沈陽市商業(yè)用房出租合同合同雙方甲方：出租方（自然人/法人）乙方：承租方（自然人/法人）房屋情況租賃房屋地址、用途、規(guī)格、面積、房間號等具體情況如下：地址：用途：規(guī)格：面積：房間號：租期及租金租期：本合同租賃期為【具體的租期】，自【合同開始日期】起至【合同結(jié)束日期】止。租金：每月租金為【具體的租金數(shù)額】元人民幣，包括物業(yè)管理費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。除另有約定，租金應(yīng)于每月【租金付款日】前支付至甲方指定的銀行賬戶。如因乙方原因?qū)е伦饨鹞茨芗皶r支付，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期利息。押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付押金【具體的押金數(shù)額】元人民幣。租賃期滿，乙方應(yīng)當(dāng)于2日內(nèi)返還甲方所交押金。使用條件及管理租賃期間，乙方應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房屋租賃合同法》等法律法規(guī)、本合同規(guī)定，正確使用租賃房屋。因乙方使用不當(dāng)或違反法律法規(guī)、本合同規(guī)定，造成的損失（包括但不限于租賃房屋的損壞、裝修、設(shè)施維修、律師費(fèi)等）均由乙方承擔(dān)。租賃期間，甲方有權(quán)定期對租賃房屋進(jìn)行檢查，乙方應(yīng)當(dāng)積極配合，提供必要的協(xié)助，確保甲方及其工作人員能夠順利地開展工作。乙方擅自更改、拆除租賃房屋內(nèi)設(shè)施造成的損失，由乙方承擔(dān)修復(fù)、賠償責(zé)任。違約責(zé)任與解除合同如果乙方逾期未支付租金或押金，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)當(dāng)依照本合同規(guī)定向甲方支付違約金。如果乙方侵占租賃房屋，妨礙甲方出租或者再次出租的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方賠償損失并且承擔(dān)違約金。租賃期間，如果甲方因自身原因無法履行本合同，甲方應(yīng)當(dāng)在發(fā)現(xiàn)本合同無法履行的情況下及時通知乙方并盡快解除本合同。乙方有權(quán)依法要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。其他甲方應(yīng)當(dāng)在租賃期開始之日向乙方提供租賃房屋的真實情況，如房屋有損壞等影響使用的問題，應(yīng)當(dāng)在租賃合同上注明，并提前告知乙方。本合同所涉及的其他事項，雙方可在簽訂本合同時作出約定，在合同生效前，雙方應(yīng)當(dāng)充分協(xié)商、明確約定并簽字并蓋章確認(rèn)。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。簽約地點、日期及聯(lián)系方式甲方簽名：[簽名]乙方簽名：[簽名]簽約地點：[具體