張家港市購房合同1.合同雙方本合同由以下雙方訂立：甲方（出賣人）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系電話：乙方（購買人）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系電話：2.房屋描述甲方同意將位于張家港市（具體地點）的房屋出售給乙方，該房屋的基本信息如下：房屋性質(zhì)：房屋用途：房屋面積：房屋現(xiàn)狀：產(chǎn)權(quán)證號：3.房屋價格本次房屋出售價格為人民幣（具體價格）元整，價格包括房屋本身的價格以及產(chǎn)權(quán)手續(xù)費等費用。自本合同簽訂之日起，乙方應(yīng)按照以下方式付款：（具體付款方式）：具體付款時間及比例：房屋過戶前，乙方應(yīng)足額支付以上款項。如乙方不能按期付款，則甲方有權(quán)要求乙方支付逾期利息。4.房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移須經(jīng)過以下程序：甲方應(yīng)當提交符合要求的房屋產(chǎn)權(quán)證及其他相關(guān)證照，以確保該房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬甲方，并保證該房屋不存在任何其他的權(quán)屬糾紛。乙方應(yīng)向甲方提供有效的身份證明及購房資金證明，并在付款完成后，按照合同約定完成本次購房手續(xù)。雙方完成支付及房屋產(chǎn)權(quán)過戶等手續(xù)后，出賣人應(yīng)立即辦理在國土資源部門進行過戶登記，并向乙方交付相關(guān)證照。5.房屋交付和驗收房屋交付時間為（具體時間）。乙方有權(quán)隨時在房屋交付前對房屋進行查看和驗收，并在發(fā)現(xiàn)問題時及時告知甲方。如乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的修繕費用。乙方在驗收合格后應(yīng)立即簽收，并自行承擔因簽收而產(chǎn)生的一切后果。6.合同解除和違約責任如因甲方原因或第三方原因，導致本合同無法完成，則甲方應(yīng)當如數(shù)返還乙方已支付的訂金及其他費用，雙方協(xié)商解決。如乙方違反本合同約定，導致本合同無法完成，則乙方應(yīng)當自愿解除本合同并向甲方支付違約金，違約金的數(shù)額為本合同總金額的（具體比例）。（注：應(yīng)當在合同雙方自行協(xié)商中提供具體數(shù)額）。如因乙方原因?qū)е卤竞贤瑹o法完成，乙方應(yīng)當自行承擔相應(yīng)的責任，賠償甲方因此而產(chǎn)生的一切直接和間接損失。7.合同爭議和管轄如因本合同的簽訂、履行產(chǎn)生爭議，雙方應(yīng)當通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，則應(yīng)向合同簽訂地（具體地點）有管轄權(quán)的人民法院提交訴訟解決。8.合同生效和效力本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后即具有法律效力。本合同的任何修改及補充應(yīng)當采用書面形式，并經(jīng)過雙方簽字蓋章。本合同的附件（包括但不限于房屋證照等）均為本合同的組成部分，具有同等的法律效力。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。合同雙方確認，在充分閱讀、理解合同的基礎(chǔ)上，自愿簽署本合同，并嚴格履行各自的義務(wù)。甲方（出賣人）：簽