款，應(yīng)提前通知甲方，并支付相應(yīng)的提前還款費(fèi)用。提前還款費(fèi)用為提前還款本金的1%。6.抵押物權(quán)利：乙方承諾已向甲方提出了抵押物，并已將抵押物的權(quán)利轉(zhuǎn)移給甲方，甲方應(yīng)有權(quán)變賣、處理抵押物，抵押物變現(xiàn)所得應(yīng)優(yōu)先用于償還本合同。7.逾期還款：如乙方不能按時還款，則甲方有權(quán)利要求乙方支付逾期利息，并向法院提起訴訟，追究乙方的法律責(zé)任。8.保密條款：本合同項(xiàng)下的所有信息，包括但不限于各方資料、合同內(nèi)容和履行情況等均為嚴(yán)格保密，未經(jīng)其他方書面同意，任何一方不得向第三方披露、泄露或透露，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律后果。9.爭議解決：本合同的簽訂、履行及解釋等一切事項(xiàng)均適用中華人民共和國法律，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)提起訴訟，提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院解決。六、合同生效與變更1.本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章后立即生效。2.本合同的變更必須經(jīng)過雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)，方可生效。七、附件1.乙方的身份證明文件復(fù)印件；2.抵押物的房產(chǎn)證及評估報告等相關(guān)文件。以