第15頁共15頁地皮買賣合?同電子版?甲方：__?___??????????????乙方?：____?_身身份?證號：__?___??????????身份?證號：__?___地?址：___?__?????????????地址?：____?_依據(jù)《?中華人民共?和國合同法?》及相關(guān)法?律法規(guī)規(guī)定?，買賣雙方?本著平等、?自愿、協(xié)商?一致的原則?，就地皮買?賣有關(guān)事項(xiàng)?，達(dá)成以下?協(xié)議：第?一條：地皮?基本情況?1、乙方購?買甲方合法?擁有的__?___地，?以____?_為界，宗?地編號__?__號，宗?地面積__?___m2?。2、甲?方把該地塊?轉(zhuǎn)讓給乙方?，乙方確保?該地真的容?積率小于等?于2.5，?綠化率不少?于30%，?建筑密度小?于等于35?%，高度不?得高于30?米。土地用?途為商服用?地。第二?條：付款方?式1、雙?方協(xié)定上述?地皮出售價(jià)?格為每平方?米人民幣（?大寫），總?價(jià)人民幣_?___元（?大寫）。此?地皮款為甲?方凈價(jià)，甲?方不支付交?易中的任何?費(fèi)用。2?、乙方同意?按以下時(shí)間?和金額向甲?方支付土地?價(jià)款：第?一期定金，?地價(jià)款的_?___%，?計(jì)人民幣_?____（?大寫）,其?余款項(xiàng)應(yīng)在?甲方辦妥相?關(guān)產(chǎn)權(quán)交易?后____?日內(nèi)一次性?付清。3?、買賣上述?地皮交易過?程中產(chǎn)生的?一切費(fèi)用，?均由乙方承?擔(dān)繳納，甲?方不承擔(dān)任?何費(fèi)用。?第三條：雙?方責(zé)任1?、乙方的開?發(fā)建設(shè)應(yīng)依?法律、法規(guī)?和規(guī)定辦理?有關(guān)手續(xù)。?2、本協(xié)?議未盡事宜?，須經(jīng)雙方?協(xié)商解決并?簽訂相應(yīng)的?補(bǔ)充協(xié)議，?補(bǔ)充協(xié)議與?本協(xié)議具有?同等法律效?力。3、?本合同一式?二份共二頁?，甲乙雙方?各執(zhí)一份，?經(jīng)雙方簽字?蓋章后生效?。甲方（?蓋章）：_?____???????乙方?（蓋章）：?_____?聯(lián)系電話?：____?_??????????聯(lián)系電話?：____?_簽訂時(shí)?間：___?__??????????簽訂時(shí)?間：___?__地皮?買賣合同電?子版（二）?甲方：_?____??????????????乙?方：___?__身份?證號：__?___??????????身份?證號：__?___地?址：___?__?????????????地址?：____?_依據(jù)《?中華人民共?和國合同法?》及相關(guān)法?律法規(guī)規(guī)定?，買賣雙方?本著平等、?自愿、協(xié)商?一致的原則?，就地皮買?賣有關(guān)事項(xiàng)?，達(dá)成以下?協(xié)議：第?一條：地皮?基本情況?1、乙方購?買甲方合法?擁有的__?___地，?以____?_為界，宗?地編號__?__號，宗?地面積__?___m2?。2、甲?方把該地塊?轉(zhuǎn)讓給乙方?，乙方確保?該地真的容?積率小于等?于2.5，?綠化率不少?于30%，?建筑密度小?于等于35?%，高度不?得高于30?米。土地用?途為商服用?地。第二?條：付款方?式1、雙?方協(xié)定上述?地皮出售價(jià)?格為每平方?米人民幣（?大寫），總?價(jià)人民幣_?___元（?大寫）。此?地皮款為甲?方凈價(jià)，甲?方不支付交?易中的任何?費(fèi)用。2?、乙方同意?按以下時(shí)間?和金額向甲?方支付土地?價(jià)款：第?一期定金，?地價(jià)款的_?___%，?計(jì)人民幣_?____（?大寫）,其?余款項(xiàng)應(yīng)在?甲方辦妥相?關(guān)產(chǎn)權(quán)交易?后____?日內(nèi)一次性?付清。3?、買賣上述?地皮交易過?程中產(chǎn)生的?一切費(fèi)用，?均由乙方承?擔(dān)繳納，甲?方不承擔(dān)任?何費(fèi)用。?第三條：雙?方責(zé)任1?、乙方的開?發(fā)建設(shè)應(yīng)依?法律、法規(guī)?和規(guī)定辦理?有關(guān)手續(xù)。?2、本協(xié)?議未盡事宜?，須經(jīng)雙方?協(xié)商解決并?簽訂相應(yīng)的?補(bǔ)充協(xié)議，?補(bǔ)充協(xié)議與?本協(xié)議具有?同等法律效?力。3、?本合同一式?二份共二頁?，甲乙雙方?各執(zhí)一份，?經(jīng)雙方簽字?蓋章后生效?。甲方（?蓋章）：_?____???????乙方?（蓋章）：?_____?聯(lián)系電話?：____?_??????????聯(lián)系電話?：____?_簽訂時(shí)?間：___?__??????????簽訂時(shí)?間：___?__地皮?買賣合同電?子版（三）?賣方（以?下簡稱甲方?）：___?__買方?（以下簡稱?乙方）：_?____?根據(jù)《中華?人民共和國?合同法》的?有關(guān)規(guī)定，?甲、乙雙方?遵循自愿、?公平和誠實(shí)?信用的原則?，經(jīng)協(xié)商，?就乙方向甲?方購買標(biāo)準(zhǔn)?廠房和使用?配套場地達(dá)?成如下協(xié)議?。一、基?本情況：?1、乙方購?買甲方坐落?在____?市____?區(qū)（縣）_?___路_?___號廠?房____?_層，廠房?建筑面積_?___平方?米，并配套?場地___?_平方米，?按房產(chǎn)證為?準(zhǔn)。2、?土地使用權(quán)?限為___?_年，自_?___年_?___月_?___日到?____年?____月?____日?止，實(shí)際年?限按產(chǎn)權(quán)證?。二、廠?房價(jià)格及其?它費(fèi)用：?1、廠房價(jià)?格每平方米?人民幣__?__元（大?寫），總價(jià)?（含人民幣?土地價(jià)格）?人民幣__?__元（大?寫）2、?土地使用稅?費(fèi)按國家有?關(guān)規(guī)定由_?___方每?年支付給有?關(guān)部門。?三、付款方?式、期限及?交房期：?1、廠房總?價(jià)分二次付?清，簽約日?乙方支付定?金人民幣_?___萬元?（大寫）?（1）__?__年__?__月__?__日前甲?方把廠房通?過有關(guān)部門?驗(yàn)收合格后?交付乙方使?用，同時(shí)乙?方在收到甲?方廠房后支?付人民幣_?___萬元?（大寫）;?（2）其?余房款應(yīng)在?甲方辦妥相?關(guān)產(chǎn)權(quán)交易?后（以產(chǎn)權(quán)?交易中心核?發(fā)產(chǎn)權(quán)證之?日為準(zhǔn)）—?—日內(nèi)一次?性付清，在?辦理中產(chǎn)生?的契稅由乙?方負(fù)責(zé)。?2、以上付?款以轉(zhuǎn)帳或?現(xiàn)金方式支?付均可，如?乙方逾期超?過一個(gè)月不?付款，甲方?有權(quán)終止合?同，并要求?乙方賠償違?約金給甲方?違約金按廠?房和土地總?價(jià)的10%?計(jì);若甲方?不能辦理土?地、房產(chǎn)二?證，或?qū)⑼?地、廠房抵?押給任何第?三方，則售?房合同無效?，甲方無條?件全額退還?乙方所有的?購房款，并?按廠房和土?地總價(jià)10?%支付給乙?方作為違約?金。四、?其他規(guī)定：?1、甲方?在辦理好產(chǎn)?權(quán)證后再給?乙方協(xié)助辦?理產(chǎn)權(quán)過戶?手續(xù)，在辦?理中發(fā)生的?所有費(fèi)用契?稅、工本費(fèi)?等由乙方負(fù)?責(zé)支付。?2、乙方所?購產(chǎn)權(quán)房可?以自由轉(zhuǎn)讓?或出租給其?他方辦業(yè)，?但必須通知?管理方，受?讓或承租方?企業(yè)可以以?本廠房地址?進(jìn)行工商注?冊。3、?廠房內(nèi)土地?屬批租，廠?區(qū)內(nèi)按現(xiàn)有?的設(shè)施配套?使用給乙方?，未經(jīng)有關(guān)?部門同意，?不得擅自搭?建簡易棚及?房屋，甲方?須協(xié)助乙方?辦理搭建秘?備的簡易棚?手續(xù)。4?、乙方所購?房屋不得拆?除，不得在?其中舉辦高?污染的項(xiàng)目?。5、乙?方在所購房?屋內(nèi)組織生?產(chǎn)、經(jīng)營或?生活必須遵?紀(jì)守法，恪?守管理制度?，照章納稅?，按其交付?各項(xiàng)規(guī)定費(fèi)?用。6、?乙方使用的?用電和用水?增容量由乙?方提出申請?，甲方予以?協(xié)助辦理，?增容費(fèi)用由?乙方向有關(guān)?部門按規(guī)定?交納。7?、本合同未?盡事宜由雙?方協(xié)商補(bǔ)充?確定，與本?合同具有同?等法律效力?。8、甲?方在完成售?房的全過程?后，則乙方?有權(quán)支配和?使用該廠房?，甲方無權(quán)?干涉。9?、本廠房的?質(zhì)量保修期?為交付后一?年內(nèi)有效。?五、本合?同主體及責(zé)?任：1、?甲方：__?___???法定代?表人：__?___?????????委托代理人?：____?_2、乙?方：___?__???????????法定代表?人：___?__????????委?托代理人：?_____?（甲、乙雙?方所系法定?代表人，具?有連帶及擔(dān)?保責(zé)任）?六、本合同?經(jīng)雙方代表?簽字或蓋章?后生效，本?合同一式四?份，甲、乙?雙方和執(zhí)一?份，房產(chǎn)管?理局和公證?處各執(zhí)一份?。甲方：?_____???????????????乙方：__?___代?表（蓋章）?：____?_???????代表（蓋章?）：___?__電話?：____?_?????????????電話：?_____?地皮買賣?合同電子版?（四）賣?方（以下簡?稱甲方）：?_____?買方（以?下簡稱乙方?）：___?__根據(jù)?《中華人民?共和國合同?法》的有關(guān)?規(guī)定，甲、?乙雙方遵循?自愿、公平?和誠實(shí)信用?的原則，經(jīng)?協(xié)商，就乙?方向甲方購?買標(biāo)準(zhǔn)廠房?和使用配套?場地達(dá)成如?下協(xié)議。?一、基本情?況：1、?乙方購買甲?方坐落在_?___市_?___區(qū)（?縣）___?_路___?_號廠房_?____層?，廠房建筑?面積___?_平方米，?并配套場地?____平?方米，按房?產(chǎn)證為準(zhǔn)。?2、土地?使用權(quán)限為?____年?，自___?_年___?_月___?_日到__?__年__?__月__?__日止，?實(shí)際年限按?產(chǎn)權(quán)證。?二、廠房價(jià)?格及其它費(fèi)?用：1、?廠房價(jià)格每?平方米人民?幣____?元（大寫）?，總價(jià)（含?人民幣土地?價(jià)格）人民?幣____?元（大寫）?2、土地?使用稅費(fèi)按?國家有關(guān)規(guī)?定由___?_方每年支?付給有關(guān)部?門。三、?付款方式、?期限及交房?期：1、?廠房總價(jià)分?二次付清，?簽約日乙方?支付定金人?民幣___?_萬元（大?寫）（1?）____?年____?月____?日前甲方把?廠房通過有?關(guān)部門驗(yàn)收?合格后交付?乙方使用，?同時(shí)乙方在?收到甲方廠?房后支付人?民幣___?_萬元（大?寫）;（?2）其余房?款應(yīng)在甲方?辦妥相關(guān)產(chǎn)?權(quán)交易后（?以產(chǎn)權(quán)交易?中心核發(fā)產(chǎn)?權(quán)證之日為?準(zhǔn)）——日?內(nèi)一次性付?清，在辦理?中產(chǎn)生的契?稅由乙方負(fù)?責(zé)。2、?以上付款以?轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金?方式支付均?可，如乙方?逾期超過一?個(gè)月不付款?，甲方有權(quán)?終止合同，?并要求乙方?賠償違約金?給甲方違約?金按廠房和?土地總價(jià)的?10%計(jì);?若甲方不能?辦理土地、?房產(chǎn)二證，?或?qū)⑼恋亍?廠房抵押給?任何第三方?，則售房合?同無效，甲?方無條件全?額退還乙方?所有的購房?款，并按廠?房和土地總?價(jià)10%支?付給乙方作?為違約金。?四、其他?規(guī)定：1?、甲方在辦?理好產(chǎn)權(quán)證?后再給乙方?協(xié)助辦理產(chǎn)?權(quán)過戶手續(xù)?，在辦理中?發(fā)生的所有?費(fèi)用契稅、?工本費(fèi)等由?乙方負(fù)責(zé)支?付。2、?乙方所購產(chǎn)?權(quán)房可以自?由轉(zhuǎn)讓或出?租給其他方?辦業(yè)，但必?須通知管理?方，受讓或?承租方企業(yè)?可以以本廠?房地址進(jìn)行?工商注冊。?3、廠房?內(nèi)土地屬批?租，廠區(qū)內(nèi)?按現(xiàn)有的設(shè)?施配套使用?給乙方，未?經(jīng)有關(guān)部門?同意，不得?擅自搭建簡?易棚及房屋?，甲方須協(xié)?助乙方辦理?搭建秘備的?簡易棚手續(xù)?。4、乙?方所購房屋?不得拆除，?不得在其中?舉辦高污染?的項(xiàng)目。?5、乙方在?所購房屋內(nèi)?組織生產(chǎn)、?經(jīng)營或生活?必須遵紀(jì)守?法，恪守管?理制度，照?章納稅，按?其交付各項(xiàng)?規(guī)定費(fèi)用。?6、乙方?使用的用電?和用水增容?量由乙方提?出申請，甲?方予以協(xié)助?辦理，增容?費(fèi)用由乙方?向有關(guān)部門?按規(guī)定交納?。7、本?合同未盡事?宜由雙方協(xié)?商補(bǔ)充確定?，與本合同?具有同等法?律效力。?8、甲方在?完成售房的?全過程后，?則乙方有權(quán)?支配和使用?該廠房，甲?方無權(quán)干涉?。9、本?廠房的質(zhì)量?保修期為交?付后一年內(nèi)?有效。五?、本合同主?體及責(zé)任：?1、甲方?：____?_???法定代表人?：____?_????????委托?代理人：_?____?2、乙方：?_____???????????法?定代表人：?_____?????????委托代?理人：__?___（甲?、乙雙方所?系法定代表?人，具有連?帶及擔(dān)保責(zé)?任）六、?本合同經(jīng)雙?方代表簽字?或蓋章后生?效，本合同?一式四份，?甲、乙雙方?和執(zhí)一份，?房產(chǎn)管理局?和公證處各?執(zhí)一份。?甲方：__?___??????????????乙方?：____?_代表（?蓋章）：_?____???????代表?（蓋章）：?_____?電話：_?____??????????????電話：__?___地?皮買賣合同?電子版（五?）甲方：?_____?乙方：_?____?經(jīng)各方友好?協(xié)商，本著?平等、自愿?、有償、誠?實(shí)信用原則?，就土地轉(zhuǎn)?讓事宜達(dá)成?協(xié)議如下：?一、地塊?概況1、?該地塊位于?____市?_____?，土地面積?為____?平方米（折?____畝?）。宗地四?至及界址點(diǎn)?座標(biāo)詳見附?件。2、?現(xiàn)該地塊的?用途為商住?用地，屬開?發(fā)用地。?二、轉(zhuǎn)讓方?式1、甲?方與乙方共?同出資成立?_____?房地產(chǎn)開發(fā)?有限公司（?以下簡稱合?作公司），?甲方以所售?賣的土地作?價(jià)____?萬入股認(rèn)繳?注冊資本，?占____?_股權(quán);乙?方以貨幣出?____萬?一次性出資?注冊資本，?占____?_股權(quán)。?2、甲方所?出讓的土地?保證在合作?公司營業(yè)執(zhí)?照下發(fā)后，?一個(gè)月內(nèi)辦?理完成土地?過戶至合作?公司名下事?宜。并確保?該地塊的容?積率大于等?于____?_，綠化率?不少于__?___，建?筑密度不小?于____?_，土地用?途為商業(yè)、?住宅用地。?2、土地?的轉(zhuǎn)讓價(jià)為?____萬?元/畝，轉(zhuǎn)?讓總價(jià)為人?民幣___?_萬元。?3、乙方同?意按以下時(shí)?間和金額分?四期向甲方?支付土地價(jià)?款：___?__第一?期定金，地?價(jià)款的__?__%，計(jì)?人民幣__?__萬元，?付款時(shí)間及?條件：__?___雙方?簽訂協(xié)議書?，且已辦好?合作公司營?業(yè)執(zhí)照手續(xù)?和完成貨幣?入資。第?二期，轉(zhuǎn)讓?土地在國土?局登記受理?辦理過戶于?合作公司名?下時(shí)，雙方?簽訂股份轉(zhuǎn)?讓協(xié)議，乙?方再行支付?地價(jià)款的_?___%，?計(jì)人民幣_?___萬元?。第三期?，辦結(jié)該土?地的國有土?地使用證后?____個(gè)?工作日內(nèi)支?付地價(jià)款的?____%?，計(jì)人民幣?____萬?元，余下_?___%的?尾款待土地?辦理完規(guī)劃?許可證后十?天內(nèi)付清。?4、為保?證前款第一?期地價(jià)款的?及時(shí)支付，?甲方應(yīng)先行?辦理合作公?司購買轉(zhuǎn)讓?土地的出讓?協(xié)議，以確?保過戶等工?作的實(shí)施進(jìn)?度與本協(xié)議?相吻合。?5、該項(xiàng)目?由乙方獨(dú)立?運(yùn)作，盈虧?自負(fù)。甲方?愿意幫助乙?方解決有關(guān)?開發(fā)指標(biāo)、?稅費(fèi)返還及?政策協(xié)調(diào)。?三、違約?責(zé)任1、?甲方誠邀乙?方參與其_?___畝土?地的第三方?轉(zhuǎn)讓事宜，?并承諾創(chuàng)造?條件讓乙方?取得該塊土?地，若乙方?未能取得該?地塊，甲方?愿意雙倍返?還定金，計(jì)?67萬元，?甲方應(yīng)在確?認(rèn)乙方不能?取得該土塊?的土地使用?權(quán)之日起_?___個(gè)工?作日內(nèi)支付?此款。2?、乙方未能?按時(shí)支付地?價(jià)款，應(yīng)以?每日未付部?分的___?__作滯納?金支付給甲?方。如未能?按時(shí)付款超?過____?個(gè)工作日，?視同終止履?行本協(xié)議，?并有權(quán)處置?已付定金。?3、甲方?、乙方分別?承擔(dān)合作公?司注冊的相?關(guān)費(fèi)用。?四、其他?1、在土地?出讓過程中?，乙方僅承?擔(dān)應(yīng)由受讓?方承擔(dān)的土?地契稅和交?易費(fèi)用，其?他有關(guān)營業(yè)?稅等均由甲?方另行承擔(dān)?。2、乙?方的開發(fā)建?設(shè)應(yīng)依法律?、法規(guī)和規(guī)?定辦理有關(guān)?手續(xù)。3?、本協(xié)議未?盡事宜，須?經(jīng)各方協(xié)商?解決，并簽?訂相應(yīng)的補(bǔ)?充協(xié)議，補(bǔ)?充協(xié)議與本?協(xié)議具有同?等法律效力?。4、本?協(xié)議在執(zhí)行?過程中發(fā)生?矛盾、爭議?，經(jīng)協(xié)商無?效時(shí)，提請?法院裁決。?5、本協(xié)?議經(jīng)各方代?表簽字蓋章?后生效。?6、本協(xié)議?一式四份，?雙方各執(zhí)兩?份。甲方?（蓋章）：?_____?代表：_?____?乙方（蓋章?）：___?__代表?：____?____?_年___?_月___?_日地皮?買賣合同電?子版（六）?甲方：_?____?乙方：__?___丙?方：___?__經(jīng)各?方友好協(xié)商?，本著平等?、自愿、有?償、誠實(shí)信?用原則，就?土地轉(zhuǎn)讓事?宜達(dá)成協(xié)議?如下：一?、地塊概況?1、該地?塊位于__?___，土?地面積為_?___平方?米（折__?__畝）。?宗地四至及?界址點(diǎn)座標(biāo)?詳見附件國?有土地使用?證。2、?現(xiàn)該地塊的?用途為住宅?、工業(yè)、綜?合和商業(yè)用?地。二、?轉(zhuǎn)讓方式?1、甲方保?證通過土地?掛牌形式把?該地塊轉(zhuǎn)讓?給乙方，并?確保該地塊?的容積率大?于等于__?___，綠?化率不少于?____%?，土地用途?為商業(yè)、住?宅用地。?2、土地的?轉(zhuǎn)讓價(jià)為_?___萬元?/畝[包括?級差地租、?市政配套費(fèi)?、開發(fā)補(bǔ)償?費(fèi)、建筑物?和構(gòu)筑物的?拆遷安置費(fèi)?、青苗補(bǔ)償?費(fèi)、空中或?地下的管線?（水、電、?通訊等）遷?移費(fèi)和土地?管理費(fèi)]，?轉(zhuǎn)讓總價(jià)為?人民幣__?__萬元。?3、乙方?同意按以下?時(shí)間和金額?分二期向甲?方支付土地?價(jià)款：第一?期定金，地?價(jià)款的__?__%，計(jì)?人民幣__?__萬元，?付款時(shí)間及?條件：雙方?簽訂協(xié)議書?，且已辦好?土地掛牌手?續(xù)并在本條?第四款規(guī)定?的抵押登記?手續(xù)辦妥后?____天?內(nèi)支付;第?二期，付清?余款，計(jì)人?民幣___?_萬元，付?款時(shí)間及條?件：在乙方?簽訂國有土?地使用權(quán)出?讓協(xié)議，取?得該土地的?國有土地使?用證后個(gè)工?作